火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园项目立项投资计划建议书word文档（定稿）

五编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国中华人民共和国森林法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国林业法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国自然保护区条例政策规范风景名胜区条例旅游规划通则村镇规划标准旅游区点质量等级规划与评定三亚城市规划管理办法海南经济特区土地管理条例规划文献中国旅游业发展十五规划基本思路中国旅游业发展十五计划和年年远景目标纲要海南省旅游发展总体规划海南省社会主义新农村建设总体规划三亚市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年国民经济和社会发展统计公报第二章项目概述项目名称中国三亚火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园二项目拟建规模规划总用地亩，规划总建筑面积三项目期限三年四项目建设性质世界珍禽主题公园旅游项目五项目建设位置该项目位于三亚市田独镇大茅村黑龙江省疗养院对面，处于三亚海口中线，距离三亚市只有公里，周边有中线路和荔枝沟路与之环绕。

不但能够保证基地人气，同时也为基地交通条件提供可靠保障，有利于基地建设发展。

公路沿线还有亚龙湾景区槟榔谷民俗文化园呀诺达热带雨林景区保亭七仙岭温泉景区五指山风景区等，项目建成以后将与这些景区相互衔接，组成个大型旅游基地，不但可以借助原有旅游业品牌效应，还能填补三亚旅游业空缺，提升整个三亚市旅游产业品牌形象。

六投资环境及旅游资源概述海南作为我国旅游大省，以旅游业为主导，三亚市是海南省旅游门户，此次规划本着打造度假天堂伟大构思，充分发挥三亚独特区位优势和资源优势，有序拓展东西两翼滨海度假区提高旅游度假用地发展空间，突出山海河城要素特点，完整规划结构，让度假人居理念得到充分体现和升华，将三亚建成亚洲流世界著名国际性热带滨海风景旅游城市。

今天海南，已经形成了相对完善旅游商圈，特别是在三亚地区，建成了具有国际知名度精品旅游项目南山景区天涯海角景区呀诺达雨林风光槟榔谷文化园南湾猴岛生态景区园等。

而且三亚也有比较成熟水上旅游项目文化及民俗旅游项目热带雨林旅游项目，该项目定位填补了三亚缺少个世界级鸟类主题公园，本项目建成以后将与其他项目错位互补，必将能为三亚旅游品牌增添个新亮点。

综上所述，本项目投资建设势在必行，无论是从社会效益还是经济效益上分析，火烈鸟大峡谷建设开发，都将会为三亚市，乃至海南省发展做出重大贡献，起到推波助澜效果。

七建设项目内容依据火烈鸟大峡谷现状自然生态条件以及未来旅游发展需要，桑拿按摩等被动休闲产品其他运动类休闲项目商务旅游产品会议旅游奖励旅游节事旅游文化类旅游产品博物馆旅游民俗旅游专项旅游产品登山旅游运动旅游探险旅游特种旅游享受性美食旅游附表三亚基本气候情况年资料统计月份月月月月月月月月月月月月平均温度平均最高温度极端最高温度平均最低温度极端最低温度平均降水量毫米降水天数日平均风速米秒气象站位置北纬度东经度。

海拔米需求实施滚动开发与分期建设同时，还坚持生态环境与基地建设互相结合，通过整个园区营运，将可持续发展指导思想坚持于规划设计建设施工市场营销与园区管理中。

坚持可操作性与弹性理念在注重规划超前性同时，基地规划与建筑设计充分考虑三亚市地方习惯与市场需求，使规划具备可操作性。

同时充分考虑基地开发建设不确定性，面向市场，适应市场经济发展，使规划可根据建设实际情况灵活应变，具备充分弹性。

二项目选址定位项目选址海南省三亚市田度镇大茅村项目定位世界珍禽主题公园旅游项目三同等类型旅游项目分析些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。

如新加坡热带珍奇百鸟园巴厘岛天堂鸟园台湾南投凤凰谷百鸟园，都是当地旅游亮点。

案例巴厘岛鸟园院内有上千个热带鸟群，多种珍奇鸟类。

鸟园虽不大但布置确很特别。

热带雨林中穿梭步道，荷花和睡莲静卧水塘。

园中还有个小型餐厅，适合游人小憩，园中自然之美完美展现在游人面前让人纺织家黄道婆等先后来过崖州，对本地经济文化交流和发展做出了重要贡献。

年月日，国务院批准三亚市升格为地级市，是全国四个不设区地级市之。

年，三亚成为北京奥运会火炬传递境内首站。

三亚市旅游资源三亚有山河海港自然结合独特景观，汇集着阳光海水沙滩气候森林动物温泉岩洞风情田园等十大旅游资源，名族风情浓郁，可与世界流旅游风景区相媲美，具备打造世界顶级阳光海岸城市自然资源条件。

三项目地区鸟类资源条件分析三亚鸟类资源十分丰富，现有鸟类三百二十多种。

其中，属国家级保护有十五种，二级保护有八十七种，省级保护有二十二种。

三亚是鸟类重要栖息地，境内黄嘴白鹭海南山鹧鸪等各种珍稀鸟类是中国重要野生保护动物。

规划区山峦起伏，植被资源多样，生态环境优美，两山夹湖，形成了少有峡谷地形优势，能够为鸟类繁衍升息提供良好条件。

第四章项目建设可行性当地市场环境就像不到长城非好汉样，有人第章总论项目简介世界珍禽主题公园火烈鸟大峡谷，是以世界珍稀鸟类为主题博览园，项目规划总占地亩，目前规划是世界上同类园区规模最大鸟类主题公园之。

园中有火烈鸟天堂鸟金刚鹦鹉美洲秃鹰以及我国特有朱鹮丹顶鹤等，近种上万只世界各地珍稀禽鸟类和濒危少见鸟禽，其鸟类种群跨越地球五大洲，堪称珍奇鸟禽博览园，特别是些稀有火烈鸟天堂鸟等极具观赏价值。

二项目主办单位及简介三开发方式及责任股份制四结论和建设火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园建立，将大大推动整个三亚旅游事业发展。

也能极大地改善当地生态环境，提高当地居民经济收入本项目位于三亚市田独镇大茅村，处于三亚海口中线，距离三亚市只有公里，中线路和荔枝沟路与之环绕，交通便利，周边有亚龙湾景区槟榔谷民俗文化园呀诺达热带雨林景区保亭七仙岭温泉景区五指山风景区等，地理位置优越，旅游市场前景良好。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目所需各项市政配套条件均可以解决，为项目建设开发提供了有力条件。

通过经济评估结果表明，该项目经济效益良好。

该项目建设能带动相关企业加大发展，从而增加社会就业率，吸纳社会闲散劳动力，为社会稳定发展做出贡献。

五编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国中华人民共和国森林法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国林业法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国自然保护区条例政策规范风景名胜区条例旅游规划通则村镇规划标准旅游区点质量等级规划与评定三亚城市规划管理办法海南经济特区土地管理条例规划文献中国旅游业发展十五规划基本思路中国旅游业发展十五计划和年年远景目标纲要海南省旅游发展总体规划海南省社会主义新农村建设总体规划三亚市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年国民经济和社会发展统计公报第二章项目概述项目名称中国三亚火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园二项目拟建规模规划总用地亩，规划总建筑面积三项目期限三年四项目建设性质世界珍禽主题公园旅游项目五项目建设位置该项目位于三亚市田独镇大茅村黑龙江省疗养院对面，处于三亚海口中线，距离三亚市只有公里，周边有中线路和荔枝沟路与之环绕。

不但能够保证基地人气，同时也为基地交通条件提供可靠保障，有任股份制四结论和建设火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园建立，将大大推动整个三亚旅游事业发展。

也能极大地改善当地生态环境，提高当地居民经济收入本项目位于三亚市田独镇大茅村，处于三亚海口中线，距离三亚市只有公里，中线路和荔枝沟路与之环绕，交通便利，周边有亚龙湾景区槟榔谷民俗文化园呀诺达热带雨林景区保亭七仙岭温泉景区五指山风景区等，地理位置优越，旅游市场前景良好。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目所需各项市政配套条件均可以解决，为项目建设开发提供了有力条件。

通过经济评估结果表明，该项目经济效益良好。

该项目建设能带动相关企业加大发展，从而增加社会就业率，吸纳社会闲散劳动力，为社会稳定发展做出贡献。

五编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国中华人民共和国森林法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国林业法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国自然保护区条例政策规范风景名胜区条例旅游规划通则村镇规划标准旅游区点质量等级规划与评定三亚城市规划管理办法海南经济特区土地管理条例规划文献中国旅游业发展十五规划基本思路中国旅游业发展十五计划和年年远景目标纲要海南省旅游发展总体规划海南省社会主义新农村建设总体规划三亚市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年国民经济和社会发展统计公报第二章项目概述项目名称中国三亚火烈鸟大峡谷世界珍禽主题公园二项目拟建规模规划总用地亩，规划总建筑面积三项目期限三年四项目建设性质世界珍禽主题公园旅游项目五项目建设位置该项目位于三亚市田独镇大茅村黑龙江省疗养院对面，处于三亚海口中线，距离三亚市只有公里，周边有中线路和荔枝沟路与之环绕。

不但能够保证基地人气，同时也为基地交通条件提供可靠保障，有利于基地建设发展。

公路沿线还有亚龙湾景区槟榔谷民俗文化园呀诺达热带雨林景区保亭七仙岭温泉景区五指山风景区等，项目建成以后将与这些景区相互衔接，组成个大型旅游基地，不但可以借助原有旅游业品牌效应，还能填补三亚旅游业空缺，提升整个三亚市旅游产业品牌形象。

六投资环境及旅游资源概述海南作为我国旅游大省，以旅游业为主导，三亚市是海南省旅游门户，此次规划本着打造度假天堂伟大构思，充分发挥三亚独特需求实施滚动开发与分期建设同时，还坚持生态环境与基地建设互相结合，通过整个园区营运，将可持续发展指导思想坚持于规划设计建设施工市场营销与园区管理中。

坚持可操作性与弹性理念在注重规划超前性同时，基地规划与建筑设计充分考虑三亚市地方习惯与市场需求，使规划具备可操作性。

同时充分考虑基地开发建设不确定性，面向市场，适应市场经济发展，使规划可根据建设实际情况灵活应变，具备充分弹性。

二项目选址定位项目选址海南省三亚市田度镇大茅村项目定位世界珍禽主题公园旅游项目三同等类型旅游项目分析些国际知名旅游胜地都建设了珍奇鸟园。

如新加坡热带珍奇百鸟园巴厘岛天堂鸟园台湾南投凤凰谷百鸟园，都是当地旅游亮点。

案例巴厘岛鸟园院内有上千个热带鸟群，多种珍奇鸟类。

鸟园虽不大但布置确很特别。

热带雨林中穿梭步道，荷花和睡莲静卧水塘。

园中还有个小型餐厅，适合游人小憩，园中自然之美完美展现在游人面前让人纺织家黄道婆等先后来过崖州，对本地经济文化交流和发展做出了重要贡献。

年月日，国务院批准三亚市升格为地级市，是全国四个不设区地级市之。

年，三亚成为北京奥运会火炬传递境内首站。

三亚市旅游资源三亚有山河海港自然结合独特景观，汇集着阳光海水沙滩气候森林动物温泉岩洞风情田园等十大旅游资源，名族风情浓郁，可与世界流旅游风景区相媲美，具备打造世界顶级阳光海岸城市自然资源条件。

三项目地区鸟类资源条件分析三亚鸟类资源十分丰富，现有鸟类三百二十多种。

其中，属国家级保护有十五种，二级保护有八十七种，省级保护有二十二种。

三亚是鸟类重要栖息地，境内黄嘴白鹭海南山鹧鸪等各种珍稀鸟类是中国重要野生保护动物。

规划区山峦起伏，植被资源多样，生态环境优美，两山夹湖，形