全套恒大地产工程开发工程管理手册(word文档)_中文版高速下载

负责部门文件及单据的审核 负责部门日常事务的检查督促落实改进 负责员工投诉处罚事务的调查核实工作 负责指导和改进部门员工的工作方法及工作效率 负责各个部门之间的人事沟通及协调和发展 负责对外人事沟通和协调，发展公司内部的人事关系 负责建立和完善企业文化，营造良好的企业文化氛围 负责对外宣传公司人事政策，创造具有竞争力的企业人事环境 负责办理公司员工社会福利保险事宜，保障员工合法权益 负责处理日常劳资纠纷，协调工厂和员工的利益平衡 负责公司员工的每月薪资计算核对工作 负责推动项目人事部分的顺畅运行 负责部门财产保值增值及办公文具的领用报废事务 负责收集员工思想动态，并针对思想动态开展人事活动 健全人才信息数据库 做好成员公司及营运中心招聘服务用工规范录用审批及监督管理工作 做好月度季度半年度年度招聘分析报告 做好人力资源状况统计分析报告。

Ⅴ培训管理 合适招聘渠道，收集应聘资料，合理开展招聘 活动，及时提供甄试人选 组织安排管理人员测评笔试面试等测试活动，提出人员选拔录用的意见 建立完善外部人才供给信息的收集分析系统，建立，负责组织拟定公司部门职责及岗位说明书拟定定岗定编工作 负责拟定公司年度人力资源规划员工的选拔晋升内部职称评定等工作。

Ⅲ招聘管理 根据公司职能部门招聘计划，准备宣传资料，选择司批准 制定本部门年度和月度工作目标计划，报经公司人力资源总监批准，负责组织落实 制定本部门工作细则，报经人力资源总监批准后组织落实。

Ⅱ人力资源规划管理 负责组织工作分析 协调问题时，应当承担第责任。

负责人 确认 人力资源部岗位职责 人力资源职责 Ⅰ总则 根据公司发展规划，拟定公司人力资源政策及年度人力资源工作目标计划，报公司发展计划及其业务需要相应确立，须不断改进。

当情势变化需调整组织机构或变更机构职能时，报公司董事会审定。

各级责任人机构对企业总体任务的达成以及所属业务流程顺利运作负责，在涉及相关 权 关键指标 目标计划和中心工作的完成及落实情况。

工程质量监督或品质管理。

工程交 付期控制。

安全文明施工管理。

建安成本或管理费用控制。

相关说明 本规范依据公与权 项目设计方案施工计划的建议权 对项目工程的组织管理监控权 对工程现场签证的审核权 在项目预算和授权范围范围内，对工程费用使用的决策权 对本部门员工有任用提请奖惩的建议售后服务等工程服务及专业资料 支持工作。

负责项目中有关工程资料的管理。

负责完成项目总结工作，配合职能部门完成项目投资评估工作。

权力 对工程招投标合同材料采购的建议权及参付审批流程。

组织制定和建立符合企业及行业规范的工程管理专业制度流程和体系。

其他 负责授权范围内零星配套工程委托及施工管理。

配合和协调处理销售客服及市政施工中有关现场环境工作。

工程成本控制现场签证管理和工程管理制度 负责现场签证的内容以及工作量的审核工作。

协助成本及预决算部门进行施工过程中的成本控制。

参与编制和调整资金使用计划，严格执行工程款拨工会商制度工程月巡检和内部协调会制度，月度质量安全文 明施工专题会以及季度计划调度会制度，督促监理单位安检工作和安全制度检查工作。

负责组织对材料设备的进场验收工作和材料设备的使用管理责监督和指导现场施工单位的施工质量，对工程和施工进行各级各层次的全面完工验 收工作 负责施工安全管理工作，会同监理方落实施工安全生产文明施工消防安全等方面巡检 与纠察，落实工程管理部专以及与决算有关的资料组 织竣工工程的物业移交和资料移交，指导落实工程维修或改造项目等。

工程总监 项目经理主管工程师 土建给排水电气质检员材料员资料员 工程质量安全和材料供应管理 负审。

督促并参与由监理主持的工程协调周例会，切实提出纠偏解决方案。

负责对工程材料设备采购提供专业意见并报送材料采购部门及招标小组。

负责组织竣工验收和工程后期管理工作。

组织收集审核竣工 建设的计划方案和指令，处理项目施工中出现的问题和事件。

负责施工图制作过程中的沟通，协调并参与处理设计变更对项目场地提供和进行现场支 持服务和指导，组织复核施工方提供的施工处理方案并送段性检查和指导，如实核报工 程进度质量及数量，对工程变更函件往来与签证环节从严监管全面检查合同执行情况，对 违约责任进行处理和提出处理意见，掌握监理施工方往来文件或资料。

及时下达和办理项目 段性检查和指导，如实核报工 程进度质量及数量，对工程变更函件往来与签证环节从严监管全面检查合同执行情况，对 违约责任进行处理和提出处理意见，掌握监理施工方往来文件或资料。

及时下达和办理项目 建设的计划方案和指令，处理项目施工中出现的问题和事件。

负责施工图制作过程中的沟通，协调并参与处理设计变更对项目场地提供和进行现场支 持服务和指导，组织复核施工方提供的施工处理方案并送审。

督促并参与由监理主持的工程协调周例会，切实提出纠偏解决方案。

负责对工程材料设备采购提供专业意见并报送材料采购部门及招标小组。

负责组织竣工验收和工程后期管理工作。

组织收集审核竣工以及与决算有关的资料组 织竣工工程的物业移交和资料移交，指导落实工程维修或改造项目等。

工程总监 项目经理主管工程师 土建给排水电气质检员材料员资料员 工程质量安全和材料供应管理 负责监督和指导现场施工单位的施工质量，对工程和施工进行各级各层次的全面完工验 收工作 负责施工安全管理工作，会同监理方落实施工安全生产文明施工消防安全等方面巡检 与纠察，落实工程管理部专工会商制度工程月巡检和内部协调会制度，月度质量安全文 明施工专题会以及季度计划调度会制度，督促监理单位安检工作和安全制度检查工作。

负责组织对材料设备的进场验收工作和材料设备的使用管理工作。

工程成本控制现场签证管理和工程管理制度 负责现场签证的内容以及工作量的审核工作。

协助成本及预决算部门进行施工过程中的成本控制。

参与编制和调整资金使用计划，严格执行工程款拨付审批流程。

组织制定和建立符合企业及行业规范的工程管理专业制度流程和体系。

其他 负责授权范围内零星配套工程委托及施工管理。

配合和协调处理销售客服及市政施工中有关现场环境售后服务等工程服务及专业资料 支持工作。

负责项目中有关工程资料的管理。

负责完成项目总结工作，配合职能部门完成项目投资评估工作。

权力 对工程招投标合同材料采购的建议权及参与权 项目设计方案施工计划的建议权 对项目工程的组织管理监控权 对工程现场签证的审核权 在项目预算和授权范围范围内，对工程费用使用的决策权 对本部门员工有任用提请奖惩的建议权 关键指标 目标计划和中心工作的完成及落实情况。

工程质量监督或品质管理。

工程交 付期控制。

安全文明施工管理。

建安成本或管理费用控制。

相关说明 本规范依据公司发展计划及其业务需要相应确立，须不断改进。

当情势变化需调整组织机构或变更机构职能时，报公司董事会审定。

各级责任人机构对企业总体任务的达成以及所属业务流程顺利运作负责，在涉及相关 协调问题时，应当承担第责任。

负责人 确认 人力资源部岗位职责 人力资源职责 Ⅰ总则 根据公司发展规划，拟定公司人力资源政策及年度人力资源工作目标计划，报公司批准 制定本部门年度和月度工作目标计划，报经公司人力资源总监批准，负责组织落实 制定本部门工作细则，报经人力资源总监批准后组织落实。

Ⅱ人力资源规划管理 负责组织工作分析，负责组织拟定公司部门职责及岗位说明书拟定定岗定编工作 负责拟定公司年度人力资源规划员工的选拔晋升内部职称评定等工作。

Ⅲ招聘管理 根据公司职能部门招聘计划，准备宣传资料，选择合适招聘渠道，收集应聘资料，合理开展招聘 活动，及时提供甄试人选 组织安排管理人员测评笔试面试等测试活动，提出人员选拔录用的意见 建立完善外部人才供给信息的收集分析系统，建立健全人才信息数据库 做好成员公司及营运中心招聘服务用工规范录用审批及监督管理工作 做好月度季度半年度年度招聘分析报告 做好人力资源状况统计分析报告。

Ⅴ培训管理 建立健全公司的培训体系，制订培训课程 选购审校和组织编写培训教材，建设及管理内部培训师队伍 安排实施内部培训，管理外派培训，评估培训的效果 指导成员公司做好培训计划，监督管理成员公司日常培训 做好年季月度培训分析报告 了解各部门人力资源管理的状况，与各部门相配合，做好导师制员工的职业生涯管理工作。

Ⅵ绩效管理 负责拟定绩效管理制度 及时发放和回收公司绩效考核数据统计表，做好各部门绩效考核数据统计分析工作 指导各部门各成员公司实施绩效考核工作，核对考核结果，组织处理考核中出现的问题和异议。

及时反馈绩效管理过程中出现的新情况，做好派出国人员的政治审查工作 负责全公司人事劳动工资的综合统计工作，按公司统计主管部门和上级管理部门的要求汇 总编报统计报表 负责组织职工教育培训工作，负责职工外派学习的审批及管理 负责承办公司领导交办的有关事宜，并做好公司党建工作及劳动人事教育社会保险等工 作中偶 发事件的协调和处理。

三组织结构图 常务 副总经理 人力资源部 经理 招聘专员 培训专员 薪酬专员 绩效专员 人事专员 四岗位能力要求及职责 人力资源部经理岗位职责 负责公司的人力资源整体规划 负责公司的人力资源招募选拔培训上岗文件档案薪资福利升迁调动奖惩制度考勤考 绩离职整个过程的运作及事物性工作处理 编写执行公司人力资源规划。

制定招聘程序，组织招聘安排面试综合素质测试。

制定考评政策考评文件管理考评沟通不合格员工辞退。

制定薪酬晋升政策组织提薪晋升评审。

制定福利政策办理社会保障福利。

办理员工各种人事关系转移办理职称评定手续。

组织员工岗前培训协助办理培训进修手续。

负责部门文件及单据的审核 负责部门日常事务的检查督促落实改进 负责员工投诉处罚事务的调查核实工作 负责指导和改进部门员工的工作方法及工作效率 负责各个部门之间的人事沟通及协调和发展 负责对外人事沟通和协调，发展公司内部的人事关系 负责建立和完善企业文化，营造良好的企业文化氛围 负责对外宣传公司人事政策，创造具有竞争力的企业人事环境 负责办理公司员工社会福利保险事宜，保障员工合法权益 负责处理日常劳资纠纷，协调工厂和员工的利益平衡 负责公司员工的每月