广西财经学院相思湖校区项目可行性投资论证建议报告word文档（存档）

年月，自治区教育厅以桂教财基号文对广西财经学院新校区建设项目立项予以批复，并要求按批复内容开展项目前期工作。

年月中旬，自治区发改委以桂发改社会号文对广西财经学院相思湖校区建设项目立项予以批复，准予立项建设，并对项目建设规模与内容建设资金来源等有关事项进行了明示。

年月，我公司受广西财经学院委托，开始进行广西财经学院相思湖校区建设项目可行性研究报告编制工作。

项目概况项目建设地址本项目位于相思湖高教园区西北角，南宁市大学西路以南，该地块东邻南宁职业技术学院，北面是大学西路，南面临南百公路国道，与南宁市委党校仅路之隔，水电路等基础设施基本到位，交通便利。

建设规模本项目总用地面积约亩，其中实际用地约亩，道路及公共绿化用地约亩，涉及石埠河综合整治项目河道用地约亩。

拟安置在校生人，总建筑面积万，建设教学行政用房学生生活用房及其相关配套设施。

项目投入总资金本项目估算总投资亿元人民币。

本项目资金来源为申请财政拨款亿元学院自筹亿元包括年已支付土地款万元申请银行贷款亿元利用社会资金亿元。

主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表所示。

表主要技术经济指标表序号名称单位数量备注总用地面积亩净用地面积亩总建筑面积万校区全日制在校生人数人相思湖校区部分总投资万元问题与建议广西财经学院相思湖校区项目建设目是改善办学条件，提高办学规模及办学水平，是未来主校区。

但由于是新建校区，管理方面将面临着项目建设设计招标融资施工监理等系列复杂问题，这些问题顺利解决对相思湖校区建设和发展有重要意义。

本项目投资额巨大，实施该项目建设资金压力非常大，如果本项目全靠自筹资金来建设，是非常困难。

建议多渠道筹集建设经费，争取各方面政策和资金支持。

将建设资金落到实处，避免因资金问题而出现工期延误等系列问题出现。

为保证工程进度，需尽快落实征地工作。

本项目建设规模大，应统筹安排，以缓解资金等各种压力。

第二章建设背景和项目建设必要性建设背景广西高等教育事业发展状况及十五规划发展目标经过建国以来几十年努力，我区高等教育事业迎来了历史上最好发展时机。

普通高校经过年连续扩招，规模持续快速发展，至年普通本专科在校生达到万人，研究生达到万多人。

根据广西教育事业发展十五规划，到十五期末，广西高等教育普通本专科在校生将达万人，其中本科生约占学生总数在校研究生达万人含专业学位研究生左右，其中博士研究生达万人左右高等教育及其它形式高等教育学生约万人高等教育总规模达到万人左右，全区高等教育毛入学率达左右面向东南亚和泛珠三角区域教育交流与合作要迈上新台阶，外国留学生要达到万人左右。

此外，在十五期间，要加强高校教学科研基础设施建设重点学科和公共设施建设。

广西财经学院发展方向在党和政府领导下，在社会各界关心支持下，经过全体师生艰苦努力，广西财经学院办学条件不断改善，办学规模不断扩大，办学层次不断提升，师资队伍初具规模，培养了大批合格专业技术人才，取得了许多科研成果，为广西经济社会发展作出了积极贡献。

面对国内外经济技术竞争日益激烈科技进步日新月异新形势，广西财经学院承担着培养人才创新科技服务社会等重要使命。

为此，学院提出立足广西，面向基层，服务社会总体目标，培养知识结构合理，基础扎实，适应能力强，具有学习能力实践能力持续创新能力和创业精神高级应用型专门人才。

到年要建设个以上自治区级重点学科个以上自治区级重点实验室，充分发挥重点学科和重点实验室带动辐射作用，促使学院逐渐成为区内具有较高水平经济管理研究中心按照经济社会建设发展对经济管理类人才培养规格质量要求，不断调整学科专业办学层次师资队伍内部管理结构优化存量，精选增量，具有硕士学位以上教师比例占全部专任教师稳步提高以本科教育为重点教育教学质量和科研水平基本形成以本科教育为主体办学格局南北校区功能布局调整和建设任务基本完成。

努力实现规模质量结构效益协调发展，把学院建设成合格本科院校。

此外，广西年人才开发目录中指出，北部湾经济区未来在营销物流旅游金融等专业人才需求总量达人左右，且外向型人才尤其是中高级国际贸易人才国际物流类人才需求上升。

根据广西北部湾经济区年人才发展规划对北部湾经济区重点产业人才需求预测到年，现代服务业主要包括旅游金融等服务业人才总量约为人，其中金融业人才总量约为人到年，旅游业人才总量发展到人，金融业人才总量约为人到年，北部湾经济区物流人才总量约为人，到年达到人，人才需求方向为国际贸易国际法外语等专业外向型人才港口规划建设与管理仓储管理货物运输与代理物流配送等专业技术人才熟悉进出口加工贸易报关通关专业人才展示展览交易以及相关咨询代理技术培训和物流服务等专业人才。

由此可见，广西财经学院有巨大人才需求为支撑，学院将紧密依托行业进行办学，不断调整自身人才培养结构，并对教学管理水平不断改进，保证其特有竞争力。

广西财经学院发展所面临问题学院在发展中所面临主要困难和问题是办学条件与建设合格本科院校仍有较大差距，办学空间不足，基础设施建设相对落后。

随着学院规模日益发展，教学基础设施与办学规模不相适宜矛盾越来越突出。

根据教育部关于印发普通高等学校基本办学条件指标试行通知教发号，高等学校用地面积按生均平方米标准计算，广西财经学院现有各类全日制在校生人，而现占地面积仅亩，生均占地面积仅平方米。

随着学院办学规模进步扩大，如不解决新征土地扩建校园问题，必将严重制约学院进步发展。

高层次拔尖人才不足，师资队伍整体水平有待提高。

因此学院在继续引进高层次人才同时，要加强教师培训，着力提高教师整体素质和能力。

根据学科建设需要，以教学科研为主战场，强化学术梯队建设。

教育经费来源单，经费问题仍然是制约学院发展重要因素。

实施十五校园建设规划资金压力非常大，为确保规划落实，必须多渠道筹集建设经费，争取各方面政策和资金支持。

是积极争取中央和地方基本建设经费专项经费财政性补贴等各种财政补助二是力争相思湖校区建设项目作为年自治区层面新开工重大项目，争取到国债基金三是争取与财政部共建学校四是积极争取银行金融机构贷款。

项目建设必要性项目建设是实现广西高等教育事业十五发展规划重要举措改革开放以来，广西高等教育事业发展充满了生机和活力，为广西经济和社会进步做出了重大贡献。

但跟全国其他地区相比，广西高等教育事业无论从在校学生规模学科发展水平来看，还是从高校等级层次学生素质培养等方面来看，其发展与发达地区相比仍有较大差距。

广西财经学院于年由广西财政高等专科学校和广西商业高等专科学校合并组建，是我区唯所财经类本科院校，在我区高等教育中具有重要地位。

学院坚持以教学为中心，以科研促进教学，使教育教学质量稳步提高，毕业生适应性明显增强。

近几年毕业生就业率都在以上。

根据学院呈报广西教育厅广西财经学院十五发展规划，到年，在校本科生为名，专科生为名，教育学生名其中脱产班人，留学生名，全日制在校生规模达到人。

从上述可以看出，广西财经学院发展对于整个广西高等教育事业目标实现，具有极其重要作用。

通过本项目建设，将为学院发展提供充足空间，创造良好条件，在定程度上促进广西高等教育事业发展目标实现。

因此，本项目建设无疑是实现广西教育事业十五规划项重要举措。

项目建设是把广西财经学院建设成为合格本科院校现实需要当前，学院面临最大问题是办学空间严重不足。

由于历史原因，作为学院前身原广西财专和广西商专，校园占地面积狭小，建设起点低，校园建筑总量不能满足国家教育部本科合格标准相关要求。

按照教育部教发号文件确定本科办学条件合格标准以下简称标准，涉及校园基本建设指标指标生均教学行政用房面积生均宿舍面积生均运动场面积分别要求为生生生，而学院目前现状分别是生生及生。

从指标上看，学院当前生均教学行政用房面积指标与办学条件合格标准差距达，生均宿舍面积指标差距达，生均运动场面积差距达。

根据标准，教学行政用房是指教学及辅助教学用房行政办公用房，其他用房不计算在内。

实际上，作为配套生活后勤服务用房也是保证学校正常运转所必需。

这些用房也与学校建设发展要求存在相当大缺口。

学院组建以来，教室紧张办公用房严重不足等系列问题已经在相当程度上影响和制约学校教学工作正常开展。

以图书馆为例，财经类院校生均图书馆建筑面积合格标准指标是不低于，学院现状是生均生均图书合格标准指标是册，学院现状是生均册。

年预算购买图书万元，但执行结果不到万元，主要原因就是图书馆书库面积太小，无法存放更多图书。

现有北校区是老校区，土地面积为亩，承担了学校绝大部分教学教职工及学生住宿与活动功能，建筑密度大，容积率接近。

般认为，容积率以上就属于高容积率校园。

由于建筑密度大，在北校区进行建设，建新必须拆旧，才能空出建设用地，这样势必造成极大浪费，同时还将严重影响教学活动及师生员工正常生活。

因此，北校区已经没有再开发潜力。

而南校区所在区域为南宁市建设规划中物流区和工业区，缺乏建设大学校区文化氛围和环境，继续开发意义不大。

鉴于以上情况，另建个新校区是缓解目前办学压力建设合格本科院校必然选择。

项目建作为中国东盟轴两翼区域经济合作新格局构想首倡者和重要参与方，以及北部湾经济区全面开放开发，迎来经济腾飞重要阶段，对人才特别是财经类人才需求为学院提供了个重要发展机遇。

学院提出立足广西，面向基层，服务社会办学宗旨，肩负着培养经济社会发展需要各类专业技术人才重任。

通过本项目建设，将提升学院招生规模和办学条件，培养更多技术管理人才，有效促进区域经济发展。

项目建设将扩大公民接受高等教育机会根据我区高等教育十五发展规划，至十五期末，高等教育毛入学率达到。

项目建设使学院办学规模得以扩大，加上现有可用教学基础设施面积，可以保证学院在年在校全日制学生总规模达到人时，将为现在在校生倍。

这将为广大公民接受高等教育创造了更多机会。

项目建设能带动新校区周边区域经济发展项目建设对校区周边区域发展具有很强带动作用。

由于学生大幅增多，给新区带来旺盛人气，并将有效地刺激新区消费，对其周边配套设施环境建设文化氛围也将会起到积极推动作用，同时也能在定程度上提升项目用地周边区域土地价值，带动区域经济与社会全面发展。

项目与所在地区互适性分析不同利益群体对项目态度本项目建设有利于提升广西财经学院办学层次，完善专业设置扩大招生规模提高教学和科研水平，同时也有利于扩大学院在广西乃至全国高等院校中影响力，培养更多高学历高素质人才，满足人们日益增长对高等教育需要，同时也将会给高中生特别是本地高中生提供更多地进入高等院校学习机会。

所以，本地群众对于该项目无疑是会持支持态度。

随着本项目建设，在校学生将会逐渐增多。

这将有效地刺激学校所在地消费，并带动当地商业文化娱乐服务等行业发展，提供众多商机同时，周边基础设施文化氛围都将得到很大改善，这将刺激高教园区周边土地升值，带动片区周边房地产开发建设。

所以，当地各行业商家与市民对于本项目也会持支持态度。

各