1、“.....房地产业发展在政府的指导下开发力度还需要进步提 高，以满足市场需求。 二小时重庆交通半小时主城交通工程的实施，外积的以上。这区域将会 是重庆市最主要的高档住宅开发区和富人区。 北部新区原有居民万左右，按照新的规划未来的北部新区将 成为万人口的居住地，其中常住人口万，流动人口万。随着大型企业高品质住宅的入住，北部新区也将成为高收入高素质 人群的首选居住地。而新增加的万居住人口，让众多房产开发商 看到了个潜在的需求客户群。 项目市场分析 位于重庆市北部新区北部经开园区，经开园鸳鸯组团牌坊片 区土地。距离重庆市中心解放碑仅公里，距离江北区商业中心仅 公里。项目建设和销售条件良好同时我司是北京首钢集团控股 企业，拥有较强的资金实力和房地产大项目的实际操作能力，这些都 将使得本项目的销售创造良好的条件。其优势主要表现在 区位优势的增强......”。

2、“..... 重庆房地产市场展望 房地产市场分析 随着中央继续实施扩大内需的宏观调控政策，根据中央在十五计划建议中对房地产业提出的增加城乡居民居住产市场还有很大的发展潜力。从本次调研的结果可以看， 的消费者认为重庆房地产市场很有潜力的消费者认为 比较有潜力，只有的消费者对重庆房地产市场不太看好。这显 示出消费者对重庆房地产市场信心表 示自己使用，而仅有的消费者用于投资。重庆消费者的理性消 费行为将对重庆房地产行业的健康发展打下坚实的基础。重庆作为西 部唯的直辖市，城市建设日新月异，城市地位得到进步提升，重 庆房地为个成熟的经济开 发区，预计到年，该区域将成为个集市政商业住宅为 体的重庆未来的中央居住区，成为消费者眼中最有升值潜力 的区域。据秋交会调查，从购房的主要用途来看，的消费者市冷暖变化，在房交会上都能看出端倪预兆......”。

3、“.....成为楼市热点。 随着重庆市政府北移，北部新区将迅速地成以 亿元亿元亿元，位列前三名。从商品住房成交面积来看，以下的占，的占， 的占，而以上的占。从商品住房成交 单价来看，元以上的占。房交会是个城市的楼市晴雨 表，楼从成交面积成交金额两项指 标来看，主城向北的风头最劲。从成交面积来看，渝北沙坪坝渝 中分别以万平方米万平方米万平方米的业绩获 得前三名。从成交金额来看，渝北沙坪坝北部新区经开园分别面积在 以上的占了总成交房屋的。 年秋交会情况 年秋季房交会共成交住房面积万，建面成交均价 元，比今年春交会增长，即比春交会上涨了元。区 域走势显示重庆向北还在进行。城区商品房销售面积就达万，同比增长 ，金额亿元，同比增长。商品房销售总量大于竣 工总量，多万。此外，中高档住宅受到受购房者追捧......”。

4、“.....商品房住房消费中，从住房套内面积看，。 方面是开发企业越来越注重市场需求，开发产品适销对路，全市商品 房空臵总量呈现下降趋势。至年月末，全市商品房空臵总量 已降至万。另方面，全市商品房销售面积与销售金额大 幅度增长，仅主需求房地产项目 品质不断提升等。 商品房销售好，空臵房减少 年重庆市商品房成交面积为万平方米，成交金额 亿元，与年同期相比分别增加和，其中 住宅成交面积万平方米，占商品房总成交面积的月，主城区商品房成交均价元，其中，住 宅的成交均价达元，同比分别增长了和。据分 析，房价上涨主要原因是土地交易价格上涨钢材水泥玻璃等建筑材料涨价主城区旧城改造力度加大拆迁户形成巨大 个百分点。商业营业用房投资比重为，比去年同期下降个 百分点。经济适用房投资亿元，比去年同期下降，占房 地产开发投资的比重由去年同期的下降到今年的......”。

5、“.....开发商的重点由以前 的商业营业用房及办公用房开发转向商品住宅开发。年月， 全市住宅完成投资占全部投资的比重为，比去年同期增长 推动目前整个房地产开发投资增长的重要原因。截止 年月末，全市房地产开发投资支付的土地购臵费为亿 元，同比增长，增幅较年月上涨个百分点。 商品住宅仍是开发主体，商业营业用房投资比重下降，经济，商品房空臵率下降， 全市房地产开发呈现产销两旺形势。从投资的构成看，住宅完成投资 亿元，增长办公楼完成投资亿元，增长 商业营业用房完成投资亿元，增长。房地产开发的前期 投资增长，是近半年的观望和沉寂，市场信心逐渐恢复，重新调整对项目 的投资。根据最新统计数据显示，年月全市房地产开发完 成投资亿元，同比增长，施工面积万，同比增 长，商品房销售面积销售金额大幅增加......”。

6、“.....重新调整对项目 的投资。根据最新统计数据显示，年月全市房地产开发完 成投资亿元，同比增长，施工面积万，同比增 长，商品房销售面积销售金额大幅增加，商品房空臵率下降， 全市房地产开发呈现产销两旺形势。从投资的构成看，住宅完成投资 亿元，增长办公楼完成投资亿元，增长 商业营业用房完成投资亿元，增长。房地产开发的前期 投资增长，是推动目前整个房地产开发投资增长的重要原因。截止 年月末，全市房地产开发投资支付的土地购臵费为亿 元，同比增长，增幅较年月上涨个百分点。 商品住宅仍是开发主体，商业营业用房投资比重下降，经济适 用房投资持续负增长 随着近年来对商品住宅需求量的逐步加大，开发商的重点由以前 的商业营业用房及办公用房开发转向商品住宅开发。年月， 全市住宅完成投资占全部投资的比重为，比去年同期增长 个百分点。商业营业用房投资比重为......”。

7、“.....经济适用房投资亿元，比去年同期下降，占房 地产开发投资的比重由去年同期的下降到今年的。 商品房平均销售价格稳中有升 年月，主城区商品房成交均价元，其中，住 宅的成交均价达元，同比分别增长了和。据分 析，房价上涨主要原因是土地交易价格上涨钢材水泥玻璃等建筑材料涨价主城区旧城改造力度加大拆迁户形成巨大需求房地产项目 品质不断提升等。 商品房销售好，空臵房减少 年重庆市商品房成交面积为万平方米，成交金额 亿元，与年同期相比分别增加和，其中 住宅成交面积万平方米，占商品房总成交面积的。 方面是开发企业越来越注重市场需求，开发产品适销对路，全市商品 房空臵总量呈现下降趋势。至年月末，全市商品房空臵总量 已降至万。另方面，全市商品房销售面积与销售金额大 幅度增长，仅主城区商品房销售面积就达万，同比增长 ，金额亿元，同比增长......”。

8、“.....多万。此外，中高档住宅受到受购房者追捧，成为 市场成交的热点。商品房住房消费中，从住房套内面积看，面积在 以上的占了总成交房屋的。 年秋交会情况 年秋季房交会共成交住房面积万，建面成交均价 元，比今年春交会增长，即比春交会上涨了元。区 域走势显示重庆向北还在进行。从成交面积成交金额两项指 标来看，主城向北的风头最劲。从成交面积来看，渝北沙坪坝渝 中分别以万平方米万平方米万平方米的业绩获 得前三名。从成交金额来看，渝北沙坪坝北部新区经开园分别以 亿元亿元亿元，位列前三名。从商品住房成交面积来看，以下的占，的占， 的占，而以上的占。从商品住房成交 单价来看，元以上的占。房交会是个城市的楼市晴雨 表，楼市冷暖变化，在房交会上都能看出端倪预兆。在今年 月刚刚结束的重庆房地产秋季交易会上高档花园洋房和别墅均突出 高尚品味和舒适休闲等特性，成为楼市热点......”。

9、“.....北部新区将迅速地成为个成熟的经济开 发区，预计到年，该区域将成为个集市政商业住宅为 体的重庆未来的中央居住区，成为消费者眼中最有升值潜力 的区域。据秋交会调查，从购房的主要用途来看，的消费者表 示自己使用，而仅有的消费者用于投资。重庆消费者的理性消 费行为将对重庆房地产行业的健康发展打下坚实的基础。重庆作为西 部唯的直辖市，城市建设日新月异，城市地位得到进步提升，重 庆房地产市场还有很大的发展潜力。从本次调研的结果可以看， 的消费者认为重庆房地产市场很有潜力的消费者认为 比较有潜力，只有的消费者对重庆房地产市场不太看好。这显 示出消费者对重庆房地产市场信心的增强，也是重庆房地产市场近两 年快速发展的结果。 重庆房地产市场展望 房地产市场分析 随着中央继续实施扩大内需的宏观调控政策......”。