畜产品第一大市场改造提升项目可行性投资论证建议报告word文档（30页）

未经允许，请勿外传，市场背景建设规模及建设条件进行分析论证。

初步确定了平面布臵情况建设项目建筑结构形式给排水供电检疫方案和经营管理原则。

对项目实施条件建设地址畜产品运输情况交通条件环境保护劳动安全卫生及消防等进行可行性研究。

对项目总投资成本进行估算，对项目经济效益进行分析，通过对成本效益和投资回收情况分析进行财务经济评价。

第三节可行性研究简要结论研究工作概况认真了解该项目详细情况后，查阅了大量文献资料，网上检索，同时听取了有关人员意见和建议。

根据该项目建设地交通运输条件和我国畜牧产品批发市场发展情况对该项目建设方案和建设规模进行了确定和完善，使该项目规模更加合理，效益更加明显。

二建设方案该项目占地亩，总建筑面积，主要建设肉羊胴体冷凉车间排酸车间平方米精细分割及包装车间平方米冷储车间肉牛胴体冷凉车间排酸车间平方米精细分割及包装车间平方米，冷储车间，并配套制冷分割及包装等生产设备，购臵运输车辆辆，同时配套附属设施。

肉羊胴体处理车间建设肉羊胴体冷凉车间，制冷设备两套，购臵各类设备台套辆。

预冷排酸库冷储车间，制冷设备两套。

购臵各类设备台套辆，其中预冷分割设备等生产设备台套辆，质检制冷锅炉等辅助设备台套办公及公用设备台套制冷设备两套运输车辆。

肉牛胴体处理车间建设肉牛胴体冷凉车间，制冷设备两套，购臵各类设备台套辆肉牛排酸车间冷储车间，配套制冷设备两套购臵各类设备台套辆，其中预冷分割设备等生产设备台套辆质检制冷锅炉等辅助设备台套办公及公用设备台套运输车辆辆。

肉羊肉牛精细分割及包装车间建设肉羊精细及包装车间，肉牛深加工及包装车间，购臵各类设备台套。

相关配套设施配套建设水电路及绿化等相关设施。

三项目地理位置概述该项目建设地点位于利津县盐窝镇，永馆路南侧，盐虎路东侧，占地面积亩。

该地区交通运输主要依靠公路和水运。

全县等级公路通车里程公里，公路密度公里百平方公里。

境内有利津黄河公路大桥胜利黄河公路大桥东营黄河公路大桥及三座黄河浮桥和正在筹建中黄河铁路桥，五条干线公路四通八达。

四投资估算投资估算本项目总投资万元。

其中项目固定资产投资万元，流动资金万元。

资金筹措方案本项目投资由企业自筹万元，通过合资合作解决万元，银行贷款万元。

五经济效益和社会效益经测算，项目建成投产后，正常年可实现年销售收入万元，利税万元。

经济效益较好。

项目建设对于开发山东省优质肉羊肉牛资源，变资源优势为商品优势，提高羊肉牛肉附加值，丰富城乡居民菜篮子，促进山东养牛业发展具有十分重要意义。

项目实施后，对促进利津县及周边县区养羊养牛业发展，增加农民收入振兴农村经济，加快农民脱贫致富奔小康建设社会主义和谐社会步伐意义重大。

项目建成后，可直接增加余个就业岗位，对于解决下岗职工和农村富余劳动力再就业，促进社会安定具有十分重要作用。

第二章项目建设必要性和可行性第节利津县概况利津县属东营市。

位于山东省东北部，渤海西南岸，黄河进口段左侧。

地跨东经，北纬。

东依黄河，东北濒临渤海，东与垦利县东营区为邻，东南与博兴县隔河相望，西与滨州市滨城区沾化县接壤，北与河口区相交。

县境呈西南至东北向狭长带状，南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里，辖镇乡街道，共个行政村，总人口万人。

利津县历史悠久。

早在周秦时代县境西南部是古陆地，属齐国。

东汉以后，黄河来利津淤地入海，随着黄河三角洲形成和发展，利津淤地不断向渤海湾延伸扩大，隋代建永利镇在今利津城河东岸，属浦台县。

唐宋属渤海县永利镇。

金代明昌三年十二月公元年月升永利镇为利津镇，属山东东路滨州刺史郡。

元明时代属山东济南府滨州。

清代民国时期属山东武定府今惠民县城。

利津因河海而兴，利津内控黄河，外锁海运要津，逐渐形成水陆码头和商贸重镇，史称小天津。

利津县土地资源广阔，可利用土地多万亩，耕地面积多万亩，天然草场和人工草场多万亩，近百万亩土地有待于开发利用。

黄河水是利津县主要水源，历年平均入境流量亿立方米。

黄河水质良好，氢离子浓度在值之间，总硬度在度之间，矿化度小于克升。

年黄河供水亿立方米。

境内有石油盐贝壳等矿物资源。

利津地处胜利油田腹地，地下油气资源富积，境内已打油气井多口，是胜利油田主要产区之。

全县海岸线长达公里，潮间带万亩，滩涂宽阔，由于地处黄河入海口，海水中有机质多，鱼虾蟹贝类资源丰富，素有百鱼之乡黄金海岸和东方对虾故乡之美称。

境内国家级自然保护区生活着丹顶鹤白天鹅等珍禽，生长着苇蒲茅柽柳黄蓿菜等野生植物和枸杞茵陈益母草车前子白蒺藜羊角透骨草等中药材多种，与黄河口日出夕照黄河入海等自然景观起，形成了新野奇旅游特色。

近年来，利津县按照重工强农兴商扩城总体思路，坚持内涵与外延并重，增量与增效并举，国民经济迅猛发展，结构不断调整优化，发展势头良好。

年，全县规模以上企业已发展到家，在石油化工精细化工制药纺织盐及盐化工农副产品深加工方面取得了很大突破并有较大发展潜力。

农林牧渔各业协调发展，特别是水产养殖具有濒临渤海独特优势。

第三产业呈现快速发展势头，在国内生产总值中所占比重不断增加。

第二节项目建设必要性随着人们生活水平提高和膳食结构改变，以及保健意识增强，人们消费观念逐步由温饱型向健康型转变，高蛋白低脂肪，无污染绿色牛肉食品特别受到青睐。

在发达国家牛肉产品消费占肉食消费以上，而我国人均消费牛肉占肉食。

发展肉羊肉牛深加工业具有广阔市场前景。

利津县鲁北畜产品购销有限责任公司计划投资万元，建设鲁北畜产品第大市场改造提升项目。

项目建成后，可冷储冷运牛羊肉万吨，预计可实现年销售收入万元，利税万元，经济效益十分明显。

第三章市场分析与预测第节市场分析国际市场分析近年来，国际市场牛羊肉及其制品直是紧俏商品，日本每年进口量约占其国内需求量左右，日本国际贸易促进会为做好从中国进口肉牛协调工作，组成了由家商社参加中国肉牛输入协会，并专程派人来我国考察。

在日本市场上头毛重公斤以上肉牛价值人民币元以上。

目前，香港澳门牛肉消费全部依靠进口，菲律宾韩国新加坡等东南亚国家，牛肉消费量依靠进口，年进口额亿元。

而且这些国家和地区消费者对中国牛肉情有独钟。

据中国食品出口协会预测分析，由于东南亚地区旅游业蓬勃发展，方便牛肉食品将成为流行休闲旅游食品，消费量大增。

而本地由于受资源原材料劳动力等因素限制，生产量趋于下降。

因此，牛肉国际市场前景广阔。

二国内市场分析改革开放以来我国养羊养牛业持续快速发展，羊肉牛肉产量不断增加。

目前，我国羊牛存栏数居世界第三位比改革开放初期增长了多倍。

虽然我国牛肉总产量很高，但人均占有量较低，约为世界平均水平半。

近年来，随着经济发展，城乡居民收入水平及生活水平不断提高，食品结构尤其是城市居民食品结构逐渐向低脂肪低热量高蛋白高营养方向转变，人们对牛肉消费需求将出现快速增长趋势。

因此从我国城乡居民消费趋势看，羊肉牛肉市场前景是十分广阔。

三竞争能力分析山东是养羊养牛大省，拥有多种著名品种，特别是鲁西黄牛，为中国五大名牛之。

同时，山东羊肉牛肉和相关加工业也名声在外，深受国内外客户欢迎。

目前国际国内肉羊肉牛市场需求正旺。

近几年来，国外尤其是欧洲国家牲畜口蹄疫疯牛病肆虐，养羊养牛业持续滑坡，中国在国际市场上竞争力明显增强。

该项目以山东特有优质肉羊肉牛为基础，以生产高档羊肉牛肉为目标。

同时，当地肉牛价格低，劳动力丰富，具有明显价格优势。

项目建成后，产品会具有较强市场竞争能力。

第二节市场预测羊肉牛肉具有高蛋白高磷脂高消化率低脂肪低胆固醇等优点，并且具有健胃强脾补肾祛寒之药用功效，其营养价值高，色香味皆美，是改善人们膳食结构理想食品。

随着我国国民经济高速发展，人民收入和购买力大幅提高，人们对羊肉牛肉食品需求将越来越大。

目前，我国人均羊肉牛肉年消费量为世界平均水平。

随着城乡居民收入增加和消费观念转变，今后国内羊肉牛肉市场会有较大需求空间。

另外，羊皮牛皮是肉牛生产个重要产品，皮革制品需求量和市场容量也越来越大。

目前，我国皮革工业每年有数百万张皮革缺口，我国皮革和皮革生产量分别占世界和，但人均皮革制品消费比世界平均水平低倍多，全国皮革制品市场需求却以年均速度增长。

所以从市场对皮革需求来看，发展肉羊肉牛产业潜力巨大。

由此可见，肉羊牛肉深加工产品市场前景十分广阔，由此带来社会效益经济效益将非常显著。

综上所述，本项目建成后以山东及周边地区固定客户为依托，可辐射到北京天津上海大连等全国最大消费市场。

同时，可利用铁路陆路和邻近东营港青岛港海上交通，较便利辐射到华南华东经济发达区域消费市场。

国际市场可向日本韩国俄罗斯东欧东南亚港澳等国家和地区出口。

第四章项目承办单位本项目由利津县鲁北畜产品购销有限责任公司承担建设。

鲁北畜产品第大市场位于利津县盐窝镇境内，占地亩，年建成并投入使用。

市场内拥有肉羊肉牛屠宰及交易厅个，建筑面积是鲁北地区最大畜产品综合交易市场。

公司直秉承质量第客户至上诚信经营宗旨，与全国各地肉类加工企业建立了长期稳定业务联系，产品远销北京浙江上海广州武汉南京等地肉制品销售公司。

年，争取国债资金万元为大市场新上电子信息系统和更新检疫检测系统，极大提升了市场承载能力和规模档次，截止目前，大市场已发展成为全省最大全国有名畜产品综合批发市场，被评为山东省十大专业商品批发市场，被农业部命名为第十三批定点市场。

年大市场年屠宰交易肉羊万只，肉牛万头，市场交易额达到亿元，市场上屠宰交易活羊活牛主要来自新疆内蒙吉林等十四个省市自治区，黄河三角洲牌牛羊肉类产品主要销往深圳广东浙江北京等十七个省市自治区，真正形成了买全国卖全国购销格局。

第五章建设地址及建设条件第节建设地址本项目位于山东省东营市利津县盐窝镇永馆路以南，盐虎路以东。

该地区地形平坦，场地周围开口，交通便利。

地下无矿藏无管道无污染。

第二节建设条件盐窝镇资源条件盐窝镇位于县境中部，距县城公里，辖个自然村，共有户人，全镇总面积平方公里，有耕地万亩。

从事养殖户余户，人。

盐窝镇自然资源丰富，基础设施完善，具备经济大发展潜力。

盐窝镇具有丰富水土资源，境内均为黄河冲击平原，宜农宜牧。

拥有万亩农作物，秸秆资源丰富，载畜量大。

盐窝镇具有区位和交通优势，气候适宜农作物生长，是国家开发建设重点地区。

二交通条件建设地点地处利津中部，距永馆路滨港路两条省干线很近，北去京津塘南越黄河大桥至山东半岛和江浙沪，东经东营港直达大连及东北经济区，西可直达铁路运输发达淄博以及省会济南。

乡村公路通车里程公里，实现了村村通汽车，区位优势优越，交通十分便利，是国家开发建设重点地区。

三水文气候条件利津县气候属温带半湿润季风气候。

气温极端最高气温极端最低气温年平均气温主导风向风速常年主导风向为东南风向最大风速极大风速年平均丰富降雨量年平均降雨量毫米，降水多集中在月份。

历年相对湿度。

四供电和给排水电源盐窝镇内建有千伏