商住楼项目节能评估报告表

项目区域地理概况 县位于吕梁山西麓，东经，北纬 之间，东邻离石，西靠黄河，北与临县交界，南与中阳石楼 接壤，总面积平方公里。

全县现辖穆村薛村庄上留誉 下三交成家庄孟门个建制镇，李家湾贾家垣陈家湾金家庄 高家沟石西西王家沟个乡，共个行政村，个自然村，总人 口人。

县域地处黄土丘陵沟壑区，地势东高西低，三川河横贯全境，东北 部王老婆山海拔米，为地势最高点。

境内较大的垣面有东部龙门垣 乡的东垣中垣西垣西部石西乡的呼家垣刘家垣等，其余大部分 为梁峁沟壑地形，仅三川河两岸有狭小川地司吕梁公司县龙腾苑商住楼建设项目节能评 估报告编制委托书 地产开发有限公司吕梁公司县龙腾苑商住楼建设项目可行性 研究报告 地产开发有限公司吕梁公司县龙腾苑商计技术措施节能专篇建 山西省建筑屋面用绝热制品材料 公共建筑节能设计标准 其它资料 地产开发有限公范 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇给水排水年版 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇电气年版 全国民用建筑工程设计算与评价 节能监测技术通则 供配电系统设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 综合能耗计算通则 用能单位能源计量器具配备与管理通则 节电措施经济效益计标准 建筑给水排水设计规范年版 城镇供热管网设计规范 城市电力规划规 民用建筑电气设计规范 外墙外保温工程技术规程 采暖居住建筑节能检验标准 建筑照明设标准与规范等 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 民用建筑设计通则导目录 国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知 绿色建筑技术导则 县城市总体规划 县土地总体规划 县住房建设规划 相关划纲要 国家节能中长期专项规划 山西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 吕梁市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 中国节水技术政策大纲 产业结构调整指山西省人民政府关于关于印发山西省节能减排综合性工作方案的 通知晋政发号 行业与区域规划行业准入与产业政策等 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规资项目节能评估和审查工作的通知晋 发改资环发号 山西省节约能源条例年 山西省人民政府关于加强节能工作的决定晋政发号 号 关于印发节能项目节能量审核指南的通知发改环资号 中国节水技术政策大纲国家发改委公告年第号 关于抓紧开展固定资产投和改革委员会第号令关于固定资产投资项 目节能评估和审查暂行办法年月日 国务院关于加强节能工作的决定国发号 节能中长期专项规划发改环资 年综合能耗 节 能 评 估 依 据 相关法律法规等 中华人民共和国可再生能源法国家主席令第号 中华人民共和国发展 煤气万 电力万 新鲜水万为万。

项目年综合能耗 龙腾苑商住楼建设项目能源消耗指标见下表。

年综合能耗表 名称单位全年能耗折标系数折标煤占总能 采暖热力为万。

项目年综合能耗 龙腾苑商住楼建设项目能源消耗指标见下表。

年综合能耗表 名称单位全年能耗折标系数折标煤占总能 采暖热力 煤气万 电力万 新鲜水万 年综合能耗 节 能 评 估 依 据 相关法律法规等 中华人民共和国可再生能源法国家主席令第号 中华人民共和国发展和改革委员会第号令关于固定资产投资项 目节能评估和审查暂行办法年月日 国务院关于加强节能工作的决定国发号 节能中长期专项规划发改环资号 关于印发节能项目节能量审核指南的通知发改环资号 中国节水技术政策大纲国家发改委公告年第号 关于抓紧开展固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知晋 发改资环发号 山西省节约能源条例年 山西省人民政府关于加强节能工作的决定晋政发号 山西省人民政府关于关于印发山西省节能减排综合性工作方案的 通知晋政发号 行业与区域规划行业准入与产业政策等 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 国家节能中长期专项规划 山西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 吕梁市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 中国节水技术政策大纲 产业结构调整指导目录 国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知 绿色建筑技术导则 县城市总体规划 县土地总体规划 县住房建设规划 相关标准与规范等 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 民用建筑设计通则 民用建筑电气设计规范 外墙外保温工程技术规程 采暖居住建筑节能检验标准 建筑照明设计标准 建筑给水排水设计规范年版 城镇供热管网设计规范 城市电力规划规范 综合能耗计算通则 用能单位能源计量器具配备与管理通则 节电措施经济效益计算与评价 节能监测技术通则 供配电系统设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇给水排水年版 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇电气年版 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇建 山西省建筑屋面用绝热制品材料 公共建筑节能设计标准 其它资料 地产开发有限公司吕梁公司县龙腾苑商住楼建设项目节能评 估报告编制委托书 地产开发有限公司吕梁公司县龙腾苑商住楼建设项目可行性 研究报告 地产开发有限公司吕梁公司县龙腾苑商住楼建设项目的相关 资料等 能 源 供 应 情 况 分 析 评 估 项目建设地概况及能源消费情况单位地区生产总值能耗单位工业增 加值能耗水耗单位建筑面积能耗节能目标等 项目建设地概况 项目拟建地点位于县上青龙村，北侧紧邻城区主干道青龙大街， 东侧为青银高速引桥，西侧和南侧为上青龙村规划道路。

青龙大街全线 铺设有电力电信给水燃气热力雨污水等管网，各项市政设施 配套完善，各管线可就近由青龙大街接口引至项目场区，可以满足项目 建设及运营的需要。

项目占地面积平方米，土地是由县国土资源局出让， 地产开发有限公司受让得到的，宗地编号。

项目符合县城区总 体规划用地要求，该场地拆迁户，项目建设场地拆迁工程已完成。

项 目共提供住房套，其中，安置拆迁户户套，建筑面积平 方米，出售住宅套，建筑面积平方米，商铺平方米。

项目区域地理概况 县位于吕梁山西麓，东经，北纬 之间，东邻离石，西靠黄河，北与临县交界，南与中阳石楼 接壤，总面积平方公里。

全县现辖穆村薛村庄上留誉 下三交成家庄孟门个建制镇，李家湾贾家垣陈家湾金家庄 高家沟石西西王家沟个乡，共个行政村，个自然村，总人 口人。

县域地处黄土丘陵沟壑区，地势东高西低，三川河横贯全境，东北 部王老婆山海拔米，为地势最高点。

境内较大的垣面有东部龙门垣 乡的东垣中垣西垣西部石西乡的呼家垣刘家垣等，其余大部分 为梁峁沟壑地形，仅三川河两岸有狭小川地，为全县城镇居民点与基 本农田集中分布区。

境内主要河流有三川河金家庄河等，均向西注入黄河。

黄河由北 向南流经孟门薛村石西高家沟下三交五个乡镇，境内流长 公里，流域面积平方公里。

县域矿产资源丰富，尤以煤铝煤层气石灰岩最为突出，为区 域工业化奠定了良好的资源基础。

全县现有公路铁路水路三种运输方式。

其中，公路运输量占总 运输量的以上，基本形成以县城为中心，国道青银高速贯穿东 西，离临柳石扶贫公路纵跨南北的十字型主骨架和辐射全县个乡 镇的公路网络。

太中银铁路由东至西贯穿全境。

黄河沿县域西侧，由北 向南，隔黄河与陕西吴堡清涧相望。

拟建项目位于县上青龙村，为县城区东大门所在地，是 县房地产开发的黄金地段，回报率高，适合商住楼的开发建设。

气象条件 县为暖温带大陆性季风气候，四季分明，春季干旱，风多雨少 夏季炎热，雨量集中秋季凉爽，气候宜人冬季寒冷，雨雪不多。

主 要气象如下 年平均气压 年平均气温 历年最大降水量 历年最小降水量 极端最高气温 极端最低气温 年平均风速 主导风向西北风 最大冻土深度㎝ 水文条件 县属于吕梁山区，为干旱半干旱的大陆性气候，多年平均降水量 ，地表径流模数，由东向西递增，年平均侵蚀模数 ，年侵蚀泥沙万。

水文地质属于两种区域黄土覆盖的低山丘陵区和松散物堆积的河 平川区。

丘陵剖面多为二元结构由上部的第四纪次生黄土第三纪 红土砾石层和下部的三迭纪二迭纪石碳纪和沉积岩层组成。

这些岩 层中含有不太丰富的孔隙裂隙水，常常在沟谷底部呈下降泉出露，流量 般小于。

河床冲积层中孔隙水储量较丰富，但面积不大，局限于 三川河沿岸。

地下水多以泉水出露，通过河沟排出，潜水蒸发相对较少。

大部面积为贫水区和极贫水区，贫水区面积，极贫水区 ，较富水区仅，占全县总面积的。

周边建筑物与环境条件 拟建项目位于县上青龙村，北侧紧邻青龙大街，东侧为青银高速 出口引桥，西侧和南侧为村规划路，周边各项市政设施完善，环境状 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称县苑商住楼 建设单位房地产开发有限公司公司 编制单位工程咨询公司 二二年五月日 项目名称房地产开发有限公司公司 县苑商住楼建设项目 建设单位房地产开发有限公司公司 法人代表联系人 通讯地址山西省吕梁市县 联系电话传真邮政编码 建设地点县村 项目投资管理类别审批核准备案 项目所属