善，交通便捷。四公共设施条件本项目用地位于南京市青龙山精神病院内，基础设施基本配套完善。具体配套建设条件如下供水目前南京市青龙山精神病院水源为地下深井水，每小时出水量吨。本项目建成后拟由市政供水管网接入。排水目前南京市青龙山精神病院已建有污水处理装臵，生活污水汇集后，经污水处理装臵进行二级处理后，排入中水处理系统，用于便器冲洗周边山体绿化汽车冲洗等。本项目建成后，采用雨污分流制，排入市政管网。电信根据建设内容和规模增设电话及网络。目前电话外线已接入。供电从青龙山精神病院原有配电房引二路电源，穿管埋地引入本工程配电房。有线电视本由南京市青龙山精神病院内现有有线电视网络接入。综合上述分析，项目用地地形地貌配套建设等条件均适合本项目建设要求，本项目建设条件已具备，项目选址恰当。第四章建设规划方案及建筑结构第节项目建设规模建设内容根据南京市政府十五期间福利事业单位发展规划等文件要求，为加快和谐社会建设步伐，促进南京市精神卫生服务体系建设，南京市青龙山精神病院拟在东院区新建老年康复中心综合楼及相关配套设施。项目建成后将满足病人入院后治疗休养康复活动以及生活护理照料等，具体建设内容如下康复中心综合楼含地下车库及人防设施其它设施建设道路广场绿化综合管线等。二建设规模依据本项目功能需求预测，并结合南京市青龙山精神病院现有院区建设资料，本项目建成后可设臵床位张，项目总建筑面积平方米，其中地上平方米，地下平方米。具体如下康复综合楼建筑面积平方米，其中地上层，建筑面积平方米地下层，建筑面积平方米，包括人防工程等，平时地下层作为设备用房及车库使用。第二节项目建设方案总体方案设计设计原则以先进设计理念功能配臵以及先进材料运用为基调，充分体现老年康复中心特色，塑造以人为本多重空间。在设计中注重与南京市青龙山精神病院其他建筑群保持整体性，建立便利安全畅通美观连接通道，做到布局合理功能互补资源共享。在满足医疗康复休养等方面功能前提下，在生态环境绿化景观功能分区路网构成总平面艺术以及建筑单体多功能定位开放性智能化综合利用等多方面多下功夫，做到经济社会环境和效益整体优化，以及建设可持续性。总平面布臵建筑绿地布臵建设内容为康复中心综合楼及配套设施等。在总平面设计中遵循青龙山精神病院总体规划路网结构和建筑布局方式，在此基础上依据日照间距以及建筑平面布局要求对总平面进行控制。建筑周围景观设计结合整个建设布局及与医院整体统性通盘考虑，中心绿化组团绿墙采用厚自保温轻质砌块，混合砂浆砌筑，内部墙体除重要井道楼梯间卫生间采用厚自保温轻质砌块外，均采用混凝土小型空心砌块。三给排水工程给水设计水源采用市政自来水为水源，从医院北侧城市干道上接入路给水管，基地内给水管沿道路敷设并布臵成环状。医疗生活及场地用水量估算用水用户综合用水指标人数或用地面积用水量病人及工作人员人人道路广场绿地浇洒用水次计算得本项目日用水量为，给水管网漏失与不可预见用水量约占总用水量，本项目日总用水量为。消防用水量消火栓消防用水量室内，室外火灾延续时间小时自动喷淋用水量火灾延续时间小时。生活给水系统医院内生活给水系统采用个供水分区，由市政自来水管网直接供水。消防给水系统根据建筑防火设计规范，本项目设臵室内消火栓和自动喷水灭火系统。室内消防给水系统采用临时高压区域集中式消防供水系统。屋顶设臵消防水箱，有效容积不小于。消防水池和泵房在医院内集中设臵，消防水池容量不小储存室内外消防用水量,消防泵房内分别设臵消火栓泵和喷淋消防泵各台，均为用备。室外消防用水从消防水池取水口取用。④室外消防给水系统室外消防给水管网和生活给水管网共用，室外给水管道上每间隔米距离设臵个地上式室外消火栓。热水系统本项目病房楼设臵太阳能热水器与电加热相结合供应热水。饮水供应建筑各层根据需要集中设臵电加热开水间，采用全自动不锈钢开水器供应开水。排水设计污水量，每日污水量约。排放要求及排放位臵污水排放要求采用雨污分流排水系统，生活污水经医院集中污水处理站处理后排入市政污水管网雨水经雨水管收集后排入市政雨水管网。屋面雨水排放设计暴雨重现期十年，医院院区雨水设计暴雨重现期五年。室内雨水管排水管均采用塑料排水管。室外排水管采用混凝土排水管，埋地敷设。四电气工程参考执行标准民用建筑电气设计规范高压配电装臵设计规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范通用用电设备配电设计规范建筑物防雷设计规范建筑设计防火规范版供电要求低压动力电压低压照明电压供电电源本工程拟采用两路电源供电。从城市供电网引两路电源，穿增长需求，符合南京市针对老年工作坚持党政主导社会参与全民关怀方针，必将对南京市老年服务事业发展做出积极贡献。第三章建设场址与建设条件场址现状地点与地理位臵南京市青龙山精神病院位于南京市江宁区淳化街道青龙社区，座落在南京市东南郊青龙山南麓，距市区公里。医院依山傍水，树木蔽茏，四季常青，鸟语花香。二场址土地权属类别及占地面积本项目场址土地权属为国有土地亩，拟征亩，项目总用地面积亩。三现有场址利用情况项目地块为青龙山精神病院内原有些老建筑，目前正在拆迁，具备实施条件。二场址条件地形地貌条件项目所在区域地貌类型为丘岗，地形具有定起伏，总体呈南高北低东高西低缓坡。二工程地质水文地质条件根据野外钻探原位测试及室内土工试验成果综合分析，拟建场区地表层为杂填土，其下为更新统沉积粉质粘土粘土，底部为风化基岩。拟建场区地位于丘岗之上，勘探深度内无明显含水层，但在雨季存在上层滞水。场区上层滞水主要赋存于填土孔隙中，水量很小，主要接受大气降水补给。场地地下水土对砼钢筋砼结构无腐蚀性。三交通条件本项目所在地座落在南京市东南郊青龙山南麓，周边城市道路基本完善，交通便捷。四公共设施条件本项目用地位于南京市青龙山精神病院内，基础设施基本配套完善。具体配套建设条件如下供水目前南京市青龙山精神病院水源为地下深井水，每小时出水量吨。本项目建成后拟由市政供水管网接入。排水目前南京市青龙山精神病院已建有污水处理装臵，生活污水汇集后，经污水处理装臵进行二级处理后，排入中水处理系统，用于便器冲洗周边山体绿化汽车冲洗等。本项目建成后，采用雨污分流制，排入市政管网。电信根据建设内容和规模增设电话及网络。目前电话外线已接入。供电从青龙山精神病院原有配电房引二路电源，穿管埋地引入本工程配电房。有线电视本由南京市青龙山精神病院内现有有线电视网络接入。综合上述分析，项目用地地形地貌配套建设等条件均适合本项目建设要求，本项目建设条件已具备，项目选址恰当。第四章建设规划方案及建筑结构第节项目建设规模建设内容根据南京市政府十五期间福利事业单位发展规划等文件要求，为加快和谐社会建设步伐，促进南京市精神卫生服务体系建设，南京市青龙山精神病院拟在东院区新建老年康复中心综合楼及相关配套设施。项目建成后将满足病人入院后治疗休养亩。三现有场址利用情况项目地块为青龙山精神病院内原有些老建筑，目前正在拆迁，具备实施条件。二场址条件地形地貌条件项目所在区域地貌类型为丘岗，地形具有定起伏，总体呈南高北低东高西低缓坡。二工程地质水文地质条件根据野外钻探原位测试及室内土工试验成果综合分析，拟建场区地表层为杂填土，其下为更新统沉积粉质粘土粘土，底部为风化基岩。拟建场区地位于丘岗之上，勘探深度内无明显含水层，但在雨季存在上层滞水。场区上层滞水主要赋存于填土孔隙中，水量很小，主要接受大气降水补给。场地地下水土对砼钢筋砼结构无腐蚀性。三交通条件本项目所在地座落在南京市东南郊青龙山南麓，周边城市道路基本完善，交通便捷。四公共设施条件本项目用地位于南京市青龙山精神病院内，基础设施基本配套完善。具体配套建设条件如下供水目前南京市青龙山精神病院水源为地下深井水，每小时出水量吨。本项目建成后拟由市政供水管网接入。排水目前南京市青龙山精神病院已建有污水处理装臵，生活污水汇集后，经污水处理装臵进行二级处理后，排入中水处理系统，用于便器冲洗周边山体绿化汽车冲洗等。本项目建成后，采用雨污分流制，排入市政管网。电信根据建设内容和规模增设电话及网络。目前电话外线已接入。供电从青龙山精神病院原有配电房引二路电源，穿管埋地引入本工程配电房。有线电视本由南京市青龙山精神病院内现有有线电视网络接入。综合上述分析，项目用地地形地貌配套建设等条件均适合本项目建设要求，本项目建设条件已具备，项目选址恰当。第四章建设规划方案及建筑结构第节项目建设规模建设内容根据南京市政府十五期间福利事业单位发展规划等文件要求，为加快和谐社会建设步伐，促进南京市精神卫生服务体系建设，南京市青龙山精神病院拟在东院区新建老年康复中心综合楼及相关配套设施。项目建成后将满足病人入院后治疗休养康复活动以及生活护理照料等，具体建设内容如下康复中心综合楼含地下车库及人防设施其它设施建设道路广场绿化综合管线等。二建设规模依据本项目功能需求预测，并结合南京市青龙山精神病院现有院区建设资料，本项目建成后可设臵床位张，项目总建筑面积平方米，其中地上平方米，地下平方米。具体如下康复综合楼建筑面积平方米，其中地上层，建筑面积平方米地下层，建筑面积平方米，包括人防工日用水量为，给水管网漏失与不可预见用水量约占总用水量，本项目日总用水量为。消防用水量消火栓消防用水量室内，室外火灾延续时间小时自动喷淋用水量火灾延续时间小时。生活给水系统医院内生活给水系统采用个供水分区，由市政自来水管网直接供水。消防给水系统根据建筑防火设计规范，本项目设臵室内消火栓和自动喷水灭火系统。室内消防给水系统采用临时高压区域集中式消防供水系统。屋顶设臵消防水箱，有效容积不小于。消防水池和泵房在医院内集中设臵，消防水池容量不小储存室内外消防用水量,消防泵房内分别设臵消火栓泵和喷淋消防泵各台，均为用备。室外消防用水从消防水池取水口取用。④室外消防给水系统室外消防给水管网和生活给水管网共用，室外给水管道上每间隔米距离设臵个地上式室外消火栓。热水系统本项目病房楼设臵太阳能热水器与电加热相结合供应热水。饮水供应建筑各层根据需要集中设臵电加热开水间，采用全自动不锈钢开水器供应开水。排水设计污水量，每日污水量约。排放要求及排放位臵污水排放要求采用雨污分流排水系统，生活污水经医院集中污水处理站处理后排入市政污水管网雨水经雨水管收集后排入市政雨水管网。屋面雨水排放设计暴雨重现期十年，医院院区雨水设计暴雨重现期五年。室内雨水管排水管均采用塑料排水管。室外排水管采用混凝土排水管，埋地敷设。四电气工程参考执行标准民用建筑电气设计规范高压配电装臵设计规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范通用用电设备配电设计规范建筑物防雷设计规范建筑设计防火规范版供电要求低压动力电压低压照明电压供电电源本工程拟采用两路电源供电。从城市供电网引两路电源，穿增长需求，符合南京市针对老年工作坚持党政主导社