山庄风景区酒店餐厅养生园建设及寺庙古建筑修复项目立项投资计划建议书word文档（定稿）

其次，加强对现有自然和人文资源保护，在此基础上，确保对其保护延续和再生，对自然景观改变要减少至最低程度。

功能多样性增强景区内服务功能设施，如建设高级宾馆餐厅养生园等高档服务设施也可整合原有居民建筑，统规划，尽量满足不同层次不同年龄游客各种需求，创造与自然融合旅游观光及综合服务配套设施。

突出山奇水秀史久生态特点突出山奇水秀史久生态特点，增强景点完整性主次性和系统性，经典设计应确保文化品位和自然环境特征协调。

注重营造良好局部生态环境注重营造良好局部生态环境，为游客提供开敞半开敞绿色空间，与大自然结合。

综上，通过规划和设计，目就是要提升长寿村休闲度假旅游设施品质和价值，从而创造成功观光旅游及休闲度假景区。

项目市场定位市具有丰富旅游资源和浓厚商业氛围，是冀西南重要旅游目地，该项目能充分利用整合大旅游区资源，实现长寿养生商务休闲生态观光三大功能完美结合。

旅游产品旅游形象和休闲氛围营造是度假景区旅游发展核心内容。

丰富完善产品和设施是休闲度假景区接待游客必要硬件条件，鲜明突出旅游形象能把握旅游者选择心理，使他们容易识别和选择。

良好休闲氛围使旅游者出游体验更加愉悦，提高重游率。

基于长寿村自然人文休闲突出资源特点，建议长寿村旅游景区设计主题定位为中国北方长寿养生基地。

可进步经营旅游衍生品开发长寿醋长寿茶长寿酒长寿药膳等长寿系列产品。

第四章市场分析与预测旅游客源市场发展趋势旅游业是二十世纪具有广阔发展前景朝阳产业，并正在成为世界经济发展重要推动力。

在世界旅游业发展进程中，曾出现过四次发展高峰，进入二十世纪九十年代，旅游业已成为世界第大产业。

据世界旅游组织统计与预测，年世界出境旅游人次规模可能超过亿人次，而该年中国有望成为世界最大客源接纳国到年，中国还有可能成为世界最大国内旅游国。

年，中国国内旅游人次约亿，平均出游率为，到年，中国国内旅游人次预计将达亿，平均出游率约为到年，中国国内旅游人次规模预计将达到亿左右，平均出游率也将突破。

据有关统计和预测资料，到年，我国入境旅游人数将达到亿人次，比年增长倍国际旅游外汇收入亿美元，比年增长倍国内旅游收入万亿人民币，比年增长倍。

届时，旅游业总收入将超过万亿人民币，相当于国内生产总值，真正成为了国民经济中支柱产业。

由上述可见，在旅游日趋全球化与大众化背景下，旅游客源市场规模增大将会是必然趋势。

世纪旅游业，将主要突出以下变化和特点旅游将成为人们种新生活方式，规模会逐年扩大旅游经营将实现集团化网络化国际化山区丘陵盆地平原洼地沙丘等多种类型。

境内最高点为市境内青崖寨，海拔米。

山区平均标高海拔米丘陵地区平均标高海拔米区域总耕地面积为万亩，约占全市总面积。

土壤主要为淋溶褐土褐土化潮土潮土及盐碱土等。

该景区属于太行山命脉，是小摩天岭山脉主峰，山势由西北向东南倾斜，山势险峻岗峦层叠山峰众多，有摩天岭青崖寨十八盘鸡冠山桃红山南蛮山，等均属以片麻岩和石灰岩为主构成中低山，海拔均以千米以上。

本项目用地，现为林地山地地势复杂海拔米左右，为典型褶皱和断裂结构，丘陵与山地相结合。

气候水文气候类型属于北温带半干旱半湿润大陆性季风型气候。

其主要表现是昼夜温差较大，四季气候分明。

春燥盛风，夏热多雨，秋晴气爽，冬寒少雪为四季气候主要特点。

年平均气温至，最高气温在月份，平均温度，最低气温在月份，平均温度年平均日照时数平均小时，年平均降水，多集中在月份，约占全年降水量以上。

由于该区域森林植被多，以及地形和大气环流影响，多年来其降水量均多于市区。

如年，当地降水量为，高于市区，高于市。

河流水系景区内摩天岭是市母亲河南北洺河发源地，南洺河发源于摩天岭南麓，自西北向东南折向东北，至永和村东与北洺河交汇北洺河发源于摩天岭东麓，西北东南走向，至永和村东与南洺河汇合成洺河，景区内有多处泉眼，泉水汩汩，常年不涸，特别是长寿村长寿泉，水质优良流量大，是很好旅游资源。

其次，有连翘泉幸福三泉桃红泉马刨泉等。

土壤类别和自然植被该景区内土壤类型较为复杂，以褐土类为主，有褐土三林溶褐土石灰性褐土褐土性土和草甸褐土个亚类，还有少量棕壤，基岩为砂岩片麻岩和页岩。

由于地形复杂雨热同季，植物资源丰富，植被结构复杂，有木本植被多种草本植被数百种，其分布有明显垂直地带性。

海拔米以上，主要有桦木山杨六道木野杜鹃等天然次生林和灌木丛其次是松柏橡核桃楸栎胡枝子忍冬连翘毛黄栌杨柳椿榆槐桐和各种果树及芋荆条酸枣等灌木。

这里林木茂盛，有保存完好天然次生林群落，动植物品种达多种，其中各类中草药狼毒山豆根黄芩何首乌等上百种有国家级保护动物，金钱豹及山鸡野兔山猪山羊等野生动物，奇花异草，俯视皆是，珍禽走兽出没频频，是天然植物基因库，也是市天然生态屏障。

工程地质条件及地震烈度地质条件将是农村脱贫奔小康改造农村和使农民就地走向现代化新途径。

按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假总体规划要求，可引导长寿村居民集中居住，并安排村民在长寿村景区内就业。

这样既改善了当地产业结构，又有效优化了当地生态环境，提升了当地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设步伐，实现政府企业农民游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理和和谐发展。

综上所述，本项目实施有着深远意义，宽广得市场空间良好自然环境得天独厚地理位臵符合市旅游发展总体规划。

第三章项目设计设计构思现代人们崇尚自然渴望在自然环境中娱乐休闲和健身，以获得身心上放松，还希望在休闲同时受到文化熏陶和情操陶冶，体验现代文明脉搏。

因此，本项目设计定位为怡情于乐章悦目于美景意境，寄情于景触景生情，体现现代人居环境中自然与人文和谐理念，打造中国北方长寿养生基地。

规划设计原则长寿村自然风景区作为生态旅游景区和休闲度假目地，应遵循以人为本原则进行规划设计坚持以人游客为本，保证可持续发展规划实施方案以人游客审美观赏活动休闲等各项要求为出发点，切实做到贴近自然，符合人类旅游体系，避免种华而不实，空而不质建设项目。

其次，加强对现有自然和人文资源保护，在此基础上，确保对其保护延续和再生，对自然景观改变要减少至最低程度。

功能多样性增强景区内服务功能设施，如建设高级宾馆餐厅养生园等高档服务设施也可整合原有居民建筑，统规划，尽量满足不同层次不同年龄游客各种需求，创造与自然融合旅游观光及综合服务配套设施。

突出山奇水秀史久生态特点突出山奇水秀史久生态特点，增强景点完整性主次性和系统性，经典设计应确保文化品位和自然环境特征协调。

注重营造良好局部生态环境注重营造良好局部生态环境，为游客提供开敞半开敞绿色空间，与大自然结合。

综上，通过规划和设计，目就是要提升长寿村休闲度假旅游设施品质和价值，从而创造成功观光旅游及休闲度假景区。

项目市场定位市具有丰富旅游资源和浓厚商业氛围，是冀西南重要旅游目地，该项目能充分利用整合大旅游区资源，实现长寿养生商务休闲生态观光三大功能完美结合。

旅游产品旅游形象和休闲氛围营造是度假景区旅游发展核心内容。

丰富完善产品和设施是休闲度假景区接待游客必要硬件条件，鲜明突出旅游形象能把握旅游者选择心理，使他们容易宽广得市场空间良好自然环境得天独厚地理位臵符合市旅游发展总体规划。

第三章项目设计设计构思现代人们崇尚自然渴望在自然环境中娱乐休闲和健身，以获得身心上放松，还希望在休闲同时受到文化熏陶和情操陶冶，体验现代文明脉搏。

因此，本项目设计定位为怡情于乐章悦目于美景意境，寄情于景触景生情，体现现代人居环境中自然与人文和谐理念，打造中国北方长寿养生基地。

规划设计原则长寿村自然风景区作为生态旅游景区和休闲度假目地，应遵循以人为本原则进行规划设计坚持以人游客为本，保证可持续发展规划实施方案以人游客审美观赏活动休闲等各项要求为出发点，切实做到贴近自然，符合人类旅游体系，避免种华而不实，空而不质建设项目。

其次，加强对现有自然和人文资源保护，在此基础上，确保对其保护延续和再生，对自然景观改变要减少至最低程度。

功能多样性增强景区内服务功能设施，如建设高级宾馆餐厅养生园等高档服务设施也可整合原有居民建筑，统规划，尽量满足不同层次不同年龄游客各种需求，创造与自然融合旅游观光及综合服务配套设施。

突出山奇水秀史久生态特点突出山奇水秀史久生态特点，增强景点完整性主次性和系统性，经典设计应确保文化品位和自然环境特征协调。

注重营造良好局部生态环境注重营造良好局部生态环境，为游客提供开敞半开敞绿色空间，与大自然结合。

综上，通过规划和设计，目就是要提升长寿村休闲度假旅游设施品质和价值，从而创造成功观光旅游及休闲度假景区。

项目市场定位市具有丰富旅游资源和浓厚商业氛围，是冀西南重要旅游目地，该项目能充分利用整合大旅游区资源，实现长寿养生商务休闲生态观光三大功能完美结合。

旅游产品旅游形象和休闲氛围营造是度假景区旅游发展核心内容。

丰富完善产品和设施是休闲度假景区接待游客必要硬件条件，鲜明突出旅游形象能把握旅游者选择心理，使他们容易识别和选择。

良好休闲氛围使旅游者出游体验更加愉悦，提高重游率。

基于长寿村自然人文休闲突出资源特点，建议长寿村旅游景区设计主题定位为中国北方长寿养生基地。

可进步经营旅游衍生品开发长寿醋长寿茶长寿酒长寿药膳等长寿系列产品。

第四章市场分析与预测旅游客源市场发展趋势旅游业是二十世纪具有广阔发展前景朝阳产业，并正在成为世界经济发展重要推动力。

在世界旅游业发展进程中，曾出现过四次发展高峰，均以千米以上。

本项目用地，现为林地山地地势复杂海拔米左右，为典型褶皱和断裂结构，丘陵与山地相结合。

气候水文气候类型属于北温带半干旱半湿润大陆性季风型气候。

其主要表现是昼夜温差较大，四季气候分明。

春燥盛风，夏热多雨，秋晴气爽，冬寒少雪为四季气候主要特点。

年平均气温至，最高气温在月份，平均温度，最低气温在月份，平均温度年平均日照时数平均小时，年平均降水，多集中在月份，约占全年降水量以上。

由于该区域森林植被多，以及地形和大气环流影响，多年来其降水量均多于市区。

如年，当地降水量为，高于市区，高于市。

河流水系景区内摩天岭是市母亲河南北洺河发源地，南洺河发源于摩天岭南麓，自西北向东南折向东北，至永和村东与北洺河交汇北洺河发源于摩天岭东麓，西北东南走向，至永和村东与南洺河汇合成洺河，景区内有多处泉眼，泉水汩汩，常年不涸，特别是长寿村长寿泉，水质优良流量大，是很好旅游资源。

其次，有连翘泉幸福三泉桃红泉马刨泉等。

土壤类别和自然植被该景区内土壤类型较为复杂，以褐土类为主，有褐土三林溶褐土石灰性褐土褐土性土和草甸褐土个亚类，还有少量棕壤，基岩为砂岩片麻岩和页岩。

由于地形复杂雨热同季，植物资源丰富，植被结构复杂，有木本植被多种草本植被数百种，其分布有明显垂直地带性。

海拔米以上，主要有桦木山杨六道木野杜鹃等天然次生林和灌木丛其次是松柏橡核桃楸栎胡枝子忍冬连翘毛黄栌杨柳椿榆槐桐和各种果树及芋荆条酸枣等灌木。

这里林木茂盛，有保存完好天然次生林群落，动植物品种达多种，其中各类