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实验学校迁建工程项目可行性投资论证建议报告doc文档(61页) 实验学校迁建工程项目可行性投资论证建议报告doc文档(61页)

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下岗失业人员就业培训介绍,便民利民医疗康复文化娱乐计划生育教育科普司法救助社会保障等服务家政类中介服务社区志愿者服务社区居民自助互助服务开展社区居民急需其它服务。三渝北区教育事业发展背景渝北区共有公立学校所,其中教师进修校所,普通高中所,职业高中所,普通初中所,小学所城市小学所,特殊教育学校所,农村中心校所,农村完小所,村小所,幼儿园所,九年贯制学校所。公立学校在职教职工人,普通中学人,小学人,幼儿园人,职业中学人,教师进修校人,其他人员人。全区公立学校在校学生人,其中普通中学人,小学人,幼儿园人,职业高中人。全区公立学校占地平方米,校舍总面积平方米。全区现有民办学校所,在校学生人区内高等院校分校所,在校学生近人。全区已初步形成了幼儿教育小学教育中学教育到特殊教育职业教育高等教育比较完整教育体系。渝北区先后获得中华扫盲奖全国实践行知思想推进素质教育先进单位全国高等教育自学考试先进集体全国学校体育卫生工作先进集体全国劳动技术教育先进单位全国电化教育先进单位等多项荣誉,并两次获全国基本普及九年义务教育基本扫除青壮年文盲工作先进区。第三章项目建设必要性是贯彻执行国家有关教育方针需要加强中小学教育,对于进步巩固我国普九成果,提高全面素质水平具有重要现实意义,也是实现我国第三步经济发展战略宏伟目标重要措施。我们要从中华民族伟大复兴高度充分认识中小学教育重要性和紧迫性。重庆市作为西部经济发展较好地区,理应在小学教育方面做得更好些。根据市委市府关于在开发区和城镇建设中要坚持中小学建设同步规划,同步建设,先建后撤和依法保证适龄儿童及少年入学,维护社会稳定规定,农业园区教育发展绝不能滞后于经济发展。二是解决该地区适龄儿童入学需要随着该地区开发力度不断加快,龙塔片区总面积为平方公里,常住人口达万余人。目前该地区内仅有该校座配套公办学校,学生入学矛盾日益突出,群众反映十分激烈。解决市民适龄少年儿童接受义务教育,切实解决入学难问题,是关乎国计民生大事,是关乎区域经济社会发展社会稳定大事。因此当地群众迫切要求龙塔街道区域内在近期将原重庆市渝北区龙塔实验学校扩建,以满足当地内适龄儿童入学要求。三是学校乃至全区教育事业健康发展需要随着渝北区教育事业发展,重庆市渝北区龙塔实验学校教育教学质量不断得到提高,获得了各界人士致认可。但随着市场经济和高新技术迅猛发展,人民群众对优质教育要求越来越高,实验小学与兄弟学校相比存在较大差距,主要原因在于学校教学硬件落后,生活配套设施落后且存在定安全隐患。改善学校基础设施已迫在眉睫,这是学校乃至全区教育事业教育健康发展需要,同时,本迁建工程对推进科教兴区战略也具有十分重要意义。四缓解教育教学及辅助用房不足,提高教育质量需求。经预测,年至年重庆市渝北区龙塔实验学校在校生将增至人按龙塔片区教育发展规划,重庆市渝北区龙塔实验学校将发展至能容纳个教学班办学规模。而学校现有建筑规模及配套设施已适应不了学校发展要求,学校从整体上看显得拥挤而局促。工欲善其事,必先利其器,为促进教学质量提高,使学校顺应时代潮流健康发展,让每个适龄学生均能顺利就学并接受良好全面教育,必须扩建实验学校,改善办学条件,以体现教育公平,这亦与人民群众教育需求相适应。五是保证师生生命安全需要渝北区龙塔中心小学校始建于世纪年代,前身为渝北区龙溪工农小学校,于年升格成为完全中心小学校。该校原有校舍亩,建筑面积平方米,由于年久失修加之此次地震影响,使原本就不太坚固校舍遭到了严重破坏,经相关部门测评,该校校舍属于级危房,对在校学生和老师人身安全造成了较大威胁,不适于教学和办公。因此此次迁建项目十分迫切,急需实施。第四章项目建设选址及建设条件项目建设选址本项目拟建设地址在重庆市渝北区龙塔街道号地块。二气候及水文条件气候项目所在地冬暖春早,夏多伏旱。春季升温较快,夏季雨量丰沛而分布不均,两月为雨量高峰期,月相对少雨,累年连晴高温,蒸发及蒸腾量大,伏旱频繁,有十年九旱之称。冬季平均气温,月温度最低,极低温度为零下。温度全区年平均温度为,年总积温平均。年平均最高气温为,最低。年极端最高气温为,极端最低气温为零下。降水全区多年平均降雨量为,降水量最多年,最少年。年份在米以上。常年年际变化较小,月际变化较大。夏季月雨量集中,多雷阵雨,并多为大雨或暴雨,季平均降水量,占年平均降水量冬季降水量最少,平均,仅占平均量。月到月上旬,为初夏雨季和梅雨天气过程,到月汛期内日降水量,可达。日照日照时数周年变化显著,盛夏两月光照最充足,月份日照时数最多,多年平均值小时初春和秋冬二季日照均偏少,月到次年月,各月多年平均日照时数均在小时以下。各月平均日照百分率最高为月,其变化幅度为最低为月,其变化幅度为。风云年平均风速为每秒,以东北风西北风和东风三座风向较多,风速也较大。年均云量。冬春两季多高于地面以上高积云和层积云夏季多高于地面雷雨云。二水文条件区内地下水类型可分为第四系构散岩类孔隙水及碎屑岩类孔隙裂隙水。第四系土层孔隙潜水,主要分布于人工填土层中。经地面调查,区内未见井泉点出露,表明其地下水较为贫乏。项目地水文地质条件简单。三地质条件地形地貌项目地位于重庆市渝北区龙塔街道,距重庆江北国际机场约,交通方便。总体地形中间高,东西两侧低,场地地形起伏较大,高程约为左右,相对高差,地形坡角般。地貌上属剥蚀浅丘地貌。沟河纵坡度为,沟河切割深度。二地质构造项目地地质构造位于江北向斜北西翼,岩县呈单斜产出,岩层产状,区内及邻近无断层通过。岩层中可见两组裂隙,面平,微张,无充填,间距,闭合微张,面粗糙,无充填,间距。三地层岩性项目地上覆土层主要有第四系全新统人工填土残坡积层下伏基岩为侏罗系中统上沙溪庙组泥岩及砂岩。其特征由上至下分述如下第四系全新统人工填土素填土黄褐色,主要由砂岩泥岩块碎石及粉质粘土组成。主要为修建居民房时回填,稍密中密,稍显。回填时间年年,主要分布于居民区,厚。第四系全新统残坡积层粉质粘土黄褐色,软塑可塑状,含少量砂泥石角砾,厚度。主要分布于低洼地带。侏罗系中统上沙溪庙组基岩泥岩紫红色,泥质结构,巨厚层状构造。由粘土矿物组成,广泛颁布于评估区,系场地内主要岩性。砂岩灰白色,细粒结构,巨厚层状构造。矿物成分主要为长石石英,次之为云母,钙质胶结,与泥岩呈不等厚状产出。四地震灾害地震根据建筑抗震设防分类标准和建筑抗震设计规范年局部修订,项目地抗震设防烈度为度,地震动峰值加速度为。二地质灾害项目地及邻近未见滑坡危岩崩塌泥石流地面塌陷及塌岸等不良地质现象分布,宜于建设。五交通条件项目所在地区为重庆北大门,紧靠龙头寺火车站,交通运输条件良好,有水陆空交通优势,城市公共交通也比较发达。六公用工程条件项目所在地区有较成熟社区,水电通讯等公用设施齐备,接入方便,能满足项目建设与运营之需。七施工条件施工所需水电道路条件能满足需要,施工场地基本满足需求,在拟定施工方案时注意与场地周边衔接,充分利用场地内空间,减少对周边人们生活及商业活动不利影响。第五章工程建设方案设计依据重庆市城市规划管理条例二中小学建设设计规范三相关政府文件四相关专业设计规范与法律法规二设计主导思想规划设计旨在营造优美学习环境,创造良好社会效益,使工程达到功能组织合理用地配置得当结构清晰配套齐全等要求强调以人为本设计思想,处理好人与建筑人与自然人与交通人与空间以及人与人之间关系。从总体上统筹考虑建筑道路绿化空间之间和谐,创造个优秀舒适美观校园环境,同时具有鲜明儿童气息和良好学习氛围。三规划设计原则坚持社会效益环境效益经济效益相统原则,合理配置自然资源,优化用地结构配套建设各项设施。坚持实用经济美观等原则,积极采用新材料,新设备,推广新技术。贯彻环保安全卫生绿化消防人防节能节约用地设计原则。四总平面设计整体结构布局运动场具有占地面积大,用地非常平整特点,因此在山地城市中,尤其是地形复杂地块中进行学校设计,是运动场选址所涉及重大环节。运动场选址决定了建筑主体布置以及可能建筑基础埋深,并深刻影响了场地挖方和填方区。根据现场地形和规划道路标高,学校用地自然分为了两个区域,地块相差约为米左右,按规划道路标高,地块略为填方即可与道路相平,而地块则需填方约米左右方可与道路相接,如地块作为建筑主体用地,教学楼高度按四层计算约为米左右,而可能基础埋深将达到建筑自身高度两倍以上,同时又会带来今后使用场地较严重沉降问题,而地块虽为地质灾害中易发区,但经初步分析,灾害原因应为两地块高差过大所导致,经土地平整后,灾患应能消除。综上考虑,将地块作为运动场用地,根据点规划道路标高,确定运动场地标高为,而地块作为教学建筑用地,并与城市道路可开口位置相吻合。学校分为行政区体育活动区教学核心区实验区,其中教学核心区位于场地中央,拥有最佳采光通风环境以及最小噪音影响,行政区置于主干道边,阻挡外界干扰,以上各功能均由长廊相接,使各功能区域既相互,又可联系成为个整体。二道路交通组织学校入口处分别有行政楼出入口街道还房出入口和学校主出入口,根据高差,将三个出入口分别设置于不同标高处,在保证各出入口使用便利前提下,重点突出学校主出入口。充分考虑了校内道工程招投标文件规定,本工程拟进行招标。招标范围包括勘察设计施工监理。其中,施工单位招标按国家招标法规定采用公开招标形式,勘察设计施工监理单位采用邀请招标形式。二投标单位资质要求勘察单位资质乙级及以上设计单位资质乙级及以上施工单位资质二级及以上监理单位资质乙级。三招标信息发布公开招标公告及其他需公告信息,至少在家有资格媒体上公开发布。四招投标组织形式由业主委托有甲级资质招标中介机构组织实施,招投单位必须按照公平公开公正原则,组织完成编标公告资审评标等工作。参加投标施工队伍不宜少于家,参加投标勘察设计监理单位不应少于家。三工程施工与管理本项目从方案设计到监理单位施工单位选择均实施招投标制度,以公开招标方式选择报价合理能够满足建设工期及质量安全有保证技术力量和管理水平符合要求以及资信业绩良好单位。为保证工程质量,今后工程实施过程中严格控制原材料质量,施工单位采购材料半成品构配件,须采用大中型厂家生产优质产品,符合施工图纸和有关标准规范要求,并有相关产品合格证明及相应检测数据,其产品品牌产地质量均须发包方和监理签证认可,在使用前应按发包方和监理要求进行检验或试验,不合格不得使用。施工过程中单位必须严格按施工图纸国家现行有关标准和规范工程质量检验评定统标准等文件及双方确认施工组织设计,精心施工记录检验,通过健全质量保证体系和检查制度,严格把好每道工序质量关,以确保全部工程达到良好质量。施工过程中还应保证安全文明协调施工,采取严格安全防护措施,并符合市政市容交通等要求。第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算范围投资估算范围包括新建综合楼平方米,食堂平方米,小学教学楼平方米,中学教学楼平方米,实验楼
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