1、“.....占比约，其他客户来自周边县市，和外省 畅销物业独栋联排，叠拼滞销物业花园洋房 与本案关联分析 上善栖开发商为大连亿达集团为进驻青城山较早的外地开发商，上善栖占地约 亩，毗邻成都东软技术学院，距青城前山门车程约分钟，距成青快铁站车程约分钟， 距本案车程约分钟。就离青城山的距离来判断区位好坏这个指标来看，上善栖区位条 件略优于本案。就规模配套品牌等重和素质看，上善栖很难与本案形成抗争。 五青城山房房地产商域网海量房地产资料下载 项目名称青城山房开发商 四川广居民生 实业 项目地 址 青城山房位于都江堰市青城山脚 下距青城山前山山门约米 占地面积 建筑面 积 基底 面积 绿化率容积率 物业形态 叠拼 独栋 面积区。沿线商业配套主要为乡镇 集市，较为低端，几乎没有中高端商业项目开发......”。

2、“..... 产品形态总价控制较为严格的联排别墅产品。 代表项目珠江逸景天生墅住宅。 交通优势和 丰富的土地储备开始被全面激活，众多开发商纷纷进驻拿地如新锐珠江， 板块开发开始进入准备蓄势阶段。进入年由于受地震影响，多数开发商 推迟了项目面试时间，目前仅珠江天生墅项目面世前板块和位于大观镇的青城山后山板块。 青城山省道板块蓄势待发价值洼地零散双刃剑。 年在都江堰当局的规划指引下，沿线块依靠快速通道的下载 青城山区域房地产发展格局 青城山区域板块概述 青城山区域房地产的发展主要被划分为三个板块以中兴镇为中心，沿 省道方向发展的省道板块，依托青城山景区为发展方向的位于青城山镇的 青城房地产发展基本分为都江堰市区板块西区板块省道板块 青城前山板块青城后山板块此五大板块......”。

3、“.....目前，养老休闲度假是成都及国内其他城市偏高端客群在都江 堰青城山片区的主要置业动机。此外，基于资源优势的商务活动和基于行情 预期的投资行为，也开始逐步升温。 目前都江堰地产资料下载 区域房地产市场研究 都江堰房地产市场发展概况 都江堰因相对强势的山水资源和亘古传承的文脉特征，对成都乃至全国的 特定群体的置业消费投资倾向的吸附能力较强，并形成独特的区域用地将主要向东南方向进行大力拓展。 近期，至年，规划城市建设用地，人均建设用地。 远期，至年，规划城市建设用地，人均建设用地。房地产商域网海量房筹的宜居宜业生态安全的综合型新城之。 城市人口规模人口整体规模将达到中型城市基本水平。 近期，至年，城市规划人口万。 远期，至年，城市规划人口万。 城市用地规模城市名城，世界自然文化遗产地......”。

4、“..... 承接成都平原向川西地区辐射与带动的区域交通枢纽城市与服务中心城市。 大成都都市圈内实现城乡统世界文化自然遗产为特色的国际休闲度假旅游城市，国家历史文化名城，灾后 重建典范城市。 城市职能国际度假旅游目的地城市，成都重要卫星城市之。 以都江堰青城山为品牌的国家级历史文化两岸人流物流经济的流通带旅游路网将提升龙门山系旅游产业的上档 升级和对外形象，全面促进都江堰青城山旅游经济的复苏发展。 发展规划 城市性质旅游城市主导城市未来发展方向。 以 带即龙门山旅游产业带路网。 成灌客运快速铁路将作为都江堰市出境主动脉连通全国通过五纵，都江堰主 干线将融入大成都，缩短与中心城区的距离五横主干线将连通都江堰河西河东， 促进轨带的道路主骨架......”。

5、“..... 交通条件 五纵五横轨带的道路主骨架。都江堰市灾后道路交通规划，从年至房地产商域网海量房地产资料下载 年，投入资金亿元，打造五纵五横成为道教的发祥地，被道教列为第五洞天， 全山的道教宫观以天师洞为核心，包括建福宫上清宫祖师殿圆明宫老君 阁玉清宫朝阳洞等至今完好地保存有数十座道教宫观。素有拜水都江堰， 问道青世界遗 产名录。 青城山上中国著名的道教名山，中国道教的发源地之，自东汉以来历经二 千多年。东汉顺帝汉安二年公元年，天师张陵来到青城山，选中青城 山的深幽涵碧，结茅传道，青城山遂成世界遗 产名录。 青城山上中国著名的道教名山，中国道教的发源地之，自东汉以来历经二 千多年。东汉顺帝汉安二年公元年，天师张陵来到青城山，选中青城 山的深幽涵碧，结茅传道......”。

6、“.....被道教列为第五洞天， 全山的道教宫观以天师洞为核心，包括建福宫上清宫祖师殿圆明宫老君 阁玉清宫朝阳洞等至今完好地保存有数十座道教宫观。素有拜水都江堰， 问道青城山之说。 交通条件 五纵五横轨带的道路主骨架。都江堰市灾后道路交通规划，从年至房地产商域网海量房地产资料下载 年，投入资金亿元，打造五纵五横轨带的道路主骨架。五纵即成灌高速成灌 老路成灌快速路沙西线延伸线成郫灌干道大道都江堰段成青旅游快速 通道五横即彭青路蒲中路外二环二环路环路轨即成灌客运快速铁路 带即龙门山旅游产业带路网。 成灌客运快速铁路将作为都江堰市出境主动脉连通全国通过五纵，都江堰主 干线将融入大成都，缩短与中心城区的距离五横主干线将连通都江堰河西河东， 促进两岸人流物流经济的流通带旅游路网将提升龙门山系旅游产业的上档 升级和对外形象，全面促进都江堰青城山旅游经济的复苏发展......”。

7、“..... 以世界文化自然遗产为特色的国际休闲度假旅游城市，国家历史文化名城，灾后 重建典范城市。 城市职能国际度假旅游目的地城市，成都重要卫星城市之。 以都江堰青城山为品牌的国家级历史文化名城，世界自然文化遗产地。 以独特山水田林堰城为自然人文特色的国际休闲度假目的地城市。 承接成都平原向川西地区辐射与带动的区域交通枢纽城市与服务中心城市。 大成都都市圈内实现城乡统筹的宜居宜业生态安全的综合型新城之。 城市人口规模人口整体规模将达到中型城市基本水平。 近期，至年，城市规划人口万。 远期，至年，城市规划人口万。 城市用地规模城市用地将主要向东南方向进行大力拓展。 近期，至年，规划城市建设用地，人均建设用地。 远期，至年，规划城市建设用地，人均建设用地......”。

8、“.....对成都乃至全国的 特定群体的置业消费投资倾向的吸附能力较强，并形成独特的区域认知和 市场基础。目前，养老休闲度假是成都及国内其他城市偏高端客群在都江 堰青城山片区的主要置业动机。此外，基于资源优势的商务活动和基于行情 预期的投资行为，也开始逐步升温。 目前都江堰房地产发展基本分为都江堰市区板块西区板块省道板块 青城前山板块青城后山板块此五大板块。 都江堰房地产板块格局 示意图房地产商域网海量房地产资料下载 青城山区域房地产发展格局 青城山区域板块概述 青城山区域房地产的发展主要被划分为三个板块以中兴镇为中心，沿 省道方向发展的省道板块，依托青城山景区为发展方向的位于青城山镇的 青城前板块和位于大观镇的青城山后山板块......”。

9、“..... 年在都江堰当局的规划指引下，沿线块依靠快速通道的交通优势和 丰富的土地储备开始被全面激活，众多开发商纷纷进驻拿地如新锐珠江， 板块开发开始进入准备蓄势阶段。进入年由于受地震影响，多数开发商 推迟了项目面试时间，目前仅珠江天生墅项目面世。沿线商业配套主要为乡镇 集市，较为低端，几乎没有中高端商业项目开发。 目标客群成都中偏高端客群为主。 产品形态总价控制较为严格的联排别墅产品。 代表项目珠江逸景天生墅住宅。 青城山区域板块分布 示意图房地产商域网海量房地产资料下载 青城前山板块多强林立激烈博弈品牌开发产品形态丰富。 青城山前山板块直为青城山区域的主要房地产开发板块，随着环山渠内 可供开发用地的不足，目前板块房地产开发主要集中在前山门的省道两侧， 为青城山区域房地产开发的主战场......”。