新建救灾储备库项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

年全市实现地区生产总值亿元，地方财政般预算收入亿元，固定资产投资亿元，现为内蒙古第二大经济中心，经济实力仅次于区内最大城市包头，总值全区第。

第五章建设方案项目设计方案指导思想遵循国家经济建设方针政策，符合国家自然灾害救助应急预案等法律法规，体现以人为本建设理念。

以功能为核心，指导建筑形态，注重交通流线设计，解决大批车辆运输救灾物资合理流线问题。

二建设方案建筑方案设计设计依据建设单位方案设计任务书遵循国家有关规范规程进行设计，主要规范规程有民用建筑设计通则建筑设计防火规范救灾物资储备库建设标准建标鄂尔多斯市民政局关于申请福彩公益金资助建设救灾物资储备库报告鄂民字号国家自然灾害救助应急预案建筑特征概述本工程使用性质救灾物资储备库。

鄂尔多斯救灾物资储备库用地东西长约米，南北长约米。

库区用地。

总建筑面积。

其中库房，生产辅助，管理用房，附属用房。

考虑到救灾物资库平时存放物品为帐篷衣服棉被食品水等，本建筑按照消防丙类仓库，二级耐火等级设计。

层数层局部二层，库房每个防火分区不大于库内设置自动灭火系统时，防火分区可增加倍。

本工程结构形式钢筋混凝土框架结构。

设计使用年限年。

抗震设防烈度度。

本工程，建筑耐火等级二级。

人防地下室无。

防水等级屋面防水等级为Ⅱ级。

主要设计原则本工程为救灾物资储备库。

在建筑运营过程中，便于业主管理和安全，消防和技安措施到位。

根据功能分区，本建筑为幢建筑，建筑功能分为四个功能分区，以库房为中心，其它生产辅助管理用房和附属用房临库房布置，相应做分隔尤其在消防上，又有较便捷联系。

建筑设计本项目建筑单体为幢共两层，底层布置库房和附属用房生产辅助用房，二层布置库房和管理用房。

水平交通沿库房内部四周结合垂直交通布置，库区内部按照托架布置救灾物品。

建筑造型整洁现代风格。

总平面设计基地概况建筑用地万平米约亩，呈规则形，且两面临路，交通便利。

地势平坦，适合做救灾物资储备库。

此建筑耐火等级为二级，建筑内设置自动灭火系统。

保证每个防火分区面积小于平方米。

消防控制室设置于每建筑外墙侧，有直接对外出入口。

交通设计分别在建筑底层四侧设置出入口，其中主要车行流线置于建筑外环道，通过环路到达库区建筑，主要两个装卸货物操作面位于建筑东西两侧。

操作面设置月台，高度按照米设置。

二层库房通过垂直交通直达二层。

竖向布置及道路道路及场地标高待详细勘测后再行确定。

基地西侧紧邻主要道路，为库区主要出入口。

基地西南侧临路，满足地块与外围交通便利衔接。

车行消防步行交通流线结合整体规划设计，设计主要形成内部环形道路系统。

车行与消防交通流线车行环路设置在基地外围通行，避免与基地场内人行物流流线交叉，车行道为米双向道，同时东西两侧结合道路设置装卸场地装卸操作面。

操作面可停大车，作为蓄车场用。

管理用房设在库区北侧出入。

南北设置停放小车。

另外，为了在紧急情况保证救灾物资到达灾区，在基地西南角设置直升机停机坪。

剖面高度设计库区层高底层设计米，二层设计米。

生产辅助用房为米，管理和附属用房层高为米。

室外场地为了更好应急救灾，结合装卸操作面设置室外货场晾晒场和停车场。

另设置直升机停机坪。

绿化概念结合场地及建筑周边设置绿地，实现整体绿化协调并与周围环境结合形成天然高绿感。

技术经济指标红线范围内经济指标表序号名称单位数量备注总用地面积总建筑面积其中库房生产辅助管理用房附属用房建筑基底总面积绿地面积道路广场面积容积率建筑密度绿地率结构设计设计依据现行国家有关结构设计规范规程建筑结构荷载规范版建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范钢结构设计规范砌体结构设计规范自然条件基本风压基本雪压建筑结构安全等级和结构设计使用年限结构安全等级二级结构设计使用年限年抗震设计有关参数抗震设防烈度度抗震设防类别丙类设计基本地震加速度设计地震分组第三组建筑场地类别Ⅱ类上部结构选型本工程为地上二层建筑物，总建筑面积约为。

抗侧力体系拟采用框架结构。

屋盖及楼盖结构采用现浇钢筋混凝土梁板楼盖体系。

基础设计本工程地基基础方案拟采用柱下基础。

材料混凝土采用强度等级采用钢筋采用级钢筋钢材采用，焊机相应采用系列系列。

水道设计设计依据全国现行各有关设计规范和标准建筑给水排水设计规范年版建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范年版业主提供本项目有关资料其他现行国家及地方有关设计规范或规定工程概况及设计范围本设计仅包括红线范围各单体室内外给水排水及消防工程设计。

给水设计室外给水系统由附近市政路上引入二路市政给水管进入红线内并设置倒流防止器，室外生活和消防采用分开给水系统，均设有总水表进行分别计量。

室内生活给水由市政直供。

排水设计本工程室外采用雨污分流制排水系统。

生活排水量按给水量计。

污水直接排至周边道路市政污水管道。

室内污废采用合流系统。

层污水单独排出。

厨房含油废水先经隔油池处理后，再排放至市政污水管道中。

基地雨水设计重现期为。

屋面雨水设计重现期为。

雨水直接排至周边道路市政雨水管道。

消防设计消防系统设有室外消火栓给水室内消火栓给水自动喷淋给水灭火器等系统。

室外消防给水室外消火栓用水量为，采用低压制给水系统，由附近市政路上引入二路市政给水管进入红线内后再形成环状管网。

室外消火栓布置间距不超过，保护半径为米。

距建筑物外墙不小于，距道路路边不大于。

在水泵接合器米范围内保证有室外消火栓。

室内消火栓给水室内消火栓用水量为，采用临时高压消火栓给水系统，并在最高屋面上设个立方米高位消防水箱与喷淋合用，储存消防用水量。

火灾延续。

并保证有两股米水柱能同时到达。

消火栓泵从消防水池中抽水后增压供给。

喷淋给水系统按仓库危险Ⅱ级，室内喷淋用水量为，采用临时高压湿式给水系统。

并在最高屋面上设个立方米高位消防水箱，储存消防用水量。

火灾延续。

喷淋泵从从消防水池中抽水后增压供给。

建筑灭火器配置建筑物内采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，配电房等部位增设推车式干粉灭火器。

管材与接口室内生活给水干管立管采用钢衬塑复合管，采用螺纹连接，采用沟槽式卡箍连接。

室内生活给水支管采用无规共聚聚丙烯管道，热熔连接。

室内消火栓给水管采用热浸镀锌钢管，采用螺纹连接，采用沟槽式卡箍连接。

室内排水管采用优质排水塑料管，承插粘接。

室外给水管采用钢衬塑复合管，螺纹连接室外埋地给水管及消防管采用钢丝网骨架塑料聚乙烯复合管，电熔连接。

室外污水管雨水管采用聚乙烯缠绕管，密封圈柔性连接。

给水排水节能环保水泵选用高效低噪声型，并设隔振基础。

水泵进出口管上设置减振软接头柔性支吊架缓闭止回阀等。

卫生洁具选用节水静音型。

生活给水采用市政水直接供给，充分利用市政压力。

水箱水池，溢流水位均设有报警装置，防止进水阀门故障时，水池水箱长时间溢流排水。

卫生防疫公共卫生间内洗手盆水龙头小便斗及蹲便器冲洗阀均采用自动控制装置。

电气方案设计依据根据国家有关建筑电气规范，甲方提供设计任务书，以及本院建筑结构给排水暖通弱电等工种提供资料。

设计范围本工程变配电照明电力防雷接地等系统设计。

负荷估算及供电电源负荷等级本工程消防设备用电应急照明用电弱电系统用电等为二级负荷。

其余为三级负荷。

负荷估算本工程采用负荷密度法计算，计算负荷如下库房用电生产辅助用房用电管理用房用电室外场地用电安装总功率约为。

供电电源本工程从市政或厂区供电网络不同低压母线段引来路低压电源供电考虑本工程为救灾物资库，设置台常用功率柴油发电机组作为备用电源。

变配电系统市电低压电源与发电机应设置连锁，不应同时工作所有消防设备及重要负荷均设二路特殊要求必须连续作业外，尽量不在夜间进行产生环境噪声污染施工作业。

因特殊要求需夜间施工，报环保部门审批，并且告示附近居民及在校师生，施工噪声标准执行建筑施工场界噪声限值中标准规定。

施工排水弃土及垃圾施工过程中泥浆废水机械清洗废水施工人员产生生活污水需处理后方可排放不能综合利用建筑垃圾及多余建筑材料，不能随意堆放，应及时清运妥善处理。

运营期环境保护水污染本项目建成后废水主要有生活污水。

生活污水排入市政污水管网。

同时做到雨污水分流，雨水直接排入市政雨水管线，防止雨污水合流对环境和市政雨水管线污染。

固体废弃物本工程完成后，固体垃圾主要为生活垃圾等。

由专人将垃圾集中在垃圾清运站，利用密封垃圾储运设施运出，由环卫部门统清运消纳。

本项目通过采取以上环保措施，尽量减少项目运营对周围环境不利影响，项目建设对环境影响不大。

根据国家有关环境影响评价管理规定，建设单位应委托环保部门进行环境影响评价分析。

具体环保措施按照经环保行政主管部门批复环境影响评价分析相关内容执行，并严格执行三同时规定。

二节约能源执行标准和规范公共建筑节能设计标准工程设计节能技术暂行规定节能措施为保持能源环境与经济协调发展，本项目将采取以下措施，合理利用和节约能源，主要有必须使用节能型建筑材料器具和产品采用保温隔热性能良好墙体材料及门窗型材，以加强维护结构保温隔热性能建筑设计充分利用自然采光和通风，以降低单位建筑面积能耗。

照明设备选用及节能措施照明灯具采用高光效高显色低眩光长寿命格栅日光灯日光灯采用长寿命低损耗电子镇流器功率因数不小于。

选用国家推荐节能型产品和设备，采用照明智能控制系统来实现对宿舍场所人工照明智能控制，以达到最大节能效果，实现绿色照明。

同时尽量降低峰值负荷和缩短运行时间，起到最大节能效果。

室外照明采用太阳能路灯，既节约能源，又减少室外电缆投资。

尽可能采用地面辐射供暖系统，提高建筑物节能性和舒适性热力管道均作保温处理，减少热损失做好水电计量，利于管理做好设备和管道维护检查工作，提高设备使用效率，杜绝跑冒滴漏。

机电电气设备要求采用国家有关部门推广定型节能产品。

第七章劳动保护劳动保护遵循建设项目工程劳动安全卫生监察规定中华人民共和国劳动部令第号年月，贯彻安全第，预防为主方针，严格执行建设项目中劳动安全卫生设施必须与主体工程三同时原则。

防护措施高空安装维修操作均设有检测平台栏杆和扶梯。

防止坠落伤害。

设置完善联络指示联锁报警系统以确保运行安全。

在装置区内设置各种安全消防标志。

各种机电设备机电设施等应按顺序编号挂牌，挂于醒目位置，管道应标明流向介质阀门应有开关标记，以防止误操作事故发生。

为保证设备安全运行和监控，所配备各种仪表，在安全使用之前，必须由计量检定部门进行检定，出具检定证书，并做好登记。

压力容器及管道设计施工购置须符合国家有关管理规定。

定期发放劳动保护用品，区内设厕所。

设立安全管理机构，由安全部门统管理，设立位专职安全员，项目经理负责建筑工地安全和劳动保护管理工作。

本项目设有专用投资仅作为劳保用品购置费用。

本项目在采用以上措施后，加上严格管理，操作人员经培训考核上岗，再按操作规程精心操