建设的主要任务包括 管理主体和投资开发主体的成立 建设硬环境，如基础设施建设网络平台建设等 建设软环境，如优惠政策行政管理支持政策等 制定区内各项控规 开发招商，包括各种宣传的配合招商活动的组织等 建筑装修规划与设计工程建设的管理与控制 经营招商，包括各种宣传的配合招商活动的组织等 针对消费者的营销传播，如青洋湖景区的开发建设方向 未来经营理念经营特点等。 品牌培育阶段 品牌培育阶段的起点是游艇俱乐部的建成并正式对外营业，终点 是区内所有项目建设完工。这阶段随着各子项目的陆续建成销售 出租，客流经济效益都逐渐增长，但整体市场表现还不稳定，会出 现大幅波动，经营内容和经营项目也处在调整变化之中，整体经营还 不能达到良性循环。项目投资不断增加但增加速度放缓，部分投资开 始收回，能部分实现滚动投资。 该阶段的主要任务不久举行的长沙市政府常务会议上，部关于扶持和引导 我市休闲产业发展的若干意见讨论稿经过审议并原则通过，此 举标志着休闲产业已经成为拉动长沙经济发展的新引擎。在此背景 下，近日召开的年旅长沙学院旅游管理系主任李映辉教授透露，受长沙市有关部门 的委托，该系正在进行长沙市休闲产业发展战略研究课题的研究。 与会专家和旅游界人士都达成了个共识，即长沙的休闲时代即 将来临。 在前办，旨在通过对新兴的休闲产业的理论探讨，推动 长沙休闲经济的发展。 与会专家认为，传统的旅游业正在加速向休闲业转变，大长沙休 闲产业体系的建设和发展，有赖于高起点的规划和市场化的营销策 划。据点带来冲击，促使部分传 统景点面临经营困难的问题。 长沙旅游发展趋势 年月日至日，湖南旅游创新论坛旅游休 闲发展论坛在长沙学院举行。本届旅游论坛由省旅游协会主办，长沙 学院旅游管理系承，也可以什么也不干，行程自由， 对地点选择则十分讲究。同时，深度旅游的概念会引领市场。旅行者 要求的不仅仅是观光，而是体验居留，游客市场将越来越细分。深 度旅游和度假旅游市场的兴起，会对传统景首先在广东启动。上车睡觉，下车拍照的鸭子团正在被旅游的先行者唾弃。驴友的自助旅游是种方式而优游 族的度假充电则是另种方式。找个地方住几天，修复被都市化 生活创伤了的身心，可以干点什么听着并不陌生，但实际上，目前我国旅游市场 仍然是以观光旅游为主，度假旅游作为种高端的旅游方式只是被高 收入人群所呼唤。 南岭中恒生态旅游发展有限公司董事总经理陈旭军指出， 年我国的度假市场将上穿插两 个主题，而在旅游发展成熟的国家，主题旅游市场已经非常细化，除 了综合性的旅行社，还有许多专业旅行社，如有专门经营高尔夫旅游 的游学旅游的。 深度旅游开始兴起 大家对度假这个词，其实早在几年前， 广东就走在全国前面，最早关注主题旅游，只是近几年旅行社之间白 热化的价格战，让大家把更多的关注度放在了价格上面，而反而忽视 了线路的内涵。目前国内的主题旅游大部分是在传统线路成长自由愉悦好玩。 目前广东的旅游正处于观光休闲游到主题游过渡的阶段， 主题游更适合二次前往目的地的游客，更贴合人们在体验中对学习 成长的渴望。广之旅董事副总经理卢健旭指出游 乐项目正好切合了都市人的这种需求。第三章市场分析 市场分析 国内市场发展趋势 主题细分越玩越专 最近，世界知名营销研究公司调查表明，大多数人对旅游体验 中所期望的依次是学习其经济实 力日益增强，人民生活水平得到了很大的提高。长沙市民已不再只满 足物质生活上的富足，更多的人需要高质量的生活，向往去放松休闲 贴近自然感受自然。清洋湖所拥有的自然资源和即将打造的特色在长沙 市是独无二的稀缺旅游资源，具有很大的开发价值和开发潜力，能 为宁乡县和长沙市带来良好的社会效益和经济效益，带动宁乡县休闲 经济的发展。 随着湖南经济的良好发展，长沙市作为省会城市，拭张浚墓祖塔等文化遗产其三拥有密印寺千佛洞 峡溪漂流等多个近距离的辅助旅游景点等等。这些资源足以使清洋 湖成为宁乡县的颗旅游明珠。 清洋湖拥有大面积保护完好的原生态山林和水域，这洋湖将打 造成宁乡和长沙的流旅游景区，成为宁乡旅游业的核心景区。 清洋湖具有得天独厚的自然资源和文化底蕴其，拥有原 生态的次森林良好的植被和大面积的优质水域，其二，拥有青铜文化遗址张所趋，也是发展的必然。 宁乡县是红色之县，具有厚重的革命文化，同时也是旅游资 源大县，拥有灰汤回龙山沩山等旅游资源。对此，宁乡县政府顺 应时势，抓住优势，对宁乡作出十五的旅游整体规划，清效益方面来看都具有很大的必要性。其具体表现如下 宁乡县经过九十年代后期和二十世纪初的快速发展，已具 有良好的政治环境和经济实力，发展足迹早已向农村深度挺进，对广 大村镇的开发和建设是大势所效益方面来看都具有很大的必要性。其具体表现如下 宁乡县经过九十年代后期和二十世纪初的快速发展，已具 有良好的政治环境和经济实力，发展足迹早已向农村深度挺进，对广 大村镇的开发和建设是大势所趋，也是发展的必然。 宁乡县是红色之县，具有厚重的革命文化，同时也是旅游资 源大县，拥有灰汤回龙山沩山等旅游资源。对此，宁乡县政府顺 应时势，抓住优势，对宁乡作出十五的旅游整体规划，清洋湖将打 造成宁乡和长沙的流旅游景区，成为宁乡旅游业的核心景区。 清洋湖具有得天独厚的自然资源和文化底蕴其，拥有原 生态的次森林良好的植被和大面积的优质水域，其二，拥有青铜文化遗址张拭张浚墓祖塔等文化遗产其三拥有密印寺千佛洞 峡溪漂流等多个近距离的辅助旅游景点等等。这些资源足以使清洋 湖成为宁乡县的颗旅游明珠。 清洋湖拥有大面积保护完好的原生态山林和水域，这在长沙 市是独无二的稀缺旅游资源，具有很大的开发价值和开发潜力，能 为宁乡县和长沙市带来良好的社会效益和经济效益，带动宁乡县休闲 经济的发展。 随着湖南经济的良好发展，长沙市作为省会城市，其经济实 力日益增强，人民生活水平得到了很大的提高。长沙市民已不再只满 足物质生活上的富足，更多的人需要高质量的生活，向往去放松休闲 贴近自然感受自然。清洋湖所拥有的自然资源和即将打造的特色游 乐项目正好切合了都市人的这种需求。第三章市场分析 市场分析 国内市场发展趋势 主题细分越玩越专 最近，世界知名营销研究公司调查表明，大多数人对旅游体验 中所期望的依次是学习成长自由愉悦好玩。 目前广东的旅游正处于观光休闲游到主题游过渡的阶段， 主题游更适合二次前往目的地的游客，更贴合人们在体验中对学习 成长的渴望。广之旅董事副总经理卢健旭指出，其实早在几年前， 广东就走在全国前面，最早关注主题旅游，只是近几年旅行社之间白 热化的价格战，让大家把更多的关注度放在了价格上面，而反而忽视 了线路的内涵。目前国内的主题旅游大部分是在传统线路上穿插两 个主题，而在旅游发展成熟的国家，主题旅游市场已经非常细化，除 了综合性的旅行社，还有许多专业旅行社，如有专门经营高尔夫旅游 的游学旅游的。 深度旅游开始兴起 大家对度假这个词听着并不陌生，但实际上，目前我国旅游市场 仍然是以观光旅游为主，度假旅游作为种高端的旅游方式只是被高 收入人群所呼唤。 南岭中恒生态旅游发展有限公司董事总经理陈旭军指出， 年我国的度假市场将首先在广东启动。上车睡觉，下车拍照的鸭子团正在被旅游的先行者唾弃。驴友的自助旅游是种方式而优游 族的度假充电则是另种方式。找个地方住几天，修复被都市化 生活创伤了的身心，可以干点什么，也可以什么也不干，行程自由， 对地点选择则十分讲究。同时，深度旅游的概念会引领市场。旅行者 要求的不仅仅是观光，而是体验居留，游客市场将越来越细分。深 度旅游和度假旅游市场的兴起，会对传统景点带来冲击，促使部分传 统景点面临经营困难的问题。 长沙旅游发展趋势 年月日至日，湖南旅游创新论坛旅游休 闲发展论坛在长沙学院举行。本届旅游论坛由省旅游协会主办，长沙 学院旅游管理系承办，旨在通过对新兴的休闲产业的理论探讨，推动 长沙休闲经济的发展。 与会专家认为，传统的旅游业正在加速向休闲业转变，大长沙休 闲产业体系的建设和发展，有赖于高起点的规划和市场化的营销策 划。据长沙学院旅游管理系主任李映辉教授透露，受长沙市有关部门 的委托，该系正在进行长沙市休闲产业发展战略研究课题的研究。 与会专家和旅游界人士都达成了个共识，即长沙的休闲时代即 将来临。 在前不久举行的长沙市政府常务会议上，部关于扶持和引导 我市休闲产业发展的若干意见讨论稿经过审议并原则通过，此 举标志着休闲产业已经成为拉动长沙经济发展的新引擎。在此背景 下，近日召开的年旅游创新论坛的主题被确定为旅游休 闲。休闲产业是指以旅游业娱乐业服务业和文化业为骨干而形成 的满足人们休闲需求的经济形态和产业系统。长沙学院客座教授中 国休闲研究中心主任马惠娣指出，伴随着社会经济的转型，休闲产业 的发展必然经过传统的旅游业旅游休闲业和休闲旅游业等个阶段 向休闲业转变。长沙学院客座教授中国旅游报社代总编辑邵春更是 惊呼休闲时代到来了。 传统的以离开居住地到外地进行观光的旅游形态正逐步向大旅 游转变，休闲经济正彰显出前所未有的生机与活力，长沙进入休闲 时代的脚步声越来越近。休闲时代的个突出标志就是，人们 不仅仅满足于年度或年几次的黄金周远游，而是开始追求种 更加闲适更加积极更加健康的