高档生活用纸工程项目可行性投资论证建议报告7402doc文档（61页）

这样车货人流进出分明，便于管理和安全生产。

总平面规划主要技术经济指标总用地面积总建筑面积总计算建筑面积建构筑物占地面积道路广场面积建筑系数场地利用系数绿地率容积率行政办公及生活服务设施用地占总用地面积比例总计算建筑面积计算是根据工业项目建设用地控制指标规定，当建筑物层高超过米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

本工程部分厂房如制浆造纸车间维修车间后加工车间成品仓库层高均超过米，因此该部分套六除尘系统套七纸加工机械台套八其他相关费用套合计第二章战略规划产业政策及行业准入拟建项目与相关规划关系南宁经济技术开发区是南宁市人民政府利用其区位优势招商引资推动经济发展而设立，南宁经济技术开发区创建于年，年月被批准为国家级经济技术开发区，规划面积平方公里，是广西壮族自治区唯国家级经济技术开发区。

开发区坚持以工业项目为主，以吸引外资为主，以出口创汇为主，致力于发展高新技术产业办区方针，已成为南宁乃至广西范围内技术资金人才最为密集区域之，也是南宁经济发展最具活力和潜力区域之。

开发区位于广西壮族自治区首府南宁市南部。

南宁市毗邻粤港澳，背靠云贵川，面向东南亚，是连接东南沿海与西南内陆重要枢纽，也是中西部地区唯沿海省会城市。

南宁还是中国东盟自由贸易区桥头堡，从年起，年度中国东盟博览会将在南宁举办，亿人口中国东盟大市场将为投资者提供个千载难逢历史性机遇。

开发区依托独特优势，抓住机遇，加快基础设施建设，建立健全服务体系，区域经济健康快速发展。

目前，开发区规划面积由原来平方公里扩大到平方公里。

区域内基础设施完善，通信网络畅通，能源供给充足，城市配套齐备，服务体系健全，发展势头强劲。

截至年底，已有美德日韩新加坡台湾等十多个国家和地区企业及国内批上市公司和知名企业等家入区投资置业。

年实现国内生产总值亿元，同比增长，工业总产值亿元，同比增长，财政收入亿元，同比增长。

年工业总产值达亿元，为亿元。

到目前为止，已形成以精细化工汽车配件铝加工制糖造纸生物医药电子食品农产品加工和商贸房地产等科工贸健康协调发展新园区。

恒安广西纸业有限公司选址于南宁经济技术开发区得益于开发区优越地理位置和良好投资环境，开发区距南宁国际机场公里，距南宁北大货运码头公里，相邻西南最大火车编组站南宁南站。

南宁城市快速环道和外环高速公路横穿而过，与连接贵州广东及八桂大地高速公路形成便捷交通网，具有独特区位优势。

开发区凭借广西和南宁丰富电力水矿产农产品中草药森林旅游资源，以及满足各种需求劳动力资源，越来越为投资者所青睐。

拟建项目与相关国家外商投资产业政策关系二零零四年十月三十日中华人民共和国发展改革委员会中华人民共和国商务部第号文，外商投资产业指导目录年修订中，高档纸及纸板生产列入轻工行业鼓励外商投资产业目录。

根据中国造纸协会中国造纸工业年度报告年我国生活用纸生产量为万吨，同比增长，消费量为万吨，同比增长，进口量万吨，同比增长。

本工程生产高档生活用纸，也是目前我国进口高档纸品中进口量增长较大高档产品之，国民经济快速发展以及人民生活水平提高也使高档生活用纸消费有了更多选择。

因此，本项目建设符合国家鼓励外商投资产业政策，同时也符合市场发展和需求。

项目建成投产后，可取代进口产品，节省外汇，亦可输出产品，出口港澳及东南亚带，赚取外汇。

拟建项目与相关行业准入标准关系国务院在关于当前产业政策要点决定中将造纸工业划归基础原材料工业，对造纸工业实行倾斜政策，提出了要依靠政策推进造纸工业科技发展，积极开发新品种，要求国民经济发展中所需纸张基本立足国内。

原国家轻工总局在年长远规划中指出调整产品结构，提高产品质量与档次，大力发展国计民生急需产品，其中规划生活用纸产量年分别达到万吨，以满足人民生活水平不断提高需求，同时依靠科技进步，加快企业产业升级，提高技术装备水平，贯彻规模经营方针和逐步扩大出口原则。

第三章项目选址及土地利用项目选址及用地方案厂址条件厂址概述本工程项目选址于南宁经济技术开发区，南宁市是广西壮族自治区省会城市，开发区位于南宁市南面，正处在大西南出海通道上，区位条件优越，交通便利，是南宁到成都昆明桂林广州北海钦州防城港凭祥等城市高等级公路必经之地水路上可达百色云南，下可达粤港澳距南宁铁路货运站仅公里，距北大货运码头公里，距南宁国际机场也只有公里。

目前，开发区累计开发面积达平方公里，固定资产投资达亿元，其中基础设施投资亿元，区域内道路网已具规模，与快速环道机场高速南友高速江南大道南北二级公路南凭二级公路等国道省道相连接，形成完善便捷快速交通路网。

气象条件南宁属亚热带季风区，阳光充足，雨量充沛，具有中国绿城美誉。

全年平均室内温度，平均室外温度。

全年最高温，最低。

全年平均相对湿度为，湿球温度为。

全年最高最低平均自来水温度最高，最低。

雨季月份月份地质地貌条件南宁经济技术开发区区内地势平坦，般地面标高为海拔米，高于南宁市百年遇洪水最高警戒线。

交通运输条件公路南宁城市快速环道和外环高速公路横穿而过，与连接贵州广东及八桂大地高速公路形成便捷交通网。

铁路相邻西南最大火车编组站南宁南站公里。

空运南宁国际机场只有公里。

水运水路上可达百色云南，下可达粤港澳。

用地规划方案本工程总平面布置规划子项有制浆造纸车间后加工车间成品仓库配电间综合仓库维修车间给水处理废水处理液化气站浆板堆场综合楼食堂公寓楼专家楼等。

根据工程内容风向玫瑰图厂区与外部公路连接可用地范围等具体情况，进行总平面布置，该方案按功能分成三个区进行布置。

厂前区内容有综合楼食堂公寓楼专家楼喷泉小品花园等。

将其布置在厂区东面，并配以适当绿化假山水域等，使厂前区有个舒适优美环境，使企业有个好形象。

生产区内容有制浆造纸车间后加工车间成品仓库浆板堆场等，将其布置在厂前区西面，工艺流程呈型。

后加工车间成品仓库沿园区主道路布置，并留有足够装车空间，成品装车和汽车进出，使企业有个繁荣景象。

辅助生产区内容有综合仓库维修车间给水处理废水处理液化气站配电间等。

将其布置在生产区西面不规则地块上，既考虑到与生产区联系，又因地制宜，较好地利用了厂区土地。

厂区设置二个出入口出入口主要作为运成品汽车上厂前区办事车辆，以及人流进出出入口作为运成品汽车入口和运浆板化工原料等汽车出入。

这样车货人流进出分明，便于管理和安全生产。

总平面规划主要技术经济指标总用地面积总建筑面积总计算建筑面积建构筑物占地面积道路广场面积建筑系数场地利用系数绿地率容积率行政办公及生活服务设施用地占总用地面积比例总计算建筑面积计算是根据工业项目建设用地控制指标规定，当建筑物层高超过米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

本工程部分厂房如制浆造纸车间维修车间后加工车间成品仓库层高均超过米，因此该部分会动荡及国家安全等风险，本项目能够产生良好社会影响社会效益，能被社会所能良好接受。

如上所述，虽然本项目社会风险程度很低，但项目申请人仍将在本项目中高度关注项目社会风险，有效防范和积极化解，确保项目有效有序安全环保，努力促进社会和谐与进步。

规避风险，促进项目顺利实施工程技术风险分析与控制本项目生产产品高档生活用纸产品技术含量高，行业准入门槛高，投资大，对新建企业在实际生产过程中存在着定风险。

作为合资方之湖南恒安纸业有限公司是专业生产高档生活用纸企业，对生产高档生活用纸生产技术有了比较系统经验积累，具有技术优势和人才优势故企业在生产过程中通过加强对企业生产人员学习培训等手段是可以将技术风险进行有效控制，并将技术风险降到最低点。

销售市场风险分析及控制目前国内市场上各类生活用纸种类繁多，档次不，高档品种主要有维达心相印清风等些品牌，生产高档产品，环保要求严格，市场进入门坎高，本项目产品要迅速为市场所接受是有定风险。

企业出资方之湖南恒安纸业有限公司在过去生产经营过程中，在国内高档生活用纸市场上已建立了完善销售网络，在市场上有较高声誉，企业为推广产品，首先，采用先进生产技术和管理方法保证产品质量同时，加强同使用者沟通，使客户从同意试用到愿意使用在初期销售过程中让利与客户，采用低于同类产品市场价进行销售策略，开创市场。

财务风险分析及控制从敏感性分析汇总表可以看出，本项目允许销售收入降低最大幅度为，经营成本提高最大幅度为，建设投资增加最大幅度为，变化幅度超过这个极限，项目财务内部收益率低于基准值。

故企业经营者在生产过程中，应大力加强对设备生产人员原材物料及货款回收管理来保证和提高设备产能，降低消耗成本来实现项目预期经济目标。

其次，要进步完善市场销售网络建设，不断提高市场占有率在项目建设过程中要对项目融资方案进行论证分析，以最经济方案进行融资并保证项目建设资金按时到位，采用科学项目建设管理方法，严格控制建设过程中各项费用，确保项目建设投资不突破设定投资，以各种有效措施，规避风险，达到预期经济效益。

第十章研究结论方案总体描述本工程年产生活用纸万吨，即成纸日产量吨，纤维原料采用漂白商品木浆，由于产品质量要求高，纸品强度白度吸水性松厚度柔软度以及细菌含量等指标，在满足皱纹卫生纸行业标准以及纸巾纸行业标准中级质量标准同时，还要满足相应国际标准，以便扩大产品国际市场。

因此从原料配比设备选型工艺流程及生产工艺参数确定，均应达到国际同类产品先进水平，为了保证产品质量，本工程引进国外先进技术和设备进行生产。

经研究论证，认为本项目基础条件优越，市场前景广阔，技术及环保方案先进并且成熟可靠，工程实施方案和建设周期合理，具有良好经济效益和社会效益。

符合国家产业政策，实现经济规模国务院在关于当前产业政策要点决定中将造纸工业划归基础原材料工业，对造纸工业实行倾斜政策，提出了要依靠政策推进造纸工业科技发展，积极开发新品种，要求国民经济发展中所需纸张基本立足国内。

原国家轻工总局在年长远规划中亦指出调整产品结构，提高产品质量与档次，大力发展国计民生急需产品，其中规划生活用纸产量年分别达到万吨，以满足人民生活水平不断提高需求，同时依靠科技进步，加快企业产业升级，提高技术装备水平，贯彻规模经营方针和逐步扩大出口原则。

综合分析公司现有基础条件市场前景投资额度及经济效益，确定了年产万吨生活用纸经济规模，符合国家和造纸行业产业政策。

技术方案先进成熟，工程条件优良本工程关键设备和技术从国外引进，般设备和技术国内配套，总体装备水平位居国内同行业先进水平。

根据国内外同类厂家建设经验，本工程技术成熟可靠，产品质量有保证。

本工程交通运输条件便利，因此从整体上讲，工程条件优良。

良好市场前景和综合效益随着国民经济发展人民生活水平提高及消费观念改变，低档次生活用纸将逐步减少市场份额，建设高档生活用纸工程有着良好市场前景。

本工程建成投产后，通过统筹安排科学合理地选择引进设备，达到建设周期短质量优良和投资效益比好综合效果本工程单位