青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目可行性投资论证建议报告doc文档（78页）

广西壮族能歌善舞，有着悠久文化历史，壮族服饰建筑婚俗以及其它民间风俗都是广西人民喜闻乐见民族文化形式。

壮族作为十三亿人口第二大民族，没有向世界展示壮族特色文化精致舞台。

本项目建设拟在大门东西两侧建设文化风情展示街，在文化展示街东西入口建设壮族文化民俗主题展馆壮族生活体验馆，让游客在步入青秀山时体验真实生动壮族民俗，感受壮民族文化魅力，弥补来广西，没法深入了解及感受壮族文化遗憾。

承传青秀山自身历史文化，古迹遗留等，为景区文化游品牌开发提供了丰富资源和广阔空间。

而另方面，青秀山作为南宁城市绿肺，将在未来年内被打造成森林公园，具有发展生态旅宁以及轴两翼区域经济合作和北部湾经济区宏伟建设构思，为南宁市带来了千载难逢历史发展机遇。

中国东盟商务区建设得到了党和国家自治区领导重视，自治区党委书记郭声琨要求在年完成商务区建设。

南宁青秀山风景名胜旅游区紧临中国东盟商务区，青秀山作为南宁市城市背景和重要天际线，同时也是东盟商务区环境依托。

青秀山生态保护工程经过近两年建设，已初具规模。

目前，青秀山北门区处只有个简易门作为出入口，没有停车场及其他服务配套等附属设施。

随着主干道青秀路和凤岭南路建成，为满足城市发展大宏图需要，青秀山北门区加紧建设已势在必行。

结论与建议南宁青秀山风景名胜旅游区北门区是青秀山风景名胜旅游区主要入口区，该工程建设不仅可以为广大南宁市民提供个良好休闲娱乐场所，同时也是与东盟商务区建设同步项内容，对进步完善青秀山风景名胜旅游区基础配套服务设施打造青秀山旅游精品，提高南宁市人居环境质量，带动周边经济发展，以及促进南宁市旅游及社会经济可持续发展都将发挥极其重要作用。

为了使建设过程顺利进行，我们提出如下几点具体建议项目尽快立项以配合东盟商务区建设由于项目所需资金金额较大，应保证资金落实和到位，并做好建设资金使用计划本项目需要政府有关部门从政策方面给予大力支持，以便使项目尽快实施加强管理，协调好各部门与管委会之间关系增强生态环境保护意识，加强公园及周边环境保护项目规划设计应以保护生态追求人与自然协调致，将原生态与人文景观巧妙结合，体现和谐共存设计理念。

项目建设时应在附近合理设置公共交通平台，并安排停车场地。

项目商业区域经营应该更多考虑结合具有壮族特色人文风俗在内，与建筑相得益彰，增加项目吸引力，保护非物质文化遗产。

取得最佳经济效益和社会效益，达到盈亏平衡。

第二章项目建设背景和必要性项目建设背景城市发展及旅游规划根据南宁市城市总体规划以下简称规划，到年，南宁将更加美丽，更具现代气息，同时也更富特色。

规划定下了近期重点建设区域，其中青秀山风景名胜区是重点生态治理和培育地区，而本项目所处地段正处于南宁市最中心核心区域覆盖范围之内。

中共南宁市委南宁市人民政府关于加快南宁市旅游业发展决定以下简称决定及南宁市旅游业发展总体规划提出南宁旅游业发展目标塑造南宁旅游品牌，把南宁建设成为具有现代化水准以亚热带自然风光和壮民族风情为特色中国绿城美食天堂购物中心和旅游胜地，确立旅游业成为南宁市国民经济支柱产业地位。

项目区位分析景区地理位置青秀山风景区地处南宁市最重要民族主干道延长线上，往东南约公里处邕江江畔，被誉为南宁市绿肺。

青秀山风景名胜旅游区总面积平方公里。

目前核心景区建成面积平方公里。

景区由青山岭凤凰岭等座大小岭组成，其中，主峰海拔米，是南宁城区唯也是海拔最高座山。

景区周边条件与青秀山相毗邻是南宁国际会展中心中国东盟商务区。

南宁国际会展中心是中国东盟博览会永久会址，获得过中国最佳会展中心称号中国会展业最佳展馆奖和中国最佳展览场馆奖等多个奖项，是中国会展业新秀。

中国东盟自由贸易区，是目前世界人口最多自贸区，也是发展中国家间最大自贸区。

两大商务中心聚集，增加了青秀山风景区周边客流量，为景区运营提供定支撑。

景区入口区域景区目前已有西北南三个入口，但北南门规模不大，且永久性西入口离北大门公里，而北大门所在区域用地范围内原有简易入口为条米景区主干道和条米道路，完全满足不了旅游高峰期景区接待游客需要。

风景区北入口区域位于青秀路凤岭南路以南，属于北坡生态保护区范围，入口位置正对市区通向景区干道青秀路，北面是东西向干道凤岭南路，是连接南宁和东盟商务区及南宁会展中心主要咽喉地带，相比于其它两个主入口，北入口所辐射和服务区域更广，是景区主入口最佳选择。

文化背景分析方面，本项目所在青秀山具有多年文化底蕴，是南宁市城内具备珍贵文化痕迹公园，文化古迹众多，具备重要岭南人文景观价值。

另方面，广西拥有占全国绝大多数壮族人口。

在中国个民族中，壮族是居汉族之后第二大民族，是个具有悠久历史和灿烂文化民族。

壮族民俗风情丰富多彩，是广西文化大特色。

因此，南宁市壮乡特色文化旅游品牌。

其中，将在青秀山风景名胜旅游区内建设广西民族博物馆，集中展示广西少数民族历史文化民俗风情，宣传和保护这种非物质文化遗产。

结论项目所在地段位于南宁市主干道上，是连接南宁和东盟商务区及南宁会展中心主要咽喉地带，地理位置优越。

项目本身具有定历史民族文化价值和生态优势，符合发展文化与生态相结合旅游产业构想。

目前，随着中国东盟商务区如火如荼建设，主干道青秀路和凤岭南路修建完成以及青秀山生态保护工程建设，北门区规划建设已迫在眉睫。

项目建设必要性项目建设将推进南宁市旅游发展战略实施，提升青秀山景区影响力和知名度，接待国内外贵宾重要场所，为南宁打造城市名片近年来，南宁市曾获全国绿化模范城市中国优秀旅游城市国家园林城市全国文明城市等多项荣誉称号。

青秀山风景区是国家级旅游景点，有绿城翡翠美称，是南宁城市绿肺，也是首府南宁城市生态环境建设示范区。

同时，青秀山风景区内部有定数量历史文化遗迹和广西民族博物馆孔庙等文化设施项目，加上北大门区域将建设壮族文化风情展示街，将促进青秀山旅游品牌开发。

随着中国与东盟各国贸易往来密切和北部湾经济发展，南宁将会迎来越来越多国内外游客。

青秀山已成为广西壮族自治区省委市委接待国内区贵宾重要场所。

北大门区域建设将促进整个景区各项目建设，提高景区接纳游客能力，进步提升青秀山风景区知名度和社会影响力，使之成为接待国内外贵宾旅游胜地，并推动南宁旅游发展战略实施。

项目建设将体现壮族文化特色，有利于保护发展宣传国家非物质文化遗产，体现广西壮族自治区文化软实力文化产业界有句名言越是地方，越是全国越是民族，越是世界。

青秀山景区尽管是国家级旅游景区，其现阶段影响力却远不如桂林北海等广西旅游胜地，原因正在于缺乏以贯之文化品牌定位，青秀山由于其独特天然环境，不可替代地理位置，作为个载体，可以也应该承担起展示民族文化保护和传承文化遗产作用。

广西壮族能歌善舞，有着悠久文化历史，壮族服饰建筑婚俗以及其它民间风俗都是广西人民喜闻乐见民族文化形式。

壮族作为十三亿人口第二大民族，没有向世界展示壮族特色文化精致舞台。

本项目建设拟在大门东西两侧建设文化风情展示街，在文化展示街东西入口建设壮族文化民俗主题展馆壮族生活体验馆，让游客在步入青秀山时体验真实生动壮族民俗，感受壮民族文化魅力，弥补来广西，没法深入了解及感受壮族文化遗憾。

承传青秀山自身历史文化，古迹遗留等，为景区文化游品牌开发提供了丰富资源和广阔空间。

而另方面，青秀山作为南宁城市绿肺，将在未来年内被打造成森林公园，具有发展生态旅十十二南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书第十章项目综合效益分析及评价目前各国各地区都把旅游业作为个重要产业来加以发展。

广西制定了迈向旅游先进省区发展规划，南宁市也提出了把南宁市建设成富有壮民族特色面向东南亚区域性国际旅游中心城市战略目标。

进入世纪年代中期后南宁市确立发展旅游业产业目标。

年成立了旅游局后，开展了旅游资源普查，依照国家旅游总局普查规范查清了南宁旅游资源基本情况，为旅游业规划管理和发展打下了良好基础。

同时开始了旅游行业管理规范工作，出台了若干管理规章和办法，促进了旅游业快速发展，旅行社如雨后春笋般出现，旅游路线猛增，接待旅游人数连年增长，南宁旅游业形成了良好势头。

年市政府制定并实施南宁市旅游业发展总体规划，为南宁市旅游业全面发展指明了方向。

目前南宁市市区郊区和周边地区已经形成了几个圈层休闲游憩带。

市区以青秀山风景名胜旅游区各大公园动物园步行街博物馆为主要景点郊区有伊岭岩灵水良凤江国家森林公园凤凰湖药用植物园昆仑关扬美古镇等众多优质景区和景点周边地区分布着德天瀑布大明山金伦洞龙虎山等著名景点。

青秀山风景名胜旅游区在年被国家旅游局评为全国第批级旅游景区，伊岭岩风景区良凤江国家森林公园于年被评为全南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书国第批级旅游景区。

经过几年宣传和经营，以这些景点为核心已经形成了多条旅游路线。

在充分挖掘自身资源潜力基础上，树立大南宁旅游圈观念，借助周边地区或国家旅游资源及民歌艺术节，开辟并推出了绿城风情游八桂大地游边关揽胜游中越跨国游邕江水上游和民歌节庆游等批旅游线路。

年，南宁市获得了首批中国优秀旅游城市光荣称号，年获得联合国中国人居环境奖。

年，南宁市接待游客超万人次，旅游总收入在广西率先突破亿元大关。

年南宁获得联合国人居奖。

南宁打造了奇山秀水绿南宁旅游形象，正朝着中国绿城美食天堂购物中心旅游胜地目标快速发展，旅游业逐步发展为支柱产业。

目前，青秀山风景名胜旅游区仍处于开发阶段，且很少在媒体上开展宣传攻势，几年来接待游客量已超过万人次，并且有日益增长趋势。

随着南宁市成为中国东盟博览会永久会址以及生态保护工程东南亚美食街青秀山休闲娱乐中心等项目陆续建设，必定进步增强青秀山风景名胜旅游区旅游吸引力和扩大知名度，从而吸引更多游客。

另外，除了青秀山风景名胜旅游区外，在南宁现营旅游景点只有屈指可数几家公园，普遍缺乏特色和吸引力，档次也较低。

很多景点已老化，难以招揽游客。

青秀山作为自治区级风景名胜区和南宁市十佳旅游景点，年底又荣获全国首批级旅游景区，青秀山风景名胜旅游区充分利用其区位优南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书势生态优势，迎合生态旅游时尚旅游潮流，扩大生态保护工程建设，突出东南亚热带风光，走绿色生态这旅游可持续发展之路，市场前景乐观。

项目社会效益北门区将建设成为独具森林公园特色，具有丰富文化内涵城市标志性景观，可以优化城市景观格局，改善南宁市整体景观形象项目区优越生态功能可以改善人居环境质量，为市区居民提供个清新宁静休闲娱乐场所北门区完善配套旅游功能能够为游客提供高质量旅游服务，展示南宁市精神风貌项目建设和经营期间需要增加定量工作岗位，可以增加就业机会促进社会和谐稳定北门区经营项目启动，能够增加需求供给，活跃经济。

项目生态效益该项目建成后，绿化用地面积达，绿化率达，对美化城市环境改善微气候调节温度净化空气等方面都将发挥重要作用。

该项目建设，可以提高项目区空气负离子含量，进步增强粉尘吸收