新建软件研发与外包服务基地项目可行性投资论证建议报告106页（doc文档）

加强技术实力提升与市场开发力度建议企业加强市场开发力度，在提高自身技术水平同时，争取承接更多高水平高档次外包业务，研发完成业务同时也能提高自身管理水平和技术水平。

第二章项目区域社会经济现状及项目建设意义与必要性省社会经济和人民生活水平现状进入世纪以来，我省国民经济呈现健康稳定快速发展态势。

经济结构调整取得了新进展，经济运行总体质量和效益不断改善，人民生活水平进步提高。

年，全省实现了十五发展良好开局，完成地区生产总值亿元，比上年增长，占全国人均生产总值达到美元。

实现财政总收入亿元，增长地方般预算收入亿元，增长。

社会消费品零售总额达亿元，增长。

进出口总额达亿美元，增长，其中出口亿美元，增长实际外商直接投资达亿美元。

城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，分别增长和。

年，全省第产业实现增加值亿元，比上年增长吸纳就业人员万人。

第二产业增加值亿元，增长吸纳就业人员万人。

第三产业增加值亿元，增长吸纳就业人员万人。

三次产业增加值比例为，吸纳就业人员比例为。

积极调整投资结构。

在全社会固定投资中，二三产投资分别为亿元亿元和亿元，投资比例为。

大力调整所有制结构。

年全省首次实现三个过万亿，即国有资产总量超过万亿元，民营经济注册资本和注册资金超过万亿元，累计实际利用外资折合人民币超过万亿元，基本形成了国资民资外资三足鼎立发展格局。

国有集体经济私营个体经济外商及港澳台投资经济增加值分别占全省和。

非公有制经济增加值在中份额达到，提高个百分点。

对照本省制订全面建设小康社会四大类项条指标，全省全面建设小康社会取得重要阶段性成果。

到年底，苏州无锡常州个省辖市和昆山等个县市相继达到省定全面小康建设标准。

在去年全国百强县评比中，占席，其中个县市跻身前强，昆山名列第位。

市社会经济和人民生活水平现状南京是国际上看好世纪亚洲环太平洋地区最具发展前景城市之。

在国家统计局公布最新中国大陆城市竞争里排行榜上，南京名列第七位。

南京还被福布斯评为年中国大陆最佳商业。

城市榜第三名。

年市实现亿元。

电子汽车化工钢铁等支柱产业占全市工业总量近，软件生物医药新材料等高新技术产业已经形成集聚效应。

南京还是省服务业最发达城市，也是长江三角洲商业贸易金融旅游物流中心城市之。

南京软件园产业现状及在社会经济中地位南京软件园产业现状近年来，省市台区委区政府围绕建设生态型科技新城区目标，加快产业结构调整，着力调轻调优调高产业结构，依托市所高校万科技人才和多家科研机构等发展优势，抢抓省市加快信息产业发展战略机遇，提出了发展软件产业，打造软件名区发展思路。

全区坚持以规划为引导，加快建设软件产业基地，成立软件产业管理机构，出台各项扶持政策，大力引进国内外软件企业和服务外包企业，促进大中小软件企业集聚发展。

经过几年来努力，软件产业基地软件企业总数突破家，软件产业建筑面积突破万平方米，软件从业人员总数达万人，软件销售收入平均每年以快速增长，南京软件产业三分天下有其。

为了进步整合区内软件产业发展资源，加速软件产业集聚，迅速抢占软件产业发展制高点，年月，台区委区政府在软件产业基地核心区成立了建制管理机构软件园。

软件园重点以三纵三横多十字交叉型交通走廊为发展轴，分两步按平方公里核心区平方公里辐射区渐次推进，形成点线面互动系统化网络化产业布局。

核心区规划面积平方公里，主要在绕城公路以内，以纬九路为中心，这里已入驻中兴通讯华为软件中国普天东软研发新华科技富士通苏豪科技华博科技中软华通丰盛软件园等大型企业，已经基本形成了软件产业集聚发展态势。

辐射区规划面积约平方公里，过绕城公路和秦淮新河，从核心区整体向南推进。

南京软件园产业在社会经济中地位目前，全区正在全力打造平方公里核心区，这里具备了软件产业发展不可复制独特优势。

是生态环境优良。

软件园地处丘陵地区，具有良好绿色资源。

由于全区多年来崇尚生态科学和谐发展理念，编制并实施了全国首部花境规划，每年投入近亿元用于绿色建设，使软件园地区绿化覆盖率达到了以上，形成了远看成林近看成荫生态环境系统。

二是交通优势明显。

软件园位于南京西南部，北依主城西邻河西南接江宁新城，距离主城商贸中心分钟车程距离河西新城奥体中心分钟车程距离国际机场分钟车程，正在建设中亚洲第大站南京火车南站位于软件园内，规划和建设中京沪高铁沪汉蓉铁路宁杭城际铁路与地铁号线在此交汇，并与国际机场轻轨无缝对接，庞大快速立体交通网络赋予了软件园强大发展动力。

三是基础设施完善。

软件园拥有集工商税务规划建工环保银行等功能为体行政服务区，和集休闲娱乐餐饮办公超市为体商务服务区，已建成各类高中档住宅万平方米，建有麦德龙百安居明发商贸广场等各类商业设施万平方米，建成万千平方米体育中心万平方米体育公园以及投资亿元青少年科技活动中心市第医院南院，国家级重点高中，外国语小学等，可以满足软件研发人员生活休闲就医子女就学等全方位需求。

与此同时，软件园已经形成了有利于软件企业发展完善体制和机制。

在政策上，区里在关于加快软件产业基地建设意见关于鼓励和支持企业自主创新加快发展意见基础上，又出台了台区关于进步推进软件产业发展若干政策意见，每年安排万元作为区级软件产业发展专项资金，三年累计不少于亿元，用于支持软件产业发展。

在服务方面，成立了为中小科技型企业服务专业机构，先后建立了蓝筹谷软件孵化园中软华通软件园软件外包产业园服务外包产业园等个园区，拥有孵化面积万平方米，已成为省级专业孵化园，成为中小软件企业发展摇篮。

园区已经建立了包括工商税务产品测试开发管理技术培训人才市场投融资担保生活配套等整套综合服务体系。

软件园有支平均年龄在岁以下，企业化运作高素质领导班子和服务团队，对入驻企业已经形成了从项目签约项目立项，到开工建设竣工投产站式和保姆式服务流程，将以流服务水平帮助投资商协调规划国土环保供电供水等系列手续办理工作。

项目建设意义和必要性项目性质和作用软件开发项目项目建成后，将依托软件园优越地理位臵，深远辐射范围和便利交通条件，以服务行业应用和管理软件嵌入式软件与系统电子商务与网络平台软件系统数字媒体和教育软件系统软件相关服务外包系统等主要功能软件与服务外包生产基地，必将为台区经济增长做出重要贡献。

项目建设意义项目开发建设必将创造经济效益和社会效益，促进当地社会经济进步发展高新技术产业是市社会经济中主要支持产业之，具有较强辐射能力。

进入世纪以来，市社会经济以每年两位数递增速度持续不断发展实现五年翻翻，每年平均增速达，高新技术产业技工贸收入从年亿元增到年亿元，年均增速达。

软件开发项目建设在软件园，项目建设可补充和增强软件产业基地发展规模，基地发展也是拉动和贡献经济总量主要源泉之。

促进软件产业集聚和水平提升通过政策导引，鼓励软件产业向台区软件产业基地集中，软件产业集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进管理经验，提高管理水平。

软件园力争到年使台区软件产业基地研究开发和生产能力达到或接近国际先进水平。

能进步带动传统产业升级改造软件产业基地在增强自身实力同时，实现软件与其他产业融合，充分发挥软件渗透作用，提升台区和市产业结构，促进传统产业结构升级，带动相关产业增值。

项目建设必要性本项目为软件研发及外包服务项目。

软件产业是我国迫切需要发展战略性高技术产业，目前软件产业存在总体规模较小技术水平不高国际竞争力低且人力物力有限问题。

有限公司具有雄厚科研力量较高软件外包服务水平及管理水平，企业做大做强有利于推进软件园建设与发展，同时园区内其他软件企业成功经验也能促进有限公司发展。

本项目在市软件园内建设，是推动该软件园发展重要环节。

可扩大企业经济规模，聚集人才，促进企业进步发展。

软件园管委会可为软件开发项目建设提供良好服务，包括区域内良好基础配套设施知识产权保护以及提供高效便捷政府服务。

同时有限公司具有灵活管理制度和完善人才培养计划，可为软件人才提供良好工作与发展平台，也能够为南京各个高校，如南京大学东南大学等全国知名大学计算机专业学生提供个良好实习和工作平台。

软件开发项目建成后，企业年总产值可达亿元人民币，届时企业员工将达到人，软件技术人才可达多人，企业将具有定经济规模和高水平技术团队。

有利于促进产业结构战略性调整，带动传统产业升级改造。

积极发挥软件产业对国民经济和社会信息化支撑作用及对传统产业渗透作用，使软件产业成为台区市经济增长极，从而带动南京产业结构升级。

项目建设可行性发展软件产业是顺应国际市场需求，项目建设完全是可行。

软件产业是当今世界上增长最快朝阳产业，也是国际产业竞争和高科技竞争焦点和战略制高点。

世界软件产业从年以来始终保持在增长率，年软件和信息服务业已成为世界第大产业，产值已接近亿美元，其中软件产品总销售额达亿美元，比年增长。

年全球软件产业已达亿美元。

预计到年达到亿美元规模。

在全球软件市场中，亚太地区是最有发展前途市场，直保持以上增长速度。

预计未来年全球软件市场将以平均增长率增长，国际计算机产业结构已从以硬件为核心向软件和服务为主导方向过渡。

因此，软件开发项目正是适应国际市场需求而开发项目，项目建设是可行。

发展软件产业符合国家产业导向项目建设是完全可行我国软件产业正处在高速成长期，保持了持续快速发展势头。

年间软件产业销售额年均增长率达。

年我国软件产业销售额亿人民币，其中软件产品销售额为亿元，软件出口额为亿美元。

年软件产业销售额为亿元，其中软件产品销售额为亿元。

国产软件在些领域取得突破，有还具备较强市场竞争力。

国内软件企业研发生产和销售软件产品基本属于应用软件，面向行业应用国内市场主要集中在金融通信能源交通教育医院保险税务等领域，应用软件市场占市场份额。

此外，通信设备嵌入式软件研发与生产等方面取得突破提高了硬件设备竞争力。

软件产业对传统产业渗透带动作用也日益增强。

为了加快发展软件产业，国家在年月相继出台了国家高新技术产业化及环境建设火炬十五发展纲要与国家高新技术产业开发区十五发展规分析法。

风险报酬法。

项目盈亏平衡分析法。

软件开发项目项目风险评估方法采用专家评估法。

根据专家经验，对所评价项目了解程度和知识领域等，对项目进行风险程度评分，并对专家评分权威性确定个适宜权重。

将风险程度按灾难性风险严重风险较大风险般风险分类，编制成项目风险因素和风险程度分析表，如表所示。

表软件开发项目项目风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大般市场风险市场需求量总体布局价格货源风险技术风险先进性适用性可靠性可得性工程风险工程地质水文地质工程量资金风险汇率利率资金来源中断资金供应不足外部协作条件风险交通运输供水供电社会风险其他风险政治条件变化经济条件变化政策条件变化防范和降低风险措施软件开发项目项目种主要风险程度均表现为般，但为了进步规避风险，降低风险损失，本项目在可行性研究阶段风险防范对策主要包括风险