新建永鸿加油站项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

销量预测所临道路状况新建站位于清远市清新县石潭镇西安管理区清连高速石潭出入口侧，距离石潭镇公里。

站前道路为省道线，车流量较大。

依托环境周边情况新建站位于清远市清新县石潭镇西安管理区清连高速石潭出入口侧，距离石潭镇公里。

加油站紧邻石潭镇区，石潭镇位于广东清新县北部，全镇总人口万多人，总面积平方公里，石潭镇矿产资源丰富，并具有矿种多贮量大矿质优特点。

石潭镇充分利用资源优势，引资兴办了批化工企业，如新泰水泥公司及广英水泥有限公司石潭水泥厂宝石化工有限公司南泰超细化工有限公司美星超细石粉填料厂等十多间企业。

近两年，又引进广东清新水泥有限公司。

广英水泥有限公司增资亿元扩建二线生产，初步形成了以水泥带工业，工业带经济发展趋形。

相邻站情况加油站五公里范围内有竞争加油站座为石潭加油站，在道路异侧，属于社会加油站，经营良好，日均销量约吨。

目标站区域位置图竞争力分析设施竞争力项目将依据中国石油天然气股份有限公司加油站施工标准图册进行设计，设有监控系统液位计量，设施处于先进水平。

品牌竞争力中国石油是国内最大油气生产商和供应商，除了有可靠油气生产和供应能力外，更有以诚信为己任市场信誉社会和政治责任感。

服务竞争力中国石油加油站运作比较成熟，在成本控制及服务质量方面处于优势。

销售量预测站前道路为省道线，车流量较大，经过实地测量，周至周五平均日车流量为辆，周六至周日平均日车流量为辆。

预计车流量年递增率为。

其中大车，预计进站率中车，预计进站率小车及摩托车，预计进站率。

公里公里目标站石潭加油站大湾岗加油站比例尺公里清连高速测算公式当天车流量非高峰期车流量权重高峰期车流量权重平均日车流量工作日车流量权重休息日车流量权重具体见下表日交通车流量表测算时间交通车流量每次分钟合计大型车中型车小车月日月日月日月日平均日交通流量根据大型车每次加油量为升，中型车每次加油量为升，小型车每次加油量为升，测算有效时间每天个小时，该站投用后可研日销量为吨，其中柴油吨，汽油吨。

预计投用后三年达销。

资源条件油源保证加油站建成后由佛冈规划油库供油，运输距离约公里。

工程建设内容加油站按照汽车加油站设计与施工规范及中国石油天然气股份有限公司加油站建设标准设计年征求意见稿设计。

工艺描述主要工艺设备选型储罐加油区设有台埋地储罐，其中台号汽油罐台号汽油罐台号柴油罐。

总计罐容折汽油，属二级加油站。

加油机本站加油选用台四枪双油品潜油泵加油机。

潜油泵本站加油部分采用潜油泵工艺，每台埋地储罐设置台潜油泵，共计台。

油气回收及处理装置本站设卸油和加油油气回收系统，加油油气回收系统采用分散式，选用海湾设备。

站级管理系统本站设站级管理系统，对加油站采取信息化管理。

工艺流程卸车流程油品通过汽车槽车运入，通过卸油管道进入埋地油罐内。

加油流程埋地油罐中油品分别由潜油泵输出，输送至相应加油机加油。

油气回收流程卸油油气回收卸油时，随着油罐内液位上升，埋地油罐内油气通过卸油油气回收管返回槽车加油油气回收本站采用分散式加油油气回收，加油时，汽车油箱中油气，经过安装在加油机里面变频真空泵抽回至埋地油罐，保持油气压力平衡，减少油气排放，节约能源。

对工程建设中加油站部分建构筑物工艺设备等内容进行评价，具体评价内容如下安全评价加油站部分总平面设计符合国家标准汽车加油加气站设计与施工规范年版和相关标准规范规定，根据生产经营功能进行设置分区布置合理。

各功能分区布置满足防火间距要求，站内车行道路宽敞，有利于小型车辆顺畅到达及驶离加油位，加油方便。

车辆进站可视性好，进出加油站无任何建构筑物影响司机视线，加油区宽敞，靠近道路，人员进出方便快捷，满足加油站功能需要，该项目在安全上是可行。

环保评价主要污染源加油站污染主要有噪声污水废渣和空气污染。

具体表现为噪声主要来源于机器噪声污水主要来源为生产废水和生活污水废渣来源于油罐定期清理产生废料空气污染物主要为储罐及加油时所散发有毒有害气体。

治理措施根据汽车加油加气站设计与施工规范版有关规定及加油站大气污染物排放标准各项规定，本加油站在设计上设置了油气回收系统，加油站排放废气满足环保要求。

项目在建设中和建成运行以后将对环境产生定影响，建设单位在严格执行三同时制度，全面落实项目各项污染防治措施后，项目对周围环境影响可以控制在国家有关标准和要求允许范围以内。

该项目符合国家产业政策，工程选址符合城市总体规划，建设项目总体能遵循达标排放环保政策要求。

工程评价土建工程站房辅房和罩棚拟采用钢筋混凝土结构，站房为层框架结构，面积为，辅房为层框架结构，面积为，混凝土罩棚面积为。

工艺设备加油站工艺设备设计满足国家标准规范要求。

电路电气仪表根据广东省物价局等部门关于实行省网电并价通知粤价重字号制定用电分类说明，市区公路从事餐饮百货销售等经营性业务用电属商业用电，执行商业电度电价其他停车场公共厕所休息大厅等场所用电属非工业用电，执行非工业普通工业电度电价。

各类用电原则上应分线分表计量，不具备分线分表计量条件，可采用定量或定比方式分别计价计费。

公用工程给排水站内生活生产用水依托市政给水系统。

站内建筑内排水采用污废合流排水方式，经化粪池预处理后排至市政污水处理站。

场地含油污水通过环保沟沉泥井暗管排至钢筋混凝土水封井后排至市政排水管网。

站区地面清洁雨水沿地面坡向排至站外。

给排水评价加油站用水由市政供给，能够满足生活生产用水需要。

站内生活污水排放经化粪池预处理后排至市政污水处理站，经处理站处理后排至市政污水管网，排出站污水应符合国家有关污水排放标准。

站内不采用暗沟排水，加油区含油污水通过环保沟明沟收集后，经钢筋混凝土室外水封井隔油处理后排至市政污水系统，满足排放要求。

站内地面雨水可散流排出站外，满足规范要求。

加油站排出建筑物或围墙污水，在建筑物墙外或围墙内应分别设置水封井，水封井水封高度不应小于，满足规范要求。

清洗油罐污水应集中处理，不应直接排入排水管道，满足规范要求。

消防本主要设计依据为汽车加油加气站设计与施工规范版及建筑灭火器配置设计规范。

加油站主要消防配置如下设置手提式干粉灭火器只。

推车式灭火器台。

配置灭火毯块，消防沙。

配置消防沙箱消防器材箱各座。

消防评价根据汽车加油加气站设计与施工规范条规定，加油站可不设消防给水系统，满足规范要求。

每两台加油机设置两只手提式干粉灭火器，加油机不足两台按两台计算。

满足规范要求。

地下储罐设置推车式灭火器台，满足规范要求。

二级加油站配置灭火毯块，消防沙，满足规范要求。

站内配置消防器材箱和消防沙箱各座，满足规范要求。

建筑灭火器材配置符合现行国家标准建筑灭火器配置设计规范规定。

定员与项目实施计划定员加油站建成后由中国石油清远分公司全资管理，人员预计配备人，其中油站经理名，核算员名，加油员五名。

对所有员工在上岗前进行全面严格消防安全培训和环境保护教育。

项目实施进度本项目建设期为个月。

表项目实施进度表时间月合作方商定合作意向施工图设计设备定货及材料采购土建施工设备安装电气安装竣工验收及试投产投资估算及融资方案投资估算项目概况本项目为中国石油广东销售分公司新建清新县永鸿加油站。

投资估算依据石油建设项目可行性研究投资估算编制规定石油计字号石油建设工程其他费用补充规定石油计字号工程勘察设计收费标准计价格号。

项目总投资表项目总投资汇总表序号费用名称估算金额万元备注建设投资不含地价工程费用开办费前期费用资金筹措本项目建设投资资金全部自筹。

财务分析财务分析基础财务分析范围对本项目建设期及运营期发生全部投资成本收入，项目获利能力盈利能力清偿能力生存能力进行经济分析。

财务分析依据建设项目经济评价方法与参数第三版中国石油计字号文件印发中国石油天然气集团公司油库和加油气站建设项目经济评价方法与参数中国石油天然气集团公司建设项目经济评价参数中油计号中国石油天然气股份有限公司销售分公司关于进步加快零售网络开发指导意见油销号文件工程建设方案及投资估算。

财务分析参数基准收益率。

项目计算期本项目计算期为年其中建设期年，运营期为年。

油品差价不含税汽油元吨柴油元吨日销量为吨，其中柴油吨，汽油吨，汽油吨。

非油业务收入万元年，非备分线分表计量条件，可采用定量或定比方式分别计价计费。

公用工程给排水站内生活生产用水依托市政给水系统。

站内建筑内排水采用污废合流排水方式，经化粪池预处理后排至市政污水处理站。

场地含油污水通过环保沟沉泥井暗管排至钢筋混凝土水封井后排至市政排水管网。

站区地面清洁雨水沿地面坡向排至站外。

给排水评价加油站用水由市政供给，能够满足生活生产用水需要。

站内生活污水排放经化粪池预处理后排至市政污水处理站，经处理站处理后排至市政污水管网，排出站污水应符合国家有关污水排放标准。

站内不采用暗沟排水，加油区含油污水通过环保沟明沟收集后，经钢筋混凝土室外水封井隔油处理后排至市政污水系统，满足排放要求。

站内地面雨水可散流排出站外，满足规范要求。

加油站排出建筑物或围墙污水，在建筑物墙外或围墙内应分别设置水封井，水封井水封高度不应小于，满足规范要求。

清洗油罐污水应集中处理，不应直接排入排水管道，满足规范要求。

消防本主要设计依据为汽车加油加气站设计与施工规范版及建筑灭火器配置设计规范。

加油站主要消防配置如下设置手提式干粉灭火器只。

推车式灭火器台。

配置灭火毯块，消防沙。

配置消防沙箱消防器材箱各座。

消防评价根据汽车加油加气站设计与施工规范条规定，加油站可不设消防给水系统，满足规范要求。

每两台加油机设置两只手提式干粉灭火器，加油机不足两台按两台计算。

满足规范要求。

地下储罐设置推车式灭火器台，满足规范要求。

二级加油站配置灭火毯块，消防沙，满足规范要求。

站内配置消防器材箱和消防沙箱各座，满足规范要求。

建筑灭火器材配置符合现行国家标准建筑灭火器配置设计规范规定。

定员与项目实施计划定员加油站建成后由中国石油清远分公司全资管理，人员预计配备人，其中油站经理名，核算员名，加油员五名。

对所有员工在上岗前进行全面严格消防安全培训和环境保护教育。

项目实施进度本项目建设期为个月。

表项目实施进度表时间月合作方商定合作意向施工图设计设备定货及材料采购土建施工设备安装电气安装竣工验收及试投产投资估算及融资方案投资估算项目概况本项目为中国石油广东销售分公司新建清新县永鸿加油站。

投资估算依据石油建设项目可行性研究投资估算编制规定石油计字号石油建设工程其他费用补充规定石油计字号工程勘察设计收费标准计价格号。

项目总投资表项目总投资汇总表序号费用名称估算金额万元备注建设投资不含地价工程费用开办费前期费用资金筹措本项目建设投资资金全部自筹。

财务分析财务分析基础财务分析范围对本项目建设期及运营期发生全部投资成本收入，项目获利能力盈利能力清偿能力生存能力进行经济分析。

财务分析依据建设项目经济评价方法与参数第三版中国石油计字号文件印发中国石油天然气集团公司油库和加油气站建设项目经济评价方法