1、“.....从地上主体结构部分施工达到预售条件封 顶后即从年月初开始，至年月底结 束。 施工进度表 详见附表施工进度表。 七项目总投资估算资金筹措计划投资计划 项目总投资估算 项目总投资估算表 序号项目名称金额元比例 土地成本 前期工程费 建安工程费 不可预见费 管理费 销售费用 财务费用 其他费用 合计 土地成本 根据委托方提供的资料显示，本项目土地使用补偿费 为人民币元。 前期工程费 前期工程费主要包括项目前期规划设计勘测费用等，费用确定主要参考近期东莞市建筑工程概预算和 区域同类房地产开发项目的实际情况......”。

2、“.....主要原因 是年市场的利好的行情刺激长。经济结构继续优化。年三大 产业比例达到。 房地产市场 东莞商品房施工和竣工面积 末金融机构本外币各项存款余额，亿元， 比年初增长，占全国的，其中城乡居 民本币储蓄存款余额亿元，增长， 占全国的城镇居民年人均可支配收入 ，元，增长农村居民人均纯收入 元，增 上年增长，总量排名全省第四，增幅排名珠 三角各市首位，人均人民币约，元约 ，美元，固定资产投资总额亿元，增 长社会消费品零售总额亿元，增长 地方财政收入亿元，增长年 年，所购商业用房为竣工验收的房屋。对借款 人以商住两用房名义申请银行贷款的......”。

3、“.....东莞经济环境 及增长 年东莞市实现国内生产总值亿元，比 人住房贷款购买第 套自住住房的，首付款比例仍执行的规定 对购买第二套以上含第二套住房的，应适当 提高首付款比例借款人申请个人商业用房贷款 的抵借比不得超过，贷款期限最长不得超过 贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购 土地评估价值的，贷款期限最长不得超过 年为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行 只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人 住房贷款对借款人申请个入家庭购买 能力的住宅项目，对大户型大面积高档商品 房别墅等项目应适当限制房地产开发企业申 请银行贷款，其自有资金指所有者权益应不 低于开发项目总投资的对土地储备机构发 放的贷业务管理的通知，通知要求 加强房地产开发贷款管理，引导规范贷款投向 ......”。

4、“.....但也要把握市场吸纳能力，严格控制总量。 进步加强房地产信贷业务管理 年月日，中国人民银行下发关于进 步加强房地产信题发出紧急通知。严格控制土地供应总量， 特别是住宅和写字楼用地的供应量，优化土地供 应布局和结构，防止楼市动荡带来风险。停止别 墅类用地的土地供应。过量供应的地方，要认真进行清理。普通住宅价格调整房地产开发结构 为切实保护士地资源，维护士地利用总体规划和 城市规划的严肃性，规范土地市场秩序，防止楼 市动荡造成风险，年月日，国土资源部 就清理各类园区用地，加强土地供应调控有关 问批像 万科这样营造品牌比较成功的企业，受到市场的 追捧。年，房地产业将秉承品牌化发展趋势， 个性化品牌化继续成为时尚，成为各个房地产 企业在竞争中制胜的重要策略......”。

5、“..... 部地区价格将保持增长势头，发展成熟的东部沿 海地区房价则出现调整回落。 品牌化将成时尚，行业竞争走向深入 以品牌为核心来重组企业和配置资源的重要机制 在房地产开发市场中初露端倪，并出现了明两年将进入回 落盘整阶段房改以及相关的政策效应经过前几 年的相对充分释放后，正趋于明显递减个人购 买继续成为市场主流。因区域发展的不平衡，房 价发展趋势呈现较大的差异性，高速发展的中西 以适应发展要求和应对来自各方面 的挑战。 房价地域分化明显，价格走势温和回落 由国家计委经济研究所与北京新华在线联合推出 的中国行业景气分析报告指出，年房价 将呈温和回落态势，房地产业今 效益降幅可能较小，但企业间的差异将很大产 品结构调整步伐加快，新型建材和高科技广泛应 用外资进入加速，房地产企业将加强联盟，在 海外资金加速进入的同时......”。

6、“.....以 效益降幅可能较小，但企业间的差异将很大产 品结构调整步伐加快，新型建材和高科技广泛应 用外资进入加速，房地产企业将加强联盟，在 海外资金加速进入的同时，国内房地产企业也将 会加强联盟，以适应发展要求和应对来自各方面 的挑战。 房价地域分化明显，价格走势温和回落 由国家计委经济研究所与北京新华在线联合推出 的中国行业景气分析报告指出，年房价 将呈温和回落态势，房地产业今明两年将进入回 落盘整阶段房改以及相关的政策效应经过前几 年的相对充分释放后，正趋于明显递减个人购 买继续成为市场主流。因区域发展的不平衡，房 价发展趋势呈现较大的差异性，高速发展的中西 部地区价格将保持增长势头，发展成熟的东部沿 海地区房价则出现调整回落。 品牌化将成时尚......”。

7、“.....并出现了批像 万科这样营造品牌比较成功的企业，受到市场的 追捧。年，房地产业将秉承品牌化发展趋势， 个性化品牌化继续成为时尚，成为各个房地产 企业在竞争中制胜的重要策略。 停止出让别墅用地，调整房地产开发结构 为切实保护士地资源，维护士地利用总体规划和 城市规划的严肃性，规范土地市场秩序，防止楼 市动荡造成风险，年月日，国土资源部 就清理各类园区用地，加强土地供应调控有关 问题发出紧急通知。严格控制土地供应总量， 特别是住宅和写字楼用地的供应量，优化土地供 应布局和结构，防止楼市动荡带来风险。停止别 墅类用地的土地供应。过量供应的地方，要认真进行清理。普通住宅价格上涨过快的地方可以适 当增加当地居民购买并居住的普通住宅的土地供 应，但也要把握市场吸纳能力，严格控制总量。 进步加强房地产信贷业务管理 年月日......”。

8、“.....通知要求 加强房地产开发贷款管理，引导规范贷款投向 。房地产开发贷款对象应为具备房地产开发资 质信用等级较高没有拖欠工程款的房地产开 发企业贷款应重点支持符合中低收入家庭购买 能力的住宅项目，对大户型大面积高档商品 房别墅等项目应适当限制房地产开发企业申 请银行贷款，其自有资金指所有者权益应不 低于开发项目总投资的对土地储备机构发 放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购 土地评估价值的，贷款期限最长不得超过 年为减轻借款人不必要的利息负担，商业银行 只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人 住房贷款对借款人申请个人住房贷款购买第 套自住住房的，首付款比例仍执行的规定 对购买第二套以上含第二套住房的，应适当 提高首付款比例借款人申请个人商业用房贷款 的抵借比不得超过，贷款期限最长不得超过 年......”。

9、“.....对借款 人以商住两用房名义申请银行贷款的，商业 银行律按照个人商业用房贷款管理规定执行。东莞经济环境 及增长 年东莞市实现国内生产总值亿元，比 上年增长，总量排名全省第四，增幅排名珠 三角各市首位，人均人民币约，元约 ，美元，固定资产投资总额亿元，增 长社会消费品零售总额亿元，增长 地方财政收入亿元，增长年 末金融机构本外币各项存款余额，亿元， 比年初增长，占全国的，其中城乡居 民本币储蓄存款余额亿元，增长， 占全国的城镇居民年人均可支配收入 ，元，增长农村居民人均纯收入 元，增长。经济结构继续优化。年三大 产业比例达到......”。