湖南石门东城物流园项目立项投资计划建议书word文档（定稿）

年月，国家商务部核准石门县为全国万村千乡市场工程试点县，信福工程试点县，新建物流中心，充分利用发达水陆空交通网络系统，必将进步推动石门及周边地区市场和经济发展。

因此，加快物流园项目建设成为石门经济可持续快速发展新增长点和重要途径。

二石门县情简介石门县地处湘鄂边陲，毗邻湖北鹤峰五峰松滋和本省张家界市桑植慈利等县市，素有湘北门户之称。

全县国土面积平方公里，辖乡镇区个农林场个村居，总人口万。

石门历史悠久，人杰地灵，多万年前就有先民定居于此，皂市商代遗址距今约年。

古为荆楚之地，自隋开元年置石门郡始，迄今有余年历史。

贺龙任弼时肖克等老辈无产阶级革命家曾在这里播下过革命火种，从这里走出了革命先烈王尔琢陈振亚等杰出人物。

石门地形独特，物产丰饶。

地处东经，北纬之间，地势自西向东南倾斜，西北高峻多山，地域广阔，东南丘陵低缓，幅员狭长，属中亚热带向亚热带过渡季风气候区。

境内有壶瓶山东山峰太青山十九峰，观园山等山系座大小山头，有澧水，渫水沱水，道河等纵横全境河流沟溪条，构成了层峦叠嶂溪河密布沟壑纵横水流湍急阶梯状地貌。

独特地理环境造就了丰富自然资源。

现已探明矿种有种，矿床矿点多处，其中大型矿床处，中型石厂床处，小型矿床处。

有储量居世界之冠雄磺矿含硅，储量亿吨矽砂矿含磷以上储量亿吨磷矿发热量千大卡以上储量万吨煤炭含钡，储量万吨重晶石含氧化钙，储量亿吨石灰石还有石膏，赤铁矿，硫铁矿矾矿滑石方解石海泡石等，储量也相当丰富，具有很高开采和使用价值。

石门水能潜力巨大，理论蕴藏量万千瓦，可供开发水电资源达万千瓦，目前已建成水电站多座。

石门物产丰富，全县有森林面积万亩，木材蓄积量万立方米，森林覆盖率达，有国家级保护和二级保护珍稀植物银杏红豆杉珙桐等种，珍稀动物华南虎金钱豹等种。

石门山川秀丽，风景优美。

位于县城东南公里处夹山国家森林公园是国家级风景区，园内夹山寺自唐至明七百多年间为澧水流域佛教文化中心，宋朝圆悟禅师主持著有碧岩录书，被称为宗门第书，流传全国及朝鲜日本。

寺旁有奉天玉和尚墓，据考证是明末清初农民起义领袖李自成兵败禅隐圆寂墓葬，是省级重点文物保护单位。

座落在县境西北部壶瓶山国家自然保护区，距县城公里，总面积平方公里，主峰高达米，有湖南屋脊之称，被列为湖南省十大山岳景观之，湖南省十个生态旅游示范区开发建设单位之国家级景区建设目标单位之。

年，世界心工程。

本项目在国家产业政策支持下，幅射面将在预测范围进步扩大，只要加强企业内部管理，节能降耗，按照综合贸易利差进行目标管理，在本行业中这是可以轻易达到，且目前同行业为左右，可见该项目是没有风险。

本项目实施过程中，还可享受国家及地方政策产业人员等方面配套扶持政策，降低企业财务成本，优惠征收企业所得税，返税为利等，为企业盈利和健康成长预留了较大空间，在行业可独占鳌头。

二〇〇七年元月十五日路装卸线，并配备有台吨行车装卸。

武汉港全港共有公用性码头个，最大靠泊能力吨，其中地方港口共有码头泊位个，最大靠泊能力吨。

该港外贸船舶已直航日本东南亚及香港。

铁路交通十分发达。

县境内有东西南三条铁路干线穿城而过，枝柳铁路和石长铁睡呈字形交叉汇于东城区，是铁路枢纽城市县境内拥有铁路专业线条，四等货车次可随货运流量多少阴时增减。

空中交通条件便利。

石门与张家界荷花国嘉陵江机场运距仅公里，与常德桃花源机场运距仅公里，张家界荷花机场与常德桃花源机场为石门架通了空中桥梁，客商搭乘飞机进出石门十分便利。

电力供应条件现有电力资源状况截止年底，我县电力总装机万千瓦，年发电量亿度，上网亿度，年发电能力亿度，其具体构成见附表总装机万千瓦发电量亿度上网亿度火电水电合计石门已成为湘西北电力输出大县，丰富电力资源成为目前石门县招商引资强大资源优势。

近年内电力发展态势石门县水能资家全年全县社会消费品零售总额现已达到亿元，年均增长幅度达以上。

县城区和周边重点乡镇均有功能基本配套完善市场网络，物流配送需求量大客户诉求高。

三项目名称选址及规划范围项目名称石门东城物流园项目选址及规划范围石门县楚江镇所辖东城区火车北站站前广场以东，南起永兴路，北抵铁路线，东至机场路，规划控制面积亩见所附规划图，物流园选址东城，是因为此处是县政府规划商业网点区域，系黄金地段，人气财气俱旺，符合国土规划要求。

地理位置优越，物流配送方便。

此处为临街面，南依县城最宽广永兴大道，东与汽车东站毗邻，为石门至常德澧县津市湖北荆州必经之路北抵即将开工建设二级货运编组站石门火车北站，西与石门县老城区相接且该区常住人口已占城区总人口三分之以上，现仍无家上规模和档次超市卖场。

三通容易，施工方便。

水电路无需另行开通。

建筑施工所需主材水泥砂石，距此处西端米总论随着现代科技和全球经济体化发展，现代物流业已成为黄金产业。

物流是原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动过程。

现代物流适用全新管理理念，通过对物流全过程及要素计划实施和控制，将运输仓储装卸加工整理配送信息等环节有机结合，形成完整供应链，从而为用户提供低成本高效率多功能体化综合性服务。

它对加速经济循环降低成本和提高企业竞争力具有十分重要作用。

现代物流是流通现代化项重要内容，流通现代化包括现代物流连锁经营和电子商务，其核心是现代物流，没有物流现代化就不可能有流通现代化，因为流通现代化其它两项内容连锁经营和电子商务发展均有赖于现代物流支撑。

商品配送中心是现代物流种组成形式，是发达国家以及先进企业集团连锁商家推崇备至大力发展应用种现代营销运转方式，也是发展连锁经营必不可少基础设施。

目前，石门县及周边区县市尚无家具有这种功能现代物流中心。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，石门素有矿都桔城茶乡之美誉，近年来由于经济开发进展迅速，已成为湘西北能源中心交通枢纽西部开发桥头堡湖南省县域经济增长最快最具活力县。

人民群众消费需求平稳增长，消费品零售总额逐年大幅度上升，商业网点星罗棋布，各类大规模超市不断引进开业，并向乡镇延伸。

年月，国家商务部核准石门县为全国万村千乡市场工程试点县，信福工程试点县，新建物流中心，充分利用发达水陆空交通网络系统，必将进步推动石门及周边地区市场和经济发展。

因此，加快物流园项目建设成为石门经济可持续快速发展新增长点和重要途径。

二石门县情简介石门县地处湘鄂边陲，毗邻湖北鹤峰五峰松滋和本省张家界市桑植慈利等县市，素有湘北门户之称。

全县国土面积平方公里，辖乡镇区个农林场个村居，总人口万。

石门历史悠久，人杰地灵，多万年前就有先民定居于此，皂市商代遗址距今约年。

古为荆楚之地，自隋开元年置石门郡始，迄今有余年历史。

贺龙任弼时肖克等老辈无产阶级革命家曾在这里播下过革命火种，从这里走出了革命先烈王尔琢陈振亚等杰出人物。

石门地形独特，物产丰饶。

地处东经，北纬之间，地势自西向东南倾斜，西北高峻多山，地域广阔，东南丘陵低缓，幅员狭长，属中亚热带向亚热带过渡季风气候区。

境内有壶瓶山东山峰太青山十九峰，观园山等山系座大小山头，有澧水，渫水沱水，道化项重要内容，流通现代化包括现代物流连锁经营和电子商务，其核心是现代物流，没有物流现代化就不可能有流通现代化，因为流通现代化其它两项内容连锁经营和电子商务发展均有赖于现代物流支撑。

商品配送中心是现代物流种组成形式，是发达国家以及先进企业集团连锁商家推崇备至大力发展应用种现代营销运转方式，也是发展连锁经营必不可少基础设施。

目前，石门县及周边区县市尚无家具有这种功能现代物流中心。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，石门素有矿都桔城茶乡之美誉，近年来由于经济开发进展迅速，已成为湘西北能源中心交通枢纽西部开发桥头堡湖南省县域经济增长最快最具活力县。

人民群众消费需求平稳增长，消费品零售总额逐年大幅度上升，商业网点星罗棋布，各类大规模超市不断引进开业，并向乡镇延伸。

年月，国家商务部核准石门县为全国万村千乡市场工程试点县，信福工程试点县，新建物流中心，充分利用发达水陆空交通网络系统，必将进步推动石门及周边地区市场和经济发展。

因此，加快物流园项目建设成为石门经济可持续快速发展新增长点和重要途径。

二石门县情简介石门县地处湘鄂边陲，毗邻湖北鹤峰五峰松滋和本省张家界市桑植慈利等县市，素有湘北门户之称。

全县国土面积平方公里，辖乡镇区个农林场个村居，总人口万。

石门历史悠久，人杰地灵，多万年前就有先民定居于此，皂市商代遗址距今约年。

古为荆楚之地，自隋开元年置石门郡始，迄今有余年历史。

贺龙任弼时肖克等老辈无产阶级革命家曾在这里播下过革命火种，从这里走出了革命先烈王尔琢陈振亚等杰出人物。

石门地形独特，物产丰饶。

地处东经，北纬之间，地势自西向东南倾斜，西北高峻多山，地域广阔，东南丘陵低缓，幅员狭长，属中亚热带向亚热带过渡季风气候区。

境内有壶瓶山东山峰太青山十九峰，观园山等山系座大小山头，有澧水，渫水沱水，道河等纵横全境河流沟溪条，构成了层峦叠嶂溪河密布沟壑纵横水流湍急阶梯状地貌。

独特地理环境造就了丰富自然资源。

现已探明矿种有种，矿床矿点多处，其中大型矿床处，中型石厂床处，小型矿床处。

有储量居世界之冠雄磺矿含硅，储量亿吨矽砂矿含磷以上储量亿吨磷矿发热量千大卡以上储量万吨煤炭含钡，储量万吨重晶石含氧化钙，储量亿吨石灰石还有石膏，赤铁矿，硫铁矿矾矿滑石方解石海泡石等，储路装卸线，并配备有台吨行车装卸。

武汉港全港共有公用性码头个，最大靠泊能力吨，其中地方港口共有码头泊位个，最大靠泊能力吨。

该港外贸船舶已直航日本东南亚及香港。

铁路交通十分发达。

县境内有东西南三条铁路干线穿城而过，枝柳铁路和石长铁睡呈字形交叉汇于东城区，是铁路枢纽城市县境内拥有铁路专业线条，四等货车次可随货运流量多少阴时增减。

空中交通条件便利。

石门与张家界荷花国嘉陵江机场运距仅公里，与常德桃花源机场运距仅公里，张家界荷花机场与常德桃花源机场为石门架通了空中桥梁，客商搭乘飞机进出石门十分便利。

电力供应条件现有电力资源状况截止年底，我县电力总装机万千瓦，年发电量亿度，上网亿度，年发电能力亿度，其具体构成见附表总装机万千瓦发电量亿度上网亿度火电水电合计石门已成为湘西北电力输出大县，丰富电力资源成为目前石门县招商引资强大资源优势。

近年内电力发展态势石门县水能资家全年全县社会消费品零售总额现已达到亿元，年均增长幅度达以上。

县城区和周边重点乡镇均有功能基本配套完善市场网络，物流配送需求量大客户诉求高。

三项目名称选址及规划范围项目名称石门东城物流园项目选址及规划范围石门县楚江镇所辖东城区火车北站站前广场以东，南起永兴路，北抵铁路线，东至机场路，规划控制面积亩见所附规划图，物流园选址东城，是因为此处是县政府规划商业网点区域，系黄金地段，人气财气俱旺，符合国土规划要求。

地理位置优越，物流配送方便。

此处为临街面，南依县城最宽广永兴大道，东与汽车东站毗