塑钢中空玻璃铝合金窗塑钢中空玻璃顶棚板底抹灰除商店和人防地下室外纸面石膏板顶商店部分板顶喷白用于人防地下室内墙面白色涂料除厨房卫生间外釉面砖贴面用于厨房卫生间外墙面高档涂料项目名称商住楼备注编号建筑类别类耐火等级级设计使用年限年抗震设防烈度度人防防护等级六级物资掩蔽库主要结构选型剪力墙建筑层数地上层地下层总高米建筑基底面积建筑总面积建筑构造及装修墙体混凝土墙加气混凝土砌块地面混凝土地面楼面水泥砂浆楼面屋面二级防水门塑钢中空玻璃铝合金窗塑钢中空玻璃顶棚板底抹灰除商店和人防地下室外纸面石膏板顶商店部分板顶喷白用于人防地下室内墙面白色涂料除厨房卫生间外釉面砖贴面用于厨房卫生间外墙面高档涂料项目名称综合楼备注编号建筑类别类耐火等级级设计使用年限年抗震设防烈度度主要结构选型框架剪力墙建筑层数地上层地下层总高米建筑基底面积建筑总面积建筑构造及装修墙体混凝土墙加气混凝土砌块地面混凝土地面楼面水泥砂浆楼面屋面二级防水门塑钢中空玻璃铝合金窗塑钢中空玻璃顶棚板底抹灰除商店部分纸面石膏板顶商店部分内墙面白色涂料除厨房卫生间外釉面砖贴面用于厨房卫生间外墙面高档涂料项目名称地下车库备注建筑类别类耐火等级级设计使用年限年抗震设防烈度度主要结构选型框架建筑层数地下层局部地上二层建筑基底面积建筑总面积建筑构造及装修墙体混凝土墙加气混凝土砌块地面混凝土地面屋面二级防水门塑钢铝合金顶棚板底白色涂料内墙面中级抹灰白色涂料建筑设计主要设计特点期工程使用功能楼主要有住宅商业和公寓。楼主要为商业和商务办公。根据不同功能要求，合理组织功能分区，以求分区合理，减少交叉干扰。采光通风建筑整体布置楼主要为南北向，楼主要为东西向，利用自然光线，通风良好，在满足节能要求前提下，尽可能增大开窗面积以获得良好采光效果。选用节能环保材料建筑外围护结构选用保温节能材料，填充墙体选用加气混凝土砌块，外窗采用中空玻璃窗。屋面选用聚苯乙烯泡沫塑料板作保温材料，厚。防水材料选用耐久性耐候性强，施工方便，无毒无污染合成高分子卷材防水材料，屋面防水等级为级。功能分区本建筑采用垂直分区布置不同使用功能，楼二层为商业，三至十八层为住宅楼二层为商业，三至二十四层为住宅楼二层为商业，三至十层为商务办公。设计布局合理，人流互不干扰，流线组织顺畅，尽可能提高用地和建筑使用效率。设计考虑适应市场经济需要和该地段位置商业氛围制约，布置小开间，小规模商业形态。业主按需求选择间或两间，有较大灵活性。楼地下室为储藏间，地下二层兼防空地下室楼地下室为设备用房，服务于本区域楼和地下车库。楼裙房屋顶平台可布置绿化，形成立体绿化空间。建筑造型及空间设计建筑造型是典型板式高层，依据平面布局凹凸有序，即有韵律又不显得呆板。立面处理采用现代欧式风格，强调比例严谨，摒弃欧式建筑繁复装饰，概念地提炼出些线脚，简洁大方，又不乏细部刻画。裙房部分外墙采用浅咖啡色仿石材面砖，大面积玻璃窗，通透视觉感应，突出强烈商业氛围。主体部分外墙喷涂高档全天候金黄色涂料。檐部为灰白色涂料。楼各户预留空调板，外嵌铁艺栏杆，保证外立面统和谐。建筑主体飘窗阳台空调板无不体现宜人生活气息。立面形成虚实变化韵律，避免了造型单调呆板。本着以人为本设计理念，给人以亲切，宜人感受。本次设计楼共有部电梯，每个单元两部，速度均为。这部电梯载重均为，其中有部为消防电梯，每个单元部楼共有部电梯，每个门厅两部，速度均为。这部电梯载重均为，其中有部为消防电梯，每个门厅部。建筑用料用料表编号部位用料备注道路混凝土整体路面外墙面高档涂料局部面砖饰面外门窗塑钢中空玻璃铝合金内门窗木门窗防火分区处为甲级防火门台阶花岗石坡道花岗石散水混凝土散水花池花岗岩贴面房间构成及面积分配表楼房间名称数量建筑面积住宅套商店套公寓套储藏间间机房水箱间合计楼房间名称数量建筑面积住宅套商店套储藏间间机房水箱间合计楼办公面积商业面积地下面积机房水箱间合计第四章结构工程概况市河北房地产开发有限公司项目位于市自强路以南，裕华路以北，东至站前街，西临中华大街区域内。期工程初步设计包括楼和地下车库。回迁楼位于场地南部，建筑面积平方米，东西长米，南北长米。根据平面布置情况，设抗震缝将结构分为平面较规则两部分。主楼地上共十八层，并设两层地下室裙楼两层，两层地下室。二层为商场，三层以上为住宅地下室平时为储藏室，战时为六级人防二等人员掩蔽场所。剪力墙结构，总高米。回迁楼位于场地北部，建筑面积平方米，东西长米，南北长米。根据平面布置情况，设抗震缝将结构分为平面较规则两部分。主楼地上共二十四层，并设两层地下室裙楼两层，两层地下室。二层为商场，三层以上为住宅地下室平时为储藏室，战时为六级人防物资库。剪力墙结构，总高米。办公楼地下层，地上十层。地下室层高米为设备用房，层层高米，二层层高米均为商业用房，三四层层高米，五十层层高米，均为商铺及办公用房。建筑总高度为米，钢筋混凝土框架剪力墙结构，主要柱距为米。基础采用钢筋混凝土筏板基础，地下室顶做为上部结构嵌固点。地下车库位于楼和楼之间，建筑面积平方米，东西长米，南北长米。地上局部两层，地下层，负层为车库，层为商铺，二层为休息间。框架结构，总高米。设计依据现行国家结构设计规范及标准河北省有关地方规程及标准建筑结构可靠度设计统标准中国地震动参数区划图建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范湿陷性黄土地区建筑规范建筑地基处理技术规范建筑抗震设防分类标准人民防空地下室设计规范年版高层建筑混凝土结构技术规程工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版地下工程防水技术规范全国民用建筑工程设计技术措施结构高层建筑箱形与筏形基础技术规范河北建筑勘察研究院有限公司提供南花园商贸区期岩土工程勘察报告建筑电气暖通给排水等专业提供资料设计条件自然条件基本风压地面粗糙度类基本雪压标准冻土深度地下水位工程所在地属于寒冷地区工程地质及水文地质条件由河北建设勘察研究院有限公司提供南花园商贸区期岩土工程勘察报告表明本工程场地地形平坦，属华北冲积平原地貌。工程地质条件建筑物场地各土层情况及物理力学指标见下表地层编号岩土名称土层厚度承载力特征值压缩模量标贯击数杂填土粉质粘土粉土粉土细砂粉质粘土细砂细砂粗砾砂卵石粉质粘土卵石水文地质条件市目前地下水埋深以下，本建筑物基础埋深均在地下水位以上，故不考虑地下水对建筑物影响。抗震设计条件地震基本烈度度，设计基本加速度值为。设计地震分组第组抗震设防类别丙类建筑场地类别类,特征周期为高层建筑物最大适用高度为级。地基基础设计等级均为乙级，地下车库为丙级地下基础防水等级均为二级。设计使用年限及安全等级结构设计使用年限年建筑物结构安全等级为二级。主要活荷载取值根据建筑结构荷载规范及其它专业提供资料，建筑物使用荷载活荷载标准值统计如下表序号房间功能类别荷载标准值商场楼梯走廊厨房餐厅卧室起居室卫生间阳台电梯机房不上人屋面负层储藏室建筑物使用荷载活荷载标准值统计如下表序号房间功能类别荷载标准值商场楼梯办公室办公室厕所商场厕所阳台电梯机房空调机房不上人屋面上人屋面地下车库使用荷载活荷载标准值统计如下表序号房间功能类别荷载标准值商场楼梯会馆走廊不上人屋面广场特殊使用状况，根据各专业提供资料按实际情况考虑。地基基础基础型式主楼均采用钢筋混凝土筏板基础,群房采用条形基础。基础采用防水砼，抗渗等级，楼底板厚度，楼底板厚度，按平板设计，洞口下设基础梁或附加钢筋。楼采用天然地基，基础采用筏板基础，筏板厚度取。地下车库采用柱下基础，双向设拉梁，局部做联合基础，边柱采用柱下条形基础。基础拉梁采用防水砼，抗渗等级，拉梁断面为。基础埋置深度主楼地下室与地下车库相邻，为解决高层主楼侧限，主楼地下部分与地下车库连为整体不设缝，以保证主楼地下室侧向约束。基础承载力修正主楼基础埋置深度自群房室内地坪处算至基础底。主楼与裙房差异沉降主楼与其裙楼不设沉降缝，采取以下措施解决它们差异沉降。裙楼坐在天然地基上，在主楼与裙楼相连处甩筋，裙楼上部结构待主楼施工完后再施工。通过沉降计算调整主楼裙楼沉降差。主楼采用筏基，群房采用条基。基础计算采用，计算结果筏板基底压力标准值含基础自重楼为，楼为，经验算下卧层承载力不满足，所以须做地基处理，要求处理后地基承载力特征值楼不小于，楼不小于，地下车库不小于。调整筏板基础平面形心与结构竖向准永久荷载重心尽量重合，当不能重合时，在荷载效应准永久组合下，偏心距应满足。主要建筑材料钢材钢筋主筋采用和，箍筋分布筋采用预埋件钢板采用。混凝土基础部分及地下车库均为，楼为。主体三层以下包括地下室采用，三十层采用，十层以上采用楼采用地下车库采用。墙体砌体填充墙建筑物地上部分采用混合砂浆砌加气混凝土砌块负层地下车库采用水泥砂浆砌多孔粘土砖水泥砂浆填孔。主体结构设计设计原则满足建筑及其它专业功能和使用要求，满足我国现行规范标准及规程要求，保证建筑物安全经济合理，使建筑体系受力明确，传力直接，有利抗震。结构选型楼设抗震缝将结构分为较规则两部分，高层住宅采用剪力墙结构。裙房仅跨，且伸出长度较小，考虑建筑使用并方便施工，主楼与裙房之间不设沉降缝，采取措施减少差异沉降影响。楼采用框架剪力墙结构，并设伸缩缝道。地下车库采用钢筋混凝土框架结构，设施工后浇带，间距小于米。主要构件截面尺寸剪力墙墙厚地下室外墙，内墙二层外墙，内墙三层以上南面大洞口外墙，其余内外墙均为。人防墙体厚度另见说明。楼及地下车库构件截面尺寸详见结构附图。公室店铺公寓式办公为Ⅱ级会议室走廊通道地下层等为Ⅲ级变配电室设置感温感烟混合探测器地下车库设置感温探测器。报警控制器主要功能消防水泵喷淋水泵自动手动启停及运行故障等状态显示。各种风机和阀门自动手动启停及工作故障状态显示。显示火灾报警故障报警部位。显示保护对象重点部位疏散通道及消防设备所在位置平面图或模拟图等显示系统供电电源工作状态。消防控制室在确认火灾后，切断有关部位非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散标志灯消防控制室在确认火灾后，将全部电梯迫降停于首层，并接收其反馈信号。客货梯停运，消防电梯可继续运行显示消火栓启泵按钮位置显示水流指示器报警阀安全信号阀工作状态疏散通道上电动防火卷帘两侧设专用火灾探测器组及声光报警信号，及手动控制按钮设防误操作措施。电动防火卷帘采取两次控制下落方式，第次由感烟探测器控制下落距地处停止第二次由感温探测器控制下落到底。在地上至四层共享空间用作防火分隔电动防火卷帘侧设专用火灾探测器组，探测器动作后，卷帘下落到底。探测器报警信号及防火卷帘关闭信号送至消防控制室。火灾报警后，停止有关部位空调送风，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号。手动火灾报警按钮设置每个防火分区至少设置个手动火灾报警按钮。从个防火分区内任何位置到最邻近个手动火灾报警按钮距离不大于米。手动火灾报警按钮设置在公共活动场所出入口处明显和便于操作部位，且有明显标志