韶山德育拓展基地项目可行性投资论证建议报告word文档（定稿）

玩具王国主要群体是十岁以下儿童，对于儿童玩具是最好教学设备，玩具是孩子学习和了解世界重要工具。

联合各大玩具品牌设置有交通玩具区生活模拟玩具区拼装玩具区等。

青少年电影城播放少年毛泽东及革命先烈英勇献身红色电影。

播放国内外适合青少年健康成长励志教育电影，使他她们通过电影了解革命历史，了解世界。

愿望银行储存每个青少年儿童理想及愿望每位来韶山德育拓展基地青少年儿童都可以写上自已每十年个年龄段愿望，然后保存在韶山德育拓展基地保险柜里，让他们在十年后来这里开启他们第个储存箱，再过十年再来开启第二个保险箱，以此类推，使他们在成长中遵照自己理已势在必行。

建设青少年活动中心，是进步提高校外教育水平迫切需要。

校外教育是社会主义教育事业和基础教育重要组成部分，是实施素质教育重要途径。

目前，我市校外教育与学校教育相比，发展相对落后，基本上是社会力量唱主角。

但现有各类青少年零散培训机构，由于他们培训方向偏差师资力量较弱场馆环境恶劣管理不规范，收费偏高，这在定程度上造成了些社会问题，家长反响强烈，青少年急需个有先进人才培养理念较强师资力量科学管理摸式能提供许多免费和超值服务自己家园。

项目简介中国乡村青少年宫韶山青少年德育拓展基地是由中国青少年宫协会中国光华科技基金会中国青少年文化艺术人才发展基金湖南联络处等单位联合有爱心企业兴建。

以青少年实践体验思想政治教育红色教育德育教育军事教育文化艺术交流等为主基地，是以思想品德教育为最终目，以采用寓教于乐从实践体验中学习方式，为中国青少年儿童身心健康成长教育及海外青少年儿童来中国与中国青少年儿童交流互动搭建平台。

中国韶山青少年德育拓展基地计划发展成为全国青少年成长训练职业生活体验为中心，让孩子们能在基地内通过培训教育实习体验等手段，了解国家对未来发展规划，了解未来区域发展重点，提早认识并规划未来个人职业发展，为国家积极培养未来少年领袖人才。

本项目启动将能有效弥补目前我国少年领袖人才教育基地空白，对建设全国青少年文化艺术及素质教育起到示范作用。

同时，配合韶山红色文化产业设施建设，深化文化素质载体培育，积极配合韶山发展红色旅游重点建设工作。

项目名称中国乡村青少年宫韶山青少年德育拓展基地。

项目主办承办单位主办单位中国青少年宫协会中国光华科技基金会承办单位中国青少年宫协会项目部中国青少年文化艺术人才发展基金湖南联络处支持单位湖南省团省委湘潭市人民政府韶山市人民政府韶山团市委出资单位社会各界爱心企业爱心个人社团组织等拟项目选址韶山市毛泽东故居南环线两边选择地。

项目构想项目拟划拨用土地亩，项目总投资约亿元人民币左右，将具备接待和举办中外青少年大型活动能力，成为面向全国青少年校外活动场所，促进中国校外教育发展研发基地和开展青少年活动国际性交流平台。

项目建设时间期工程为基地核心部分建设，占地约亩，总投资亿元，计划于年启动，预计将于年落成并投入使用。

二期工程为中国青少年德育拓展基地配套开发项目以及商业广场，占地约亩，总投资约亿元，预计年落成并投入使用。

项目建设时间总计为年。

主体工程规划拟用地亩，分两大主题建设室内思想教育及生活体验拓展室外技能及社会生存拓展。

商业广场室内场馆未来生活体验馆欢乐体验馆鼓励孩子通过手脑并用学习方式，并且与真实社会互动体验在游戏中可扮演警察航天员医师护士等各种角色，避免孩子沉迷于虚拟网络及电玩世界，把传统被动式教育改为主动体验互动式教育，让孩子在娱乐中轻松主动地学习社会生活历史文化和科学知识。

强调培养创造力和自信感儿童职业体验馆，以社会化个性化开放式服务为特色，体现服务教育交流体验游乐等多板块功能。

青少年儿童红色教育依托韶山得天独厚红色教育资源优势，高唱红色革命歌曲，参加红色文化体验，组织红色文化演艺，以此缅怀毛主席丰功伟绩，从小培养青少年儿童爱国主义精神，接受良好思想品德教育。

组织青少年儿童瞻仰毛主席铜像，参观毛主席故居纪念馆等红色教育基地，接受深刻革命传统教育爱国主义教育。

通过瞻仰及参观活动开展，让红色文化深深地感染每个人青少年儿童。

让他她们知道，如果没有革命先烈抛头颅，洒热血，就不会有我们今天幸福生活。

对青少年儿童进行红色教育，是对历史文化种传承，也使他们能更好地把红色教育与文化教育相结合，真正地创造种以学生为本以学生思想品德教育进步成长和发展为目标教育理念，把红色教育感悟转化为学习动力，以科学发展观为指导，胸怀共产主义远大理想，忠诚于党，爱学习，积极进取，脚踏实地学习文化知识，为未来接力中国做好准备。

青少年科普馆科学，堪称人类进步第推动力，通过科学现象演示和对科学设施参观，以及亲历科学体验等形式大力宣传科学精神科学思想科学态度及科普方法，从小培养青少年科学创新能力。

玩具王国主要群体是十岁以下儿童，对于儿童玩具是最好教学设备，玩具是孩子学习和了解世界重要工具。

联合各大玩具品牌设置有交通玩具区生活模拟玩具区拼装玩具区等。

青少年电影城播放少年毛泽东及革命先烈英勇献身红色电影。

播放国内外适合青少年健康成长励志教育电影，使他她们通过电影了解革命历史，了解世界。

愿望银行储存每个青少年儿童理想及愿望每位来韶山德育拓展基地青少年儿童都可以写上自已每十年个年龄段愿望，然后保存在韶山德育拓展基地保险柜里，让他们在十年后来这里开启他们第个储存箱，再过十年再来开启第二个保险箱，以此类推，使他们在成长中遵照自己理品知识和危害通过看视频，图文并茂通俗易懂图片故事，教育和引导青少年儿童远离毒品，提高拒毒防毒意识，珍爱生命。

国防教育基地与部队沟通，购置些部队淘汰下来飞机坦克舰艇潜艇大炮等实物，通过实物及图片模型展览多媒体教育专题讲座等形式，让青少年对我国国防及军事设施等有全面认识，从小培养我国青少年儿童爱国思想及国防军事教育。

商业广场建设美食文化广场文体超市图书音像超市培训机构中心青少年儿童心理咨询中心等。

第三章资金计划投资总额中国乡村青少年宫韶山德育拓展基地规划占地面积亩，总投资亿元。

建设方式招商引资。

由政府通过招商引资方式，行政划拨亩土地，规定土地用途和经营范围，投资方享有经营权年，在经营期间享受市政府规定招商引资优惠政策。

以地融资。

由政府行政划拨亩土地，以其中不小于土地用作商业开发，所获取资金用于开发建设中国乡村青少年宫韶山德育拓展基地。

股份合作。

由政府行政划拨亩土地，以土地做为股份，吸收股东参股投资开发建设中国乡村青少年宫韶山德育拓展基地，投资各方按出资比例参与经营分成。

资金来源国家和地方政府专项拨款支持由发起单位组建专业团队向社会及各爱心企业募集国内外机构爱心企业团体及个人捐赠捐赠书画等艺术品拍卖所得各类捐赠物资拍卖所得参加本项目建设爱心慈善企业为项目提供资金支持，中国光华科技基金会将开具公益性捐赠发票。

注爱心企业可用企业所得税用于慈善捐赠，按政策规定在缴纳企业所得税前准予全额扣除。

企业可指定捐赠款项用于中国乡村青少年宫建设项目，建设资金由中国青少年文化艺术人才发展基金统统筹安排。

第四章相关请求中国乡村青少年宫韶山德育拓展基地建设是项系统工程，是项功在当代利在千秋战略工程，建设工作需要市委市政府领导高度重视，需要各级各部门大力支持，需要社会各界广泛关注，特恳请领导予以亲切关怀加强组织领导。

请求成立由市委市政府领导牵头，相关职能部门领导参加中国乡村青少年宫韶山德育拓展基地建设领导小组，协调指导该项目建设工作。

启动筹建工作。

请求同意由中国青少年文化艺术人才发展基金牵头组成专门工作班子，负责项目启动具体运作，立即着手进行可行性研究。

请相关部门予以大力支持，如规划部门尽快调整规划，确定最终选址，计划部门尽快正式立项。

提供政策支持。

在做好前期研究论证基础上，请市委常委会议市政府常务会议或办公会议对活动中心进行专题研究，确定该项目建设主要事项，并明确有关优惠政策。

第五章项目所需支持用地支持政府以划拨方式提供土地。

根据中华人民共和国土地管理法第五十四条第款规定建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得二城市基础设施用地和公益事业用地第六十条规定乡镇村公共设施公益事业建设，需要使用土地，经乡镇人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省自治区直辖市规定批准权限，由县级以上地方人民政府批准其中，涉及占用农用地，依照本法第四十四条规定办理审批手续免销售营业税出租税。

根据年月日国务院第号令第条第款规定下列项目免征营业税学校和其它教育机构提供教育劳务学生勤工俭学提供劳务免工程报建费或减半免城市基础实施配套费免社保费人防费防洪费国土用地管理费政府提供优质行政投资服务及效率。

以上点需向当地政府部门申报，由当地政府部门批复。

第六章项目管理运营参照共青团所属自收自支青少年活动中心模式进行经营管理。

对商业广场项目管理运营，对投建购买企业实行房产所有权制。

以上是中国乡村青少年宫韶山青少年德育拓展基地规划草案，不周之处恳请上级各位领导及各位爱心企业家斧正，希望在上级相关领导及各位爱心企业家大力支持下，我们有信心将此项具有重大意义项目建设好，争取在短时间内把中国乡村青少年宫韶山青少年德育拓展基地建设成为我国红色教育重地，为进步加强和改进青少年思想品德教育工作，培养德智体美全面发展社会主义建设者和接班人作出贡献，我们理念大手拉小手关爱留守儿童身心健康教育，已势在必行。

建设青少年活动中心，是进步提高校外教育水平迫切需要。

校外教育是社会主义教育事业和基础教育重要组成部分，是实施素质教育重要途径。

目前，我市校外教育与学校教育相比，发展相对落后，基本上是社会力量唱主角。

但现有各类青少年零散培训机构，由于他们培训方向偏差师资力量较弱场馆环境恶劣管理不规范，收费偏高，这在定程度上造成了些社会问题，家长反响强烈，青少年急需个有先进人才培养理念较强师资力量科学管理摸式能提供许多免费和超值服务自己家园。

项目简介中国乡村青少年宫韶山青少年德育拓展基地是由中国青少年宫协会中国光华科技基金会中国青少年文化艺术人才发展基金湖南联络处等单位联合有爱心企业兴建。

以青少年实践体验思想政治教育红色教育德育教育军事教育文化艺术交流等为主基地，是以思想品德教育为最终目，以采用寓教于乐从实践体验中学习方式，为中国青少年儿第章前言少年智则中国智少年强则中国强。

青少年是祖国未来建设者，是中国特色社会主义事业接班人。

青少年思想道德状况直接关系到党和国家民族前途命运，关系到改革开放和现代化建设成败。

关心我国青少年儿童成长，为他们身心健康，快乐成长创造良好条件和社会环境，是社会各界义不容辞责任。

中国青少年宫是实施文化艺术人才及素质教育前沿阵地，在加强思想道德建设，促进未成年人健康成长中具有重要作用。

中国乡村青少年宫项目将立足中国乡镇实际从有效整合社会资源搭建项目平台改善育人环境入手，通过组织