可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。本合同经甲乙双方签字后生效。甲乙双方中任方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。本合同式两份,甲乙两方各执份,具有同等法律效力。合同签订地甲方联系电话乙方联系电话签约日期年月日集体土地出租合同篇出租人甲方承租人乙方根据中华人民共和国民法典等有关法律法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议第条租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地,其中长米,宽米,面积平方米,用以第条租赁土地期限租赁开始时间为年月日,结束时间为年月日。若土地租赁期限已满,为保证乙方工程顺利施工,乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少天以书面形式通知甲方,甲方接到通知后,应同意延长租赁期限；租赁费按承租费用的月均算,不足天的含天按半月计算,超过天的按整月计算。第条租赁土地租金本协议租金实行年半年季月支付制,租金总额大写币种,小写；租金支付方式为现金支票；第次租金的支付时间为年月日,第次租金的支付时间为年月日至年月日,第条甲方的权利和义务甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。协议签订后天内提供场地。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。施工结束后负责地表附着物体清理,围墙拆除,硬化路面拆除清运复耕,所发生的有关费用全部由负担。乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。甲方应提供出租权的有效证明身份证户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第条乙方的权利和义务乙方有权根据施工需要在承租的土地上新建扩建改建永久性或临时性建筑物构筑物以保证铁路施工生产。乙方不得将租赁的土地使用权进行转让转租抵押。乙方有义务按本协议约定的时间方式和数量向甲方支付租金。乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。第条协议的解除本协议期限满后。本协议有效期限内双方达成终止协议。本协议任何方因地震风暴水灾战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。乙方将场地擅自转租转让转借给第人,或和其他租户交换场地的,甲方有权终止协议。第条其他违约责任甲方未按约定提供场地致使乙方不能正常生产经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除协议,并要求甲方赔偿相应的损失。或致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定提供耕地或协议签订后甲方反悔,视为甲方违约。应补偿因此对乙方造成的所有经济损失。第条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,或发生重新分配土地时土地所有权发生变化了,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。第条租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。第十条争议解决方式协议履行中发生的争议,由双方协商或报经兴隆县张唐铁路征拆办及半壁山镇政府有关部门协调解决。第十条附则本协议式份,乙方份,甲方份,见证人份。自签字盖章之日起生效。甲方签章乙方签章见证人签章委托代理人委托代理人委托代理人年月日年月日年月日集体土地出租合同篇出租方以下简称甲方法定代表人通讯地址联系方式银行户头银行卡号承租方以下简称乙方法定代表人通讯地址联系方式签订地点风险告知审查主体资格,审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否致。租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息,列明租赁土地的名称位臵面积质量等级。根据等有关法律法规的规定,就乙方租用场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。甲方同意将在地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。租赁地块至界线东以为界,南以为界,西以为界,北为界。具体坐标见附图。面积本协议租赁土地面积共亩平方米。土地测量以至道路中线为界。租期自年月日起至年月日止。租金租金按年度计算,每年每亩土地租金如下自年月日起至年月日为免租期。自年月日起至年月日为租金优惠期,每亩租金为元年。自年月日起,每亩租金基础为元年,按每年递增租金实行年付,先交后用制,每年于月日前交纳下年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之的违约金。乙方超期天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。甲方权利和义务制订有关治安消防卫生用水用电物业环保经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件,双方共同遵守。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿,直至单方解除合同。按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。除有明确约定外,不干涉乙方正常的生产经营活动。对园区进行管理,维护并改善园区的整体形象,包括对经营品种的规划和控制功能区域的划分园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。对园区进行物业管理,并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括建筑物包括公共区域及租赁场地的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水电气空调等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道道路停车场的管理等。做好园区的整体广告宣传和策划推广工作,扩大园区的影响力和知名度。乙方的权利和义务履行合同约定的各项义务。具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,做到自主经营自负盈亏自担风险和责任。按照约定的用途开展生产经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理物业管理推广安排促销安排。按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。爱护并合理使用园区内的各项设施,如需改动应先征得甲方书面同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的切后果。将场地转租给第人或与其他租户交换场地的,应严格按照本合同有关条款办理。按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。整个园区内外及所有建筑物外部除乙方承租场地范围内自有房屋内部的广告发布权归甲方所有,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。负责租用土地内的规划须报园区统审批建设和报建手续工作乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设。租赁期间,乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。乙方接受甲方的规划调整以不超过乙方租赁面积的为限,甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的,乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。如违反规章制度或物业管理,接受甲方处罚。,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第方按转租合同的约定行使权利和承担义务。合同的变更和解除,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商致签订书面协议方可变更或解除本合同。,任何方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。断水断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。违约责任,任何方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。如乙方逾期日未支付租金,则甲方有权解除本合同。,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。十合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向沛县人民法院提起诉讼。十本合同经甲乙双方签章后生效。十本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十本合同式份,甲乙双方各份。出租方签字承租方签字法定代表人签字签约日期年月日签约地点集体土地出租合同篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律法规,本着平等协商自愿有偿的原则,就乙方租赁甲方土地相关事宜协商致,订立本合同,以兹共同遵守租赁土地基本情况土地用途土地性质农村集体建设用地。土地面积东至西至南至北至土地面积约为亩,最终以实际测量为准附件土地实况图。租赁期限租赁期限为年,即自年月日起至年月日止。合同期满,乙方需继续承租的,应在合同届满前个月通知甲方,甲方承诺在同等条件下,乙方拥有优先承租权。土地交付时间年月日。租赁费用土地租赁费用按年计算,自本合同生效之日起日内,乙方次性向甲方支付年租金,共计元。租赁期限内,如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形,本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起,将剩余年度的租金退还乙方,并向乙方支付利息以剩余年度的租金为基数,自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放,但乙方在租赁土地上投资的建筑物设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。甲方权利义务甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。甲方保证对该租赁土地享有出租权利。甲方应当协助乙方协调当地村民的关系,不干涉乙方正常的生产经营活动。甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。乙方权利义务如以后农村土地政策调整,允许该建设用地使用权流转,乙方有优先购买权。乙方对相邻土地行使通行等权利时,甲方应当积极协助和提供方便,如有当地村民干涉,由甲方负责协调解决。未经甲方书面同意,乙方不得转租该租赁土地。乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地,并不得擅自改变土地用途,不得对该租赁土地设臵抵押。违约责任如甲方违反本合同第条第款而令乙方遭受损害的,甲方应当退还所有租金并承担租金总价的违约金,并且乙方有权解除合同。如乙方违反本合同第条第款,甲方有权解除本合同。争议解决本合同履行过程中若发生争议,甲乙双方应当友好协商解决;协商不成的,任何方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其它本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事