建设供电局物资仓库项目可行性投资论证建议报告word文档（24页）

电话网络电缆由室外弱电井穿管埋地引入综合仓库首层电话分线箱网络分线箱，经二次配线后引至各用户点。

第六节通风空调设计设计依据建筑工种提供图纸采暖通风与空气调节设计规范版民用建筑防排烟技术规程设计范围分体空调预留用电量及通风系统设计计算参数室外空气计算参数空调通风主导风向，风速夏季干球温度温度，湿球温度冬季干球温度温度，相对湿度空调设计办公室保安室防潮仓库采用采用分体空调机组，预留用电量，室外机放置于空调板上，凝结水集中排放。

通风及排烟设计配电房库房采用换气扇通风。

危险品化学品仓库按规定设置通风设备。

第四章节能节水措施第节节能措施节能意义能源是社会和经济可持续发展动力和基础，随着人类社会进步和科技发展，能源消耗将越来越大，能源消耗与储量矛盾也日益突出，能源短缺已严重制约人类社会进步和经济发展。

而我国能源供应量相对不足，能源问题使得实现我国社会经济可持续发展面临更加严峻挑战，为此，节约能源已是当前我国经济活动中件大事，节约能源已具有十分重要现实意义。

二节能设计依据关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定国家计委国家经贸委建设部计交能号中华人民共和国节约能源法能源节约与资源综合利用十五规划节能中长期专项规划中国节能技术政策大纲公共建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准工程节能设计技术暂行规定建筑照明设计标准三节能原则按照中华人民共和国节约能源法规定，坚持以人为本原则，加强能源管理，采取技术可行经济合理及环境和社会能接受各种措施，减少能源从生产到消费各个环节损失浪费，更有效合理利用能源，必须遵守下列原则贯彻安全可靠，经济适用，符合国情电力建设方针，在保证安全可靠前提下，采用成熟先进技术，减少工程量，降低工程造价。

认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用和节约能源，最大限度地进行综合利用，以减少浪费。

积极采用先进节能新材料新工艺新技术，严禁采用国家或行业主管部门公布淘汰工艺及设备。

四节能措施本物资仓库必须结合珠海气候特点，通过合理建筑构造设计，合理通风空调系统供水系统及电气照明系统节能方案设计，使之成为既非常适合存储物质又适合人们工作环境有良好空气品质，又是个能源充分利用总体能耗较低绿色建筑典范。

建筑节能措施该项目所在地属于夏热冬暖地区，建筑必须按照现行节能规范要求对建筑维护结构进行设计，结合本地风向太阳能辐射等气候条件及建筑物外部空间情况，合理确定建筑各使用功能面积朝向体形和层高，并使用节能环保型建筑材料，以减少能源损耗。

充分利用自然条件降低耗电量，建筑物应尽量采用自然采光和自然通风，减少空调和人工照明用电，以有效降低日常照明和通风用电能耗，同时还能减少空调通风系统空气污染。

综合仓库墙体材料为加气混凝土砌块，屋面时加设层厚泡沫保温隔热挤塑板，外墙砌块为加气混凝土砌块，在梁柱等热桥部分内表面增加层保温砂浆。

外门窗采用断热型铝合金框，玻璃采用热反射玻璃或玻璃。

空调系统节能措施般情况下办公生产建筑能耗半是在空调系统所消耗，因此空调系统节能是建筑节能重点。

空调节能首先是空调系统本身节能，其次是合理建筑构造建筑平面布置能减少外来热量，从而减少空调负荷。

办公室保安室防潮仓库选用变频节能分体空调，可比般分体空调节约以上能源，比般中央空调节约以上能源。

建筑物外墙窗天面及天窗等建筑构造所接受热量是空调负荷个重要部分，采用有先进建材和科学构造做法，可以减少相当部分建筑空调负荷。

给排水节能措施按水质水压要求，本项目在设计生产生活消防联合管网形式，生活生产增压设备选用变频式气压供水设备，以达到节能节水警示目。

尽可能缩短供水排水线路，选择合理供水位置，尽量降低能耗。

电气节能措施充分利用自然采光是建筑物设计个基本要求，本设计通过研究珠海地区日照情况，通过窗分布设置和利用，充分利用自然光在市内直射反射散射在室内营造个自然采光环境，从面节约照明能源。

供配电设计符合评价企业合理用电导则有关规定，优先采用低压电容器作为无功功率补偿，以降低无功损耗。

供电系统使用电线开关电器元件等，应根据电力负荷计算选用低能耗元器件产品。

在用电各环节均配备电表计量装置，以便分级核算，达到节电节能目。

灯具选用发光效率高功率损耗低新型节能型灯具，保证照明需求同时耗费较少电能。

以节省电力。

第二节节水措施主要设计原则执行国家现行节约用水政策法规及有关标准，合理利用水资源，提高水利用效率。

二节水措施综述水资源较为紧张，作好节水工作关系到城市发展大局。

在项目运营过程中，应坚持走可持续发展道路，节水措施如下建立并落实节水工作机制，强化节水管理建立并落实有效节水工作机制，并把这方法落实到节水工作中，坚持抓好以下几个环节积极推广采用新技术，降低新水耗用量目前，随着人们对节约水资源认识不断提高，以及节能环保技术日新月异进步，许多成功节水技术和技术含量高设备和工艺被广泛采用，这为国家建设可持续发展战略提供了条件。

项目单位实施环保节能措施同时，积极采用先进节水技术和设备，进步节约水资源。

采用节水型器具和采用节水工艺和设备依据建设部规定，为加强城市节水，保证安全供水，必须采用节水型生活用水器具。

本项目所有生活用水器具均采用节水型，水龙头均用延时自动关闭水龙头，便池冲水箱容量选用升以下。

采用节水工艺和设备，提高水资源利用率。

饮用水和清洁用水管网分开设置，收集相对清洁排水雨水等，经初级处理后回用，作为清洗及绿化用水。

室内污水和粪便水分流排放。

第五章环境保护第节环境现状项目所在地环境概况本项目所在地位于市中心城区偏西位置，在市区金鸡路以北约米。

其原始地貌属剥蚀残丘地貌。

现场地已建成。

本次改造位于场地西南部，利用原有绿化空地作为拟建场地。

本物资仓库环境条件比较理想，周围无污染源，无重要通信设施。

空气环境现状本项目所在区域内大气污染源主要有附近零散小型工业企业和道路汽车尾气污染，对本项目区域空气环境基本不产生影响。

目前，项目所在区域内环境空气现状质量满足环境空气质量标准中二级标准要求，环境空气现状质量良好。

声环境现状本项目区域内无强噪声污染源，噪声污染源主要来自场地东北角站和附近道路汽车噪声，但因为站采取了系列减噪措施，噪声污染影响半径小，因此对本项目区域声环境影响不大。

生态环境现状本项目所在地周围无污染源生态环境保护良好，没有需特殊保护植被海洋水生生物和人工养殖场。

第二节项目产生主要污染物建设期主要污染物本工程建设期主要为设备购置场地平整物资仓库建设。

其中，设备购置基本不产生污染物物资仓库建设会产生定污染物。

比较而言，建设期工程量为场地平整现浇砼等，污染物主要由这些环节产生，可能产生污染物包括扬尘工程建设期间，由于土石方挖掘及现场堆放建筑材料搬运及堆放人来车往造成道路扬尘和施工作业场地因风力引起扬尘，易在旱季造成大气中悬浮颗粒物含量骤增，严重影响景观和周边企业环境。

阴雨天气，由于雨水冲刷及车辆辗压，又容易使施工现场变得泥泞不堪，加大施工难度。

水污染物施工过程中工地废水车辆设备清洗水和施工人员生活污水，可能对水体产生污染。

主要污染物为石油类，会造成水体悬浮物和石油类浓度增高。

噪声施工机械和运输车辆在运转挖掘钻孔打桩锤击夯实装卸运输等过程中产生机械噪声，特别是在夜间，施工噪声将产生严重影响邻近企业人员工作和休息。

固体废弃物施工过程中产生了少量建筑垃圾和施工人员生活垃圾，如果处置不当，会严重影响施工现场及附近区域卫生环境，还可能造成土壤污染和海洋污染。

使用期主要污染物项目建成投入使用后，产生污染物主要包括水污染物物资仓库工作人员在工作生活中产生餐饮污水生活污水和车辆清洗废水，可能对水体造成影响。

噪声物资仓库工作人员在工作生活中产生噪声包括人喧哗声汽车声空调声设备运行声等，将会影响居民工作和生活声环境质量。

第三节环境治理措施建设期污染物治理措施由于本项目建设期虽然不长，但随着施工结束，所产生污染物也随之消失。

为了避免工程建设期间可能产生大气水环境噪声固体废物污染对环境产生不良影响，建设期拟采取以下治理措施大气污染物治理措施为了减少工程施工及机械引起扬尘，应及时清扫散落在路面泥土，对施工场地地面经常洒水，防止扬尘物料运输过程中加盖蓬布同时施工者应对场地环境实行保洁制度。

水污染物治理措施为了减少工程建设期产生水污染物污染附近水体，含泥沙废水须经沉淀过滤处理后排放，施工人员暂时使用厕所食堂等生活设施，使生活污水进入珠海城市市政下水管网生活污水处理系统集中处理。

噪声治理措施工程建设期间，为减少噪声污染物对周围企事单位和居民影响，要合理安排好施工时间和施工场所，选用低噪声机械设备或带隔声消声设备，以减缓施工机械噪声对四周边界声环境影响，并尽量避免夜间作业也可以在工地周围设立临时声障之类装置，降低对附近区域声环境质量噪声影响。

固体废弃物治理措施项目承包单位应与珠海城市环卫部门联系，及时清理建筑施工垃圾，统运至城市垃圾处理场处理加强对施工人员教育，不能随意乱丢垃圾，要求集中堆放，并设置垃圾箱，收集生活垃圾，并入珠海城市生活垃圾集中处理，以保证施工人员生活环境卫生质量。

使用期污染物治理措施水污染治理措施生活污水生产办公生活污水经三级厌氧处理后，直接排入珠海城市市政下水管网集中处理。

洗车污水洗车污水主要含泥沙和少量机油，经过沉淀隔油后排入珠海城市市政下水管网集中处理。

声环境污染治理措施由于物资仓库工作人员在工作生活中产生噪声包括人喧哗声汽车声空调声设备运行声等较小，除对采用低噪或带隔声消声机械设备空调设备限制高噪声活动等外，无需其他特别治，应及时清扫散落在路面泥土，对施工场地地面经常洒水，防止扬尘物料运输过程中加盖蓬布同时施工者应对场地环境实行保洁制度。

水污染物治理措施为了减少工程建设期产生水污染物污染附近水体，含泥沙废水须经沉淀过滤处理后排放，施工人员暂时使用厕所食堂等生活设施，使生活污水进入珠海城市市政下水管网生活污水处理系统集中处理。

噪声治理措施工程建设期间，为减少噪声污染物对周围企事单位和居民影响，要合理安排好施工时间和施工场所，选用低噪声机械设备或带隔声消声设备，以减缓施工机械噪声对四周边界声环境影响，并尽量避免夜间作业也可以在工地周围设立临时声障之类装置，降低对附近区域声环境质量噪声影响。

固体废弃物治理措施项目承包单位应与珠海城市环卫部门联系，及时清理建筑施工垃圾，统运至城市垃圾处理场处理加强对施工人员教育，不能随意乱丢垃圾，要求集中堆放，并设置垃圾箱，收集生活垃圾，并入珠海城市生活垃圾集中处理，以保证施工人员生活环境卫生质量。

使用期污染物治理措施水污染治理措施生活污水生产办公生活污水经三级厌氧处理后，直接排入珠海城市市政下水管网集中处理。

洗车污水洗车污水主要含泥沙和少量机油，经过沉淀隔油后排入珠海城市市政下水管网集中处理。

声环境污染治理措施由于物资仓库工作人员在工作生活中产生噪声包括人喧哗声汽车声空