来宾中学学生宿舍楼扩建工程项目可行性投资论证建议报告doc文档（56页）

新设地级来宾市，现辖四县市区，即辖原柳州地区忻城县象州县武宣县金秀瑶族自治县合山市兴宾区下设个乡镇，个村居委会，来宾市人民政府驻地兴宾区。

二来宾市教育发展机遇来宾市人才资源缺乏，与经济大发展要求不相称，中央民主工作会议提出加快民主地区发展，必须坚定不移地实施科教兴国战略。

要优先发展教育事业，全面推进素质教育。

中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育向全党全社会发出了深化教育改革，全面推进素质教育号召，将对我国跨世纪教育改革和法展，对科教兴国落实产生重大而深远影响，也为民族地区职业教育发展指明了方向，增添了动力。

来宾市是众多民族聚居地区，要顺利进行经济开发建设，必须培养各类人才，提高广大劳动者素质，这也要求加快发展教育事业。

与广西其他城市比较，尽管来宾市教育发展滞后，但中央和国家空前重视教育发展，各级政府对教育予以前所未有关怀和支持，必须进步推动来宾市教育。

来宾市发展形势为教育事业发展创造了良好环境。

三来宾市中学现状教育分析教育现状，不用分析二字年，来宾市完成了基本普及初等义务教育和基本扫除青壮年文盲历史任务。

年月，忻城县和金秀县普九攻坚工作顺利通过自治区级评估验收，至此，来宾市个县市区全部实现了两基和普实目标，全市两基覆盖率达，提前年完成普九攻坚任务，普实工作全部达到自治区标准，全市已拥有初中所，个班，人，每班平均人，城区万人在校初中生人。

目前，我市两基各项指标仍然达到国家和自治区标准，且稳中有升。

四大力发展教育事业，是推进来宾市工业化现代化迫切需要基本实现工业化，加快建设现代化，是来宾市经济社会发展战略任务。

现在经济全球化深入发展，国际产业结构加快调整与重组，就要求抓紧机遇，努力提高来宾市企业在市场上真正有竞争力。

这就必须从源头抓起，更加重视和加快发展教育，全面提升人力资源整体素质。

来宾市要实现跨越式发展，人力资源开发工作必须及时跟进。

大力发展教育是把人力资源转化为人才优势有效途径，是改变劳动生产率落后状况发展经济和提高综合实力必经之路。

因此，现在重要任务之就是发展教育。

二项目建设必要性年是来宾市加快转变经济发展经济全面式建设小康社会关键时期，也是深化教育发展提高教育水平重要时期。

人才在社会经济发展中起着战略性基础性和决定性作用。

加强人才发展，是加快经济发展必然要求。

人力资本形成有有种基本途径是从区域外吸引人才二是通过学校教育职业教育和培训继续教育等形成。

来宾市建设和开发有赖于留得住用得上各类技术人才和高素质劳动者当前和今后个时期，来宾市经济建设重点是加强基础设施建设抓好产业结构调整。

这切不仅需要高级专门人才，更有赖于各类技术人才和数以万计高素质劳动者。

加快发展教育，事关来宾市发展全局战略大计。

教育结构与经济结构相辅相成，合理教育结构才能满足社会经济各行各业对人才多样要求，进而有效地促进社会经济发展来宾市开发中当地人力资源开发十分关键。

首先，来宾市有着独特资源优势，要使这种优势向经济优势转化，就要努力形成与之相适应专业人才优势。

项目建设是改善校区内学生住宿条件需要用房不足和安全隐患是来宾中学学生宿舍现状。

来宾中学原有学生宿舍两栋，总建筑面积，其中栋间总建筑面积为，另栋间总建筑面积为。

二栋楼每间住宿人数是人。

就是说全校人，只有人在校入宿，且非常拥挤，每间使用面积也只有，平均每人使用面积。

事实上目前学校二栋宿舍已被定为级危房，已被拆除栋，目前只存在栋建筑面积宿舍，人住宿且为危房。

随着来宾中学在校生人数不断增加及对安全舒适要求，使得现有学生宿舍面积及环境不能满足其发展需求，制约了学校资源整合和有效利用。

为了满足学校现需要和发展需要，更是为了学生安全，故来宾中学规划建设学生宿舍楼二栋。

项目建成后将可解决人用房问题。

学校学生宿舍用房不足会得以缓解，能更好地为学生服务，提供安全舒适住宿环境和场所。

二项目建设是促进学校标准化宿舍需要城市普通中小学校校建设标准建标号指出高级中学学生宿舍人均标准使用面积不能低于。

从目前来说，来宾中学现有学生名，按标准应配置学生宿舍使用面积。

但学校现有学生宿舍仅栋使用面积为且还是危房，与标准应配置相比还差。

因此，新建学生宿舍，是贯彻实施创建标准化学生宿舍精神客观要求，同时也是促进学校标准化宿舍建设改善校区内学生住宿条件需要，更是保障学生住宿安全需要。

三项目建设是来宾市教育改革发展目标需要来宾市教育工作奋斗目标是到年，全面完成国家教育纲要提纲提出各项主要发展指标，与全国全区同步基本实现教育现代化，基本形成学习型社会，把来宾打造成为名校辈出人才辈出教育强势，人力资源强势。

主要发展指标是到年，学前年毛入学率达到，学前两年毛入学率达到，学前三年毛入学率达到，九年义务教育巩固率达到，高中阶段入学率达到，高等义务入学率达到，新增劳动力平均受教育年限达到年。

四项目建设是全力推进校舍安全需要来宾市列入校舍安全改造工程共有所学校，建设项目个。

现已完工验收个，已竣工待验收个，正在装修个，完成施工面积平方米，完成投资万元。

成立全市校安工程排查工作组，对全市所中小学校进行逐校逐栋排查，推倒级危房校舍栋。

目前，全市各县市区已筹措校舍安全工程建设资金万元，完成建设面积平方米。

全市学校建设，资金投入越来越大，学校基础设施越来越好，教学设备越来越完善，学校环境越来越好。

五项目建设是提高教育整体水平需要来宾中学学生宿舍扩建项目建设，符合全县人民迫切心愿，有利于优化高中教育资源，提高教育整体水平。

高中教育是基础教育中最高层次教育，如果长期使广大适龄青少年处于学习环境混杂，空间拥挤，入学压力大环境中，将会给这些适龄少年成长进步造成诸多影响，不利于提高教育质量，更不利于来宾县民族团结和社会进步。

来宾中学搬迁重建将打造所校园环境流，教学质量流高级中学，使学生享受到优质教育资源，获取更多知识和信息，开拓视野，增长才干，提高教育教学质量，从而提升全县办学整体水平。

第三章建设内容及规模需求分析学校现有学生宿舍，其布局不但朝向不合理，通风采光不好外，更严重问题是建筑陈旧存在安全隐患，周边也没有足够空地扩建，因此新址扩建栋学生宿舍，满足校区学生使用需求。

二建设规模确定按照确定依据现状不足未来生源预测等内容来完善这个问题分城市普通中小学校校建设标准建标号指出高级中学学生宿舍人均标准使用面积不能低于。

从目前来说，来宾中学现有学生名，按标准应配置学生宿舍使用面积。

学生宿舍每间使用面积，根据宿舍建筑设计规范第条，每室使用面积应为。

将要建设宿舍楼面积为，根据宿舍建筑设计规范算出建成后宿舍将可有人入住。

原来栋还可以住人，即名学生可以住宿有人，但考虑到现有栋被定为级危房也将年后拆除，到时名学生不能住宿有名，但现在由于资金与用地限制，现在只能用地面积为，剩下不能住宿学生住宿问题只能在下期建设中解决。

四主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注总用地面积合亩总建筑面积建筑占地面积容积率建筑密度绿化率项目总投资万元工程费用万元工程建设其它费用万元预备费万元第四章建设地址及建设条件建设场址此章节必须有对选址是否符合总规要求等问题说明内容，补充选址总规规划内容拟建项目场址位于来宾中学新址校园内，来宾中学年已被批准为教育规划用地，现在在校园内扩建不用考虑拆迁补偿问题。

来宾中学新址位于来宾市城北自来水厂至农科所带。

项目区北侧为山林东侧为山林南侧处为来宾市自来水厂和居民区西侧临居民区。

校址自然环境条件优越，地势相对较开阔，交通便利，有利于学生学习生活。

场地四周没有高噪音源，没有工业生产厂房废气废水排放污染影响，因此项目选址是适宜。

二建设条件地形地貌地质来宾市位于广西壮族自治区中部，红河水下游。

地理位置在东经，北纬之间。

市域东西横距公里，南北纵距公里，总面积平方公里。

北与柳州市桂林市河池市交界，东与梧州市桂林市贵港市相邻，西与河池市南宁市相交，南与贵港市南宁市毗邻。

境内交通便利，湘桂铁路桂海高速贯穿境内国道贯通市境水路运输以红水河和柳江河为主。

来宾市区位优势明显，处于大西南出海通道和西南华中各省与华南沿海连接带上。

来宾市城区在兴宾区境内，兴宾区境内以石山峰林过渡到平原为主，北西部多为岩溶峰林洼地，南部为峰林谷地，东部为孤峰平原及红河水沿岸阶地，是典型岩溶溶蚀地貌。

大部分地区地势在海拔以下，般丘陵海拔在左右，河谷阶地海拔在米。

二气候来宾市地处中亚热带向南亚热带过渡季风气候区，北回归线从市内南缘通过，受季风环流影响，夏季盛行温暖湿润海洋气团，冬季多寒冷干燥大陆气团，故夏长东短，雨热同季年温差大，日温差小冬春气温日际变化大，气温垂直差异大于纬度差异春温低于秋温，冬春热量不足终年太阳辐射强，日照充足，气候温和，热量丰富，雨量充沛，干湿季分明。

年平均气温，日照时数小时，降雨量毫米，无霜期天。

三地震来宾市地处较为稳定华南地区，至今地震震级小于级，本区域构造运动相对较为微弱，周边地区地基相对稳定。

根据建筑抗震设计规范，建设场地所在地抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计地震基本加速度值为为重力加速度。

项目按照规范乙类建筑要求，采取抗震设防烈度提高度本项目为度抗震构造措施。

根据场地地形地貌和岩石特征，对建筑抗震影响综合评价，本拟建工程场地属于可进行抗震建设般场地。

四基础设施供电供水条件来宾中学新址校园供电供水排水设施完善，教学楼可利用现有设施即可满足生活用水用电排水需求。

交通条件来宾中学新址附近市政道路已经基本形成，公路交通城市公共交通便利，完全能够满足项目建设与发展需要。

电信及信息网络条件目前，来宾县电信与宽带网营运线路均已覆盖到来宾中学新址周围，可随时接入，通信及信息网络条件是良好。

五施工条件本项目建设用地地势基本平整。

施工所需水电和运输道路均可利用目前正在规划建设市政管线和道路，项目所需钢材木材水泥砂石等建筑材料和室内外装修材料均可在来宾市购得，能满足项目施工需要。

综合上述评价，本项目建设在用地条件区位条件基础设施条件自然条件项目建设资金等方面均能满足项目建设要求。

增加地上地下电缆电管理为保证项目建设顺利进行，有效对项目实施投资质量进度三大控制，建设单位必需行使项目法人职责。

项目建设执行项目业主负责制，明确项目法人职责，对该项目进行组织实施，保证项目按质量完成，并充分发挥应有社会及经济效益。

具体管理措施如下根据中华人民共和国招标投标法实行招标制，招投标全过程接受有关部门监督。

项目建设资金实行专款专户专用，根据国家有关项目建设资金管理有关规定，工程费用按程序进度拨付。

建设单位对工程质量总负责，勘察单位设计单位施工单位材料设备供应单位工程监理依法分别在所订合同范围内负直接质量责任。

二项目招标方案本项目工程设计监理单位将采用公开招标形式予以确认。

二本项目拟采用公开招标方式择优选定施工设备材料供应与安装单位。

招标范围为限额以上土建工程，给排水消防等安装工程及绿化等施工内容及限额以上设备材料供