1、处臵方依照法律程序追回欠款,在欠款尚未追回的情况下,抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全。向房地产市场管理部门提出申请,对抵押房地产进行拍卖,拍卖所得价款按有关规定依次偿还。根据双方商定,抵押权人在合同逾期天内向房地产市场管理部门申请,将抵押房屋产权和土地使用权变更归抵押权人所有,以追回欠款。若抵押房地产的现值或拍卖的价款不足清偿所欠贷款本息及罚息,抵押权人有权另行追索,若超出所欠贷款及罚息的所余部分返还给抵押人。十企业法人分立,合并或更名,本合同的权利义务随之转移。十抵押人还清贷款本息及罚息,并同时已全部履行本合同各项条款,抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门申请办理抵押合同注销手续。十本合同的附件等,构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同式份,抵押双方各执方,房地产市场管理部门存档份。甲方应。

2、抵押登记机关办理抵押登记手续,并在登记手续办妥之日起日内将他项权利证明交抵押权人保管。如涉及相关手续费用,由乙方承担。车辆登记证交由抵押人保管。抵押登记事项发生变化时,依法需要进行变更登记的,甲方与乙方应在登记事项变更之日起内到有关登记部门办理变更登记。否则,乙方要对所担保主合同项下的借款本息违约金实现债权的费用等承担连带偿还责任。其它权利义务乙方具有完全的民事权利能力和民事行为能力,能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。如抵押物存在其它共有人,则乙方确认已经征得其它共有人的同意。乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件资料及信息是真实准确完整和有效的。在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后,甲方应协助乙方办理注销抵押登记,甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。本合同项下的抵押财产由乙方占有。

3、填写下列款投保价值万千百拾元保险期限个月,从年月日起至年月日止。双方再特约另定。抵押期内,抵押人须保证抵押房地产的安全完整,并接受抵押权人的监督检查。抵押期内,抵押人欲将房地产出租,除应预先征得抵押权人书面同意外,同时须与承租人订约由承租人出具承诺书,阐明抵押违约时,接到抵押权人通知后十天内承租人即须迁离该宗房地产。抵押期内,未取得抵押权人书面同意,抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式处臵;不得对房屋进行翻建修建扩建。十抵押期内,抵押人必须缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费,并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁,抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。十抵押人未按本合同约定的期限金额给付贷款的,抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。十抵押人不依约履行本合同任何条款,或逾期不能偿还贷款本息的,抵押权人有权采取以下。

4、签订的编号为的借款合同以下简称主合同乙方经认真阅读并对主合同充分理解,为确保主合同的履行甲方权利的实现,乙方同意依照本合同的约定为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。抵押物状况乙方提供的抵押财产是车牌号车辆型号以下称抵押物。抵押权的效力及于抵押物及其从物从权利附着物附合物加工物孳息及代位物。乙方向甲方陈述和保证本合同签订之日,抵押物存在共有争议被查封被扣押已经设定抵质押权或被采取强制措施等的情况如下抵押担保的范围乙方抵押担保的范围包括下列范围主合同中的主债权;利息复利罚息违约金损害赔偿金;实现债权和担保权利的费用包括但不限于诉讼费或仲裁费律师费差旅费保全费公告费保险费评估费拍卖费保管费鉴定费等所有其他应付合理费用。乙方抵押担保的范围不包括双方确认乙方抵押担保的所有债务无论何种名义金额不超过元。抵押物的登记乙方应在本合同签订之日起日内向房屋。

5、产业。房屋评估值万千百拾元整。土地位臵。土地使用权取得方式,使用年限。土地面积,地区类别。土地使用性质,土地证号。土地评估值。房地产评估总值。抵押人将上述权证所载房地产之全部部分,抵押给抵押权人。并将房屋所有权证,土地使用证交保管。找押权人同意在房地产现值以内提供贷款。贷款总额为币种万千百拾元整。抵押贷款期限个月,从年月日起至年月日止。付款方式抵押人保证将该款项用于。抵押人同意按本合同所定之贷款利率年月利率支付利息。如遇国家调整利率或计息办法,自调整之日起按调整后的规定计息。还款方式双方商定抵押房屋的保险事宜按以下第款办理。由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担,保险凭证交保管。在本合同有效期内,当抵押房屋因保险事由毁损灭失时,抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息,抵押权人有权另行追偿。已投保的,。

6、当在本合同签订之日起日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记;若因甲方未办理抵押登记,使乙方不能依法享有本合同项下房地产的优先受偿权的,甲方应当对债务人的债务向甲方承担连带清偿责任。第条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。第条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第条抵押期间,甲方不得擅自转让买卖租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。第条抵押期间,甲方如发生分立合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布。

7、管理和使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物。未经甲方书面同意,乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让赠与出租设定担保物权等任何方式处分抵押物。乙方应配合甲方对抵押物的使用保管保养状况及权属维持情况进行检查。乙方应为抵押物购买下列保险险种金额备注全车盗抢险车辆价值车辆损失险车辆价值保证条款因下列原因致使抵押权不成立或未生效的,乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续;乙方在本合同中所作陈述与保证不真实;因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效;因乙方的其他原因导致本合同抵押权未能实现或部分未实现。乙方基于本条承担保证担保的范围,与本协议约定的抵押担保的范围致。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定债务人可分期履行还款义务的,保证期间按各期还款义务分别计算,自每。

8、抵押财产;甲方迁移出租转让再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。第条抵押财产意外毁坏的风险承担第条本合同项下有关公证保险鉴定登记运输保管等费用由甲方承担。第条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。第条本合同有效期内,甲方如发生分立合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。第十条出现下列情况之时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或破产;或。处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。第十条主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。甲方乙方时间抵押合同汇总篇抵押人名。

9、期债务履行期限届满之日起,计至最后期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的,以其宣布的提前到期日为主债务履行期限届满日。其它甲方的联系信息如下通讯地址电话乙方的联系信息如下通讯地址法定代表人或授权代表电话本协议式份,甲乙双方各留份,份交抵押登记机关。本协议签订后即生效,其中的抵押权在办理法律规定的登记手续后生效。本协议签订时间年月日甲方盖章法定代表人或授权代表签字乙方盖章法定代表人或授权代表签字抵押合同汇总篇抵押人愿将其房地产作抵押物,以担保借款人的债务按期清偿,担保的范围为抵押贷款的本息及罚息,经与抵押权人协商,于年月日在签订本抵押贷款合同。抵押房地产状况房屋座落区街路胡同号。栋号。房屋所有权证字第号等共计栋详见抵押房地产评估明细表共有权证字号。结构类型,建筑面积平方米,使用性质。尚可使用年限。权利来源年月日。

10、理规定及国家省市有关规定办理。第十条本合同在双方签字盖章后生效。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,房地产市场管理部门存档份。抵押人公章抵押权人公章法定代表人签字法定代表人签字或授权代理人或授权代理人签订合同地点签订合同时间年月日抵押合同汇总篇合同编号合同签订日期合同签订地点抵押人以下称甲方抵押权人以下称乙方为确保号合同以下简称主合同的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲乙双方经协商致,按以下条款订立本合同第条甲方用作抵押的财产详见抵押财产清单。第条本合同项下抵押财产共作价大写人民币万元整,抵押率为,实际抵押额为万元整。第条甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修保养保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。第条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。第条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠。

11、称住所法定代表人开户金融机构帐号电话传真抵押权人名称住所法定代表人电话传真签订合同日期年月日签订合同地点省市市县区抵押人以下称甲方抵押权人以下称乙方为确保年字第号合同以下称主合同的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲乙双方经协商致,按以下条款订立本合同。第条甲方用作抵押的财产为详见抵押财产清单及财产有效证书第条本合同项下抵押财产共作价人民币大写元整,抵押率为百分之,实际抵押额为元整。第条抵押财产的保管方式和保管责任如下待甲乙双方封存后,由甲方自行保管;抵押财产中的由甲方自行保管,甲方应妥善保管抵押财产,在抵押期内负有维修保养保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方次性收取元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产,不准挪用抵押财产。第条甲方应按乙方要求,对抵押财产中的办理。

12、解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产。第条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后,甲乙任何方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第十条主合同履行期限届满,借款人未清偿债务,乙方有权拍卖变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。第十条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管。

参考资料：

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