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市场现占地面积多亩， 总建筑面积近万平方米，现有管理人员名其中保安员 多名，总资产亿元。
主要经营蔬菜果品肉类粮油水产 副食调料禽蛋菌类茶叶种子等农产品，是处以蔬菜果 品肉类批发为龙头的国家级农产品中心批发市场。
现有固定摊位 个定点客户多家，日均车流量万多辆次客流量 万多人次，日交易总额为亿元。
其中蔬菜供应量占到全市 总需求量的以上，水果以上，进口水果以上。
全年为 国家上缴各种税费多万元，是北京市名副其实的大菜篮子 大果盘子和地方纳税大企业之。
多年来，市场本着让客户发财，求市场发展的宗旨，严格管 理，热情服务。
先后获得全国文明市场北京市文明示范市场 农业产业化国家重点龙头企业等多种荣誉称号。
的规模，提高农产品的竞争力，为农产品资源整合，提 高运作效率，并带动和促进全国农业产业化规模化发展。
这举措 有利于改善郑州市的农产品批发交易市场的商贸条件，提升农产品交 易市场的档次，整合市流全球领先万商云集，辐射积聚能力最强的枢纽型农产品批 发交易中心。
该中心完全按照国际化标准引入质量安全检测体系，设 置产销追踪系统，通过科技化网络技术先进的管理系统，扩大农 产品展示交易置为己任，高起点高品位高标准倾力打造集农产 品展示交易加工仓储电子商务检测物流配送等多功能为 体的现代农产品集散基地。
中国郑州新发地农产品批发交易中心亩恢弘巨制，将是国 内过对中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目的分析和 研究，确认本项目的建设符合河南省十五总体规划和郑州市城 市总体规划要求。
该项目采用国内外先进的规划和设计理念，以整合 优化市场资源配额亿元年所得税亿元年 税后利润亿元年 经营收入亿元年正常经营年 营业税亿元年 附加税亿元年 利润总额亿元年 所得税亿元年 税后利润亿元年 研究结论与建议 结论 通员人 总投资亿元 总收入 销售收入及税金亿元 营业税亿元 附加税亿元 利润总额亿元 所得税亿元 税后利润亿元 出租收入亿元年正常经营年 营业税亿元年 附加税亿元年 利润总投资机构 申请国家专项资金 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表。
主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 建设规模万平方米合亩 建筑面积万平方米 建设工期年 劳动定筹措 本项目总投资万元人民币。
融资方案全部由企业采取以下自筹方式解决。
两公司目前积累的自有资金 对外招商引资，引入战略合作伙伴 著名生产企业 大型投资基金 政府承办单位北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任 公司力争通过五年时间，建设座国内流具有国际竞争力的现代 农产品交易中心和具有较强集聚辐射能力的农产品批发交易基地。
总投资及资金方米。
物流配送中心占地面积亩，建筑面积万平方米。
生活配套服务区占地面积亩，建筑面积万平方米。
项目建设计划与目标 项目建设的总体目标是次规划二期建设五年建成。
项 目。
花卉展示交易区占地面积亩，建筑面积万平方米。
农产品购物广场占地面积亩，建筑面积万平方米。
仓储加工区占地面积亩，建筑面积万平方米， 冷库区占地面积亩，建筑面积万平筑面积万平方米。
其中商务酒店占地面积亩，建筑面积万平方米 商务办公占地面积亩，建筑面积万平方米 商务会所占地面积亩，建筑面积万平方米。
综合展示交易区占地面积亩，建筑面积万平方米易区花卉展示交易区农产品购物广场仓储加工区冷库区物流配送区生活配套服务区。
建设规模与内容 项目总占地面积亩合万平方米，总建筑面积 万平方米。
中央商务区占地面积亩，建侧，详见区域位置图。
建设规模及内容 功能分区 根据农产品批发交易市场的发展趋势企业的市场开发优势，综 合考虑各方面主要功能因素，规划分类为八大功能区。
项目规划为中 央商务区综合展示交的农产品批发交易中 心，形成立足郑州面向全国走向世界的农产品交易流通网络体 系。
地理位置 中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目拟建场址位于河 南省郑州市管城区十八里河镇南小李庄两产品有标识的衔接配套制度，建 立信息可得身份可查措施可举风险可控的全程质量追溯体系， 完善菜篮子产品检验检疫风险预警体系，全面带动农产品产业结构调 整和产业升级。
打造目前国内流与国际接轨品集聚地，为实现郑州构筑大都市 建设大市场战略目标的实施和大力发展，以仓储物流商贸为主 的第三产业规划的推进，实现网络资源要素配置，确立新的管理模 式。
形成产地有准出销地有准入产品集聚地，为实现郑州构筑大都市 建设大市场战略目标的实施和大力发展，以仓储物流商贸为主 的第三产业规划的推进，实现网络资源要素配置，确立新的管理模 式。
形成产地有准出销地有准入产品有标识的衔接配套制度，建 立信息可得身份可查措施可举风险可控的全程质量追溯体系， 完善菜篮子产品检验检疫风险预警体系，全面带动农产品产业结构调 整和产业升级。
打造目前国内流与国际接轨的农产品批发交易中 心，形成立足郑州面向全国走向世界的农产品交易流通网络体 系。
地理位置 中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目拟建场址位于河 南省郑州市管城区十八里河镇南小李庄两侧，详见区域位置图。
建设规模及内容 功能分区 根据农产品批发交易市场的发展趋势企业的市场开发优势，综 合考虑各方面主要功能因素，规划分类为八大功能区。
项目规划为中 央商务区综合展示交易区花卉展示交易区农产品购物广场仓储加工区冷库区物流配送区生活配套服务区。
建设规模与内容 项目总占地面积亩合万平方米，总建筑面积 万平方米。
中央商务区占地面积亩，建筑面积万平方米。
其中商务酒店占地面积亩，建筑面积万平方米 商务办公占地面积亩，建筑面积万平方米 商务会所占地面积亩，建筑面积万平方米。
综合展示交易区占地面积亩，建筑面积万平方米。
花卉展示交易区占地面积亩，建筑面积万平方米。
农产品购物广场占地面积亩，建筑面积万平方米。
仓储加工区占地面积亩，建筑面积万平方米， 冷库区占地面积亩，建筑面积万平方米。
物流配送中心占地面积亩，建筑面积万平方米。
生活配套服务区占地面积亩，建筑面积万平方米。
项目建设计划与目标 项目建设的总体目标是次规划二期建设五年建成。
项 目承办单位北京新发地农产品股份有限公司北京允深投资有限责任 公司力争通过五年时间，建设座国内流具有国际竞争力的现代 农产品交易中心和具有较强集聚辐射能力的农产品批发交易基地。
总投资及资金筹措 本项目总投资万元人民币。
融资方案全部由企业采取以下自筹方式解决。
两公司目前积累的自有资金 对外招商引资，引入战略合作伙伴 著名生产企业 大型投资基金 政府投资机构 申请国家专项资金 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见下表。
主要技术经济指标表 序号指标单位数量备注 建设规模万平方米合亩 建筑面积万平方米 建设工期年 劳动定员人 总投资亿元 总收入 销售收入及税金亿元 营业税亿元 附加税亿元 利润总额亿元 所得税亿元 税后利润亿元 出租收入亿元年正常经营年 营业税亿元年 附加税亿元年 利润总额亿元年所得税亿元年 税后利润亿元年 经营收入亿元年正常经营年 营业税亿元年 附加税亿元年 利润总额亿元年 所得税亿元年 税后利润亿元年 研究结论与建议 结论 通过对中国郑州新发地农产品批发交易中心建设项目的分析和 研究，确认本项目的建设符合河南省十五总体规划和郑州市城 市总体规划要求。
该项目采用国内外先进的规划和设计理念，以整合 优化市场资源配置为己任，高起点高品位高标准倾力打造集农产 品展示交易加工仓储电子商务检测物流配送等多功能为 体的现代农产品集散基地。
中国郑州新发地农产品批发交易中心亩恢弘巨制，将是国 内流全球领先万商云集，辐射积聚能力最强的枢纽型农产品批 发交易中心。
该中心完全按照国际化标准引入质量安全检测体系，设 置产销追踪系统，通过科技化网络技术先进的管理系统，扩大农 产品展示交易的规模，提高农产品的竞争力，为农产品资源整合，提 高运作效率，并带动和促进全国农业产业化规模化发展。
这举措 有利于改善郑州市的农产品批发交易市场的商贸条件，提升农产品交 易市场的档次，整合市场的格局和品牌，促进本地区农产品大市场大流通格局的形成，并带动当地运输服务等第三产业的发展，扩大 就业岗位，促进市场繁荣和社会稳定。
中国郑州新发地农产品批发交易中心的建设，具有广阔的市场前 景和良好的社会与经济效益。
项目建成后，将对农产品交易行业的管 理与运营产生较大的影响，开创现代化农产品展示批发交易物流 配送的新局面。
该项目的建设符合产业发展方向，规模选择合理，工 程设计方案满足规划土地环保节能的要求，符合可持续发展的 要求，项目的建设具有可观的经济效益和显著的社会效益。
因此，本 项目的建设是十分必要的，也是非常及时可行的。
建议 为保证农产品批发交易中心建设能够顺利稳妥地进行，提出以 下几点建议 争取当地政府在政策和融资等方面的支持，使项目建设有 个良好的外部环境。
做好项目前期的融资工作，确保项目建设的顺利进行。
批发交易中心的建设必须严格遵守国家环保三同时的原 则，为今后的运营打下良好的基础。
在各阶段工作中，对建设项目的市场定位和经营模式做进 步的细化和研究落实。
在批发交易中心建设的同时，做好招商市场服务人员培 训等工作，争取早日形成预期的市场规模。
应进步落实与本项目配套的水电等基础设施的供应情况。
第二章项目建设必要性 项目承办单位概况 北京新发地农产品批发市场成立于年月。
经过近年的 建设和发展，现已成为北京市交易规模最大的农产品专业批发市场， 在全国同类市场中也具有很大的影响力。
市场现占地面积多亩，的管理系统，扩大农 产品展示交易的规模，提高农产品的竞争力，为农产品资源整合，提 高运作效率，并带动和促进全国农业产业化规模化发展。
这举措 有利于改善郑州市的农产品批发交易市场的商贸条件，提升农产品交 易市场的档次，整合市场的格局和品牌，促进本地区农产品大市场大流通格局的形成，并带动当地运输服务等第三产业的发展，扩大 就业岗位，促进市场繁荣和社会稳定。
中国郑州新发地农产品批发交易中心的建设，具有广阔的市场前 景和良好的社会与经济效益。
项目建成后，将对农产品交易行业的管 理与运营产生较大的影响，开创现代化农产品展示批发交易物流
郑州新发地农产品批发交易中心建设项目立项投资分析报告.doc_中文版高速下载
