页岩烧结砖项目可行性投资论证建议报告doc文档（55页）

建议国家已经出台了许多相关优惠政策，建立了墙改专项基金，应加大各级墙改政策实施部门政策执行力度，使本项目建设有足够资金和政策保证。

为降低产品成本，提高市场竞争能力，建议在建设过程中能合理控制投资，在生产过程中能采用新体制，新管理模式，尽量节约资金，降低成本。

产品销售是影响项目成败重要因素，建议在产品销售和市场开拓方面能够有所突破。

项目应严格按环保三同时原则，搞好环境治理工作。

表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注占地面积亩建筑面积平方米煤吨年电万度年劳动定员人全年生产天数天项目总投资万元建设投资万元自有流动资土砖瓦窑厂加快发展新型墙体材料通知豫政号，采取综合措施切实保证新型墙材企业建设用地二进步落实新型墙材税收优惠政策三加大财政资金支持力度四鼓励开发利用工业废渣对利用粉煤灰煤矸石等工业废渣生产新型墙材企业，按使用量核减排出废渣单位排污费，火电煤矿等企业出售粉煤灰煤矸石等工业废渣，只能收取处理废渣直接费用，不得加价出售，必要时由价格管理部门制定最高收费限额五充分利用社会主义新农村建设有关优惠政策，大力发展新型墙材，保证市场供应，引导农民转变建房用材观念，努力用新型墙材建设新农村。

为加快发展新型墙材创造良好社会和政策环境。

县是页岩资源比较丰富地区。

页岩山不能生产粮食，占用了大量土地，消耗了大量能源，增加了生产成本，制约着当地经济发展。

用页岩煤矸石生产烧结多孔砖空心砖等建材制品，可以减少页岩粉煤灰煤矸石和建筑垃圾占地，是变废为宝化害为利保护环境利国利民之举。

市政府有关部门对粘土砖瓦窑厂进行全面治理整顿，积极发展承重新型墙材。

根据当地资源建筑体系特点和建筑用才需求情况，按照因地制宜均衡布局城乡兼顾扶优扶强原则，引导企业发展上规模上档次符合国家产业政策新型墙材，支持重点骨干企业做大做强。

加快中小企业技术改造和产品升级。

积极利用工业废渣，以页岩煤矸石烧结多孔砖及空心砖蒸压粉煤灰砖粉煤灰烧结砖为主导产品，加强新型墙材推广应用工作。

随着我国国民经济持续快速发展和近几年来国内墙材工业工艺技术装备水平进步提升与完善，特别是在近年来国家产业政策不断调整和引导下，烧结页岩煤矸石多孔砖空心砖粉煤灰砖粉煤灰混凝土空心砌块等墙材制品，在全国建筑业逐步禁止使用传统粘土实心砖情况下应运而生。

这类新型墙体材料制品具有自重轻强度高保温性能好等优点。

生产和使用这类新型墙体材料，可以实现节能节地节水利废，增大建筑有效使用面积，缩短施工周期等目，具有传统粘土砖不可比拟优越性，是替代实心粘土砖首选材料之，受到国家产业政策大力支持。

随着科学技术进步，页岩煤矸石和粉煤灰作为种资源逐渐被人们接受，而且对工业废渣综合利用已取得较大进展，尤其是近年来越来越多国内建材行业开始大量有效利用各种工业固体废料生产新型建筑材料。

以煤矸石粉煤灰等工业固体废弃物为原料新型墙体材料市场前景十分看好。

大量利用工业废渣生产新型墙体材料将粉煤灰和煤矸石加以资源化利用，利废节土环保利国利民，符合国民经济可持续发展战略，而且为企业可持续发展开辟了新途径，经济效益与社会效益良好。

目前，县新型墙材处于初期开发阶段，开始上规模生产新型多孔烧结砖企业还很少，新型墙材年综合生产能力根本无法满足市场需求。

本项目市场潜力巨大，有丰富原料来源，具有良好发展空间，对县及市新型墙材市场快速发展意义重大。

本项目实施，将为县城及周边地区环保墙改做出贡献，对于促进县域经济健康协调发展起到积极作用。

项目概况建设单位定员本项目新增劳动定员人。

其中管理人员名制坯工人名烘干工人人装出窑工人人焙烧工人人，主要从事建筑墙材生产和开发。

建设地点项目场址位于县乡村委村民组，占地亩，场区周围空旷，交通运输方便，具备水电等配套设施，适合本项目建设。

建设规模与产品方案建设规模年产万块折标砖页岩烧结砖主要建设内容新增页岩烧结砖生产线条，新建次码烧双通道隧道窑座单道窑体尺寸，购置细碎对辊机强力搅拌机双级真空挤出机等主要设备，建设陈化库成型车间职工宿舍食堂办公用房及其它配套设施。

产品方案本项目主要产品为烧结多孔砖烧结空心砖。

生产工艺与主要生产设备生产工艺原料机械采运机械处理陈化硬塑挤出成型机械码坯人工干燥次码烧工艺。

主要生产设备锤式破碎机搅拌机强力搅拌机双级真空挤出机自动切码运系统次码烧隧道窑余热利用人工干燥系统等。

主要建设条件原材料供应本项目主要原料为县乡村委村民组黑山页岩山页岩和信阳钢铁厂华润古城电厂粉煤灰，其数量与质量均能满足生产要求。

供电本项目电源由华东电网县郊区电业分局线路引入厂区变配电室，即可满足生产生活用电。

供排水本项目水源为地下水和自备井，可满足项目生产生活及消防用水需要。

排水采用暗管和雨水井相结合方式，生活污水处理达标后，排入雨污管网系统。

建设周期本项目建设期个月。

项目总投资与资金筹措本项目总投资万元，其中建设资金万元，铺底流动资金万元。

全部资金由项目建设单位自筹解决。

项目建设单位应积极争取国家政策性专项扶持资金，以确保项目顺利实施。

主要经济技术指标主要经济技术指标见表结论与建议结论本项目以当地丰富页岩资源和钢厂及发电厂产生粉煤灰为原料生产页岩烧结砖，是资源综合利用有效途径之，不但可以保护环境，减少工业废渣堆场占地，还可以节约能源节约土地节约水源，变废为宝，符合建材工业循环经济发展新模式，符合国家环保和可持续发展战略。

页岩烧结多孔砖是国家提倡发展新型墙体材料，具有保温轻质高强等优点，是替代实心粘土砖最好材料之。

本项目符合国家产业政策，具备建厂基础条件，水电汽原材料等来源近，厂址地理位置好，交通便利。

所采用工艺技术稳定可靠，设备先进。

另外本项目是页岩煤矸石综合利用项目，能享受各种优惠政策，具有显著经济和社会效益。

经效益分析，本项目正常年实现销售收入万元，实现利润总额万元，投资利润率为，投资利税率为，投资回收期为年不含建设期，项目经济效益较好。

通过各项指标分析，本项目不论在工艺技术水平方面，还是经济效益社会效益方面都是可行。

建议国家已经出台了许多相关优惠政策，建立了墙改专项基金，应加大各级墙改政策实施部门政策执行力度，使本项目建设有足够资金和政策保证。

为降低产品成本，提高市场竞争能力，建议在建设过程中能合理控制投资，在生产过程中能采用新体制，新管理模式，尽量节约资金，降低成本。

产品销售是影响项目成败重要因素，建议在产品销售和市场开拓方面能够有所突破。

项目应严格按环保三同时原则，搞好环境治理工作。

表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注占地面积亩建筑面积平方米煤吨年电万度年劳动定员人全年生产天数天项目总投资万元建设投资万元自有流动资人应按招标文件和投标文件订立书面合同。

中标人应当按照合同履行义务，完成中标项目。

中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

第十三章投资估算与资金筹措估算范围及依据估算范围包括土地购置，生产车间设备购置安装土建工程，公用工程其他工程和费用预备费及流动资金等。

投资估算依据如下国家对建筑材料工业及有关行业投资估算办法具体规定。

设备依现行价估算。

安装费用为。

建构筑物造价按当地单位造价资料估算。

勘查设计费取工程费用。

工程监理费取工程费用。

联合试运转费取设备费用。

建设单位管理费按豫财建号文件规定计入。

项目其它前期费用取工程费用。

基本预备费取工程费用及其它费用之和。

总投资估算项目总投资由建设投资和铺底流动资金组成。

项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。

建设投资本项目建设投资估算万元。

其中建筑工程万元，占，设备购置费万元，占，其它费用万元，占，基本预备费万元，占。

建设期利息项目资金全部由建设单位自筹，建设期利息为万元。

流动资金采用指标扩大估算法估算本项目流动资金。

正常年项目需流动资金按销售收入定比例估算为万元。

铺底流动资金按全部流动资金估算为万元。

资金筹措项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。

全部由项目单位自筹解决。

第十四章经济和社会效益分析经济效益分析本项目经济效益根据投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版以及现行财税制度进行分析。

销售收入估算本项目完成后，年销售页岩烧结砖万块折标砖，每块砖按市场价格元计，正常年份年销售收入为万元。

表销售收入构成表序号项目名称单位数量单价元金额万元页岩烧结砖万块合计总成本费用估算该项目建成投产后，总成本费用包括外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出及其他费用等。

正常年份估算如下外购原材料燃料及动力费外购原材料燃料及动力消耗由工艺及公用工程专业提出条件为依据，计算单价均以现行市场价为基础并考虑了定上涨幅度。

正常年外购原材料燃料及动力消耗估算为万元。

工资及福利费项目劳动定员人，人均月工资按元人计，每年按个月计，福利费按工资总额计提，则年工资及福利费为万元。

固定资产折旧费固定资产原值为万元，年折旧费为万元，其中机器设备原值为万元，按年折旧，残值率，年折旧费为万元房屋及建筑物原值为万元，折旧年限年，残值率，年折旧费为万元。

摊销费无形资产及其他资产原值为万元，年摊销费为万元，其中无形资产原值为万元，按年摊销，则年摊销费为万元其他资产原值为万元，按年摊销，则年摊销费为万元。

修理费修理费按固定资产折旧费估算为万元。

利息支出在生产期内，项目流动资金贷款为万元，年利率为，则年利息为万元。

其它费用其它费用为销售费用管理费用和其他制造费用。

按有关规定及本项目情况或参照同行业水平估算，正常年估算为万元，其中销售费用按销售收入估算为万元管理费用按工资及福利费估算为万元其他制造费用按销售收入估算为万元。

增值税销售税金及附加根据国家对建筑材料工业项目有关规定，该项目增值税率为，正常年份应纳增殖税为销项税减进项税后余额城建税及教育费附加为增值税和。

本项目税金及附加估算为万元，其中增值税为万元，销售税金及附加为万元。

利润及分配综上所述，本项目正常年实现利润总额为万元。

所得税按计，则年上缴所得税为万元，年实现税后利润为万元。

评价指标投资利润率年利润总额总投资投资利税率年利税总额税金及附加总投资投资回收期总投资年利润总额折旧费摊销费年评价结论通过上述综合分析，本项目总投资万元，正常年份实现销售收入万元，利润总额为万元，投资利税率为，投资回收期年不含建设期。

项目具有较好盈利能力，投资风险较小，项目可行。

社会效益分析页岩烧结砖是种以当地丰富页岩资源和钢铁厂及发电厂产生粉煤灰为原料生产节能型产品，是资源综合利用有效途径，本项目不仅可以保护环境，减少工业废渣堆场占地，还可以节约土地，节约水源，变废为宝，符合建材工业循环经济新模式，对发展循环经济有着积极促进作用，符合国家环保和可持续发展战略。

页岩烧结砖是国家提倡发展新型墙体材料，具有保温轻质高强隔热等优点，是替代实心粘土砖最好材料之。

本项目建成后，对于满足本地建筑市场需求，增强县新型墙材行业市场竞争