广播电视局广播电视发射塔项目可行性投资论证建议报告doc文档（70页）

项目建设经济可行性项目建设投资不大，建设资金主要通过申请市财政拨款，项目建设经济性有保证。

交通条件项目拟建地虽然在山区，但是可利用现有公路，材料运输可以直达工地。

材料运输均采用汽车运输。

施工力量及材料供应项目建设所需各种建筑材料能在城区购买，且项目为钢结构，土建和安装工程可通过招标由地方施工单位承建，保证了项目施工质量和提高了项目建设水平。

第三章场址选择及建设条件场址选择选址原则项目址选择纳入并符合城市规划总体要求。

项目选址应远离易燃易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源下风向。

项目选址应建在交通方便，便于利用，且城市公用设施比较完备地区。

项目选址本项目建设地点位于康汇大街南端白云山，项目占地面积平方米。

图区域位置图建设条件市位于山东省中部泰山西麓，地理座标为北纬，东经。

东与泰安市岱岳区接壤，西与东平县济南市平阴县为邻，南与宁阳县济宁市汶上县隔河相望，北与济南市长清区以山为界。

全境南北最长公里，东西最宽公里，总面积平方公里。

年全市人口为万人。

城区位于市内北部偏东，地处济南微山薛家岛馆陶两公路交汇点，北有泰安肥城铁路南有泰安肥城级公路经过。

自然条件项目位置地理特征隶属于泰安市，地处山东中部泰山西麓，是资源丰富鲁中宝地，闻名中外肥桃之乡。

地理坐标为北纬，东经。

东与泰安市岱岳区接壤，西与东平县济南市平阴县为邻，南与宁阳县济宁市汶上县隔河相望，北与济南市长清区以山为界。

全境南北最长公里，东西最宽公里，总面积平方公里。

气候条件市属于温带大陆性半湿润季风气候区，四季分明，寒暑适宜，光温同步，雨热同季。

春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季晴和气爽，冬季寒冷少雪。

全市多年平均太阳辐射总量为千卡平方厘米，年际变化在千卡平方厘米之间。

年内以月份最多，月份最少。

按保证率计算，全年辐射总量为千卡平方厘米。

在月份作物生长发育期间，可有亿千卡公顷能量供利用。

全年平均日照数小时，年际变化在小时之间。

日照百分率左右。

年内以小麦灌浆月份最多，月均小时左右，对小麦生长很有利。

全市平均气温为。

年内月份最高，平均，月份最低，平均为。

极端最高气温，极端最低气温。

在地域分布上，南部西部较高，东部北部偏低。

全年平均积温，积温，无霜期平均天，最长可达天，最短为天。

气温适宜，满足了农作物年两熟或通过间作套种年三熟需要。

水资源状况市多年平均降雨量为，年平均降水资源总量为万，多年平均地表水资源总量为万，地下水资源总量为万，扣除重复水量，全市多年平均水资源总量为万，即降水量中有转化为地表水资源和地下水资源。

多年平均入境水量为，多年平均出境水量为，多年平均陆地蒸发量为多年平均干旱指数为，属半湿润气候带多年平均地表径流深为，属过渡带。

交通条件地理位置优越，交通通讯便利，距济南国际机场公里，公里长泰肥级路直通京沪京福高速公路。

京沪铁路支线横贯东西，西去公里达京九铁路，条省级干线公路穿越全境，市内村村通柏油路程控电话，电话容量达万门。

市等级公路通车里程达到公里。

其中省道公里，县道公里，城市道路公里，村村通公路公里。

等级公路密度达到公里百平方公里，行政村通油路率达。

新建和完善干线公路绿色通道公里，村村通林网建设公里，修建侧涵个。

社会经济条件经济总量市各级在市委坚强领导下，牢固树立和认真落实科学发展观，围绕建设世上桃园和谐目标，努力推进科学发展和谐发展率先发展。

年，经济实力与质量持续提升。

市内生产总值完成亿元，增长。

实现财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，分别增长和税收占财政收入比重达到，提高个百分点。

万元能耗下降。

发展活力与后劲不断增强。

完成全社会固定资产投资亿元，增长实施投资过亿元项目个，其中个竣工投产。

利用境外资金增长。

民营经济增加值和实交税金分别增长和。

经济结构调整取得重要进展。

规模以上工业企业增加到家，实现主营业务收入亿元利税亿元利润亿元，分别增长和主营业务收入过亿元企业达到家，利税过千万元达到家，分别比上年增加家和家。

高新技术企业发展到家，产值占规模以上工业总产值比重提高个百分点。

服务业发展被列为全省个重点城区之，个品牌被评为山东服务名牌。

城市专业街区规划建设积极推进，万村千乡市场工程覆盖到行政村。

旅游业发展迅速，接待游客总量超过万人次。

城乡面貌显著变化。

城镇化水平达到。

成功创建国家园林城市和省级环保模范城市，新创建国家园林城镇个市级新农村建设示范村个。

全市森林覆盖率和城区绿化率分别达到和。

社会民生明显改善。

城镇登记失业率控制在。

农民人均纯收入和城镇居民人均可支配收入分别达到元和元，增长和居民储蓄余额亿元，比年初增长社会消费品零售总额亿元，增长。

工业经济工业门类比较齐全，开放型经济发展较快。

境内有中央省市属企业外商投资企业骨干民营企业等多家，已形成了煤炭电力冶金建材机械化工轻纺电子食品等大主导产业工业生产体系。

已与美英德日俄韩和东南亚等多个国家和地区建立了经贸合作关系。

年出口能力达亿元以上。

中美合资万吨甲酸项目是亚洲最大甲酸生产装置与日韩合资吉明美工业有限公司，汽车水泵万向节生产出口能力居全国前列。

建筑安装业发达。

建安队伍万余人，施工覆盖全国个省市，并到日本以色列等国家承揽建安工程。

被山东省政府首批命名为建安之乡，位居山东建筑业十强县之首。

农业经济农业基础较好，历史上就有齐鲁必争汶阳田记载，是全国粮食大县和果品蔬菜瘦肉型猪生产基地县。

全市年粮食总产亿公斤以上，果品总产亿公斤以上，国际认证万亩有机蔬菜基地已经建成。

桃是国内稀有宝贵资源，已有多年栽培历史，为历代皇室贡品，以个大味美营养丰富闻名中外，是全国名牌农产品，年产量多万公斤，被国家命名为中国佛桃之乡。

万亩桃园被正式列入上海吉尼斯大全。

城镇建设近年来，市以建设世上桃源构建和谐为目标，积极争创国家园林城市，先后被省政府命名为山东省园林城市，授予山东省适宜人居环境奖，康王河公园被命名为国家水利风景名胜区，公园建设工程被授予山东人居环境范例奖。

打造亮点工程，改善人居环境。

本着建设精品体现特色提升景观效果和内涵品位原则，相继铺开建设了龙山龙山河康王河公园。

依山而建龙山公园，经过多年开发建设，形成了以龙山塔与纪念碑为对景点景观轴线与龙山公园紧密衔接龙山河带状公园，实施了滨河绿化，沿河建设了青龙桥向阳桥百花园等绿化组团。

二完善基础设施，增强城市功能。

城区构建起了六纵六横框架路网，高新区完成了五纵五横道路建设，通过西扩东拓南连北接，使城市与北部工矿区西部高新技术产业开发区南部万亩桃园有机地连为体，形成了城区板块与石横板块相迎互应态势。

重点加强供水供气供热公交和城市污水处理体系建设。

三实施绿化美化，建设生态系统。

突出抓好道路绿化广场游园绿化和庭院绿化，增加绿量，提高品位，不断改善生态环境。

在城市道路绿化上，突出了整体性统性设计理念，乔灌花草合理搭配，形成街景风格各异道路绿化景观。

人居环境改善近年来，市认真贯彻落实省市关于开展城乡环境综合整治工作系列指示精神，以创建国家园林城市为目标，牢固树立环境是生产力观念，把城乡环境综合整治作为促进全市对外开放和经济跨越发展基础工作来抓，高起点规划高标准建设高效能管理，加大力度，综合整治，城市面貌显著改善，带动作用明显增强。

近几年来，市坚持高起点高标准，着眼长远科学规划，围绕提升品味深化内涵，突出特色建设城市。

城市开发建设总投资达到多亿元，其中，城市基础设施建设总投资亿元，新修城市道路公里，改造大街小巷万平方米铺设各类管网公里城市绿地率达到，绿化覆盖率达到，城区面积由平方公里扩大到平方公里。

突出重点专项整治，集中搞好了环境卫生绿化美化灯饰亮化沿街建筑户外广告交通秩序经营秩序村容镇貌洗车业大气噪声等十大整治工程，改善了城乡环境面貌，提升了城市内涵品味，优化了城市发展良好外部环境。

基础设施条件给水本项目建设施工临时用水。

供电项目周边电网覆盖高，供电有保证。

第四章需求分析和建设规模需求现状及建设规模确定需求现状分析广播电视发射塔是用于广播电视发射传播建筑。

为了使播送范围大。

电视发射天线就要高。

这样，电视塔愈建愈高，终于成为现代最高建筑物。

要把电视传播给每家每户，电视塔位置般设在市区范围内，它经常成为城市中最高建筑，也是城市中最高点，它外形又千姿百态，使它成了城市中个风景点。

现在电视塔已经不单是播放电视，还能上去游览，有些电视塔上面设有旋转餐厅，已和旅游事业结合在起，成为种多用途塔。

随着国内经济快速发展，电视广播信号需求越来越大，但是广播电视基础配套建设远远没有达到市场需求。

建设规模确定依据本项目根据市广播电视局需求以及电视发射塔应用范围覆盖范围确定电视发射塔建设规模，项目占地面积平方米，建筑面积平方米，塔高米，主要包括发射塔基础工程发射塔基座工程桅杆天线工程。

项目建设完成后，广播电视信号覆盖整个市，项目建筑成为市标志性建筑。

建设内容项目占地面积平方米，建筑面积平方米，塔高米，主要包括发射塔基础工程发射塔基座工程桅杆天线工程。

项目建设完成后，广播电视信号覆盖整个市，项目建筑成为市标志性建筑。

项目占地及土地使用情况本项目属于市政基础配套设施项目，项目土地使用情况如下总用地面积建筑面积塔高项目用地平衡见下表项目用地平衡表表序号项目单位数量备注规划建设用地面积平方米建筑面积平方米高度米序号项目单位数量备注绿地率第五章建设方案设计依据建筑设计依据民用建筑设计通则钢结构建筑设计规范广播电视建筑设计防火规范广播电视发射塔安全管理规定公共建筑节能设计标准国家地方有关规范条例和规定结构设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构制图统标准建筑结构荷载规范年版建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范防流量小时。

场区消防水池室外消防管网室内消火栓系统场区管网水源室内消火栓系统建筑灭火器火点第九章组织结构与劳动定员组织机构及人员配置应本着按需设岗精兵简政原则设置机构和配备人员，建立支年龄结构与知识结构合理行政人员与业务人员比利适当队伍。

项目建成后，不足人员通过统考试招聘或社会招聘方式聘用。

本项目组织定员为人，制定岗位责任制，进步扩大技术服务项目与范围，实行科技，定编定岗。

增加技术服务人员危机感，增强技术人员责任心，提高技术服务人员技术水平。

人员培训本项目对员工素质要求较高专业技术人员应具备大本及以上学历及相关上岗资质入职后，还要根据每个人不同情况和计生站具体需要，再进行相关培训后才能正式上岗。

第十章项目管理进度与招投标项目管理工程管理抓好规划设计招标评优，确定个较高水平规划设计方案，使该项目规划布局合理结构清晰空间序列明确，创造良好环境。

通过投标竞争选定批实力雄厚管理上套重视信誉积极配合施工队伍和设备材料供应厂家。

实行工程监理制，聘请有实力监理公司对工程建设实行全方位全过程监理，从规划到建设都要有专家参与，从而保证工程建设各个环节都得到科学有效控制。

实行优质优价，利用经济杠杆把质量目标与施工单位效益