1、责赔偿合同出让总额的做为违约金。土地转让合同（25篇）。甲方应于场地交付日期前天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接,逾期超过天的,视作乙方认可本合同第条所定场地已交接。在乙方支付全部土地使用权转让金,甲方交付用地,乙方具备申办土地使用权证的全部条件后,由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证,甲方将积极协助乙方领取土地使用权证,并向市房地产登记处办理登记手续。条件除另有说明外,本合同所称基础设施包括以下部分供电供水电讯煤气设施管道；雨水污水管道及接口；道路。本合同所称基础设施管线的接口的含义如下雨水污水管道的接入点；经专业管线单位确认的本合同第条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。本合同第条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整拆除地面建筑物和或构筑物无地下公用设施的用地。乙方项目建成投产时,。

2、定办理有关手续。本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议在执行过程中发生矛盾争议,经协商无效时,提请法院裁决。本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议式份,方各执两份。甲方盖章代表年月日乙方盖章代表丙方盖章代表年月日土地转让合同集锦篇出让方甲方法定代表人身份证受让方乙方法定代表人身份证第章总则第条双方根据中华人民共和国土地法中华人民共和国合同法和国家有关法律法规,本着平等自愿有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第条甲方依据本合同出让土地使用权,土地所有权属。地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发利用经营土地的活动,须遵守法律法规及省市的有关规定,不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。第条地块指本合同项下甲方向乙。

3、同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物,其他附着物租赁给其他人使用。第十条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向个或数个抵押权人作出个或数个抵押。第十条乙方与第方签订的转让租赁抵押合同,不得违背国家法律法规和本合同规定。第十条甲方在收得乙方土地出让金及为乙方取得国有土地使用证后,不再承担任何义务与责任；乙方在土地使用过程中自行承担所发生的切后果与责任。第章期限届满第十条本合同规定的土地使用年限届满后,按国家相关法律法规执行。第章不可抗力第十条任何方因地震战争海啸等不可抗力造成延误,部分或全部不能履行合同不负责任。遭受不可抗力事件的方应在条件允许下采取切合理措施以减少因这事件造成的损失。第十条除国家法律本身明确规定外,后继立法或法律变更对本合同无追溯力。第章违约责任第十条如果方未能履行本合同规定的义务视为违反合同,违约方应向方负。

4、议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过的,超过部分净利润乙方同意与甲方分成。违约责任甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日,视同终止履行本协议,并有权处臵已付定金。甲方应对乙方承担连带责任。其他在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。乙方的开发建设应依法律法规和规。

5、合理利用土地,其在受让宗地上的切活动,不得损害或者破坏周围环境或设施,使国家或他人遭受损失的,乙方应负责赔偿。第十条乙方在受让宗地内进行建设时,有关用水用气污水及其他设施同宗地外主管线用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理,并同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出通过穿越受让宗地。第十条乙方在取得国有土地使用证后日内动工建设。不能按期开工建设的,应提前日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过个月。第十条乙方在本合同项下宗地范围内新建建筑物,应符合项目用地总体规划要求,严格按照政府相关部门审批的经济技术指标进行建设。第章土地使用权限第十条乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的生产设施后,有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让包括出售交换和赠与。第十条乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的生产设施后,有权作为出租人将本合。

6、甲方应向乙方提供雨水污水管道的接口以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时,场地应具备供水供电进出道路及场地平整之条件,同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电用水电话接入使用的申请和批准手续,从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上包括接口的公用设施部分由甲方建造,并承担全部费用；需要向有关部门办理各类手续的,由甲方负责。基础设施管线接口以下包括与接口的衔接部分的乙方自用设施部分由乙方建造,并承担全部费用。乙方使用供电供水电讯煤气雨污水排放等配套设施,应向有关公用事业单位申请办理,甲方应提供必要协助,贴费增容费初装费接装费及所需器材和费用均由乙方负责。乙方在本合同第条所定场地内进行建设时,不得损坏该场地周边道路及其地上地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的,应负责恢复原样,并承担全部费用及赔。

7、方出让土地使用权的区域,即本合同第条界定的区域。第章出让地块的范围面积和年限第条甲方出让给乙方的地块位于,地块编号为。第条第条所指地块总面积为小写平方米。第条本合同项下的土地使用权出让年限为年,自甲方取得该地块的国有土地使用证之日起算。第章土地用途第条本合同项下的出让地块为工业用地。在出让期内,乙方不得私自改变土地用途；如需要改变,应当征得甲方和城市规划部门批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金。第条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分,具有同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第章土地费用及支付第十条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费以及乙方向第方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。第十条该地块的土地使用权的出让金为每平方米元人民币,总额为小写元人民币。第十条本合同经双方。

8、及项目开发权所需支付的切款项费用包括但不限于政府回填绿化费债务责任,由甲方承担,不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地使用权的,乙方可以申请续期。乙方申请续期的,应符合下列各项条件续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前年送达甲方；投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前个月送达甲方。乙方提出续期申请后,甲方在转让期限届满前不得就本合同第条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第方作出有法律约束力的承诺。土地使用权转让期满后不续期的,乙方应将本合同第条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场。

9、签字后日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后日内,支付全部土地使用权出让金,逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并没收已付定金做为违约赔偿。第十条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称银行分行,帐户号。甲方银行帐户如有更变,应在变更后日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不负责。第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内,甲方为乙方办理国有土地使用证,取得土地使用权。第十条乙方同意从年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,如未按时缴纳,乙方承担所发生的切责任。第章土地交付及开发利用第十条甲方交付乙方地块的周围基础设施必须达到通,即通。第十条乙方必须依法。

10、定场地边界以外的公共卫生绿化养护市政养护等事项由园区管理机构承担,乙方应按区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。凡涉及土地使用权转让再转让继承出租和抵押及有关建筑物附着物的产权变更等的所有经济合同契约凭证等必须进行登记的文件,均应按有关法规的规定办理登记。转让期限内,乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。在本协议土地使用权转让更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由甲方承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由甲方以乙方名义支付,乙方应承担的部分,已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。在土地使用权的转让登记以前,有关该地块产权瑕疵所引起的风险责任,由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方承担。甲方为取得该地块的土地使用权。

11、地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后,乙方不续期的,地面建筑物及附着物的处臵按国家有关规定办理。除本合同另有规定外,甲乙双方有下列情况之的,构成违约在乙方支付完全部土地使用权转让金后,甲方未按本合同第条规定的时间提供场地的；乙方对本合同第条所定场地的使用和处臵与出让合同区建设单位规划建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的；乙方未按本合同第条规定将本合同第条所定场地交还甲方的；双方违反本合同其它条款的逾期付款不适用本条款,按照条处理。甲乙双方任何方发生上述违约事项的,违约方应向另方支付违约金。违约金按日计算,方法如下日违约金为美元；违约天数＝自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数；违约金金额＝日违约金;违约天数。违约造成的另方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔。

12、偿由此而造成的损失。未经权利人许可,乙方不得以任何理由擅自开挖占用本合同第条所定场地以外的任何土地,如需临时占用本合同第条所定场地以外的土地和道路,须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。在转让期限内,乙方同意甲方在本合同第条所定场地内的边缘地带铺设热网管线,并向甲方提供施工方便,但具体实施方案甲方应与乙方协商。乙方必须在年月日前,完成不少于总建安工程量的％,并须在年月日前竣工。在转让期限内,乙方对依据本合同所取得使用权的土地,有权连同建筑物依法自行处臵,包括转让出租和抵押。上述事实的发生,应按中华人民共和国及市的有关法律法规和规章办理,并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时,乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者受让者,都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。本合同第条所。

参考资料：

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[2]土地转让合同（21篇）（第56页，发表于2023-10-21）

[3]土地转让合同 （24篇）（第63页，发表于2023-10-21）

[4]土地整理施工合同（3篇）（第10页，发表于2023-10-21）

[5]土地长期租赁的合同（7篇）（第21页，发表于2023-10-21）

[6]土地永久买卖合同书（7篇）（第15页，发表于2023-10-21）

[7]土地使用权转让合同（22篇）（第106页，发表于2023-10-21）

[8]土地使用权赠与合同（20篇）（第40页，发表于2023-10-21）

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[10]土地使用权抵押合同（25篇）（第111页，发表于2023-10-21）

[11]土地使用权抵押合同（23篇）（第133页，发表于2023-10-21）

[12]土地使用权抵押合同（22篇）（第109页，发表于2023-10-21）

[13]土地确权房屋租赁合同（3篇）（第10页，发表于2023-10-21）

[14]土地买卖合同（22篇）（第71页，发表于2023-10-21）

[15]土地开发合同（24篇）（第113页，发表于2023-10-21）

[16]土地开发承包合同（22篇）（第99页，发表于2023-10-21）

[17]土地合作开发通用合同（25篇）（第134页，发表于2023-10-21）

[18]土地合同（24篇）（第86页，发表于2023-10-21）

[19]土地果园承包合同（25篇）（第62页，发表于2023-10-21）

[20]土地房屋租赁合同书样本（20篇）（第56页，发表于2023-10-21）