尚品居家大卖场项目立项投资计划建议书word文档（定稿）

上海天津纳米产品在吉林营销策划招商，振兴兔业全程商务策划执行。

北方商场等大型市场型商场管理。

曾为省内几家大型集团企业做过管理方案。

在应用软件策划设计方面有丰富经验，参加过大型企业管理软件策划设计。

年策划设计可视网络传输系统应用软件，获长春市科技进步二等奖。

工商税务点通获长春市科技进步三等奖。

开发运营负责人姓名李洪彬性别男年龄籍贯吉林省九台市学历学位大学所学专业畜牧学职称畜牧师毕业院校农大户口所在地吉林省九台市联系电话主要经历和业绩曾在山东科华公司任技术副总，有丰富良种繁育饲养疾病防治经验，潜心研究了多种饲料配方，在提高出栏率有很多办法。

市场营销负责人姓名郭丽君性别女年龄籍贯辽宁省沈阳市学历大专所学专业市场营销毕业院校吉林财贸学院户口所在地吉林省榆树市联系电话主要经历和业绩曾在农安春阳兔业养殖基地主管销售业绩突出，销售额多万元在南方四川广东江浙等很多城市建立了客户群。

财务负责人姓名李文光性别女年龄籍贯吉林省榆树市学历大专所学专业财会毕业院校吉林财贸学院户口所在地吉林省长春市主要经历和业绩榆树市环城乡平安村会计村长书记农工商总公司总经理，对项目投资可行性研究，项目管理有很丰富经验，成功为环城乡工业小区招商个项目。

第四部分项目优势周边名企联动宗地及周边万平米土地已列入省市重点开发规划项目，现已开始拆迁，打造个具有产业特色综合物流园区，上源•尚品居家大卖场项目地处二道区中轴线中心地带，两翼是宽城新区和高新北区，周边知名企业聚集，现有国内知名企业香江集团中东集团红星美凯龙保利集团绿地集团鲁辉国际吴中集团，中冶集团等知名企业。

长春市新楼盘现均价元平米，现该地周边住宅销售价格为元平米左右，楼价还有定上升空间，这些都将推动该地区商业价值更快速提高及居住浓厚氛围。

二区位优势明显上源•尚品居家大卖场项目坐落在长春二道经济开发区物流集中区重心位置。

条道路联接大运输格局二道区已形成公铁空相联接立体式大运输格局。

公路网络四通八达，城区内干支道条，是哈大高速长吉高速国道长吉北线出入口，是长春市向省内外城市辐射核心区域。

区内铁路线众多，除了庞大长春东站铁路交通运输能力外，条铁路专用线与驻区各大企业相连接，可实现铁路门对门运输空运方面，长春龙嘉国际机场建设，将进步提高长春空港运输能力。

东北新城距长春火车站公里，距长春龙嘉国际机场公里距市中心公里，开发区内拥有充分联合多方力量，积极打造优质物流信息服务平台，加强供应链管理，有效实现商流物流资金流信息流四流合。

大市场大配套四大集群强力推进家居建材交易集群目前形成了有中东瑞家金海马家居建材交易中心长春市香江金海马家居广场。

现在发展家居建材业，优势最为突出就是城市东部。

首先，从交通上来看，它靠近龙嘉机场，临近城市铁路主要公路干道，运输便捷其次，家居建材领域已经形成规模，集中区内拥有香江金海马家居广场中东瑞家家居广场中东装饰材料市场及星宇木材市场等多处大型家居建材市场，扎堆效应明显再次，集中了批在国际上有影响力家居建材品牌，在行业内取得了良好声誉。

红星美凯龙是继中东瑞家香江金海马家居之后又龙头企业。

目前，该区域内家居建材正在朝着集约集群方向发展，上海红星美凯龙鼎力加盟将给整个市场带来新机遇和活力。

该集群目标是建设成为东北三省乃至东北亚经济圈内家居建材商业旗舰，引领大东北家居建材发展潮流。

随着众多品牌强势加入，该区域内家居市场规模化现代化程度将再次大幅提高，物流集中区将真正成为我省乃至整个东北地区大型专业家居流通核心区域。

生活生产资料交易集群房，年交易额达百亿，最大生活生产资料市场，由于交通便捷，长春东城直是长春生产生活资料市场集中区域，同时，由于周边物流业发达，是长春市向北延伸和向省内外周边城市地区辐射出入口，因此在商贸物流家居建材等多种业态竞相发展同时，作为配套生产资料企业组团入驻。

随着城市化进程，长春市内已有生活生产资料市场将逐步向城市周边迁移。

目前该区域内拥有包括东泰钢材春达钢材惠工生产资料金大钢材等多家大型专业批发市场，形成了长春市最集中钢材等生产资料批发交易中心。

总占地面积余万平方米，年市场交易额可达到上百亿元。

这里已有较为成型钢材市场机械加工和其他生产资料市场，辐射周边会带来些新客户，在有规模市场群体拉升下，形成具有完整产业链钢材物流仓储集散中心。

按照城市规划，原有长春市临河街生产资料交易市场需整体迁移至该地块，而该地块与已建成香江金海马家居广场中东瑞家东泰钢材星宇木材以及东北亚总部物流园区石陶中心等大市场遥相互应，将逐渐形成配套完善功能齐全交通便利大型生产资料市场集群。

为配套家居建材，该区域内与生活资料相关产业也在酝酿中。

位于原长春市胶合板厂地块，总占地面积理企业品牌战略管理企业管理应用软件策划开发设计大型企业集团管理有着丰富经验。

历任任长春创富集团股份公司副总经理，长春创富集团股份公司是集房地产开发建筑施工物业管理路桥工程道路建筑施工监理建筑范本新型建筑材料，绿化工程花木生产运输网络公司为体大型企业集团。

年策划参与了长春创富集团股份公司改制组建全程管理工作。

制定企业经营方案战略方案，远景规划，融资方案企业文化机构制度岗位职责管理流程等近年来重点研究资本运营非资本运营。

房地产开发，提高投资回报率，缩短投资回报期，房地产策划大型企业集团经营策划，大型市场商场规划策划和管理。

品牌营销网络营销知识营销运用。

年年度管理过大型市场被平为全国文明市场。

曾参与过些大型企业经营管理策划。

参与占地万平，建筑面积万平伊水名苑小区策划和开发管理。

参与了占地面积万东北亚中药产业园区策划和规划占地面积万，长白山国际商品中心全程规划策划，占地面积万平方米长春创富物流园区汽配零部件园区占地面积万平方米东北亚农场品物流园区策划规划完成可研报告被评为吉林省优秀可研报告上报国家发改委。

德国彼得堡啤酒，法国红酒四川白酒在吉林销售营销策划招商。

上海天津纳米产品在吉林营销策划招商，振兴兔业全程商务策划执行。

北方商场等大型市场型商场管理。

曾为省内几家大型集团企业做过管理方案。

在应用软件策划设计方面有丰富经验，参加过大型企业管理软件策划设计。

年策划设计可视网络传输系统应用软件，获长春市科技进步二等奖。

工商税务点通获长春市科技进步三等奖。

开发运营负责人姓名李洪彬性别男年龄籍贯吉林省九台市学历学位大学所学专业畜牧学职称畜牧师毕业院校农大户口所在地吉林省九台市联系电话主要经历和业绩曾在山东科华公司任技术副总，有丰富良种繁育饲养疾病防治经验，潜心研究了多种饲料配方，在提高出栏率有很多办法。

市场营销负责人姓名郭丽君性别女年龄籍贯辽宁省沈阳市学历大专所学专业市场营销毕业院校吉林财贸学院户口所在地吉林省榆树市联系电话主要经历和业绩曾在农安春阳兔业养殖基地主管销售业绩突出，销售额多万元在南方四川广东江浙等很多城市建立了客户群。

财务负责人姓名李文光性别女年龄籍贯吉林省榆树市学历大专所学专业财会毕业院构制度岗位职责管理流程等近年来重点研究资本运营非资本运营。

房地产开发，提高投资回报率，缩短投资回报期，房地产策划大型企业集团经营策划，大型市场商场规划策划和管理。

品牌营销网络营销知识营销运用。

年年度管理过大型市场被平为全国文明市场。

曾参与过些大型企业经营管理策划。

参与占地万平，建筑面积万平伊水名苑小区策划和开发管理。

参与了占地面积万东北亚中药产业园区策划和规划占地面积万，长白山国际商品中心全程规划策划，占地面积万平方米长春创富物流园区汽配零部件园区占地面积万平方米东北亚农场品物流园区策划规划完成可研报告被评为吉林省优秀可研报告上报国家发改委。

德国彼得堡啤酒，法国红酒四川白酒在吉林销售营销策划招商。

上海天津纳米产品在吉林营销策划招商，振兴兔业全程商务策划执行。

北方商场等大型市场型商场管理。

曾为省内几家大型集团企业做过管理方案。

在应用软件策划设计方面有丰富经验，参加过大型企业管理软件策划设计。

年策划设计可视网络传输系统应用软件，获长春市科技进步二等奖。

工商税务点通获长春市科技进步三等奖。

开发运营负责人姓名李洪彬性别男年龄籍贯吉林省九台市学历学位大学所学专业畜牧学职称畜牧师毕业院校农大户口所在地吉林省九台市联系电话主要经历和业绩曾在山东科华公司任技术副总，有丰富良种繁育饲养疾病防治经验，潜心研究了多种饲料配方，在提高出栏率有很多办法。

市场营销负责人姓名郭丽君性别女年龄籍贯辽宁省沈阳市学历大专所学专业市场营销毕业院校吉林财贸学院户口所在地吉林省榆树市联系电话主要经历和业绩曾在农安春阳兔业养殖基地主管销售业绩突出，销售额多万元在南方四川广东江浙等很多城市建立了客户群。

财务负责人姓名李文光性别女年龄籍贯吉林省榆树市学历大专所学专业财会毕业院校吉林财贸学院户口所在地吉林省长春市主要经历和业绩榆树市环城乡平安村会计村长书记农工商总公司总经理，对项目投资可行性研究，项目管理有很丰富经验，成功为环城乡工业小区招商个项目。

第四部分项目优势周边名企联动宗地及周边万平米土地已列入省市重点开发规划项目，现已开始拆迁，打造个具有产业特色综合物流园区，上源•尚品居家大卖场项目地处二道区中轴线中心地带，两翼是宽城新区和高新领域已经形成规模，集中区内拥有香江金海马家居广场中东瑞家家居广场中东装饰材料市场及星宇木材市场等多处大型家居建材市场，扎堆效应明显再次，集中了批在国际上有影响力家居建材品牌，在行业内取得了良好声誉。

红星美凯龙是继中东瑞家香江金海马家居之后又龙头企业。

目前，该区域内家居建材正在朝着集约集群方向发展，上海红星美凯龙鼎力加盟将给整个市场带来新机遇和活力。

该集群目标是建设成为东北三省乃至东北亚经济圈内家居建材商业旗舰，引领大东北家居建材发展潮流。

随着众多品牌强势加入，该区域内家居市场规模化现代化程度将再次大幅提高，物流集中区将真正成为我省乃至整个东北地区大型专业家居流通核心区域。

生活生产资料交易集群房，年交易额达百亿，最大生活生产资料市场，由于交通便捷，长春东城直是长春生产生活资料市场集中区域，同时，由于周边物流业发达，是长春市向北延伸和向省内外周边城市地区辐射出入口，因此在商贸物流家居建材等多种业态竞相发展同时，作为配套生产资料企业组团入驻。

随着城市化进程，长春市内已有生活生产资料市场将逐步向城市周边迁移。

目前该区域内拥有包括东泰钢材春达钢材惠工生产资料金大钢材等多家大型专业批发市场，形成了长春市最集中钢材等生产资料批发交易中心。

总占地面积余万平方米，年市场交易额可达到上百亿元。

这里已有较为成型钢材市场机械加工和其他生产资料市场，辐射周边会带来些新客户，在有规模市场群体拉升下，形成具有完整产业链钢材物流仓储集散中心。

按照城市规划，原有长春市临河街生产资料交易市场需整体迁移至该地块，而该地块与已建成香江金海马家居广场中东瑞家东泰钢材星宇木材以及东北亚总部物流园区石陶中心等大市场遥