当北海在京沪深圳等发达城市进行养老产业市场推广时，必将持续不断地进行广告投放和城市宣传，会大大提升北海知名度和展现政府开拓务实形象，这给北海带来政治和经济上好处是不言而喻。第四，有利于塑造特色文化。北海旅游以海滩度假为主，售卖应该是休闲，种时光凝固感觉，海滩很多地方都有，但是有气质，能让人怀念海滨城市并不多。发展养老产业需要形成个闲适安详城市氛围，塑造有特色旅游文化，让北海旅游业步入个更高层次。三养老产业发展障碍虽然养老产业潜力巨大，北海也有优势，但它发展还存在着很多障碍第是乡土观念中国人乡土观念非常强，老年人般讲究叶落归根，很少有到了老年反而移民。当然，随着经济发展，生活格局变化，在城市中这种观念已经开始淡化。第二是大城市居民自豪感在大城市，尤其是京沪深圳等这些极度繁荣中心城市，居民自豪感是非常强烈。无论在市政建设城市综合服务还是物质文化生活，北海与这些中心城市差距是全方位。所以北海人眼里养老圣地，在他们那里不定得到了解和认同。第三是许多生活中现实问题搬家是件大事，老年人跨城市迁居更是异常麻烦。而且人到老年智力和体力衰退，适应能力和自我保护能力都会下降，到个人生地不熟地方，会面临很多生活上现实问题，例如安全问题，社会交往问题，生活习惯问题，休闲娱乐问题等等，这些都会成为老年人移民障碍。四发展养老产业对策发养老产业，仅仅依靠企业自发行动是远远不够，它还需要政府支持同时参与引导第以京沪深圳等发达线城市老年移民作为突破口，实现养老产业高标准起步，完成养老园区硬件软件配备和宜老化城市建设，将养老产业做大做实第二利用优越养老条件更广泛地吸纳各地有经济条件老年人口，将北海建成中国养老产业中心，并以庞大市场为依托，形成老年科学研究和教育中心第三利用养老产业中心地位，开展老年相关产品开发和商贸，形成面向全国和世界特定产品商贸中心。将北海养老产业做成全国最好，甚至世界最好，要让人们想到养老，就想到北海，让北海成为所有老年人向往地方。第三部分项目选址由于老年人离开了工作岗位，与外界接触逐渐减少，因此住宅地段优势不再是他们考虑首要因素，而居住环境和生活质量则跃升到首位。这种从城内向郊区，从喧嚣到宁静，从地段到环境观念转变，决定了本项目选址应以优美自然环境良好空气质量恬静生活环境作为第衡量指标。项目选址条件周边环境优美，空气质量良好，环境符合老人心理上需求，对老人有较强吸引力，依山傍水之处为最佳位于城郊区，交通便捷，方便子女友人探望场地面积大，以满足开展户外活动要求园区配套功能完备专业护疗服务任务等，设有疗养科医技科体检科康复科等康复设有跑步机按摩椅健康复体器械等，为老人安排丰富多样健身活动庭园景观绿化设有花草树木园林喷泉小品雕塑亭台小桥等，为老年人室外活动提供个有氧运动场所。行政管理设有行政办公楼车库切后勤支持系统供电供水供汽维修等服务部门。休闲区主要指室内外休闲娱乐。室内休闲娱乐包括乒乓球室棋牌室茶室台球室等室外休闲娱乐包括老年高尔夫球场门球游泳池健康步道等。生活区主要指爱心护理院老年公寓和高档老年住宅等。度假区建设星级酒店，实行会员制，供国内外老年人旅游度假疗养。同时，也为老人们子女们探望举办各种会议及交流提供便利住宿条件。总来说，要将疗养区休闲区生活区度假区尽量划分开，原则上生活区度假区应建筑在疗养区休闲区以外，但距离要适宜，不应太远。四规划布局建议在规划设计上，应从老年公寓特点出发，满足自然环境人文环境生活环境等方面需求。在进行规划时可以考虑以下几点住宅区和活动区分离，保证生活空间不受干扰建筑布局应确保朝向采光通风和景观等为老年人提供优质生活空间居住区内路网设置合理，人车分流，减少噪音污染设置坡道联系室内外空间，方便轮椅使用处理好设施与住宅之间关系，既提供公共交往空间，利于老人开展体育活动，又方便生活配置基本生活配套齐备，以保证老人生活需求在社区内就可得到满足设置医疗保健中心，而且与生活区靠近，并有通畅道路系统以应付紧急情况，为老人身体健康提供有力保障。五布局方案集休闲度假疗养居住为体国际老年大社区充分利用冯家江自然水系和原有地形地貌及老年公寓功能要求，通过园林绿化景观轴来环绕，将地块各个区域如爱心护理院高档住宅休闲活动医疗康复健身休闲度假等功能区有机联系起来。同时可在地形较高处，利用其视野开阔，规划作为休闲娱乐中心区，安排多功能多层建筑如会所等，作为整个国际老年大社区标志性建筑，成为全区视觉中心。四项目建筑设计建议单体设计单体设计以公寓为主，主要是从老年人行动不便生理特征考虑，般应设置电梯，方便老人上下。另方面，在单体设计上，应该为老年人提供充足室外空间如阳台露台等，使居住者足不出户就能享受到阳光和新鲜空气其次，要具有利于交往公共空间，为和谐邻里关系形成提供必要条件。亿，占总人口约。而在些大城市中，这个比例将会更高，可能达到每至人中就会有位老人。与此同时，将出现家庭规模小型化，大量老年家庭成为空巢家庭，空巢老人散居在社会各个角落，缺乏必要照顾和慰藉，日益成为严重社会问题。所以养老产业正是急社会之所需，所针对目标市场消费群体是全中国那些富起来老年人，而且这个市场随着老龄化进程会越来越大，前景广阔。第二，与国内发达城市互利互惠。这些年，以京沪深圳为首中心城市成为我国经济最活跃地方，大量人流和资金流涌入，带来了经济极度繁荣，但过多人流也使这些城市难以承载，产生房价高涨交通拥挤等城市问题，这些问题又制约了经济发展另方面，这些城市又是率先进入老龄化地区，过多老龄人口已经成为城市沉重负担和社会问题。如果北海主动去吸纳这些城市老龄人口，充当其后院，既有利于其缓解人口压力，平抑房价，又可以减轻其社会负担，促进人口新陈代谢，所以定会得到这些城市欢迎和支持。北海大量吸纳这些城市移民，必将与其发生人流信息流资金流频繁往来，可以分享其经济高速发展带来好处。第三，有利于提升北海形象。方面，城市建设宜老化和无障碍化，本身就是个社会高度文明进步标志另方面，当北海在京沪深圳等发达城市进行养老产业市场推广时，必将持续不断地进行广告投放和城市宣传，会大大提升北海知名度和展现政府开拓务实形象，这给北海带来政治和经济上好处是不言而喻。第四，有利于塑造特色文化。北海旅游以海滩度假为主，售卖应该是休闲，种时光凝固感觉，海滩很多地方都有，但是有气质，能让人怀念海滨城市并不多。发展养老产业需要形成个闲适安详城市氛围，塑造有特色旅游文化，让北海旅游业步入个更高层次。三养老产业发展障碍虽然养老产业潜力巨大，北海也有优势，但它发展还存在着很多障碍第是乡土观念中国人乡土观念非常强，老年人般讲究叶落归根，很少有到了老年反而移民。当然，随着经济发展，生活格局变化，在城市中这种观念已经开始淡化。第二是大城市居民自豪感在大城市，尤其是京沪深圳等这些极度繁荣中心城市，居民自豪感是非常强烈。无论在市政建设城市综合服务还是物质文化生活，北海与这些中心城市差距是全方位。所以北海人眼里养老圣地，在他们那里不定得到了解和认同。第三是许多生活中现实问题搬家是件大事，老年人跨城市迁居更是异常麻烦。而且人到老年智力和体力衰退，适应能力和自我保护能力都会下城市成为我国经济最活跃地方，大量人流和资金流涌入，带来了经济极度繁荣，但过多人流也使这些城市难以承载，产生房价高涨交通拥挤等城市问题，这些问题又制约了经济发展另方面，这些城市又是率先进入老龄化地区，过多老龄人口已经成为城市沉重负担和社会问题。如果北海主动去吸纳这些城市老龄人口，充当其后院，既有利于其缓解人口压力，平抑房价，又可以减轻其社会负担，促进人口新陈代谢，所以定会得到这些城市欢迎和支持。北海大量吸纳这些城市移民，必将与其发生人流信息流资金流频繁往来，可以分享其经济高速发展带来好处。第三，有利于提升北海形象。方面，城市建设宜老化和无障碍化，本身就是个社会高度文明进步标志另方面，当北海在京沪深圳等发达城市进行养老产业市场推广时，必将持续不断地进行广告投放和城市宣传，会大大提升北海知名度和展现政府开拓务实形象，这给北海带来政治和经济上好处是不言而喻。第四，有利于塑造特色文化。北海旅游以海滩度假为主，售卖应该是休闲，种时光凝固感觉，海滩很多地方都有，但是有气质，能让人怀念海滨城市并不多。发展养老产业需要形成个闲适安详城市氛围，塑造有特色旅游文化，让北海旅游业步入个更高层次。三养老产业发展障碍虽然养老产业潜力巨大，北海也有优势，但它发展还存在着很多障碍第是乡土观念中国人乡土观念非常强，老年人般讲究叶落归根，很少有到了老年反而移民。当然，随着经济发展，生活格局变化，在城市中这种观念已经开始淡化。第二是大城市居民自豪感在大城市，尤其是京沪深圳等这些极度繁荣中心城市，居民自豪感是非常强烈。无论在市政建设城市综合服务还是物质文化生活，北海与这些中心城市差距是全方位。所以北海人眼里养老圣地，在他们那里不定得到了解和认同。第三是许多生活中现实问题搬家是件大事，老年人跨城市迁居更是异常麻烦。而且人到老年智力和体力衰退，适应能力和自我保护能力都会下降，到个人生地不熟地方，会面临很多生活上现实问题，例如安全问题，社会交往问题，生活习惯问题，休闲娱乐问题等等，这些都会成为老年人移民障碍。四发展养老产业对策发养老产业，仅仅依靠企业自发行动是远远不够，它还需要政府支持同时参与引导第以京沪深圳等发达线城市老年移民作为突破口，实现养老产业高标准起步，完成养老园区硬件软件配备和宜老化城市建设，将养老产业做大做实第二利用优越养老条外休闲娱乐包括老年高尔夫球场门球游泳池健康步道等。生活区主要指爱心护理院老年公寓和高档老年住宅等。度假区建设星级酒店，实行会员制，供国内外老年人旅游度假疗养。同时，也为老人们子女们探望举办各种会议及交流提供便利住宿条件。总来说，要将疗养区休闲区生活区度假区尽量划分开，原则上生活区度假区应建筑在疗养区休闲区以外，但距离要适宜，不应太远。四规划布局建议在规划设计上，应从老年公寓特点出发，满足自然环境人文环境生活环境等方面需求。在进行规划时可以考虑以下几点住宅区和活动区分离，保证生活空间不受干扰建筑布局应确保朝向采光通风和景观等为老年人提供优质生活空间居住区内路网设置合理，人车分流，减少噪音污染设置坡道联系室内外空间，方便轮椅使用处理好设施与住宅之间关系，既提供公共交往空间，利于老人开展体育活动，又方便生活配置基本生活配套齐备，以保证老人生活需求在社区内就可得到满足设置医疗保健中心，而且与生活区靠近，并有通畅道路系统以应付紧急情况，为老人身体健康提供有力保障。五布局方案集休闲度假疗养居住为体国际老年大社区充分利用冯家江自然水系和原有地形地貌及老年公寓功能要求，通过园林绿化景观轴来环绕，将地块各个区域如爱心护理院高档住宅休闲活动医疗康复健身休闲度假等功能区有机联系起来。同时可在地形较高处，利用其视野开阔，规划作为休闲娱乐中心区，