徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目可行性投资论证建议报告doc文档（53页）

该项目充分利用徐水县漕河镇南留中学能够服务南留中学及周边乡镇居民，解决该校用房紧张困境。

在项目建成后既能解决徐水县漕河镇南留中学条件紧张现状，满足学校将来发展，又能很好解决广大师生人身安全问题。

本项目建设充分考虑了徐水县发展趋势和区内产业结构变化，满足了社会对优质基础教育综合水平需求。

因此，本项目是可行。

改善周边环境有效利用土地本项目通过整体规划合理布局，建设符合学校风格现代化建筑物，以便与其优势地理位置和经济环境相匹配。

本项目将新建三层综合教学楼栋，总建筑面积平方米三层学生宿舍楼栋，总建筑面积平方米。

建筑面积共计平方米。

从而提高学校办学规模，解决徐水县漕河镇南留中学紧张教学办公条件，达到有效利用宝贵土地资源目。

因此，本项目是可行。

第三章需求分析及功能定位本工程主要是在徐水县漕河镇南留中学校址内新建三层综合教学楼栋，建筑面积平方米三层学生宿舍楼栋，建筑面积平方米。

总建筑面积为平方米。

从而提高学校办学规模，解决徐水县漕河镇南留中学紧张教学办公条件，以满足现代化中学教育发展条件需要。

需求分析学校现有规模徐水县漕河镇南留中学占地面积平方米，现有教学楼微机楼食堂等建筑，总建筑面积平方米，设置个教学班，名学生。

学校未来师生规模发展预测河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目实施后师生规模主要为每年招收新生人左右，来自漕河镇个村适龄孩子，满足义务教育基本要求，并且面向全县公开选聘名优秀教师任教，保证教学质量。

徐水县漕河镇南留中学新建综合教学楼宿舍楼各栋，能同时满足名学生教学及住宿使用，满足周边发展人口增加需求。

合理确定办学规模参照相关要求，预计河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目实施后将达到如下建制规模班级数量个班规模规模标准人班学生人数人左右，二功能定位本项目实施满足了社会对优质基础教育综合水平需求，以及学校中长期发展要求。

徐水县漕河镇南留中学综合教学楼宿舍楼建成后应为学校提供简洁实用，功能齐备，现代化学习生活场所，并结合实际为校际特色交流搭建平台，同时为学生教师创造优美静谧学习氛围浓郁校园环境，突出体现学校新活力新面貌，使其在众多学校中展现自己独特魅力。

第四章建设规模和建设内容建设内容本可研报告第三章项目需求分析中预测未来学校班级规模学生人数规模等指标为基础，按照河北省相关建设标准，并根据实际需要，确定河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目建设内容和建设规模。

河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目使用功能划分为教学办公住宿等功能。

二建设规模建设用地规模本项目总用地面积为平方米。

建设规模根据省政府要求，必须按照河北省规范化学校建设标准进行学校建设，结合现有教育用地条件，并考虑到具有定前瞻性，本项目综合规划了教学及教学辅助用房等配套设施。

为达到农村普通中小学校建设标准要求，本项目合理利用有限土地，使相应设施达到建设标准，满足教学要求。

建设规模新建综合教学楼栋，占地面积平方米，总建筑面积平方米三层学生宿舍楼栋，占地面积平方米，总建筑面积平方米。

该项目总占地约平方米，建筑面积共计平方米。

第五章项目场址与建设条件项目场址项目建设地点位于河北省徐水县漕河镇南留中学院内。

二建设条件自然条件自然地理徐水县位于太行山东麓，河北省中部。

地处北纬，东经。

东与容城县安新县交界，南与清苑县北市区为邻，西与满城县易县接壤，北与定兴县相连，总面积平方公里。

辖镇乡，个城区办事处，个行政村。

年末，全县实有耕地亩，总户数户，总人口人，其中，非农业人口人。

县内以汉族为主，回满壮蒙等民族合睦相处。

地势西北高，东南低。

最高点是县城西北象山，海拔米，最低点在县城东南大因镇李家迪城村，海拔米。

依照形态和成因不同，全县可划分为两个不同地貌单元。

大致以大王店为界，以西为剥蚀堆积作用形成丘陵区，面积平方公里，占总面积，以东为堆积作用所形成山前倾斜平原区，自然坡度左右。

土地肥沃，地势平坦开阔。

耕作条件良好，水利设施完善。

年末，农村拥有大中型拖拉机台，农用排灌机械台，机井眼。

年，粮食播种面积亩含复种面积，粮食总产量吨，主要作物有小麦玉米花生等，年实现农业总产值万元，农业商品率℅。

西部山区矿产资源品种多样，储量丰富，品质优良。

目前已探明矿藏有板石高岭土白云石铁矿石等。

板石资源主要分布于东釜山乡义联庄乡，储量为亿立方米，是世界三大板石主产区之。

产品具有稀缺不可替代独特优势，耐腐蚀无放射色泽鲜明永不退色，质感和强度俱佳，在国际建材市场享有很高声誉，主要用于房屋内装，出口美国加拿大德国意大利日本西班牙等十几个国家。

高岭土资源主要分布在义联庄五香坡附近，储量为万立方米，主要用于日用陶瓷造纸化学工业等。

石灰石资源主要分布在西部山区，埋藏浅易开发品位高储藏十分丰富。

白云石为冶金用溶剂原料，矿床位于象山西北侧及釜山脚下，开采潜力大，经济价值高。

水资源比较丰富。

主要河流由瀑河漕河萍河，平均降水量毫米，工业农业和生活用水能够保证。

城市供水管网布置合理，水质良好。

南水北调中线总干渠从满城县白堡村东北进入徐水县，先后穿越义联庄大王店东釜山个乡镇个行政村，渠线长公里。

气候条件徐水县属温带半干旱气候区，大陆性季风气候特点显著，四季分明，光资源充足，境内旱涝频繁。

春季干旱多风，风速最大，平均气温，相对湿度夏季炎热多雨，多东南风，平均气温，相对湿度，降水量占全年降水量，形成汛期秋季昼夜温差大，多西北风，平均气温，相对湿度冬季严寒少雪，盛行西北风，气候干燥，平均气温。

多年平均气温，气温年较差平均为极端最高气温，极端最低气温多年平均降水量毫米，多集中在七八月份。

多年平均风速为米秒。

徐水县多年平均日照小时，平均日照率，属北方长日照区。

常年初霜日期平均在月日，终霜日期平均在月日，平均无霜期天，最长天，最短天。

稳定通过初日至终日持续时间平均为天。

社会条件经济发展状况徐水县经济发展迅猛，建有农业高科技示范园和新兴工业区，是亚洲最大吊索具生产基地，工业发展已形成酒类饮品吊索具制造玻璃钢制品生物工程建筑建材毛纺针织造纸印刷仪器仪表机械电子铸造冶炼服装鞋帽等特色行业。

在市场建设上，建有华北最大县级商业城和西红柿批发市场，形成了六大专业市场和个集贸市场。

农业形成了商品粮棉油蛋鸡肉鸡瘦肉型猪蔬菜奶牛养殖林果八大龙型经济带，成为全国商品粮大县商品粮基地县节水工程示范县和瘦肉型猪基地县外向型经济更为活跃，对外交往十分频繁，合作卓有成效，全县初步形成结构合理特色明显潜力巨大城郊型经济发展格局。

徐水县物华天宝，人杰地灵。

徐水人民以勤劳勇敢智慧创造了辉煌历史，正以开拓创新务实精神谱写美好未来。

交通通讯徐水县是华北地区重要交通枢纽。

地处太行山东麓，京津石金三角地带，北距首都北京公里，东望天津公里，南离省会石家庄公里，距保定市公里，是保定市规划星三城之卫星城。

且京广铁路国道京深高速公路纵贯南北保霸铁路津保公路，津保高速公路在境内接壤县内公路总长多公里，县乡村形成交通网络。

通讯发达，程控电话可直拨多个国家和地区，开通了移动电话无线寻呼等业务。

并开通了徐水县政府招商网国际互联网站在经济发展中发挥着重要作用。

县内有华北电网超高压万伏万伏变电站枢纽，变电站两座，变电站座，电力资源充足。

教育状况近年来徐水县教育事业不断发展，全县拥有各类学校所。

其中小学所，初中所，普通高中所，职业中学所，乡镇中心幼儿园所，乡镇学校所，教师进修学校大午技校县直幼儿园特教学校各所，社会力量办学所。

徐水中综合高中是省级示范性高中，职教中心是国家重点中等职业技术学校。

近年来，徐水县认真贯彻落实教育优先发展战略，突出教育先导性基础性地位，教育事业蓬勃发展。

教育工作取得可喜成绩，教育教学质量全面提高。

高中教育发展迅速，高考成绩连续三年居保定市第，年至年，共有人考入清华北大中央美院等全国名牌大学。

年，全县高考本本二本三及专科上线四项万人比均居全市第。

全县综合教育水平位居全市前列，连续年被保定市政府评为教育工作先进县。

工程用水用电条件水电条件满足建设运营需要。

建材供应条件徐水县建材资源丰富，各类建材厂家众多，项目建设所需砂子石料砖木材等均由当地建材厂家提供，钢材水泥由各生产厂家驻县城供货商定点供应。

项目建筑材料来源充足。

社会环境条件县委县政府把教育工作与经济工作同规划同研究同部署同落实同考核同奖惩。

全面贯彻落实以县为主农村义务教育管理体制，明确并落实了政府有关职能部门在教育改革与发展中职责。

根据教育管理部门下发十五教育发展规划关于加强教育工作实施意见关于迎接省政府教育督导评估实施方案农村普通中小学校建设标准及年下发河北省中小学校舍鉴定实施细则保定市中小学校舍安全工程实施方案草案等系列纲领性文件，指出在未来几十年里，将确立基础教育在徐水县教育现代化建设中重中之重战略地位，并把优先发展高标准高素质基础教育作为徐水县教育事业发展基本方向。

本项目实施是广大师生家长渴求，也是教育发展必然。

对改善徐水县现有办学条件，提升全县教育整体水平具有重要而深远现实意义。

第六章建设方案建设方案总体规划设计设计依据甲方提供道路红线及现状地形图等。

中小学校建筑设计规范以及现行国家及地方有关设计规范等。

工程概述工程性质河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目是为了促进学校各项事业持续稳定发展。

新综合教学楼将成为所高标准实用性强集教学办公多功能为体综合楼新宿舍楼也将为广大学生提供良好舒适生活环境。

基地现状河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程用地约平方米。

基地内无古树古墓等文物。

工程规模河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程建成后学校总建筑面积将达到平方米。

规划指导思想世纪教育是面向现代化，面向世界，面向未来教育，教育重点由注重于课本知识传授转向素质教育，转向注重提高学生综合能力，德智体全面发展这转变是我们校园规划理论基础和出发点。

充分利用自然地形地貌，依托学校悠长历史文化渊源，根据地形及功能分区，利用现有条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在起，创造人文与自然和谐体校园环境。

坚持可持续开发思想，次规划滚动发展，将学校建筑工程建设变为城市发展进步积极要素。

④注重校园室外空间环境设计，为师生提供不同层次不同形式交往聚合场所和活动空间。

校园室外空间中有广场，建筑空间内外沟通，各种宜人大小空间环境遍及校使用国际组织或者外国政府贷款援助资金项目。

河北省徐水县漕河镇南留中学改造扩建工程项目是关系社会公共利益公用事业项目，采用中央预算，依据招投标法规定必须进行招投标。

因此，本项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购均须采用招投标方式进行。

四招标组织形式本项目建设单位不具备自行招标资质，需采用委托形式进行招标。

五招标方式根据以上依据中相关规定，依法必须进行招标项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，应当公开招标。

招标投标活动不受地区部门限