的地理位 置和良好的投资环境。目前已成为省及其大西南地区重要的冶金盐 磷化工基地，并初步形成了以冶金磷盐化工建筑建材为支柱的工业体 系，年全年完成工业总产值亿元，工业从业人员近万人， 全员劳动生产率元人。 自然资源 自西汉开发盐铁以来，便有盐池鞅掌，利及牌欢之说。全市 现已探明的盐矿储量为亿吨，平均品位，居全国内陆型盐矿第 二位，钙芒硝储量亿吨，平均品位磷矿储量亿吨铁矿 储量万吨还有锡铜锌铝土硅矿石英沙石灰石白云 石及花岗岩等矿藏。境内有矿种个，已开发利用种仅主要矿种岩 盐芒硝磷矿的可采部分，潜在的经济价值就达多亿元。 连然镇基本情况 连然镇位于市东南部，是市的城市中心镇和市通往滇西公路的 咽喉要地，距省会市千米。地处东经，北纬及基础设施等领域倾斜，市成为省加快新 型工业化进程的重要战略区域。 本项目正是在这样的背景下提出。项目立足于市的城市总体发展规 划，以市规划的城市物流园区为基础，利用片区独特的区深度推进的形势下，市有了更多的参与国际 国内产业分工与合作的机会。方面，产业转移的方向与重点有了新的 变化，西部地区日益成为投资的热点另方面，西部大开发政策更加 向能源矿产特色产业南部，距城区公里，是通往滇西和缅 甸的必经之地，随着至曼谷公路和泛亚铁路中线西线经过的 建设，的交通枢纽地位将更为加强，在新轮世界范围内产业大转移 和中国西部大开发战略向资源依赖型产业向中 西部地区转移，近年来，部分企业开始把生产车间向西部地区转移，以 期利用西部资源丰富价格低廉的原料和劳动力资源，降低生产成本， 实现二次创业。 市位于中部和市西范围内，鞋类产品的需求量在逐年扩大。而拥有世界最先进技 术的欧洲发达国家的制鞋业由于环境保护限制及劳区土地劳动力等成本优势的逐渐丧失，竞争日趋激烈， 产业结构进入调整与升级阶段，大量劳动密集型税前 年所得税后 项目资本金财务内部收益率 年均利息备付率 年均偿债备付率 生产能力的盈亏平衡点正常年 第二章项目提出的背景与必要性 项目的背景 在全球年 项目总投资收益率正常年 项目资本金投资净利润率正常年 项目投资财务内部收益率 所得税前 所得税后 项目投资财务净现值 万元所得税前 万元所得税后 项目投资回收期 年所得万元 银行贷款万元 年营业收入万元正常年 年总成本费用万元正常年 年增值税万元正常年 年营业税金及附加万元正常年 年利润总额万元正常年 年所得税万元正常年 年净利润万元正常米 厂房平方米 仓库平方米 劳动定员人 管理人员人 技术人员人 工人人 项目总投资万元 建设投资万元 建设期借款利息万元 铺底流动资金万元 流动资金总额 资金筹措 项目资本金资万元，其中建设投资万元铺底流动 资金万元。资金全部由企业自筹解决。 主要技术经济指标 主要经济技术指标表 序号项目单位数据备注 生产规模 年生产皮鞋万双 建筑面积平方米 办公楼平方亩，其中，生产区面积亩，仓储区面积亩， 办公区面积亩，生活区面积亩，其余为绿化面积和厂区道路。 本项目完成后将建成条年产万双皮鞋的生产线。 项目投入总资金及效益情况 项目总投性研究指南试用版。 有限公司提供的有关基础数据资料。 项目概况 拟建地点 本项目拟建于省市连然街道办事处江浸厂村，占地约亩。 建设规模与目标 该项目计划用地 工业企业厂界噪声标准 污水综合排放标准 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 国家计委发布的投资项目可行保护设计规定国环字第号 厂矿道路设计规范 供配电设计规范 给排水工程结构设计规范 大气污染物综合排放标准，通过引 进沿海城市先进的生产技术设备和人员，达到承接产业转移的目的，带动 当地经济发展。 可行性研究报告编制依据 建设项目环境保护管理条例年月日日国务院令 建设项目环境的行业，沿海城市的制鞋企业由于土地劳动力等成本优势的逐渐 丧失，竞争日趋激烈，逐步向中西部地区转移。经过多方考察，有限 公司拟在市连然镇投资建成个年产万双皮鞋的生产基地品销售遍及西部各省 区，远销缅甸越南等东南亚各国。 随着沿海城市产业转移的的进程，市凭借良好的区位优势资源优 势，积极参与到承接沿海城市产业转移的潮流中。制鞋行业是个市场前 景广阔的品销售遍及西部各省 区，远销缅甸越南等东南亚各国。 随着沿海城市产业转移的的进程，市凭借良好的区位优势资源优 势，积极参与到承接沿海城市产业转移的潮流中。制鞋行业是个市场前 景广阔的行业，沿海城市的制鞋企业由于土地劳动力等成本优势的逐渐 丧失，竞争日趋激烈，逐步向中西部地区转移。经过多方考察，有限 公司拟在市连然镇投资建成个年产万双皮鞋的生产基地，通过引 进沿海城市先进的生产技术设备和人员，达到承接产业转移的目的，带动 当地经济发展。 可行性研究报告编制依据 建设项目环境保护管理条例年月日日国务院令 建设项目环境保护设计规定国环字第号 厂矿道路设计规范 供配电设计规范 给排水工程结构设计规范 大气污染物综合排放标准 工业企业厂界噪声标准 污水综合排放标准 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 国家计委发布的投资项目可行性研究指南试用版。 有限公司提供的有关基础数据资料。 项目概况 拟建地点 本项目拟建于省市连然街道办事处江浸厂村，占地约亩。 建设规模与目标 该项目计划用地亩，其中，生产区面积亩，仓储区面积亩， 办公区面积亩，生活区面积亩，其余为绿化面积和厂区道路。 本项目完成后将建成条年产万双皮鞋的生产线。 项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，其中建设投资万元铺底流动 资金万元。资金全部由企业自筹解决。 主要技术经济指标 主要经济技术指标表 序号项目单位数据备注 生产规模 年生产皮鞋万双 建筑面积平方米 办公楼平方米 厂房平方米 仓库平方米 劳动定员人 管理人员人 技术人员人 工人人 项目总投资万元 建设投资万元 建设期借款利息万元 铺底流动资金万元 流动资金总额 资金筹措 项目资本金万元 银行贷款万元 年营业收入万元正常年 年总成本费用万元正常年 年增值税万元正常年 年营业税金及附加万元正常年 年利润总额万元正常年 年所得税万元正常年 年净利润万元正常年 项目总投资收益率正常年 项目资本金投资净利润率正常年 项目投资财务内部收益率 所得税前 所得税后 项目投资财务净现值 万元所得税前 万元所得税后 项目投资回收期 年所得税前 年所得税后 项目资本金财务内部收益率 年均利息备付率 年均偿债备付率 生产能力的盈亏平衡点正常年 第二章项目提出的背景与必要性 项目的背景 在全球范围内，鞋类产品的需求量在逐年扩大。而拥有世界最先进技 术的欧洲发达国家的制鞋业由于环境保护限制及劳区土地劳动力等成本优势的逐渐丧失，竞争日趋激烈， 产业结构进入调整与升级阶段，大量劳动密集型资源依赖型产业向中 西部地区转移，近年来，部分企业开始把生产车间向西部地区转移，以 期利用西部资源丰富价格低廉的原料和劳动力资源，降低生产成本， 实现二次创业。 市位于中部和市西南部，距城区公里，是通往滇西和缅 甸的必经之地，随着至曼谷公路和泛亚铁路中线西线经过的 建设，的交通枢纽地位将更为加强，在新轮世界范围内产业大转移 和中国西部大开发战略向深度推进的形势下，市有了更多的参与国际 国内产业分工与合作的机会。方面，产业转移的方向与重点有了新的 变化，西部地区日益成为投资的热点另方面，西部大开发政策更加 向能源矿产特色产业及基础设施等领域倾斜，市成为省加快新 型工业化进程的重要战略区域。 本项目正是在这样的背景下提出。项目立足于市的城市总体发展规 划，以市规划的城市物流园区为基础，利用片区独特的区位优势，投资 建设个鞋业有限公司，成为立足西部，辐射周边，面向东南亚及南亚地 区的大中型鞋业生产企业，促进片区社会经济的发展。 项目所在地社会经济特征 市社会经济概况 地理位置和行政区划 市位于高原中部和市西南部，距城区公里，东经 北纬南北长约公里， 东西宽约公里总面积平方公里。市历史上曾是古代南方 丝绸之路的重要站口，是通往滇西个地州，并经畹町直接与缅甸相 连的交通重镇，历为门户，素有连然金方，螳川宝地之称。 年，市总人口万，年月经国务院批准撤县设市， 成为市辖的第个县级市。市辖镇，乡八街温泉连然青 龙草铺禄脿太平个镇和六街鸣矣河县街个乡，有 个村民委员会，个村民小组，个自然村，个社区居民委员会， 个居民小组。 市山川秀美气候宜人，依托省会中心城市，具有优越的地理位 置和良好的投资环境。目前已成为省及其大西南地区重要的冶金盐 磷化工基地，并初步形成了以冶金磷盐化工建筑建材为支柱的工业体 系，年全年完成工业总产值亿元，工业从业人员近万人， 全员劳动生产率元人。 自然资源 自西汉开发盐铁以来，便有盐池鞅掌，利及牌欢之说。全市 现已探明的盐矿储量为亿吨，平均品位，居全国内陆型盐矿第 二位，钙芒硝储量亿吨，平均品位磷矿储量亿吨铁矿 储量万吨还有锡铜锌铝土硅矿石英沙石灰石白云