次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行村款利率的利息。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用,乙方有权拒付。十甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务,即须确保对该宗土地享有完整的使用权,如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的,甲方应负全部赔偿责任。十如果因政府政策或第人等原因致使本合同无法继续履行的,相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失,补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由双方认同的价格评估部门确定,余下的由甲乙双方协商分配。十本合同终止后,如果双方不再续订合同,乙方在该宗土地上的建筑物的处臵可由甲乙双方协商确定,协商不成的,则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。十双方协商致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。十本合同式份,具有同等法律效力。甲方盖章或签字乙方盖章或签字法定代表人法定代表人年月日附件该土地图片及说明等集体的土地租赁合同篇出租方以下简称甲方湘潭县锦石乡碧泉村碧龙村民小组承租方以下简称乙方湖南碧泉农产品发展有限公司鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山,并以获得政府的行政许可。乙方系湘潭县锦石乡人民政府引进的农产品生产企业,所开发的项目符合国家环保及产业政策。依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国农村土地承包法中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿协商致的原则,订立如下合同条款,供双方共同遵守。第条转让土地概况转让使用土地坐落于湘潭县锦石乡碧泉村村民小组。该宗土地名称为。该宗土地主要系荒山闲地,转让土地的至范围以乙方现场查勘边线为准,面积约亩具体以实地测量为准。转让土地范围甲方应准确确定权属界线到组到户。第条转让期限转让期限从年月日起至年月日止,租期为年。第条转让用途乙方转让甲方该宗土地设立生产基地,主要建设碧泉农产品发展有限公司。第条转让价格转让价格荒山闲地基价为每亩每年元,水田基价每亩每年斤∕亩。按国家指导价格为准荒山闲地及旱土转让及山塘价格以后每年调整次,调整方式在基价上增加。山塘按元亩价格计算。支付方式以上转让金每年支付次,在转让合同鉴定之日起十日内次性支付。集体的土地租赁合同篇甲方出租方乙方承租方根据中华人民共和国农村土地承包法和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等自愿有偿的原则,经双方协商致,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。租赁土地基本情况及用途甲方愿意将位于镇村的土地亩承包经营权租赁给乙方,用于种养及生态农业开发。租赁期限土地租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁价格与支付方式每亩每年租金为人民币元整,每年总租金为元整,按年支付。于每年的月日前支付下年度租金,先付款后用地。甲方的权利和义务乙方所租用的土地被依法征收占用时,甲方有权依法获得相应的土地补偿费青苗及其他补偿归乙方。尊重乙方的生产经营自主权不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。乙方的权利和义务乙方对租赁土地周边的自然资源包括但不限于山石水源沟渠等有使用的权利,有权在所租赁的土地上进行合理利用和调整包括对道路的硬化,但租期满后如甲方有要求乙方需负责复耕。乙方在租赁期限内,可以就租赁土地对外合作。但如对土地进行再转租,需征得甲方的同意。合同的解除或终止有下列情况之者,本合同可以解除或终止经双方协商致同意可以解除本合同。订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的。方违约,使合同无法履行的。因不可抗力重大自然灾害使合同无法履行的。违约责任因方违约使另方遭受损失的,应由违约方负责赔偿。甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。其他约定合同期满时,若甲方继续出租该土地的,乙方在同等条件下有优先续租权。本合同在履行过程中发生争议的,双方协商解决。如协商不成,可以请求社区居委会镇政府调解,不愿调解或调解不成的,可以提交仲裁委员会进行仲裁。本合同自双方签字后生效。未尽事宜,双方协商致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。本合同式份,甲乙双方各执份,社区居委会份。甲方代表签字乙方盖章年月日集体的土地租赁合同篇甲方乙方经甲乙双方共同友好协商,甲方同意将位于的亩土地租赁给乙方,具体协议事项如下租金每亩每年含税租金元人民币。租期年,即从年月日起至年月日止。租金支付办法在每年的月底以前次性付清当年租金。甲方权力及责任甲方有按第条享受土地租金及要求乙方按时足额支付租金的权力。租赁土地被政策性征用的情况下,甲方有全额享受土地征用收益权。甲方有协调村组各方面关系的义务,保证乙方在施工过程中有个良好的社会环境。甲方有协助乙方处理人畜破坏和协调周边关系的责任。甲方有无偿将现有公路等林场设施和修建林道用地提供给乙方使用的`责任。甲方有除收取土地租金外,不得收取其他费用的责任。甲方有租赁土地纠纷的落实处理责任。乙方权力及责任在租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。在租赁土地被政策性征用的情况下,乙方有全额享受林木经济作物及设施补偿权。违约责任如乙方不能按时支付租金,甲方给予乙方个月宽限期,宽限期后乙方仍未及时支付,林木所有权归甲方所有。如有村民在林地内放牧,甲方有及时协助乙方要求肇事人给予相应赔偿的责任。如甲方合作土地存在纠纷,甲方必须在纠纷产生后积极妥善处理好。本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。本合同自双方签字之日起生效。本合同式份,甲乙双方各执份。甲方乙方签约日期年月日集体的土地租赁合同篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定,甲乙双方本着平等自愿有偿的原则,签订本合同,共同信守。土地的面积位臵甲方自愿将位于乡村面积亩具体面积位臵以合同附图为准农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至。附图已经甲乙双方签字确认。土地用途及承租形式推广培训服务及农业种植和养殖。个人承租经营。土地出租面积及方位土地面积以林业局勾划的面积或按实际丈量的面积为准,甲乙双方认可的面积共亩,其中田亩,地亩。座落州区镇乡街道村组,小班号为号,其中号小班号面积亩,号小班号亩,号小班号亩,号小班号亩;周边界东至,南至,西至,北至具体方位详见土地平面图。土地租赁期限土地租期为年,从年月日至年月日止。土地流转期内,如遇国家征占土地,甲乙双方按照国家规定,协商终止合同,其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受,土地补偿费归土地所有者。土地租赁遵守的原则双方遵守平等自愿协商互惠互利的原则。要充分尊重承包农户的意愿,不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的,乙方应当参照复耕所需费用元亩缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门区农业局农经站代为收取,履行专户管理。租赁期限届满,未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的,复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的,按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。土地租赁后的土地所有权和承包关系不变;乙方只有利用权。乙方在租用期间,未经甲方批准,不得擅自将租用的土地自行转让给第者。租赁的土地不得转变承包土地的农业用处,不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施道路等公益事业由乙方掩护和维修,并保证水系和道路的畅通。土地租金及结算土地附着物的补偿租赁土地上的附着物,应由甲乙双方当面盘点核实,由乙方按国家有关政策或土地法或当地政府区政府文件规定次性用现金补偿给农民。双方的权利责任在租用期内,乙方在国家政策领域内,根据自身发展需要,经上级批准,并按国家规定办理必备的手续后,可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施,修建必须的生产及管理用房,所占用土地,甲方应无条件容许。甲方经上级批准,需新建公路或其他公益设施,所需乙方已租用土地,乙方应无条件支撑,甲方根据实际占用量协商调减租地面积,并根据实际情况协商调剂土地租金。甲方农户在政策规定领域内,经批准,需在乙方租地内新建农用生活用房,经乙方容许后,建房所占土地面积,乙方不再支付土地租金。甲方将土地出租给乙方后,由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权,甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工购物施工等。乙方在租用期间,其用电取水排水应享受当地社员同等候遇。乙方在经营期间,甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全,未经乙方容许,人畜不得进入租界,造成丧失由甲方当事人承担。在租地期间,因人力不可抗拒的自然灾害,造成甲方土地损毁,乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家土地管理法规定负责复耕标准见前面条款。乙方生产经营期间不得违背国家的法律法规及相干政策。十违约责任本合同经签字,双方必须共同遵守。土地租赁期内,任何方均不得单方终止合同,若甲方终止合同,赔偿乙方投资开发的全部费用;若乙方终止合同,投资的建设基础设施设备在该土地上的切,律归乙方所有,乙方负责拆除及清运,同时负责土地的复耕。乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。若乙方到期不支付租金给甲方,超期由乙方按租金额年息支付利息,直到付清全部租金;乙方交纳租金超期不得超过个月,否则甲方将收回土地,并由乙方赔偿甲方全部丧失;若甲方违约,造成乙方不能正常生产经营的丧失,乙方退回租金或不付租金,丧失由甲方赔偿。十本合同期满,乙方是否租用应在期满前个月书面通知甲方,同等条件下,乙方享有优先租用权。十合同清偿,若乙方不再续租或无法履行合同时,应提前个月通知甲方,双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理,林权证归甲方所有;固定的建筑物不含公益设施如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后,拍卖或抵偿部分复耕费,差额部分由乙方用现金找补给甲方。十本合同未尽事宜,经甲乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。十本合同式份。甲乙双方各份,乡镇村各份,农村承包合同主管部门和鉴证机关各份。十本合同经社员大会讨论通过形成决定,乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同;交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地,本合同才正式生效。以前凡与本合同相抵触的律破除。甲方乙方日期集体的土地租赁合同篇出租人甲方承租人乙方根据中华人民共和国民法典等有关法律法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第条租赁场地乙方承租甲方层厅号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米,库房位臵为。第条租赁期限自年月日起至年月日止,共计