有机稻米加工及副产品综合利用改扩建项目可行性投资论证建议报告doc文档（75页）

全市农业产业化经营稳步扩展和推进，使龙头企业加快发展，基地规模不断扩大，产业化经营带动效应得到增强，现在黄冈已形成优质商品粮基地万亩左右。

中汇米业处于黄冈县，位于黄冈区域中心位置，具备铁路公路水路四通八达交通网络。

十分有利于农业产业化生产经营以及加工农副产品集散，被列为全国科技兴农与可持续发展两大战略示范县，是省个粮食主产区县市之，年粮食总产量达万吨，其中近年由中汇米业推广优质稻，已成为县五大特色产品之，水稻种植面积在万亩以上，建设了万亩优质商品粮基地，中汇米业提出农业产业化优质水稻深加工项目在该地域实施，有着良好区域条件支撑，项目成功实施，也必将更好地推动和优化黄冈乃至周边区域农村经济结构，增加广域范围内农民收入。

中汇米业公司目前日加工大包装米吨，全自动小包装米吨，公司产品在省第四届精品展示会上评为金奖首家被中国粮食行业协会评为全国放心米神之乡系列精制米目前已被国家绿色食品办评为绿色食品。

公司现有个主要品种个不同包装系列产品，全部进入全国数百家大中型超市，在武汉中百武商专卖场神之乡小包装米，年销售量排名第二，年跃居第，在家乐福超市，中汇米业公司成为家乐福在中西部地区单品量最大供应商。

目前国内小包装米每年需求规模估计在万吨左右，并每年按速度递增，其市场需求可能会达到接近万吨年左右。

特别是该项目建成后，真正意义有机营养大米上市市场前景看好。

最关键是，中汇人多年以来，始终以信誉品牌质量效益精神，经营自己企业文化，培养中汇所有员工。

中汇米业及其产品，拥有良好市场评价和客户信誉度。

中汇米业提出有机稻米加工及副产品综合利用改扩建项目，市场前景看好，对于提高人们生活质量意义重大。

三项目建设必要性及目意义随着社会经济发展，人民生活水平提高，人们膳食结构改善，对食用有机营养米要求越来越高，且无公害绿色食品成为消费主流。

目前各大中城市包装精制有机营养米销售旺盛，供不应求，销售价格看好，目前生产线，远远满足不了市场需求，立项投资进行项目建设，引进日本进口加工机械设备，采用当今国内领先水平生产技术及自动化工艺流程，达到日产量吨，年产万吨包装有机营养米生产规模，提高产品质量档次，扩大产业规模，不仅满足同类产品市场需求，而且弥补了省粮食加工业同类产品不足，生产规模扩大，产品市场占有额增加，有利于提高市场竞争能力。

同时有利促进农业种植结构调整，彻底解决了粮食大县农民种粮难卖粮难矛盾，带动农民增收致富，增加财政税收，实现由粮食大县向经济强县迈进目标。

目前在东北和江苏已建有有机大米基地，在我省有机大米生产还是空白，因此项目建设十分必要，且意义深远。

本项目为有机营养米精深加工和副产品综合利用，符合国家农副产品加工综合利用产业政策，以精加工深加工副产品综合利用带动农业经济发展，也是省农业及食品工业发展所提倡和大力支持。

本项目实施也是落实中央解决三农问题具体措施。

稻谷在加工成大米过程中会产生定量约左右稻壳，若处理利用不当，不仅影响稻谷资源利用率，还会影响企业经济效益。

稻壳得不到利用被废弃，将严重影响环境。

稻壳热值相当于标煤半，可以通过气化成为稻壳煤气，进而驱动内燃机发电，也可通过将稻壳作为锅炉燃料，产生蒸汽驱动汽轮机发电。

稻壳所发电完全可以满足稻谷加工和企业生活用电。

本项目起点高，综合利用性强，有利于合理利用资源，倍受省市各级领导支持和重视。

项目实施后，该企业可起到农业产业化龙头作用，在农业产业链中起到推动与辐射作用，可带动相关产业如食品加工饲料工业及养殖业发展，提高农业收入，将对及周边地区人民生活水平提高和农业加工水平发展具有极重要意义。

第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围项目建设单位中汇米业公司位于黄冈县丁司当镇，厂区离京九铁路线上火车站仅公里，距长江水运码头公里，距沪蓉高速公路公里，交通便利，厂区周围环境优美洁净。

自然资源状况项目所在地黄冈市，是全国重要优质稻生产区。

黄冈市辖武穴麻城黄梅红安等十个县市，稻谷资源极为丰富，其中项目实施地县，是全国著名优质稻示范县，位于省东部，大别山南麓，属低山丘陵区，西南面临长江，地跨东径，北纬，处于中纬度地区，全县总面积平方公里。

富饶美丽大地，清新空气永远散发着黑土地芳香，清澈透明长江水灌溉了万亩良田，四季分明气候，培植出了绿色水稻。

气候资源项目实施地县属亚热带大陆季风性湿润气候，年平均日照时数小时，年辐射总量千卡，年平均温度，年均降雨量，无霜期天适宜种植早中晚三季水稻，水稻资源十分丰富。

根据县气象局提供资料，拟选场地基本气象条件如下年最高气温年最低气温历年平均气温最高月平均气温月最低月平均气温月历年平均降雨量无霜期天水资源全境有三河河巴河蕲水河两湖策湖望天湖五大水系，境内入系河流条，三河境内流域面积平方公里，湖区水域面积为平方公里，水资源丰富。

土地资源全县版图面积平方公里。

农用耕地平方公里，占林地平方公里，占水域平方公里，占城镇公路村庄等平方公里，占园地平方公里，占。

全县耕地面积万亩，其中水田万亩，占旱地万亩，占，适宜种植水稻面积大。

基础设施全县有白莲河东西两大干渠及五大支渠，全长公里塘堰口，中小型水库座，排灌泵站台千瓦有效灌溉面积万亩，有效除涝面积万亩。

全县有农业服务网站个，农业基础良好，原粮资源丰富。

社会经济状况土地资源县版图面积平方公里。

农用耕地平方公里，占林地平方公里，占水域平方公里，占城镇公路村庄等平方公里，占园地平方公里，占。

全县耕地面积万亩，其中水田万亩，占旱地万亩，占。

人力资源县总人口万，其中农业人口万，农村劳动力万人，从事农业万人，其中基本是文盲万人，占初小万人，占高中以上万人，占。

劳动力资源丰富，能够满足项目建设对劳动力需求。

产业结构县经过长期发展，产业构成比逐步优化，农业占经济主导地位历史得以改变，二三产业占国内生产总值比例由年发展到年，在所有制结构中，国有经济成分日益减少，民营经济呈现蓬勃发展势头，正成为县经济发展主体，成为县经济发展新增长点，年，民营经济实现增加值亿元，占全县比重达到。

经济指标年，县国内生产总值达到亿元，年均递增工农业总产值亿元，年均递增财政收入万元，年均递增农民人平纯收入元，年均递增城镇居民人均可支配收入元，年均递增。

项目关联产业发展现状项目建设单位公司已成为我县粮食加工行业龙头企业。

产前能够为县粮食生产提供良种种植技术原粮收购等服务，产品加工及销售过程中与省粮食局中汇米业集团联姻，形成粮食收购加工销售产业体系。

项目建设地点选择项目改扩建选址在在县南城开发区，公司原厂房旁，靠近京九铁路沪蓉高速公路和长江水运码头，交通便利。

并处于国家长江流域优质稻生产带，主要原材料稻谷。

本项目拟用地位于县南城开发区，地势平坦。

拟用地形状规则，属于工业园中部分。

本项目拟选场地符合当地城镇规划。

根据国家地震局和建设部公布区划图，县为度区，按度设防。

拟建场地层由更新世末至晚新世期沉积套冲积湖积粘土粉质粘地砂砾卵石组成。

二项目实施有利条件政策环境宽松加入后，面对经济全球化机遇与挑战，农业发展必须适应市场经济规律，要以市场为导向，以效益为目标，走产业化生产集约化经营发展之路。

党十六大提出了要大力进行农业产业化结构战略性调整，大力发展民营经济，努力增加农民收入目标和任务。

国家农业综合开发办公室提出了农业主产区，特别是粮食主产区要大力发展农副产品深加工，促进粮食产业结构调整和粮食产品转化增值，不断增加农民收入。

省委省政府提出了要大力发展外向型农业，增加出口创汇优势产业。

县委县政府确定了优化经济投资环境，大力招商引资，发展经济战略方针，并建立了投资项目站式服务中心，出台了系列优惠政策措施，为项目招商引资，扩大规模提供了前所未有宽松政策环境。

本项目拟选场地位于县南城开发区内，项目所在地对该项目非常重视，也有系列优惠政策。

享受开发区系列优惠政策。

对企业税收优惠。

项目前期手续简化，政府有关部门协助办理。

对建设过程中办理各项手续及行政性收费实行部分减免。

资源优势县是个产粮大县，且被列为国家级优质商品粮基地县。

常年粮食种植面积万亩左右，总产量亿公斤以上。

粮食主要以水稻小麦为主，油料以油菜花生为主。

年向社会提供商品原粮亿公斤左右。

县周边地区武穴宿松九江等同属水稻产区，可提供调运余粮亿公斤左右，项目生产所需原料资源十分充足。

县作为农业大县，水稻是其主要农作物和经济作物，夏家河流域优质稻粮食基地项目，被县委县政府列为中汇米业公司优质稻原粮基地，已在年作为国家农业综合开发项目开始实施。

同时中汇米业公司采用订单农业和返租倒包形式，在全县也建有万亩优质稻谷种植基地，涉及农户万多户，到年为止，作为龙头企业中汇米业公司，可使用优质稻粮食基地面积将达到万亩，优质稻粮食产量将达到万担，可深加工优质米万吨，其他副产品万吨，在发展规划上，公司还将建立直属副业生产基地，将深加工后产生副产品价值充分利用起来，带动当地农业经济联动性能可全面持久稳定发展，真正把农民扶起来，让农民富起来，使农民能安居乐业。

市场优势县地处三省通衢交通要塞，市场涵盖范围广，需求量大交通便利信息灵通。

根据对市场调查分析，国内各大中城市超市销售有机营养米主要是家庭型包装精制有机营养米，很适合于中等以上收入家庭消费，在市场上销售形势好，处于求大于供状态，每吨售价在元以上，同时，项目建设单位还可利用与台资合股经营有利条件，巩固和扩宽现有出口创汇渠道，扩大对外销售产量，打入国际市场，产品市场销售畅通，前景广阔。

公司作为农业产业化龙头企业，始终把农民增收农业增效企业增利，做大做强作为经营出发点和落脚点，公司所生产神之乡牌系列精制小包装有机营养米，在消费市场中获得良好信誉，已成功进入国内多家大中型超市机关团体和批发市场，产品供不应求，企业经济基础坚实，产品销售已建立了自己固定渠道出口为主体，并形成了公司基地市场经营运作机制，经济效益良好，为项目扩建打下了坚实物质基础。

公司现有生产线条，系日本佐竹设备，小包装米灌装生产线条，日加工大包装米吨，全自动小包装米吨，自有仓库万吨，公司注册神之乡精制小包装米年被评为名牌，并进入全国几百家大中型超市，品牌具有相当影响力。

中汇米业公司已被省政府黄冈市政府及县政府作为推进鄂东地区农业产业化重点发展企业。

技术开发能力中汇米业公司现有管理人员人，技术人员人，队伍年轻精干，富有开拓精神，是支知识化专业化团队，具有大专以上文凭人，中专技术以上人员达所得税后财务内部收益率所得税前财务净现值时万元，所得税后财务净现值时万元所得税前投资回收期含建设期年年所得税后投资回收期含建设期年年财务内部收益率均高于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务现值均大于零。

该项目在财务上是可以考虑接受。

投资回收期含建设期年，均小于行业基准投资回收期，这表明项目能按时收回。

根据利润及利润分配表和固定资产投资估算