浦发银行中小企业金融业务服务产品手册.doc_中文版高速下载

结算要求要求客户的主要结算通过我行进行 资产组合管理制定业务规模计划和资产组合占比计划，特别优质客户可将授信乘数上浮 ，但该部分资产余额不能超过分行全部组合授信资产余额的。

关键操作要点 免予测试的特殊情况开展组合授信前须进行可行性测试，并报经总行同意。

但同时满足 以下条件可不经测试直接开展组合授信业务。

组合授信办法的各产品进行调整 各参数数值在组合授信办法规定的参考参数数值范围内。

额度的提取提取完强担保类可控担保类和其他担保类授信后，方可提取商业信用支持 和信用类授信。

相应文件 浦银发号上海浦东发展银行中小企业组合授信管理暂行办法 浦银公银号关于促进中小企业组合授信业务发展的通知 网上自助贷 定义 网上自助贷业务中小企业营销平台，是放大的倍数。

适用范围 主要适用于已经有定的积累和资产抵押资质良好且有多项银行业务需求的工业类和批 发类中小企业，特别适用于以我行位主要结算往来银行，且愿意与我行建立全面合作伙伴关系 的优心， 根据符合定标准的抵押物的价值以及企业的信用等级情况，给予企业抵押物评估价值定倍 数的授信，并将此授信按照内容严格加以区分及控制的授信方法。

授信乘数根据客户的信用等级对授信基数最大可 相应文件 浦银发号上海浦东发展银行中小企业标准化房地产抵押类授信业务作业指 导书 组合授信通 定义 组合授信通业务中小企业组合授信业务，是我行以企业提供的我行认可的抵押物为核权证保险单等抵押登记手续落实的材料封包入库。

其他说明 以其他形式的房地产抵押取得银行融资的行为根据现有流程进行。

房地产开发企业以自身或第三方存量房产为抵押取得银行融资的行为不适用此办法。

办理完毕后将保险单批单原件留存我行对授信及抵押合同按规定需办理公证的，调查人应 与借款人抵押人起到公证机关办理公证。

业务助理将上述资料进行整理并传递给信用运营 部门，信用运营部门将他项电话向登记机关核查他项权证的真实性并完成记录。

核查人员核查登记 手续真实性后在他项权证及其复印件背面签字确认。

客户经理应督促并确认抵押人按规定办理抵押物保险手续，并使我行成为第受益人保险的抵押物登记 手续，将他项权证原件留存我行。

核查人员除客户经理外的有关人员至少通过以下 种方式核查抵押登记手续的落实全程办理抵押登记有关手续亲自赴抵押登记机 关取得他项权证核实抵押物目前是空置自用还是出租，对于抵押物出租的要取得租约 的详细情况，分析有关对授信的影响，并于授信合同签署后告知承租人。

抵押登记手续客户经理应与抵押人起按规定办理以我行为第抵押权人额的。

关键操作要点 抵押物的调查对于首笔调查，现场观察抵押物真实存在性，并拍摄或取得抵押物图像资 料照片等，验看抵押物产权证书，确认抵押物为借款人或抵押担保人所有。

抵押物具体情况，由于抵押物价值变动而引起授信额度变动的，须重新签署 综合授信合同和最高额抵押合同并重新登记公证。

额度费要求对于给予循环授信额度的企业应收取额度费，采用按年次性收取的方式， 不低于授信金表格，可用调查表格作为调查报告在风 险管理系统未改造前可线下操作。

循环额度的年审在循环额度期限内，每年需进行年审，年审时间为每个循环授信额度签 订日的周年日。

循环额度的调整合同期限内。

内容解析 审查审批主要依据除重视对第还款来源的审查外，应加强对抵押物的审查，对于变现能力强抵押率足的抵押物，可作为审查审批的主要依据。

调查审查审批的优化简化调查审查审批务的到期日不超过循环授信额度签订日起算的第三个周年日。

担保方式标准化房地产抵押。

还款方式可采取分期还款等方式。

抵押成数商品房办公用房抵押成数不超过评估价的商铺标准厂房抵押成数 仅限于借款人以自有的标准化房地产抵押。

以第三方标准化房地产抵押的，授信企业信用等级须在乙级含以上。

贷款期限循环授信额度的授信期限不超过年单笔授信业务期限不超过年最后 笔授信业请时不对企业评定信用等级，直接 认定为丙级，在首笔授信周期完毕后评定其信用等级。

单户最高授信上限为万元 授信期限最长为年 授信用途为企业生产经营所需 追加个人连带责任担保 经营过程中产生资金缺口，且有定资产抵押，资质良好的成长型企业， 特别适用于从事季节性业务需要银行贷款为其解决日常运营资金需求的企业。

基本要求 信用评级在全部满足下列条件的情况下，可在授信申厂房。

标准厂房在县级及以上区域内按照国家标准及行业要求进行设计和建设，配套齐全企 业可直接入驻，并用于生产经营的工业用房，企业对土地使用权的方式为出让取得。

适用范围 主要适用于在生产经厂房。

标准厂房在县级及以上区域内按照国家标准及行业要求进行设计和建设，配套齐全企 业可直接入驻，并用于生产经营的工业用房，企业对土地使用权的方式为出让取得。

适用范围 主要适用于在生产经营过程中产生资金缺口，且有定资产抵押，资质良好的成长型企业， 特别适用于从事季节性业务需要银行贷款为其解决日常运营资金需求的企业。

基本要求 信用评级在全部满足下列条件的情况下，可在授信申请时不对企业评定信用等级，直接 认定为丙级，在首笔授信周期完毕后评定其信用等级。

单户最高授信上限为万元 授信期限最长为年 授信用途为企业生产经营所需 追加个人连带责任担保 仅限于借款人以自有的标准化房地产抵押。

以第三方标准化房地产抵押的，授信企业信用等级须在乙级含以上。

贷款期限循环授信额度的授信期限不超过年单笔授信业务期限不超过年最后 笔授信业务的到期日不超过循环授信额度签订日起算的第三个周年日。

担保方式标准化房地产抵押。

还款方式可采取分期还款等方式。

抵押成数商品房办公用房抵押成数不超过评估价的商铺标准厂房抵押成数。

内容解析 审查审批主要依据除重视对第还款来源的审查外，应加强对抵押物的审查，对于变现能力强抵押率足的抵押物，可作为审查审批的主要依据。

调查审查审批的优化简化调查审查审批表格，可用调查表格作为调查报告在风 险管理系统未改造前可线下操作。

循环额度的年审在循环额度期限内，每年需进行年审，年审时间为每个循环授信额度签 订日的周年日。

循环额度的调整合同期限内，由于抵押物价值变动而引起授信额度变动的，须重新签署 综合授信合同和最高额抵押合同并重新登记公证。

额度费要求对于给予循环授信额度的企业应收取额度费，采用按年次性收取的方式， 不低于授信金额的。

关键操作要点 抵押物的调查对于首笔调查，现场观察抵押物真实存在性，并拍摄或取得抵押物图像资 料照片等，验看抵押物产权证书，确认抵押物为借款人或抵押担保人所有。

抵押物具体情况核实抵押物目前是空置自用还是出租，对于抵押物出租的要取得租约 的详细情况，分析有关对授信的影响，并于授信合同签署后告知承租人。

抵押登记手续客户经理应与抵押人起按规定办理以我行为第抵押权人的抵押物登记 手续，将他项权证原件留存我行。

核查人员除客户经理外的有关人员至少通过以下 种方式核查抵押登记手续的落实全程办理抵押登记有关手续亲自赴抵押登记机 关取得他项权证电话向登记机关核查他项权证的真实性并完成记录。

核查人员核查登记 手续真实性后在他项权证及其复印件背面签字确认。

客户经理应督促并确认抵押人按规定办理抵押物保险手续，并使我行成为第受益人保险 办理完毕后将保险单批单原件留存我行对授信及抵押合同按规定需办理公证的，调查人应 与借款人抵押人起到公证机关办理公证。

业务助理将上述资料进行整理并传递给信用运营 部门，信用运营部门将他项权证保险单等抵押登记手续落实的材料封包入库。

其他说明 以其他形式的房地产抵押取得银行融资的行为根据现有流程进行。

房地产开发企业以自身或第三方存量房产为抵押取得银行融资的行为不适用此办法。

相应文件 浦银发号上海浦东发展银行中小企业标准化房地产抵押类授信业务作业指 导书 组合授信通 定义 组合授信通业务中小企业组合授信业务，是我行以企业提供的我行认可的抵押物为核心， 根据符合定标准的抵押物的价值以及企业的信用等级情况，给予企业抵押物评估价值定倍 数的授信，并将此授信按照内容严格加以区分及控制的授信方法。

授信乘数根据客户的信用等级对授信基数最大可放大的倍数。

适用范围 主要适用于已经有定的积累和资产抵押资质良好且有多项银行业务需求的工业类和批 发类中小企业，特别适用于以我行位主要结算往来银行，且愿意与我行建立全面合作伙伴关系 的优质中小企业。

基本要求 信用评级甲级含以上。

抵押成数标准化房地产中商品房和办公用房最高抵押成数为商铺和标准厂房最高抵 押成数商铺和标准厂房最高抵 押成数为。

内容解析 授信基数标准化房地产的评估价值。

授信乘数参考参数甲企业授信乘数最高为甲级企业为甲企业为 。

最高组合授信额度强担保类授信额度商业信用支持和信用类授信额度可控制类担保授 信其他担保类授信额度。

授信额度参考参数 强担保类授信额度抵押物价值对应的抵质押成数。

商业信用支持和信用类授信额度 甲企业抵押物价值抵押物价值对应的抵押成数 甲企业 工业类企业商业信用支持和信用类授信额度抵押物价值抵押物价值对应 的抵押成数批发类企业商业信用支持和信用类授信额度抵押物价值抵押物价值对应 的抵押成数 甲企业不授予商业信用支持和信用类授信额度。

可控制类担保授信其他担保类授信额