生态农业休闲观光园项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

公司拥有注册资金万元，资产总额近万元。

现公司主要业务已包含市政工程道路工程防洪工程土方及给排水工程等。

现从业人数为人，拥有各类技经人员人。

拥有各类机械余台，总动力，人均装备力。

公司总经理室总师室副总经理室个，下设技术科办公室财务室安全科设备科质量科经营科劳动人事科招投标科及工程队。

近年来，公司积极参与苏州市政府实施实事工程建设，先后完成苏州市工业园区及吴中区等地多项市政工程建设任务，承接了宝带小区道路及排水工作新浦路混凝土路面工程胜浦污水厂工程浦东路工程苏春工业坊区内道路工程苏州工业园区高尔夫二期填土工程包污水管网改造工程施工标段工程月苑街道路铺设工程相城区东西号路工程旺山工业园二期地块填土工程东太湖取填土标地块填土工程等在吴中区承接了城区文曲路夏莲路县前核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，街延伸光福工业小区内环路驻苏部队军民同心路，完成了月浜村污水管管道铺设。

以质量高进度快信誉好赢得了业主及有关部门认可与好评。

公司还积极参与枞阳县城东扩北进道路建设，投资万元承建东湖路工程已于年月竣工通车投资万元承建连城路工程已于年月竣工通车投资万元承建城北出口路工程目前已竣工通车投资余万元承建枞阳县多功能园区期四条道路工程已正式开工建设。

这几项工程，均系枞阳县人民政府招商引资重点项目和重点工程。

该公司贯坚持以质量求生存向管理要效益企业宗旨和团结拼搏创新奉献企业精神，从开拓上下功夫从质量上创信誉以发展求稳定，进步扩大企业经济实力，为社会营造更多更好满意工程提供更优质满意服务。

第二节项目概况项目建设背景生态休闲观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。

现代社会，人们渴望能在优美环境中放松休闲。

于是，回归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到各种时令蔬菜，同时还能烧烤垂钓，使农产品在各种休闲参与项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业至倍。

生态农业休闲观光园不是人们通常所述与生态农业旅游农业高效农业等同意义上生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化需要而提出。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体现代农业新体系。

生态农业休闲观光园是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。

随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。

与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。

而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业休闲观光园快速发展提供了广阔发展市场枞阳县是安徽省农业大县，枞阳县气候温和潮湿，水资源丰富，拥有大量平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及相关产业方面比较有优势。

目前安徽省正在加大农业现代化步伐，对农业新科技需要极为迫切。

枞阳县也是旅游大县，无论是自然生态还是自然风光以人文历史文化，都有独特地方。

所以枞阳县发展农业生态旅游势在必行。

枞阳县丰富资源加上优越地理交通条件，为生态农业休闲观光园建设提供了广阔发展空间。

因此苏州雄姿市政工程有限公司抓住机遇，决定在横埠镇横山村朱庄组兴建个以生态开发为宗旨，集科研水产养殖与销售蔬菜种植以及观光休闲为体绿色生态园，总面积约为亩二项目建设必要性是发展农业和农村经济需要休闲生态农业产业是对实现外交流窗口，是传统农业与三产服务业有机结合个新兴产业，是农业产业化种新选择新亮点。

休闲生态农业利用休闲特性餐饮娱乐生态景观自然生态及环境资源，结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验有效途径。

它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合种活动型态休闲生态农业所表现是结合生产生活与生态为体新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体农业新型式新发展。

休闲生态农业出现为传统农业和农村经济提供了新发展模式和发展空间，延长了传统农业发展产业链。

本项目实施可为全县发展农业新业态和农村经济新型式将起到较好示范推动作用。

是农村产业结构，加快农村产业经营需要从发展角度看，休闲生态农业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整农业产业结构有效新型模式，合理调整农村产业结构有利于提高资源利用率，给社会带来更多财富。

因此，本项目建设是调整当地农业产业结构重要措施，是农业产业改造和升级重要途径，是当地乃至全县农业产业化种新选择。

项目将较好地推动全县休闲生态农业发展，为全县农业产业结构调整展示出全新领域全新思维全新发展方式。

是扩大农村劳动力，增加农民收入需要近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移了部分农村劳动力，扩大了农民就业门路，但还很不够，依然存在大量富余劳动力。

项目所在横埠镇是全国重点镇之，是枞阳县东部集镇中心，共辖个行政村，个居委会，总面积平方公里，总人口万人。

集镇功能辐射周边中个乡镇万人口。

本项目建成后，将凭藉其新型休闲生态农业产业业态而吸引大批客人，在该产业获得发展同时，与之紧密相关交通输业商业饮食业等农村二三产业也必将获得显著发展，从而增加农民就业机会和达到增加农民收入目。

有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐新农村本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民和农村居民之间交流与沟通，使城乡之间形成个互为产品互为市场格局。

这样可形成城乡经济城乡文化城乡社会之间过渡带，从而带动区域经济结构优化。

三项目概况建设地点横埠镇横山村朱庄组主要建设内容生态农业休闲观光园立足以生态农业开发为基础，以创造优美自然环境生产优质绿色农产品为宗旨，走农业观光农村休闲渡假之路。

在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游有机结合。

园区规划项目有采摘园垂钓池儿童乐园设施农业农作物迷宫田园风光区生态养殖水产畜禽野营烧烤等项目。

在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客互动性，游客参与性项目安排有采摘走迷宫酿酒果酒葡萄酒编织垂钓植物组织培养老式农耕活动等，是久居城市人回归自然，追究野趣，体味住天农家屋，干天农家活，吃天农家饭乐趣理想渡假园区，也是学校进行寓教于游，寓教于乐科普教育理想之地。

设施农业区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主现代化生产设施，主要种植各种各样瓜果蔬菜如小番茄小黄瓜草莓各种西瓜甜瓜野菜等供采摘和园区餐厅自用。

另外农业园还有观光型玻璃温室座，温室里种植各种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。

田园风光区以老石板铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。

其他包括在园区里放养了鸭鹅牛羊等家禽家畜，建有老式茶楼木楼会议室茅草亭长廊栈道木制长桥乡村作坊等休闲项目供游客观赏休憩。

农作物迷宫区园区建有农作物迷宫，四季种植不同农作物利用其高度形成植物迷宫，或向日葵或玉米或小麦，或菊花每年每季景观不同。

其中以旧石板铺设了纵横交错道路系统，并在各个结点布置了休闲桌椅和老井供游客使用。

垂钓区农业园建有个专业垂钓池和六个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖种稀特鱼，如美国茴鱼鲻鱼南美白对虾等。

嘻水区为满足儿童喜欢玩水需要，农业园建有嘻水河，嘻水河水深在米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童夏天嘻水抓鱼好地方。

水果采摘区生态种养殖系统农业园种植有桃油桃李梨葡萄枇杷枣杏柑橘石榴柿等种类果树优良品种，基本上四季有花全年有果。

所有果园严格按照安徽省无公害农产品水果部分生产标准进行管理，采用大量施用有机肥果园种草覆草果实套袋果园养鸡等生态措施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡鸡吃果园害虫鸡粪还田增强果园土壤肥力。

果园水土得到良好保持，同时减少劳动用工，减少农药除草剂和杀虫剂用量，提高了果品质量，还为农业园餐厅提供了大量优质放养本鸡和本鸡蛋。

餐饮区农业园建有较大规模餐饮区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有几十个大小包厢，设施齐备。

可同时供人就餐。

餐厅菜肴大部分使用农业园种养优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味农家菜。

生活管理区朴实砖房，弯曲延伸石板路位于职工宿舍与服务建筑之间，在建筑风格景观设计上与整体协调。

木屋别墅区建个形态各异别具特色外观新颖内部设施完备别墅。

农家四合院建座条件优雅设施完备农家四合院，接待游客。

我国农业回顾展就布置在其中。

农业回顾展以详实文字说明图片实物模型等形式展示了我国古代农业传统农业和现代农业发展历史。

展览重点介绍了我国农业种植技术园艺作物技术发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性趣味性观赏性，对市民青少年学生具有较强教育意义。

农家小院中，还可以摇辘轳打水推碾子磨面野炊等活动，体验乡情农趣。

驴车乡村观光准备套驴车，装饰具有乡间特色。

棋艺茶社建成平方米棋场所个，制造木制棋子。

侧建设木椅供游人对弈休憩品茶。

儿童乐园园中新建儿童乐园，在环境优美树林中儿童乐园内设有小朋友们喜爱小猴抬轿子火车快快跑弹跳蹦蹦床开心小木马等多项游乐设施，安装了滑梯漫步机摇篮秋千组合训练器单双杠等余种娱乐健身器材，还有摸鱼池吊床露营帐篷等，伴着悠扬童乐，骑着心爱小木马，为小朋友们提供了尽情玩耍场所。

素质教育区该区主要设置自然作坊二十四节气广场等，通过这些内容来达到自然教育目。

作坊中有例如泥人坊染布坊纺织坊草叶工艺作坊等，在这里人们穿上自己染色衣服，制作自己喜欢泥人玩偶，学习纺织技术，观看昆草制作过程等些民间工艺体现了参与性。

二十四节气广场，让游人对民间各个节气传说俗语，以及各个节气与农业生产关系有所了解，地方历史文化注入体现了亲和地方特色设计理念。

附属建设沼气池满足生态园照明动力等需要滴灌系统小型现代化养殖园，用