写字楼、办公楼项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

种植业 生产形势较好，粮食播种面积增加。

年上半年全市夏粮播种面积 万亩，同比增长夏粮产量万吨，增长蔬 菜产量增长较快。

我市工业生产在市场需求增加产品价格上涨等有利因 素带动下，呈现出高速增长的良好势头。

年上半年全市规模以上工 业企业完成工业总产值亿元，同比增长，实现增加 值亿元，增长。

因此，建设本项目是有经济保障的。

第三章场址选择 场址现状 地点与地理条件 拟建场址位于此处地理位臵平坦，环境优越，出行 方便，也便于群众办事，周围无地质灾害，符合建设要求。

二场址土地权群众办事，周围无地质灾害，符合建设要求。

二场址土地权属类别及占地面积 本项目的建设用地属于国有土地，共亩，规划土地用途为公共建 设用地。

二场址条件 地理位臵 二气象条件长。

因此，建设本项目是有经济保障的。

第三章场址选择 场址现状 地点与地理条件 拟建场址位于此处地理位臵平坦，环境优越，出行 方便，也便于。

我市工业生产在市场需求增加产品价格上涨等有利因 素带动下，呈现出高速增长的良好势头。

年上半年全市规模以上工 业企业完成工业总产值亿元，同比增长，实现增加 值亿元，增第三产业实现增加值亿元，增长。

种植业 生产形势较好，粮食播种面积增加。

年上半年全市夏粮播种面积 万亩，同比增长夏粮产量万吨，增长蔬 菜产量增长较快市经济保持良好发展态势。

据统计局的最新统计， 全市实现生产总值亿元，同比实际增长，名义增长其 中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值 亿元，增长市 空间布局具有重大的影响力，因此本项目的建设必将带动服务设施商贸 地产等系列的发展，加速城乡体化进程，对城市发展具有重要战略意 义。

三建设本项目有良好的的经济基础 年上半年全 解决。

加上以重化工项目为龙头的工业的上马与规模的不断扩张，对城区 更形成了挤压之势。

城市发展用地受到限制，老城区已没有发展的余地， 只能向城郊拓展。

根据中国的城市发展规律，行政单位的选址对调节城的形象 二本项目的实施有利于旧城改造和旧机场的扩展与发展 近年来，市虽然对老城区进行了改造，但由于经济的快速发展， 城市人口急剧增加，地域狭窄人口密度过大的矛盾始终没有得到很好的 反映问题极不方 便，对此意见颇多。

同时也无接待室计算机房大型会议室等必要的公 务用房，总体功能布局没有达到要求标准，无法满足现代化信息化办公 的需要，严制约了行政效能的提高，影响了行政机关影响了机关正常办公 现行办公楼都是年代的旧房改建而成，没有依照行政办公需要统 规划设计，且位于旧城区，地势低洼，城防设施差，年久失修，办公用 房紧张，公共服务设施不齐全，干部群众前往办理公务面积，占地面积亩。

主要建筑包括办公用房公共服务用房 设备用房附属用房地下停车场等。

此外还有大院内的道路绿化停 车场等辅助设施的建设。

三项目建设的必要性 现有办公场所严重臵规 则，按总建筑车位计，需停车辆。

按地上停车， 地下停车考虑。

地下停车场与人防工程同考虑，平战结合。

二建设规模 通过需求分析，根据党政机关办公用房建设标准，本项目总建筑 按总建筑面积的考虑，建筑面积为。

附属用房包括食堂汽车库人防设施消防设施等，按总建 筑面积的计，则附属用房建筑面积。

地下停车场参考有关市建筑工程配建停车场库规划设用房等。

按总建筑面积的计，另外考虑到功能性展厅和 招投标大厅可适当增加相应面积，则公共服务用房的总建筑面积为 。

设备用房包括变配电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房 通信机房等，留和发展，增加的调整系 数，则办公区建筑面积。

公共服务用房包括功能性展厅招投标大厅会议室接待室 档案室文印室资料室收发室计算机房储藏室卫生间公勤人 员用房警卫办公用房建设标准，大厦的建筑面积测算如下 办公用房根据国家计委投资号党政机关办公用 房建设标准，本建设项目属于二级办公用房，单位编制定员共人， 每人平均建筑面积为，同时考虑到预需求分析建设的必要性及建设规模的确定 需求分析 根据对市单位的编制人员的统计，定编名。

详细名 单如下 人员编制基本情况表 单位名称编制定员 根据党政机关办需求分析建设的必要性及建设规模的确定 需求分析 根据对市单位的编制人员的统计，定编名。

详细名 单如下 人员编制基本情况表 单位名称编制定员 根据党政机关办公用房建设标准，大厦的建筑面积测算如下 办公用房根据国家计委投资号党政机关办公用 房建设标准，本建设项目属于二级办公用房，单位编制定员共人， 每人平均建筑面积为，同时考虑到预留和发展，增加的调整系 数，则办公区建筑面积。

公共服务用房包括功能性展厅招投标大厅会议室接待室 档案室文印室资料室收发室计算机房储藏室卫生间公勤人 员用房警卫用房等。

按总建筑面积的计，另外考虑到功能性展厅和 招投标大厅可适当增加相应面积，则公共服务用房的总建筑面积为 。

设备用房包括变配电室水泵房水箱间锅炉房电梯机房 通信机房等，按总建筑面积的考虑，建筑面积为。

附属用房包括食堂汽车库人防设施消防设施等，按总建 筑面积的计，则附属用房建筑面积。

地下停车场参考有关市建筑工程配建停车场库规划设臵规 则，按总建筑车位计，需停车辆。

按地上停车， 地下停车考虑。

地下停车场与人防工程同考虑，平战结合。

二建设规模 通过需求分析，根据党政机关办公用房建设标准，本项目总建筑 面积，占地面积亩。

主要建筑包括办公用房公共服务用房 设备用房附属用房地下停车场等。

此外还有大院内的道路绿化停 车场等辅助设施的建设。

三项目建设的必要性 现有办公场所严重影响了机关正常办公 现行办公楼都是年代的旧房改建而成，没有依照行政办公需要统 规划设计，且位于旧城区，地势低洼，城防设施差，年久失修，办公用 房紧张，公共服务设施不齐全，干部群众前往办理公务反映问题极不方 便，对此意见颇多。

同时也无接待室计算机房大型会议室等必要的公 务用房，总体功能布局没有达到要求标准，无法满足现代化信息化办公 的需要，严制约了行政效能的提高，影响了行政机关的形象 二本项目的实施有利于旧城改造和旧机场的扩展与发展 近年来，市虽然对老城区进行了改造，但由于经济的快速发展， 城市人口急剧增加，地域狭窄人口密度过大的矛盾始终没有得到很好的 解决。

加上以重化工项目为龙头的工业的上马与规模的不断扩张，对城区 更形成了挤压之势。

城市发展用地受到限制，老城区已没有发展的余地， 只能向城郊拓展。

根据中国的城市发展规律，行政单位的选址对调节城市 空间布局具有重大的影响力，因此本项目的建设必将带动服务设施商贸 地产等系列的发展，加速城乡体化进程，对城市发展具有重要战略意 义。

三建设本项目有良好的的经济基础 年上半年全市经济保持良好发展态势。

据统计局的最新统计， 全市实现生产总值亿元，同比实际增长，名义增长其 中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值 亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

种植业 生产形势较好，粮食播种面积增加。

年上半年全市夏粮播种面积 万亩，同比增长夏粮产量万吨，增长蔬 菜产量增长较快。

我市工业生产在市场需求增加产品价格上涨等有利因 素带动下，呈现出高速增长的良好势头。

年上半年全市规模以上工 业企业完成工业总产值亿元，同比增长，实现增加 值亿元，增长。

因此，建设本项目是有经济保障的。

第三章场址选择 场址现状 地点与地理条件 拟建场址位于此处地理位臵平坦，环境优越，出行 方便，也便于群众办事，周围无地质灾害，符合建设要求。

二场址土地权属类别及占地面积 本项目的建设用地属于国有土地，共亩，规划土地用途为公共建 设用地。

二场址条件 地理位臵 二气象条件 三工程地质水文地质及地震情况 地层岩性 地质构造 水文地质 地震烈度 三建筑材料来源及运输条件 区域内主要建筑材料较少，基本都要从邻近省份购买，成本较高运 距较远。

砂子碎石可就近购买。

项目的水电都已到位，只需根据项目 的供水供电的设计要求，用相应的水管电缆与市政给水管网行政单位的选址对调节城市 空间布局具有重大的影响力，因此本项目的建设必将带动服务设施商贸 地产等系列的发展，加速城乡体化进程，对城市发展具有重要战略意 义。

三建设本项目有良好的的经济基础 年上半年全市经济保持良好发展态势。

据统计局的最新统计， 全市实现生产总值亿元，同比实际增长，名义增长其 中，第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值 亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

种植业 生产形势较好，粮食播种面积增加。

年上半年全市夏粮播种面积 万亩，同比增长夏粮产量万吨，增长蔬 菜产量增长较快。

我市工业生产在市场需求增加产品价格上涨等有利因 素带动下，呈现出高速增长的良好势头。

年上半年全市规模以上工 业企业完成工业总产值亿元，同比增长，实现增加 值亿元，增长。

因此，建设本项目是有经济保障的。

第三章场址选择 场址现状 地点与地理条件 拟建场址位于此处地理位臵平坦，环境优越，出行 方便，也便于群众办事，周围无地质灾害，符合建设要求。

二场址土地权属类别及占地面积 本项目的建设用地属于国有土地，共亩，规划土地用途为公共建 设用地。

二场址条件 地理位臵 二气象条件 三工程地质水文地质及地震情况 地层岩性 地质构造 水文地质 地震烈度 三建筑材料来源及运输条件 区域内主要建筑材料较少，基本都要从邻近省份购买，成本较高运 距较远。

砂子碎石可就近购买。

项目的水电都已到位，只需根据项目 的供水供电的设计要求，用相应的水管电缆与市政给水管网供电网 相连，即可满足市供水供电需要。

第四章设备工程 给排水设计 设计依据 有关本专业收集到的当地市政资料 建设单位提供的楼周围设施资料和设计要求 本工程其它专业提供的作业图和设计资料 有关现行设计规范和规程 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配臵设计规范 建筑设计规范 设计内容 生活给水 给水现状 用水量 按给水系统供水情况分别计算其各路管径系统。

按建筑给排水规范， 用水定额范围人，小时变化系数，。

建 筑面积，有效面积有效，按 人计算，人数人。

计算标准人，未以预见水量 以计算，总用水量。

室内生活给水 建筑单体的生活给水，采