1、正元月。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙方缴纳即开发票的税费,但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限每月日前交清当月租金。并且必须是人民币现金保证金在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币万仟佰拾元正元,作为履约保证金。第条该商铺交付使用后所发生的水电费物业管理费有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门公司追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第条租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金即作为违约金,律不予退回。租赁期满,在同等条件下,。

2、违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十条合同中止承租人有下列情形之的,出租方可以中止合同,收回房屋承租方擅自将房屋转租转让或转借的;承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。第十条合同的终止本合同期限届满,双方不再续签合同的;双方通过书面协议解除本合同;因不可抗力致使合同目的不能实现的;在委托期限届满之前,当事人方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;当事人方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第十条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。第十条争议处理方式本合同受中华人民共。

3、规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。,乙方欠下的债权债务与甲方和商铺无关。,乙方拥有下年的优先租贷权。本协议式份,每份共页,甲乙方各持份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何方违约,都必须按照中华人民共和国经济合同法处理。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日方商铺租赁合同篇甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议第条乙方自愿租用甲方位于街号商铺作为商业用途使用以下简称该商铺,建筑面积约日期平方米。第条租用的期限为日期年,租期从日期年月日至年月日止。第条租金保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第年月租金总额为人民币万仟佰拾元正元月;第年月租金为人民币万仟佰拾元正元月,第年月租金为人民币万仟佰拾元。

4、第方使用,必须事先书面向出租方申请,由第方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。第条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第十条续租承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。租赁期满承租方如无。

5、罚款和其他损失,由乙方自己承担。,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让转租终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。,因不可抗拒的因素自然灾害引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第承租方与甲方的纠纷。其他事项,商铺内所有所有设施包括灭火器电器开关插座等和有关证照缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿乙方自设除外。,只能按市场。

6、乙方有优先续租权。如甲乙双方任何方需提前中止本合同,均需提前个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。第条双方责任甲方责任甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。乙方责任乙方应如期交纳租金。租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的切损失的赔偿。为确保用电安全,乙方不准私拉。

7、和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本。

8、设备见所附设备和设施清单。乙方向甲方租赁的房屋经查看,设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求。乙方租赁的房屋共计间,甲方提供照明电源间,计Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的切损失由乙方承担。乙方租赁的房屋内,有间卫生间卫生间内设施见设施清单只水表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必须加以维修和更换。乙方租赁的房屋内,有只电表只煤气表,所有的费用由乙方自行承担。乙方必须自行安装电表和水表,并每月向总表贴水电的差额度。水表电表安装后,乙方不再支付水电表押金,但仍须支付电费押金。建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的个附件,与本合同具有同等法律效力。第条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营。乙方应自行办理营业执照,并做好有关废处理。第条租赁期限租赁期共年,甲方从年月日起将交付乙方使用,乙方至。

9、合同具有同等的法律效力。第十条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为年,自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力。出租方盖章承租方盖章法定代表人签字法定代表人签字联系电话联系电话签订地点签订地点方商铺租赁合同篇出租方甲方承租方乙方根据合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿平等等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。号门面经营权租赁给乙方,租期从年月日起至年月日止,租期个月。,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。万仟佰拾元整,总计租金万仟佰拾元整,在签本协议时乙方应予次性付清。双方应尽的义务与所得的权利,乙方应负责按时缴交切税收经营费用包括税务治安卫生市场物业管理费和水电费等,逾期不缴交造成的切。

10、保证金多退少补。如乙方违反本合同第条第款第点,造成的切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。第条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。第十条本合同式两份,甲乙双方各执份,具同等法律效力。甲方盖章乙方盖章代表签名代表签名联系电话联系电话签约日期签约日期方商铺租赁合同篇甲乙双方在平等自愿和诚信的基础上,经协商致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,结合甲乙双方的实际情况,订立本合同。甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下位臵镇村社楼。甲方乙方丙方年月日方商铺租赁合同篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据合同法的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商致,签订本合同。第条租赁房屋概况乙方向甲方租赁路号,底层开间房屋,建筑面积为平方米,场地平方米详见建筑平面图所示。原房屋内的附属设施及其他。

11、年月日撤离房屋,由甲方收回。当租赁结束后,乙方如欲续租的,应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期个月前达成续租合同的,视为乙方放弃续租。第条租金和租金的交纳期限租金按每间为单位计算第周年的租金按每间每月元计租,合计年租金为人民币万元大写。第周年的租金按每间每月元计租,合计年租金为人民币万元大写。第周年的租金按每间每月元计租,合计年租金为人民币万元大写。每年分两次付款,每次付个月的房租。年月日前为第次付款,第个月中旬以前为第次付款。下年度付款日期同上年度。乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为个月的租金,于本合同签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方承担的费用违约金外,余额退还乙方。第条租赁期间,租赁财产的维修和保养甲方。

12、乱接电线,不准使用电炉等大功率电器单个电器功率在瓦以上,空调冰箱除外;如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷,待批准及缴交增容费后,方能使用。乙方不得擅自装修该商铺;如需装修,需经甲方同意,并律不得改变该商铺的结构部分。第条违约责任甲方责任甲方如不遵守本合同第条第款第点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。甲方如不遵守本合同第条第款第点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的‰计收。乙方责任乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在工程结束后,该。

参考资料：

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[12]弱电线路工程施工合同 强弱电工程合同（5篇）（第16页，发表于2023-10-21）

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