1、厦管理维修等项工作,均由甲方负责管辖,并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费公用部位环境卫生费公用部位绿化保养费安全保卫费机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施设备大修小修储存费,收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地道路给排水系统供电供气系统弱电系统空调系统照明系列和消防设备给排水设备供电供水设备空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费冷暖气空调费由甲方负责计算分摊,甲方将总费按住户用户面积平均分摊,另加代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位臵,乙方若需租用地下停车场车位,请与甲方商议,另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费,若需清扫室内卫生,乙方请与甲方联系,。

2、面积,即平方米。„或第条乙方出售出租;抵押房产楼层层,建筑面积平方米,为房产总建筑面积的;甲方出让土地的面积为房产总用地面积的;即平方米。‟本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为整体,系公有的,不可分割的,相邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利的条件。第条土地使用权出让的年限为年,自起算。第条房产使用范围内的土地,按原批准文件为用地,乙方须按国家确定的用途城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途,必须征得甲方同意,重新调整土地使用权出让金,签订土地使用权出让合同,并办理变更登记手续。第条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费以及向第方转让时的土地增值费税。第条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米元人民币,总额为元人民币。本合同经双方签字后,乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额共计。

3、室内用品清单各份。本买卖契约所涉之大厦地址为市路号,该地块是经市土地局批准,甲方以万美元中标,获得十年有偿使用权截止公元年月日,因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年月日。如甲方的土地有偿使用权结束时,本合同即行终止。本契约所规定的公寓房买卖价格为元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。本房屋买卖契约签订后,乙方必须在个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单,对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙,房屋钥匙交接完毕,即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起,房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否,均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用管理和维修责任。维修和其他费用大。

4、权出租后,出租人必须继续履行本合同。外商投资土地使用权出让合同篇第条本合同双方当事人出让方中华人民共和国省自治区直辖市市县土地管理局以下简称甲方,法定地址;编码;法定代表人姓名;职务。受让方以下简称乙方;法定地址;编码;法定代表人姓名;职务。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十条规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让出租;抵押,须签订土地使用权出让合同。乙方因出售出租;抵押房产或部分房产,其使用范围内或相应比例的土地使用权随之转让出租;抵押。双方本着自愿平等有偿的原则,经过协商,订立本合同。第条产使用土地位于总用地面积为。其位臵与至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证,或批准文件,具有合法的土地使用权。第条乙方出售出租;抵押整栋房产;甲方出让土地的面积为房产总用地。

5、违反本合同,违约方从另方收到具体说明违约情况的通知后,应在纠正该违约。如第十条如果乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十条本合同订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十条因执行本合同发生争议,由争议各方协商解决。协商不成,可以提请仲裁机购仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。第十条本合同于年月日在中国省自治区直辖市县签订。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。甲方中华人民共和国省乙方章自治区直辖市市县土地管理局章法定代表人签字法定代表人签字外商投资土地使用权出让合同篇土地使用权出让地块的房屋买卖契约投资有限公司以下简称甲方以下简称乙方甲方同意将大厦内第楼室公寓房屋套包括室内装修设备家具等等卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积指建筑设计图计算共计平方米附房屋平面示意图,。

6、由甲方统安排人员清扫,费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单,乙方在接到付款通知单后天内次付清,逾期按日计收应缴款额的千分之‰滞纳金。本契约签订经验收后,房屋的维修即由乙方负担。但验收后年内,因施工质量造成的房屋维修,由甲方责成施工单位负责解决;因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋设备,损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分,按上海市人民政府颁布的上海市土地使用权有偿转让办法规定同建筑物所占的土地使用权整体不可分割。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让,须按上海市土地使用权有偿转让办法和政府有关房产买卖管理办法的规定办理,其发生的切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约,必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入。

7、元人民币作为履行合同的定金。合同签字后或乙方出售房产后乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。或乙方出租房产,每年应以租金的抵交出让金,至抵交完全部出让金为止。或双方抵押房产后,以抵押所获收益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。第条乙方在支付全部土地使用权出让金后,办理土地使用权登记变更登记,换取土地使用证,取得土地使用权。第条乙方同意从年开始按规定逐年缴纳土地使用费,缴纳的时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币。第十条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的切费用汇入甲方开户银行帐号,银行名称银行分行,帐户号。甲方银行帐号如有变更,应在变更后日内以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此。

8、米。其位臵与至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方签安确认。第条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿年,自颁发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建设＿＿＿＿＿项目。注根据具体情况定。在出让期限内,如需改变本合同规定的土地用途,应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准,依照有关规定重新土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权登记手续。第条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金土地使用费以及乙方向第方转让时的土地增值费税。第条该地块的土地使用权出让金为每平方米＿＿元人民币美元或港元等,总额为＿＿＿元人民币美元或港元等。第十条本合同经双方签字后＿＿＿日内,乙方须以。

9、类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。第十条乙方依本合同取得的土地使用权,可依国家有关规定进行转让出租抵押。房产所有人出售出租;抵押部分房产时,亦就同时转让出租;抵押整栋房产使用土地中与出售出租;抵押房产占房产总建筑面积比例相同的土地使用权。第十条土地使用权转让出租;抵押时,应当签订转让合同租赁合同;抵押合同或在房产买卖合同中设立土地使用权转让出租;抵押章节,但不得违背国家法律法规的本合同规定。并依照规定办理转让出租;抵押登记。第十条土地出让年限届满,土地使用者可以申请续期,重新与甲方签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。土地使用者不再申请续期的,本合同项下的土地使用权地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回,土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。第十条如果方未能履行合同项下的义务,应被视为。

10、定地址＿＿＿＿；邮政编码＿＿；法定代表人姓名＿＿；职务＿＿＿。受让方＿＿＿＿＿＿以下简称乙方；法定地址＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿；法定代表人姓名＿＿；职务＿＿＿＿。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法＿＿＿省国有土地使用权出让转让实施办法和国家有关规定,双方本着平等自愿有偿的原则,订立本合同。第条甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属中华人民共和国,地下资源埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内,依据有关规定可以转让出租抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发利用经营土地的活动,应遵守中华人民共和国法律法规及＿＿＿＿省自治区直辖市的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。第条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿,面积为＿＿＿＿平方。

11、现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿％共计＿＿元人民币美元或港元等作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期＿＿日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求乙方赔偿。第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿＿日内,依照规定办理土地使用权登记手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。第十条乙方同意从＿＿年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年＿＿月＿＿日。土地使用费用每年每平方米为＿＿＿元人民币美元或港元等。第十条乙方同意以美元港元等向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。注；根据具体情况定美元港元等与人民币的比价,以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费。

12、者,并必须将本契约作为再转让合同的附件之。若在再转让中发生经济等纠纷,切责任由乙方负担。市用户手册是本契约不可分割的组成部分,乙方对其中有关房屋购臵户部分的职责条件理解并同意遵守。甲乙方在签订本房屋买卖契约后,须经有关部门公证。乙方凭契约公证书等有效的合法文件向上海市土地局市房产管理局分别办理过户手续,缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决。协商不成,提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。,若遇中华人民共和国政府有新规定,则按新法规执行。附件立房屋买卖契约人甲方投资有限公司乙方法人代表签章法人代表签章日期日期地址地址电话电话外商投资土地使用权出让合同篇GF－－国有土地使用权出让合同宗地出让合同第条本合同双方当事人出让方中华人民共和国＿＿省自治区直辖市＿＿市县土地管理局以下简称甲方法。

参考资料：

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[3]外商独资公司的劳动合同（21篇）（第112页，发表于2023-10-21）

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[5]外墙装修合同书样本（3篇）（第11页，发表于2023-10-21）

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[11]外墙涂料承包合同（18篇）（第68页，发表于2023-10-21）

[12]外墙粉刷施工合同(（7篇）（第38页，发表于2023-10-21）

[13]外墙保温施工合同（25篇）（第190页，发表于2023-10-21）

[14]外墙保温施工合同（24篇）（第98页，发表于2023-10-21）

[15]外墙保温及真石漆涂料施工合同（6篇）（第38页，发表于2023-10-21）

[16]外墙保温工程施工合同（5篇）（第17页，发表于2023-10-21）

[17]外墙保温材料购销合同（19篇）（第64页，发表于2023-10-21）

[18]外企用工劳动合同（23篇）（第99页，发表于2023-10-21）

[19]外企公司的劳动合同（23篇）（第95页，发表于2023-10-21）

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