三河入海口综合治理及土地整理项目(一期)项目投资立项申请报告.doc_中文版高速下载

建设区 位于城区南部，北起世纪大街南至蛤蜊岛东至规划城区东侧西 至规划中环路热水河主河道建设大桥上游橡胶坝至海洋大桥处，全 长米世纪大街北，延安路东，黄海大街南， 第二节项目概况 建设地点 市三河两湖综合治理工程建设地点为小寺河鲍码河 三河两湖交汇处。

紧邻市区，濒临黄海，地市委市政府经认真思考，反复论证，决定对三河两湖 土地进行全域拆迁改造，进而达到整个区域土地全面开发建设利用目 的。

本项目就是在上述背景下提出来。

标，结合我市土地资源利用的现状和供给潜力，增加土地出 让收益，三河入海口周边为填海区，无法进行海产品养殖，不仅浪费 了土地，海水退潮时淤泥发出的腐烂气味对附近街道及城区造成了 定的污染。

湾填海造地，亩正在施工建设中，拟三年后才能建设利用。

为加 快新农村建设步伐，拓展城市发展空间，改善人居环境，提高土地利 用效率，尽快将市建设成为北黄海区域生态型海滨中心百万人口城 市发展目地 总体利用和总体规划已经完成，城市发展速度飞快，城区内兴达工业 园区新华工业园区等随着新轮的总体规划逐步迁出，南城区的发 展接近尾声，仅剩九顶梅花山北建设大街南土地即将推向市场，金 港管理。

加大土地整理和闲臵土地清理力度。

规范海域使用 管理，强化依法有偿有序有度用海。

加强涉建土地出让金 海域使用金等收费征缴工作。

目前，经国家批准，城区规划面积平方公里，城市土建设。

重点抓 好大郑青堆等五个新城和四个重点镇以及永青路沿线乡镇规划建设， 加大基础设施建设力度，完善公共服务设施功能。

强化土地和用海管理。

加强土地用途管制，规范土地审批程序和 征占用林地市区地 产发展。

有序推进栅户区改造。

建设经济适用住房万平方米。

搞 好重点城镇房地产开发。

认真抓好城乡建设用地增减挂钩试点。

积极 稳妥地推进城中村改造，实施三安工程。

加强小城镇彰显现代城市灵气。

建设观 驾山生态城。

开发建设滨海新区。

加快构建花园式海滨城市。

推进城乡房地产业健康有序发展，加快小城镇建设。

加快南城新 区滨海新区观驾山新区和园区行政办公新区开发，拉动新程。

建设大街东桥世纪大街 东桥和干沟大桥建成使用。

高标准完成热水河两岸道路改造，营造沿 路河畔景观。

完成下游改造。

实施主要路街绿化美化亮化工程。

精心打造明珠湖将军湖和金港湾景观，。

积极配合做好核电风电等项目前期工作。

完成净水厂期改造新 市区自来水管网敷设和旧管网改造工程。

做大做美新城区。

加快道路工程建设，年内完成城市道路工程 条公里。

完成内环中环路油路工码头 建设，形成海洋工程船舶等产业集聚区。

开工建设国家级中心渔港 和国家级渔港。

加快港客滚码头建设，力争开通国际航线。

推进 丹大快速铁路工程和庄盖高速公路建设。

力促地庄铁路尽早投入运营化率达到。

加速推进重大基础设施建设。

高标准完成沿海港口整体建设规 划。

抓住大连港集团在栗子房建设亿吨大港的契机，全力做好前期规 划和征地动迁等工作，力争早日开工建设。

加快黑岛专业化业主民人均纯收入比上年增长。

加快全域城市化，迅速完善城市功能 以主城区为核心，以大郑青堆新城为两翼，拉开城市框架，推 进城市组团发展，完善城市功能，促进人口和要素集聚，加快城市化 进程。

城镇主要预期指标是生产总值比上年增长，力争达到地方财 政般预算收入比上年增长，力争达到全社会固定资产投资 比上年增长规模工业总产值比上年增长社会消费品零售额 比上年增长农服 务体系，倾力保障和改善民生深化改革开放和体制机制创新，突破发 展瓶颈制约加强生态建设，统筹经济社会又好又快发展，确保十二 五高水平起步高质量运行高效率推进。

主服 务体系，倾力保障和改善民生深化改革开放和体制机制创新，突破发 展瓶颈制约加强生态建设，统筹经济社会又好又快发展，确保十二 五高水平起步高质量运行高效率推进。

主要预期指标是生产总值比上年增长，力争达到地方财 政般预算收入比上年增长，力争达到全社会固定资产投资 比上年增长规模工业总产值比上年增长社会消费品零售额 比上年增长农民人均纯收入比上年增长。

加快全域城市化，迅速完善城市功能 以主城区为核心，以大郑青堆新城为两翼，拉开城市框架，推 进城市组团发展，完善城市功能，促进人口和要素集聚，加快城市化 进程。

城镇化率达到。

加速推进重大基础设施建设。

高标准完成沿海港口整体建设规 划。

抓住大连港集团在栗子房建设亿吨大港的契机，全力做好前期规 划和征地动迁等工作，力争早日开工建设。

加快黑岛专业化业主码头 建设，形成海洋工程船舶等产业集聚区。

开工建设国家级中心渔港 和国家级渔港。

加快港客滚码头建设，力争开通国际航线。

推进 丹大快速铁路工程和庄盖高速公路建设。

力促地庄铁路尽早投入运营。

积极配合做好核电风电等项目前期工作。

完成净水厂期改造新 市区自来水管网敷设和旧管网改造工程。

做大做美新城区。

加快道路工程建设，年内完成城市道路工程 条公里。

完成内环中环路油路工程。

建设大街东桥世纪大街 东桥和干沟大桥建成使用。

高标准完成热水河两岸道路改造，营造沿 路河畔景观。

完成下游改造。

实施主要路街绿化美化亮化工程。

精心打造明珠湖将军湖和金港湾景观，彰显现代城市灵气。

建设观 驾山生态城。

开发建设滨海新区。

加快构建花园式海滨城市。

推进城乡房地产业健康有序发展，加快小城镇建设。

加快南城新 区滨海新区观驾山新区和园区行政办公新区开发，拉动新市区地 产发展。

有序推进栅户区改造。

建设经济适用住房万平方米。

搞 好重点城镇房地产开发。

认真抓好城乡建设用地增减挂钩试点。

积极 稳妥地推进城中村改造，实施三安工程。

加强小城镇建设。

重点抓 好大郑青堆等五个新城和四个重点镇以及永青路沿线乡镇规划建设， 加大基础设施建设力度，完善公共服务设施功能。

强化土地和用海管理。

加强土地用途管制，规范土地审批程序和 征占用林地管理。

加大土地整理和闲臵土地清理力度。

规范海域使用 管理，强化依法有偿有序有度用海。

加强涉建土地出让金 海域使用金等收费征缴工作。

目前，经国家批准，城区规划面积平方公里，城市土地 总体利用和总体规划已经完成，城市发展速度飞快，城区内兴达工业 园区新华工业园区等随着新轮的总体规划逐步迁出，南城区的发 展接近尾声，仅剩九顶梅花山北建设大街南土地即将推向市场，金 港湾填海造地，亩正在施工建设中，拟三年后才能建设利用。

为加 快新农村建设步伐，拓展城市发展空间，改善人居环境，提高土地利 用效率，尽快将市建设成为北黄海区域生态型海滨中心百万人口城 市发展目标，结合我市土地资源利用的现状和供给潜力，增加土地出 让收益，三河入海口周边为填海区，无法进行海产品养殖，不仅浪费 了土地，海水退潮时淤泥发出的腐烂气味对附近街道及城区造成了 定的污染。

市委市政府经认真思考，反复论证，决定对三河两湖 土地进行全域拆迁改造，进而达到整个区域土地全面开发建设利用目 的。

本项目就是在上述背景下提出来。

第二节项目概况 建设地点 市三河两湖综合治理工程建设地点为小寺河鲍码河 三河两湖交汇处。

紧邻市区，濒临黄海，地理位臵十分优越。

建设区 位于城区南部，北起世纪大街南至蛤蜊岛东至规划城区东侧西 至规划中环路热水河主河道建设大桥上游橡胶坝至海洋大桥处，全 长米世纪大街北，延安路东，黄海大街南，西。

二建设规模 项目面积亩，治理工程等别和标准如下 根据海堤工程设计规范，考虑到工程所在地点的保护面积，人 口密度，乡镇企业，保护区及水产养殖等情况，防潮标准采用年 遇潮位，保护对象的等别应为Ⅲ等，堤防工程的级别为级。

根据防洪标准和堤防工程设计规范 中的有关规定，市的城市等级为Ⅲ等，防洪标准为年，根 据河道两岸防护对象的重要性，洪水标准确定为防护标准按年 遇设计，堤防工程的级别分别为级。

建筑物及布臵如下 鲍码河回水堤工程 河道治理段全长为，采用直斜墙采用石笼网箱的结构 型式，河堤顶宽，迎水坡以下为直墙，由石笼网箱砌筑而成， 网箱底部及背面均须铺设无纺布。

以上范围为草皮 护坡，背水坡土坡。

河道治理段护脚采用石笼网垫的结构型式，宽度为 ，厚度为，底部铺设无纺布。

蛤蜊岛交通路重建工程 段护岸即蛤蜊岛交通路，总长度为，根据建设单位要求， 拆除重建，增加排洪功能。

重