1、互不承担违约责任,在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。第条房屋产权及具体情况的承诺甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应当承担相应责任。出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。房屋交付之日前所产生的物业管理费供暖费水费电费有限电视费燃气费电信电话网络费所有费用由甲方承担,交付日以后所产生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额转移至乙方名下。第条房屋的交付甲方应当前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当履行下列第项手续交付时间年月日甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收,记录水电气表的读数,并交接相关物品;甲乙双方在房屋附属设施装饰装修相关物品清单上签字;。

2、应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任方均可起诉至房屋所在地人民法院。十本协议式两份,双方各执份为凭。十本协议自双方签字之日起生效。甲方签章乙方签章回迁房买卖合同书样本篇甲方乙方根据中华人民共和国民法典中华人民共和国人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第条乙方同意购买甲方拥有的座落在,建筑面积为平方米。第条上述房产的交易价格为单价人民币整大写。本合同签定之日甲乙双方同意以分期付款方式付款,即乙方先付给甲方人民币,余下乙方在年月日前付清尾款,甲方应于收到乙方先期付款之日起并应在交房当日将等费用结清。第条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。双方经协商产权过。

3、及其他任何收益全额归乙方所有。房屋买卖在产权登记确认前,风险责任由甲方承担产权登记确认后,风险责任由乙方承担。甲方在本合同签订前已如实告知原产权单位,且原产权单位放弃了优先购买权。本合同末尽事宜,可由双方协商,以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成部分,具有同等法律效力。没有约定的事宜按国家地方相关规定执行。在合同履行期间,任何方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内书面通知发生日内签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。本合同签订后,双方不得违约。如甲方违约,双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用若乙方违约,定金不退。乙方自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给甲方。乙方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。本合同终止,乙方支付的定金和房价款应如数返还,双方。

4、后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。甲方所出售房屋为拆迁安臵回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外,甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。本协议签订前,该房屋如有应缴纳的切税收费用,概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费契税估价费印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款的违约金。十在本协议履行过程中,双方发生分歧。

5、偿。甲方保证本房屋出售之合法性,符合市房屋交易相关规定的上市交易条件,无不允许上市交易的情形与原售房单位如有购房欠款分摊款税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳,房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。甲方缴付的住房共用部位共用设施设备维修基金的结余部分不予退还,随同房屋产权过户转移给乙方。甲方把房屋钥匙交给乙方,并在双方在场的情况下,由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住使用无欠账,如电话费水电费物业管理费入网费有线电视费垃圾处理费等。房屋交付后,甲方应协助乙方办理房产证,当需要甲方出示相关证件或证明时,甲方不得以任何理由拒绝。若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时,甲方应及时通知乙方,并且甲方保证房屋拆迁款土地赔偿金。

6、移交该房屋房门钥匙。第条违约责任逾期交房责任除不可抗力外,甲方未按照第条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照下列方式处理;按照逾期时间,分别处理和,不做累加。逾期在日之内,自第条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起内向买受人支付违约金,合同继续履行。逾期超过日后,乙方有权退房。乙方退房的,出售人应当自退房通知送达之日起日内退还已付款,并按照乙方全部已付款的向乙方支付违约金。逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理按照逾期时间,分别处理和,不做累加。逾期在日之内,自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向甲方支付违约金,合同继续履行。逾期超过日后,甲方有权解除。

7、户交易税费由方承担。第条产权证办理出个工作日内,甲方携带回迁协议书身份证户口本原件,各极配合乙方办理房屋过户手续。第条违约责任甲方未按规定期限将房产产权证过户给乙方,应赔偿乙方双倍购房金即人民币元整大写人民币。第条甲方自愿交付给乙方元,做为房产证办理保证金,过户给乙方后,乙方退还甲方第条本合同发生争议的解决方式,在履约过程中发生的争议,双方可通过协商,诉讼方式解决。第条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定,经双方签章与本合同具法律效力。甲方乙方日期日期回迁房买卖合同书样本篇甲方乙方根据民法典中华人民共和国市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成如下协议甲方自愿将位于市区第栋单元楼号的自有住房出售给乙方。该房屋系结构,建筑面积平方米,房屋所有权证号码为。甲方愿将上述房屋。

8、签订的卖房协议等原件交付给乙方。卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的楼以下房产,建筑面积约平方米。双方确定上述房产出售价款共计人民币大写元整。在合同签订收到与签订的卖房协议等原件时,次性将购房款支付给甲方。甲方协助乙方办理房屋交付等手续,双方均不得反悔,如反悔赔偿对方的全部损失。本协议自甲乙双方签字之日生效。协议式两份,双方各持份。甲方年月日乙方年月日回迁房买卖合同书样本篇甲方乙方鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁,根据甲方与所签署的拆迁补偿协议,甲方将获得位于的房屋作为补偿,但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中套,面积,位于经过友好协商,根据我国民法通则合同法房屋买卖管理条例等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积,价款。付款方式付款时间根据甲方与签订的拆迁补偿协议,该房屋将于无法办。

9、及其附属设施以大写人民币元的价格转让给乙方永久性使用和拥有,不论市场价格如何变动,永不反悔该房屋移交乙方时,其房屋占用的土地使用权并转让给乙方。乙方于本合同签订后日内向甲方支付大写人民币元,余款大写人民币元余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。甲方应于本合同签订后日内,将房屋交付乙方使用。交付后,上述房屋的占有权使用权处臵权拥有权均归属乙方,甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。甲方同意将该房产的附属配套票据使用权合同及交款发票等包含在总转让价内连同该房产并转让给乙方。甲方保证上述房产合法权属清楚土地使用权合法未用作抵押或担保未被查封,且其共有人对出售无异议若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失,由甲方负责赔。

10、不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋之日起转移给乙方。第条争议解决方式本合同项下发生的争议由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。第条其他对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同式份,合同各方各执份。各份合同文本具有同等法律效力。本合同经各方签署后生效。双方约定的其他事项签署时间年月日签署地点甲方;联系方式;地址;乙方联系方式地址回迁房买卖合同书样本篇甲方卖方身份证号乙方买方身份证号经甲乙双方平等自愿协商致,就房屋买卖事宜达成本协议内容如下甲方在年月日购买了xx村村民回迁楼房套该房产未抽号分房,甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。在本协议签订时将与。

11、理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时,甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续,否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用,该费用包括但不限于律师费诉讼费财产保全费用等,以及缴纳的房产部门的税费该房屋交付使用时,甲方应协助乙方办理入住手续。如甲方不予协助办理,该甲方应支付给乙方违约金元整。如乙方不能按时支付价款,则甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付违约金元,并赔偿因此给甲方造成的损失。如甲方违约,拒绝将该房屋卖给乙方,则甲方应该支付违约金元,并赔偿因此给乙方造成的损失,该损失包括因甲方违约,乙方重新购买房子的,相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。待甲方的拆迁房屋建成后,甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议,将房屋的地址,面积进行详细约定,该约定具有与本协议相同的法律效力。本协议式两份,自甲乙。

12、合同,甲方解除合同的,乙方应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付房款。第条税费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳;政策中未明确规定缴纳方的,由甲方乙方缴纳。第条权属转移登记当事人双方同意,年月日,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。若甲方不协助办理权属转移登记的,乙方有权解除合同,并要求甲方返还乙方支付的所有费用,并有权要求甲方支付该房款的作为违约金。第条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利,若因其无代理权或无权处分,致本合同无法成立生效的,该方签署人应按照所签署的本合同第条约定和定金规则向对方承担责任。本条款独立生效。第条不可抗力因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因。

参考资料：

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