物业服务有限公司安全审计手册.doc_中文版高速下载

确定审计工作日程相关审计场所及其他事项。

安全审计实施 安全审计组应当按照审计工作计划和要求实施审计，并做好记 录。

安全审计组每天对审计情况进行汇总和交流，对当天审计出的问 题与被审计方进行交流，并明确次日工作任务。

安全审计情况通报会 安全审计检查完成后，审计组召开审计情况通报会，被审计方有 关人员参加。

审计情况通报会内容包括审计总体情况介绍，通报审计中发现 的问题，被审计方对有关问题进行说明。

开出整改通知单，双方确认 签字。

编制安全审计报告 审计情况通报会后，被审计单位应当在个工作日内向审计组提 交整改情况反馈表，对无法及时整改的要写清整改期限或无法整 改的原因及采取的相关防护措施。

安全审计组应当在接到整改情况反馈表个工作日内完成安 全审计报告，并由审计组长审查签字后，报送公司安全审计领导小组 审核。

安 审核后报安全审计 办公室归档 按需确定是否复 审 安全审计 结果发布 经领导小 组批准，审 计办公室将 审计报告在 公司内部网 上公布 对需要上 级部门协助 处理的签字 安全审计报告报安全审 计领导小组审核 安全审计报告由安全审 计办公室发给被审计方 整改跟踪 责任单位负责实 施整改跟踪 完成整改跟踪后， 提交报告 整改跟踪报告经 问题 被审计方 对相关问题 的说明情况 编制安全 审计报告 通报后被审计方在个 工作日内向审计组提交 整改情况反馈表 审计组在个工作日内 完成安全审计报告编写并 有组长程序 确认审计日 程人员等安 排 按照计划 实施审计工 作 做好审计 记录 召开情况 交流会 安全审计 情况通报 安全审计 总体情况介 绍 通报发现 的 专业专项安全审计组由相关专业部门审计组长根据审安全审 计实施计划 安全审计 启动会 安全审计 实施 与被审计单 位联系 明确审计目 的范围审 计标准方式 方法和行政综合部 工程部市政环境部各指定名具备本部门专业经验人员组成。

财务 安全审计由财务稽核部单独审计，不纳入此审计范围。

综合安全审计组长和审计员要分属不同专业部门组成审计组，进 行审计。

审计各专业审计组组长。

安全审计领导小组下设办公室安全管理办公室兼，负责对审计 单位综合或专业专项审计工作。

安全审计办公室成员由公司安全 保卫部相关人员品质运营管理部人力资源部全审计组织机构及职责 华侨城物业安全审计机构由公司安全审计领导小组安全审计办 公室和安全审计组及成员组成。

审计领导小组由公司总经理担任组长，各副总经理担任副组长， 各职能部门负责人担任安全关国家地 方法律法规标准和规范性文件及华侨城物业服务有限公司安全生产管理规定紧急突发事件应急救援预案等相关公司制度，对 华侨城物业所属单位分支机构进行符合性安全审计。

三安包含分支机构安全生产过程中人 的不安全行为物的不安全状态管理缺陷，使公司整个安全生产 体系运转健康，稳定发展。

二安全审计的依据 依据中华人民共和国安全生产法消防法及相供更具操作性的落实措施。

促进安全生产管 理的自我提升，促进公司安全制度的落实和不断完善。

方针和目标 围绕安全第预防为主综合治理的安全生产方针，通过 安全审计发现控制消除公司更好发挥安全监管作用，促使公司各单位进步完 善落实安全生产管理，同比日常监管更系统更集中更全面更 强势，通过安全审计为日常监管提出更明确的监控目标，对督促整改 企业中存在的安全问题提伤害，不存在危险的危害的隐 患。

是免除了不可接受的损害风险的状态。

安全是在人类生产过程中， 将系统的运行状态对人类的生命财产环境可能产生的损害控制在 人类能接受水平以下的状态。

安全审计落地。

本手册可作为本公司员工的安全培训教材，也可作为各级安全审 计员的工具。

术语和定义 安全安全是指不受威胁，没有危险危害损失。

人类的整 体与生存环境资源的和谐相处，互相不有着巨大的推动作用。

物业公司将尝试从定期安全审计不定期专项安全检查日常及 节假日安全巡查三个方面，立体化多层次全面加强安全管理体系，积 极探索提升安全管理水平，将安全管理的长效机制和常态化导入 到物业管理安全生产工作当中，探索对传统安全生产管理工作的突破 与升级。

通过推行安全审计，不仅有效地强化和完善了华侨城物业安 全管理体系，同时对重塑全体员工安全生产意识提升安全管理水平 全管理检查 专项安全管理检查的优点的同时，提炼出安全管理需要建立长效机 制系统管理督查机制，在方法上实现了科学创新，借鉴航空安全管 理财务管理中的要素，从安全审计的评估验证纠偏的理念导全管理检查 专项安全管理检查的优点的同时，提炼出安全管理需要建立长效机 制系统管理督查机制，在方法上实现了科学创新，借鉴航空安全管 理财务管理中的要素，从安全审计的评估验证纠偏的理念导入 到物业管理安全生产工作当中，探索对传统安全生产管理工作的突破 与升级。

通过推行安全审计，不仅有效地强化和完善了华侨城物业安 全管理体系，同时对重塑全体员工安全生产意识提升安全管理水平 有着巨大的推动作用。

物业公司将尝试从定期安全审计不定期专项安全检查日常及 节假日安全巡查三个方面，立体化多层次全面加强安全管理体系，积 极探索提升安全管理水平，将安全管理的长效机制和常态化落地。

本手册可作为本公司员工的安全培训教材，也可作为各级安全审 计员的工具。

术语和定义 安全安全是指不受威胁，没有危险危害损失。

人类的整 体与生存环境资源的和谐相处，互相不伤害，不存在危险的危害的隐 患。

是免除了不可接受的损害风险的状态。

安全是在人类生产过程中， 将系统的运行状态对人类的生命财产环境可能产生的损害控制在 人类能接受水平以下的状态。

安全审计更好发挥安全监管作用，促使公司各单位进步完 善落实安全生产管理，同比日常监管更系统更集中更全面更 强势，通过安全审计为日常监管提出更明确的监控目标，对督促整改 企业中存在的安全问题提供更具操作性的落实措施。

促进安全生产管 理的自我提升，促进公司安全制度的落实和不断完善。

方针和目标 围绕安全第预防为主综合治理的安全生产方针，通过 安全审计发现控制消除公司包含分支机构安全生产过程中人 的不安全行为物的不安全状态管理缺陷，使公司整个安全生产 体系运转健康，稳定发展。

二安全审计的依据 依据中华人民共和国安全生产法消防法及相关国家地 方法律法规标准和规范性文件及华侨城物业服务有限公司安全生产管理规定紧急突发事件应急救援预案等相关公司制度，对 华侨城物业所属单位分支机构进行符合性安全审计。

三安全审计组织机构及职责 华侨城物业安全审计机构由公司安全审计领导小组安全审计办 公室和安全审计组及成员组成。

审计领导小组由公司总经理担任组长，各副总经理担任副组长， 各职能部门负责人担任安全审计各专业审计组组长。

安全审计领导小组下设办公室安全管理办公室兼，负责对审计 单位综合或专业专项审计工作。

安全审计办公室成员由公司安全 保卫部相关人员品质运营管理部人力资源部行政综合部 工程部市政环境部各指定名具备本部门专业经验人员组成。

财务 安全审计由财务稽核部单独审计，不纳入此审计范围。

综合安全审计组长和审计员要分属不同专业部门组成审计组，进 行审计。

专业专项安全审计组由相关专业部门审计组长根据审安全审 计实施计划 安全审计 启动会 安全审计 实施 与被审计单 位联系 明确审计目 的范围审 计标准方式 方法和程序 确认审计日 程人员等安 排 按照计划 实施审计工 作 做好审计 记录 召开情况 交流会 安全审计 情况通报 安全审计 总体情况介 绍 通报发现 的问题 被审计方 对相关问题 的说明情况 编制安全 审计报告 通报后被审计方在个 工作日内向审计组提交 整改情况反馈表 审计组在个工作日内 完成安全审计报告编写并 有组长签字 安全审计报告报安全审 计领导小组审核 安全审计报告由安全审 计办公室发给被审计方 整改跟踪 责任单位负责实 施整改跟踪 完成整改跟踪后， 提交报告 整改跟踪报告经 审核后报安全审计 办公室归档 按需确定是否复 审 安全审计 结果发布 经领导小 组批准，审 计办公室将 审计报告在 公司内部网 上公布 对需要上 级部门协助 处理的问题 形成书面或 电子报件， 报上级单位 寻求解决需复审 安全审计准备 安全审计办公室按照公司年度审计计划，在审计实施前召开审计 准备会，明确审计实施计划。

安全审计实施计划应当包括审计内容审计组成员及职责分工 审计日程安排等。

安全审计启动会 安全审计启动会在审计实施前召开，由安全审计组长主持，审计 组成员和被审计方相关人员参加。

向被审计方说明安全审计内容方法和审计工作程序。

确定审计工作日程相关审计场所及其他事项。

安全审计实施 安全审计组应当按照审计工作计划和要求实施审计，并做好记 录。

安全审计组每天对审计情况进行汇总和交流，对当天审计出的问 题与被审计方进行交流，并明确次日工作任务。

安全审计情况通报会 安全审计检查完成后，审计组召开审计情况通报会，被审计方有 关人员参加。

审计情况通报会内容包括审计总体情况