建设农场南湖公园项目可行性投资论证建议报告word文档（18页）

第五章建设地点和规模建设地点根据建设农场小城镇建设发展规划，农场确定该项目位于建设农场南端。

二建设规模占地面积公顷，投资万元。

第六章项目建设内容植草砖平方米树池个拱桥座红砖平铺平方米火烧板平方米路缘石平方米白色路面平方米煤灰路面平方米人工湖木栈道平方米乐寿廊座木桥座休闲廊架座人工岛个小溪驳岸个亲水平台个石材休闲方亭座荷兰砖平方米石桌套铁艺休闲座椅套篮球场个网球场个第七章投资估算及资金筹措投资估算植草砖万元树池万元拱桥万元红砖平铺万元火烧板万元路缘石万元白色路面万元煤灰路面万元人工湖木栈道万元乐寿廊万元木桥万元休闲廊架万元人工岛万元小溪驳岸万元亲水平台万元石材休闲方亭万元荷兰砖万元石桌万元铁艺休闲座椅万元篮球场万元网球场万元估算依据黑龙江省建筑行业预算编制办法和管理规定。

二资金来源项目计划总投资万元，其中自筹资金万元。

第八章建设期限和实施安排建设期限项目建设期限为年至年二年。

二实施安排年月申报审批，设计年月项目施工招标年月年月施工建设竣工验收交付使用。

第九章项目组织管理与运行加强组织领导为了保证我场南湖公园建设项目顺利开发，对项目前期工作工程质量工期应各负其责，做好监督检查和项目竣工验收工作，上下形成贯通组织领导体系，确保项目按期完成，成立建设农场南湖公园建设项目领导小组组长万太文农场场长副组长王忠孝农场副场长成员李海燕计财科科长何鸿雁建设科副科长刘传忠水务局局长王利华项目办主任许秀云质量监督局局长刘成义安全办主任卢洪友公安局副局长随广庆环保科科长刘成军物业公司经理李英奎国土资源所所长周振明城管大队大队长二落实责任制项目建设严格执行招标投标法，对工程设计勘察监理施工做到公开公平公正，择优和诚实守信，切实加强对项目建设全过程中监督检查。

发挥职能部门监督作用，签订责任制合同，确保工程质量工程进度按计划实施。

第十章环境保护消防与安全生产环境保护该建设项目经农场环保部门实地勘查，综合评测后认为该建设项目不会对周围环境造成不良影响和污染，所以该建设项目符合环保要求。

二消防贯彻执行黑龙江省计委黑龙江省公安厅联合下达关于建设单位设计单位在建筑设计必须贯彻消防技术规范通知黑公消号。

本项目将本着以防为主，以消为辅原则，采用可靠防火灭火措施杜绝火灾发生，保证安全生产，保证人身安全国家财产安全。

三劳动安全贯彻安全第，预防为主方针，消除不符合安全规定，不符合工业卫生标准因素。

使本项目投产后，符合国家以及地方有关法规和标准，确保劳动者在生产过程中安全和健康，保证国家财产不受损失，本项目劳动安全工业卫生技术措施和设施与主体工程同时设计同时施工同时结束同时应用。

第十章效益平价经济效益本项目建设为社会公益性建设项目，不以盈利为目，因此，不做经济效益分析。

二社会效益项目建成后，为农场环境建设提供了较好基础，加快改善小城镇基础设施和公共服务设施建设步伐，植物园建设，符合人民群众利益，顺应职工群众期盼，具有广泛群众基础。

作为垦区保发展保民生保稳定重要任务，能够使人民群众充分享受到国家改革成果，全身心地投入到经济建设和社会发展中去，为垦区经济建设多做贡献。

项目建成，与建设水库相互依托，可形成个完整旅游景区，辐射周边地区，拉动农场经济发展，因此，可以产生明显社会效益。

第十二章结论建设农场南湖公园建设项目，经过细致研究和可行性论证，完全符合垦区小城镇发展建设规划，完全符合建设小康社会需要，完全符合建设社会主义新农村建设需要。

推进乡村城市化城乡体化步伐，改善农场职工群众生活环境和居住条件，同时带动相关产业快速发展。

对进步提升垦区形象，走垦区特色城镇化道路，推动垦区农业现代化进程起到积极作用。

提高了建设农场面貌，增强了外商投资吸引力，巩固了农场可持续发展，将产生极大社会效益。

因此，该项目实施是必要，也是可行。

，提高城镇对经济发展和人口转移支撑能力强化城镇规划龙头作用，牢固树立加大规划投入是城镇建设最大节约理念，提高规划科学性前瞻性和可操作性，充分挖掘历史文化民俗自然等城镇优势，把握建筑体量立面色彩形态空间构建轮廓线，形成独具魅力建筑特色。

进步优化城镇空间布局，本着扩大规模调整结构完善功能优化环境，增强吸引力辐射力和综合服务能力。

加强规划管理事前预防事中监督事后反馈，加大对违反规划行为处罚力度。

二加快农场社会主义新农村建设需要要因地制宜地实行整村推进开发方式，加大力度改善人们生产生活条件。

加快公园建设，对保证我场小城镇建设协调发展，促进农场乃至全社会经济发展和保障社会稳定具有十分重要意义。

目前，建设农场社会主义新农村建设正在实施阶段，由于小城镇建设基础设施差，不适应本区域经济发展和人民生活要求。

在今后开发建设中，农场将按照总局和分局要求，坚持科学发展观，明确思想，突出重点，努力增加职工收入，改善居民生活环境，实现生产发展生活宽裕目标。

随着农场及周边经济和社会事业发展对环境要求也越来越高，加快公园建设是十分必要，也是建设社会主义新农村项重要工作任务。

二项目建设可行性加快产业集聚，增强经济实力，为城镇发展提供持久动力构筑以农场小城镇为中心区域经济，发挥中心城镇产业聚集作用，加快生产要素向城镇转移和集中，构筑若干个经济快速增长优势区域，实现跨越式发展。

在发展上扩大小城镇规模，强化功能分区，拓宽发展思路。

加快工业化带动城镇化步伐，把推进工业化城镇化和农业现代化结合起来，以城镇经济快速发展带动农牧产业经济发展。

努力提高城镇服务业务水平，调整和优化服务业结构，促进服务业快速发展，为农业人口转移提供更多就业机会。

二建立农场引导和市场推进城镇化战略实施机制在城镇投融资方面，把小城镇当作项大产业来经营，用市场化理念推进小城镇建设，不断完善农场规划市场运作业主经营建设规模。

在行政管理体制方面，理顺城镇管理关系，变多头管理为统管理，建立责权利相统和行政执法权相对集中以及级规划二级建设三级管理城镇管理体制。

整合各方面力量，加快建设步伐。

充分利用国家相关政策积极争取国家项目，通过建设项目转移人口，提高城镇基础设施承载能力和服务水平。

充分发挥领导干部职工和企事业单位整体力量，开发建设义务建设单位建设，形成全社会共建小城镇良好氛围。

完善基础设施建设。

加快城镇道路供水包括消防排水供热供气沼气园林绿化环境卫生以及垃圾和污水处理等市政公用基础设施建设。

第四章项目单位基本情况建设农场史建于年，位于黑龙江省北安市境内，地处小兴安岭南麓，区域内属寒温带大陆季风性气候，有北安分局小江南之称，经过多年开发建设，农场土地总面积万亩，其中耕地万亩，现居住人口人，其中职工人数人。

场部驻外机构有邮政银行电信等部门，垦区上划部门有交通土地工商保险供电局等部门。

农场下辖个管理区，个居民点，场直单位个。

中小学校两所，在校教职员工和学生人。

区域内主干道路长公里，地处绥北公路哈黑铁路沿线，交通十分便利。

区域内共有大小河流条，建有中型水库两座，水资源较为丰富。

年，农场在遭受了春季严重内涝夏季持续干旱等多种自然灾害侵袭情况下，农业生产获得丰收，粮豆总产吨，比上年增产吨。

家庭农场利润突破亿元，所承担总局高产攻关任务，也已经通过总局专家组验收，其中大麦高产攻关田单产公斤，大豆高产攻关田单产公斤，两大作物攻关单产在农垦总局均排名首位。

实现国内生产总值万元，其中第产业万元，第二产业万元，第三产业万元，企业利润万元，人均收入元。

第五章建设地点和规模建设地点根据建设农场小城镇建设发展规划，农场确定该项目位于建设农场南端。

二建设规模占地面积公顷，投资万元。

第六章项目建设内容植草砖平方米树池个拱桥座红砖平铺平方米火烧板平方米路缘石平方米白色路面平方米煤灰路面平方米人工湖木栈道平方米乐寿廊座木桥座休闲廊架座人工岛个小溪驳岸个亲水平台个石材休闲方亭座荷兰砖平方米石桌套铁艺休闲座椅套篮球场个网球场个第七章投资估算及资金筹措投资估算植草砖万元树池万元拱桥万元红砖平铺万元火烧板万元路缘石万元白色路面万元煤灰路面万元人工湖木栈道万元乐寿廊万元木桥万元休闲廊架万元人工岛万元小溪驳岸万元亲水平台万元石材休闲方亭万元荷兰砖万元石桌万元铁艺休闲座椅万元篮球场万元网球场万元估算依据黑龙江省建筑行业预算编制办法和管理规定。

二资金来源项目计划总投资万元，其中自筹资金万元。

第八章建设期限和实施安排建设期限项目建设期限为年至年二年。

二实施安排年月申报审批，设计年月项目施工招标年月年月施工建设竣工验收交付使用。

第九章项目组织管理与运行加强组织领导为了保证我场南湖公园建设项目顺利开发，对项目前期工作工程质量工期应各负其责，做好监督检查和项目竣工验收工作，上下形成贯通组织领导体系，确保项目按期完成，成立建设农场南湖公园建设项目领导小组组长万太文农场场长副组长王忠孝农场副场长成员李海燕计财科科长何鸿雁建设科副科长刘传忠水务局局长王利华项目办主任许秀云质量监督局局长刘成义安全办主任卢洪友公安局副局长随广庆环保科科长刘成军物业公司经理李英奎国土资源所所长周振明城管大队大队长二落实责任制项目建设严格执行招标投标法，对工程设计勘察监理施工做到公开公平公正，择优和诚实守信，切实加强对项目建设全过程中监督检查。

发挥职能部门监督作用，签订责任制合同，确保工程质量工程进度按计划实施。

第十章环境保护消防与安全生产环境保护该建设项目经农场环保部门实地勘查，综合评测后认为该建设项目不会对周围环境造成不良影响和污染，所以该建设项目符合环保要求。

二消防贯彻执行黑龙江省计委黑龙江省公安厅联合下达关于建设单位设计单位在建筑设计必须贯彻消防技术规范通知黑公消号。

本项目将本着以防为主，以消为辅原则，采用可靠防火灭火措施杜绝火灾发生，保证安全生产，保证人身安全国家财产安全。

三劳动安全贯彻安全第，预防为主方针，消除不符合安全规定，不符合工业卫生标准因素。

使本项目投产后，符合国家以及地方有关法规和标准，确保劳动者在生产过程中安全和健康，保证国家财产不受损失，本项目劳动安全工业卫生技术措施和设施与主体工程同时设计同时施工同时结束同时应用。

第十章效益平价经济效益本项目建设为社会公益性建设项目，不以盈利为目，因此，不做经济效益分析。

二社会效益项目建成后，为农场环境建设提供了较好基础，加快改善小城镇基础设施和公共服务设施建设步伐，植物园建设，符合人民群众利益，顺应职工群众期盼，具有广泛群众基础。

作为垦区保发展保民生保稳定重要任务，能够使人民群众充分享受到国家改革成果，全身心地投入到经济建设和社会发展中去，为垦区经济建设多做贡献。

项目建成，与建设水库相互依托，可形成个完整旅游景区，辐射周边地区，拉动农场经济发展，因此，可以产生明显社会效益。

第十二章结论建设农场南湖公园建设项目，经过细致研究和可行性论证，完全符合垦区小城镇发展建设规划，完全符合建