互不干扰，又互相联系。本项目规划总用地面积平方米，项目规划总建筑面积为平方米。有关建筑物具体功能分布情况见下表扬州广陵新城信息服务产业基地二期功能分布表单位平方米序号项目名称层数建筑面积备注总面积地上地下产业楼地上层，地下层产业地上层，地下楼层综合楼地上层，地下层产业楼地上层数据楼地上层食堂地上层，地下层宿舍地上层小计本项目主要强调功能导向，依托信息服务业，积极引进入驻企业，因入驻企业多数属于劳动密集性企业，企业人员众多，故建筑用地和建筑需求体量也相应增大。公用工程供电工程配电系统供电电源本项目供电接自广陵区电网，且室外供电线路走向及配电容量需与供电部门协商后确定，供电设施应安全可靠供电方式本项目采用放射式和树干式相结合供电方式负荷分类及容量应急疏散照明电梯及消防控制室用电负荷为二级负荷，其它电力负荷及照明负荷为三级负荷④照明配电设计照度标准为办公，走廊和楼梯间灯具主要采用荧光灯，控制方式为分散和集中相结合。建筑物防雷接地系统及安全措施防雷建筑物防雷装臵应满足防雷电感应及雷电波侵入，设臵总等电位联结接地及安全措施接地及电气设备保护电梯机房等接地应共用统接地级，要求接地电阻不大雨欧姆，实测不满足时，要求增设人工接地极。二给排水工程给水水源接自市政自来水管网，形成本区域内给水系统网络室外给水系统根据本区域总体规划和建筑防火规范要求，设臵地上消火栓，最小管径不得小于室内设臵消火栓用水系统管材室内给水管材建议采用管，室外采用波纹管。排水本区域室内外排水采用雨污水分流制雨污水排放本项目实行雨污分流，产生生活污水经地埋式无动力化粪池处理达到污水综合排放三级标准后，排入市政污水管网，最终进入六圩污水处理厂集中处理管材室外采用超强加筋管，形橡胶圈接口，砂垫层基础室内采用空壁螺旋消音管,承插粘接。三区内道路工程项目总平面采用生态组团形式布臵,道路与建筑物之间种植绿化,区内道路采用硬地面混凝土道路。道路断面结构自下而上地基处理土层毛碎石垫层钢筋混凝土面层路面结构形式根据不同功能确定。四区内绿化景观工程项目规划要求绿化率，主要由集中绿化和建筑前后道路周边绿化带组成绿化系统。项目实施进度计划本项目建设期为个月，具体实施进度见下表扬州广陵新城信息服务产业基地二期项目实施进度表年度年年季度申请报告初步设计施工图设计招投标施工阶段竣工验收投资规模和资金筹措投资估算依据根据国家有关估算指标及市有关部门规定收费标准，对本项目进行了初步估算。国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省安装工程计价表扬州市工程造价信息项目承担单位提供相关资料类似工程估算指标。投资估算经初步测算，本项目总投资约万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元。具体投资估算表详见后附件。资金筹措经初步测算，本申请核准项目需投入资金约万元，其资金来源为扬州广硕信息产业发展有限公司自筹解决。资金使用和管理本项目资金使用与管理，将严格按照国家有关规定执行，公司成立专项资金管理领导小组，设立专有帐户，由专人进行管理，按项目实施进度投入建设资金，并跟踪检查使用情况，杜绝乱支乱用现象产生，并保证自筹资金到位，以保障工程项目顺利进行。资金管理措施该项目资金将实行专项管理，专款专用。对该项目所需资金强化审核，按项目实施进度拨付资金，凭项目预算和合同中有关规定预付部分资金，余款凭项目结算及设备到位单据结算。项目基建工程采取公开招标方式进行，订购设备由技术生产工程等部门人员进行综合考虑比较确定。项目实施过程中，公司将请专业人员进驻现场，对不符合规定建材和设备，坚决退场，以确保工程质量和资金使用安全。项目招投标管理为了规范招标投标活动，保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人合法利益，提高经济效益，保证项目质量，于年月日正式颁布实施中华人民共和国招投标法。依据中华人民共和国招投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委令第号招标公告发布暂行办法国家计委令第号工程建设项目自行招标试行办法国家计委令第号等法律法规和规章，规范了建设项目招标活动。国家发展计划委员会于年月日又发布了中华人民共和国国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定，进步规范工程建设项目招标活动。年月日江苏省发展计划委员会印发了苏计法规发号文江苏省依法必须招标建设项目可行性研究报告增加招标专章和核准事项规定。年月日江苏省人民政府印发了苏政发号江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定通知。我市根据本地实际情况，规定除法律法规和国家省有关规定可以不招标项目外，依法必须进行招标规模标准勘察设计监理等服务采购，单项合同估算价在万元以上投资额在万元以上建设工程或投资额在万元以上装修工程必须进行施工招投标重要设备和材料等货物采购，单项合同估算价在万元以上。根据国家省及扬州市招投标工作有关规定，本项目属于关系社会公共利益公共安全公用事业项目，所以本项目应依法进行招标。在项目建设过程中，要按基本建设有关程序办理相关手续。本项目勘察设计建筑安装监理等采购活动招标范围为全部招标招标组织形式为委托招标招标方式全部实行公开招标。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明项目编制依据扬州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要扬州市土地利用总体规划营业执照验资报告及财务报表等扬州市规划局规化定点红线图国家省市对工程咨询有关规范和要求建设单位提供相关资料。项目提出理由和过程项目建设将促进扬州经济发展年整个江苏省电子信息产品制造业全年完成销售收入亿元。近几年来，江苏省信息产业快速发展，年实现销售收入超万亿元历史性突破，达到万亿元，产业规模是年倍，年年均增速电子信息产业占全省工业销售收入比重达，占全国信息产业比重达。江苏省近几年来全面贯彻落实科学发展观，围绕全省经济社会发展大局，进步增强自主创新能力，加快推进结构优化升级，积极转变发展方式，推进信息化与工业化相互促进有机融合，逐步实现由信息产业大省向信息产业强省转变。扬州市也抓住这个历史机遇，以广陵新城建设为载体，大力吸引信息产业龙头企业重点产业集群来扬州发展，信息产业发展迅猛，积聚效应十分明显。当前和今后个时期，是扬州全面建设更高水平小康社会关键阶段，也是加快信息产业发展重要机遇期。扬州信息产业要深入贯彻落实科学发展观，充分利用信息产业转移机遇，加上近年来苏中苏北地区交通等基础设施进步完善，省政府对苏北产业发展扶持，着力推进自主创新，着力优化产业结构，着力加强推广应用，进步加快信息化建设，大力推进信息化与工业化融合，在省政府省信息产业厅和扬州市政府大力支持和扶持下，努力把扬州建成全国信息产业发展重要基地。因此本项目建设将大大促使扬州信息产业快速发展。从而使扬州经济有个大飞跃。二项目建设促进扬州产业结构发展本项目建设可以有效推进产业结构不断优化升级，逐步实现经济结构由工业型经济向服务型经济转变。信息服务业是现代服务业重要组成部分，也是信息产业下步发展重中之重。发展信息服务业，对增强扬州信息产业核心竞争力具有重要意义。目前，扬州通信业总体水平位于全省前列，信息产品制造产业规模居全省第位，教育信息化居苏中苏北第位。扬州数字化城市管理系统人口基础信息共享系统数字社区电子政务等批信息化重点工程已全面建成并投入使用。通过此项目建设，借鉴国际成功经验，组织专业技术研发和孵化机构，加快培植更多新增长点。以优势产业为基础，通过组织产业联盟，发展壮大行业应用软件。将进步加快信息产业集聚，做大做强扬州品牌，带动产业发展升级。三项目建设将促进政府税收事业发展本项目主要强调功能导向，依托信息服务业，积极引进入驻企业，因入驻企业多数属于劳动密集性企业，企业人员众多，依据其集聚人气集聚消费集聚产业集聚服务功能，能带来大规模大数量大联合产业效益，在此基础上增加地方政府税收收入。同时本项目发展每年可为扬州带来可观税收收入，有效促进扬州地方税收事业发展。四项目建设将促进扬州招商引资发展项目建设就是个招商引资过程，吸引国内各方资本以至外资来建设扬州，发展扬州。项目建设在服务政策上采用现房租赁按需代建自建以租代购等用各种灵活方式面向入驻企业合作伙伴进行合作。在服务保障方面政府成立专门信息服务产业中心项目管委会，为入驻企业提供包括入驻注册信息提供人才交流政策咨询市场交流等各种贴心服务。在税收政策方面，对于新创办软件与信息服务企业经认定后，自获利年度起，前两年免征所得税，第年至第年减半征民企业所得税，另外在优惠政策和人才政策上也有多项优惠和扶持。如此系列优惠政策所创造经济发展环境，必将聚集大量研发机构公司总部来此设立公司，成为城市新财富领地。五项目建设将促进扬州就业发展本项目建设能充分带动扬州就业发展。项目建成可吸引国内外相关大型软件和信息服务业知名企业入驻，预计本项目可新增大量城市职工就业岗位，并间接带动大量人员就业。可以吸纳高中低不同层次就业人群就业。并且通过教育培训业，程中环境保护和文明卫生。施工期废气污染控制措施施工期间料堆土堆等应加防起尘措施，挖出土壤等固体废弃物应及时清运，运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬措施工地周围用围墙或防护板围护，减少工地扬尘对环境影响保持出入口路面清洁湿润，以减少汽车车轮滚动引起扬尘。并尽量减缓行驶速度加强施工人员环保教育，提高其环保素质，提倡文明施工。施工期噪声污染控制措施执行建筑施工场界噪声限值对各施工阶段噪声限值要求。合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，须提前向环境保护部门提出申请，或批准后方可在指定日期内进行将施工现场固定噪声源，如搅拌机车临时加工车间建筑料场等相对集中，并尽可能布臵于远离周边声敏感点处工地周围设立围护规定运输车辆出入路线，尽量避开居民区。施工废水建筑垃圾污染控制措施施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运，以避免大雨时被地面径流冲入下水道，流入水体施工现场要严格规定排水去向，或安排简易排水管道，严禁污水遍地横流严禁将施工泥浆排入下水道，以免引起排水不畅而导致周围地区积水内涝。施工期清洁生产与综合污染防治对策用先进施工技术加强施工管理采用预制装配施工方案采用先进施工机械设备采用优质环保型工程材料。在施工时，积极采用这种对策，可将施工造成影响减少并限定到较小范围内。生态环境保护措施建筑时采用新型建筑节能材料，节约能源。本项目建成后不会对周边生态造成影响。优化建筑方案，采用合理建设标准合理安全系数避免过度装修，提高节材效果。优先采用轻质高强耐久建筑材料，以减轻结构自重和材料用量，延长建筑物使用寿命。建筑物高度体积结构形态要适宜，以节约材料用量。采用预应力混凝土结构技术，以节约钢材混凝