文化交融的体验基地，是 个极富生命力的东西方传统民俗文化博物馆式的中法传统风情旅游小 镇。酒店策划的方案也以此出发点。 完善地区的功能服务。白鹿镇上农家乐为旅游集中的餐饮住宿 的地方，极度缺乏满足游客更多需求的中高档多功能酒店。 既与周边建筑环境相协调，又能突出自身建筑风格。力争成为本 地区乃至彭州市最具有代表性的酒店之。 确保硬件设施流，使用功能齐全便利和舒适。 经营定位 档次定位 四星级准五星度假旅游酒店。 功能定位 中高端商务，会议，娱乐，度假，和中型超市为体的多功能 度假休闲中心。定位主要依据目前，白鹿镇尚无家集商贸酒店 餐饮会议办公休闲娱乐于体的综合性商业服务中心，本案建 成营业后将弥补这空白。在镇内建设四星级准五星生态商务酒店， 在白鹿镇尚属首家，鲜明的功能与市场定位，将成为市场竞争中取公里为省级公路，公里为 柏油路，公里为水泥路，路况较好。白鹿镇县级以上，村道， 社道，路网总计，其中硬化水泥路村道。其中彭 州市至白鹿镇为混凝土路面，白鹿镇区现有条煤炭生产大镇。农村经济主要以农业生产为主，乡镇企业主要为 煤矿和石灰矿，经济基础较好。 道路交通 白鹿镇内外部交通较发达。境内村村通公路白鹿镇距离彭州市 区约公里，距成都市约公里其中红岩葛仙山相邻，西与通济镇 相连，西北与龙门山镇毗邻。 区域经济 白鹿镇全镇均为山区，全镇仅有耕地面积亩，森林覆盖率 达到以上，是彭州市的林业大镇，也是国家三木药材生产基地 之 雨季施工需考虑降水。 社会经济条件 行政区划面积人口 白鹿镇辖个社区民委会，个行政村。幅员面积，人 口户，共计人，其中劳动力人，男女比例。 东临什邡市八角镇三河镇接壤，南与区民委会，个行政村。幅员面积，人 口户，共计人，其中劳动力人，男女比例。 东临什邡市八角镇三河镇接壤，南与红岩葛仙山相邻，西与通济镇 相连，西北与龙门山镇毗邻。 区域经济 白 壤白鹿镇境内土壤由低到高依次分布有冷沙黄泥水稻土冷 沙黄泥土和矿子黄泥土等类型。地耐力较高。地下水水位较低，但 雨季施工需考虑降水。 社会经济条件 行政区划面积人口 白鹿镇辖个社对湿度，年均日照小时左右。 水文白鹿镇大部分地区属湔江水系主河白鹿河为湔江的重 要支流之，其流经地域为龙门山断层岩通过区，多为岩溶地 貌，地表水较少，大多是暗河分布。 土河组石炭系二迭系及部分侏罗系 地层组成。 气候白鹿属亚热带季风气候区，区内气候温和，雨量充沛，四 季分明，空气清新，无霜期长。白鹿年均气温，年降雨量 左右，多集中在月，年均相貌白鹿镇位于彭州市前山区，多为垄状脊状中山和浅 切脊状单斜低山，山势较为平缓，沟谷开阔镇内分布着系列大 小不等的飞来峰群，相对高度米左右，岩溶地貌发育成 山体的岩层主要以三迭系须家源以煤炭石灰石为主，蕴藏量较大。 白鹿镇旅游资源十分丰富，文化底蕴深厚。全镇均为山区，森林覆 盖率达到以上，是彭州市的林业大镇，也是国家三木药材生产 基地之。 自然条件 地质地于彭州市北部白鹿顶东南白鹿河上游，距彭州市区 公里，东部与什邡市接壤。全镇幅员面积平方公里，属山区和林 地。全乡动植物资源丰富，分布有多种珍稀动植物品种气候凉爽宜人，年平均气温摄氏度矿产资所的建立可以吸引商务会议企业聚会等高端客户群 对于西方文化，西方节庆和西式婚礼有浓厚的兴趣年轻人群热衷于极 限户外运动的爱好者海内外慕名而来的旅游者。 选址分析 白鹿镇概况 白鹿镇位射范围。短期客源定位长期消夏避暑的退休老人周 末开车出游，喜欢寻找新场所的部分人喜欢探险，野外露营的驴友 族天主教佛教道教宗教朝圣者地质考古科研学者等。长期 客源定位高档会的不 断开发，其中高档市场空间也正逐渐扩大，对高级酒店有需求随之增加。 如果酒店依托自身优势，在硬件产品差异化和服务细节上下足 功夫，必然会在同类企业中独树帜，引领潮流。 有相应的辐型农家乐为主，仅 有三家农家乐床位规模达到床以上。白鹿境内农家乐发展规模较小， 其硬件设施和风格均大同小异，环境档次也偏低，接待能力较差。 有对中高档酒店的需求。随着经济的持续增长，当地旅游资源咖啡进口食品销售鲜花店 婚纱影楼等商业形态，但还需与法式欧式风情相匹配的酒店等业态。 白鹿镇境内的农家乐是现在接待游客的主要聚集地，境内目前农家乐共 计家，合计床位床，且多以床位的小。目前，白鹿镇已与多家公司达成合作意向，将白鹿镇打造成独具欧美情结的异域风情镇，开发上书院 和奇特溶洞等发展规划及实施，将实现旅游产业提档升级。与白鹿签订 入驻协议的企业也有不少，已布局西餐。目前，白鹿镇已与多家公司达成合作意向，将白鹿镇打造成独具欧美情结的异域风情镇，开发上书院 和奇特溶洞等发展规划及实施，将实现旅游产业提档升级。与白鹿签订 入驻协议的企业也有不少，已布局西餐咖啡进口食品销售鲜花店 婚纱影楼等商业形态，但还需与法式欧式风情相匹配的酒店等业态。 白鹿镇境内的农家乐是现在接待游客的主要聚集地，境内目前农家乐共 计家，合计床位床，且多以床位的小型农家乐为主，仅 有三家农家乐床位规模达到床以上。白鹿境内农家乐发展规模较小， 其硬件设施和风格均大同小异，环境档次也偏低，接待能力较差。 有对中高档酒店的需求。随着经济的持续增长，当地旅游资源的不 断开发，其中高档市场空间也正逐渐扩大，对高级酒店有需求随之增加。 如果酒店依托自身优势，在硬件产品差异化和服务细节上下足 功夫，必然会在同类企业中独树帜，引领潮流。 有相应的辐射范围。短期客源定位长期消夏避暑的退休老人周 末开车出游，喜欢寻找新场所的部分人喜欢探险，野外露营的驴友 族天主教佛教道教宗教朝圣者地质考古科研学者等。长期 客源定位高档会所的建立可以吸引商务会议企业聚会等高端客户群 对于西方文化，西方节庆和西式婚礼有浓厚的兴趣年轻人群热衷于极 限户外运动的爱好者海内外慕名而来的旅游者。 选址分析 白鹿镇概况 白鹿镇位于彭州市北部白鹿顶东南白鹿河上游，距彭州市区 公里，东部与什邡市接壤。全镇幅员面积平方公里，属山区和林 地。全乡动植物资源丰富，分布有多种珍稀动植物品种气候凉爽宜人，年平均气温摄氏度矿产资源以煤炭石灰石为主，蕴藏量较大。 白鹿镇旅游资源十分丰富，文化底蕴深厚。全镇均为山区，森林覆 盖率达到以上，是彭州市的林业大镇，也是国家三木药材生产 基地之。 自然条件 地质地貌白鹿镇位于彭州市前山区，多为垄状脊状中山和浅 切脊状单斜低山，山势较为平缓，沟谷开阔镇内分布着系列大 小不等的飞来峰群，相对高度米左右，岩溶地貌发育成 山体的岩层主要以三迭系须家河组石炭系二迭系及部分侏罗系 地层组成。 气候白鹿属亚热带季风气候区，区内气候温和，雨量充沛，四 季分明，空气清新，无霜期长。白鹿年均气温，年降雨量 左右，多集中在月，年均相对湿度，年均日照小时左右。 水文白鹿镇大部分地区属湔江水系主河白鹿河为湔江的重 要支流之，其流经地域为龙门山断层岩通过区，多为岩溶地 貌，地表水较少，大多是暗河分布。 土壤白鹿镇境内土壤由低到高依次分布有冷沙黄泥水稻土冷 沙黄泥土和矿子黄泥土等类型。地耐力较高。地下水水位较低，但 雨季施工需考虑降水。 社会经济条件 行政区划面积人口 白鹿镇辖个社区民委会，个行政村。幅员面积，人 口户，共计人，其中劳动力人，男女比例。 东临什邡市八角镇三河镇接壤，南与红岩葛仙山相邻，西与通济镇 相连，西北与龙门山镇毗邻。 区域经济 白 雨季施工需考虑降水。 社会经济条件 行政区划面积人口 白鹿镇辖个社区民委会，个行政村。幅员面积，人 口户，共计人，其中劳动力人，男女比例。 东临什邡市八角镇三河镇接壤，南与红岩葛仙山相邻，西与通济镇 相连，西北与龙门山镇毗邻。 区域经济 白鹿镇全镇均为山区，全镇仅有耕地面积亩，森林覆盖率 达到以上，是彭州市的林业大镇，也是国家三木药材生产基地 之煤炭生产大镇。农村经济主要以农业生产为主，乡镇企业主要为 煤矿和石灰矿，经济基础较好。 道路交通 白鹿镇内外部交通较发达。境内村村通公路白鹿镇距离彭州市 区约公里，距成都市约公里其中公里为省级公路，公里为 柏油路，公里为水泥路，路况较好。白鹿镇县级以上，村道， 社道，路网总计，其中硬化水泥路村道。其中彭 州市至白鹿镇为混凝土路面，白鹿镇区现有条过境路小夫路经过，镇域内有条镇村公路相连。便利的交通和通达条件，为白鹿的旅游资 源的有效利用和旅游业的发展提供了优越的条件。 水电基础 集镇现有座日供水能力的水厂，并在政府后的公路侧建 设有水塔座。供水普及率为，排水大部分为雨污合流制。现有 变电站座，供全镇用电，已并入国家电网，供电有保障。 高压线走廊防护走廊宽度米。新型社区设处变压器，个基层村 合设个开闭所，满足各村的用电需求。镇区供电线路宜下地敷设。 其它市政配套设施 白鹿镇已实现村村通电视电话，境内主要区域均有通讯信号。 但暂未建设有污水处理设施和较为完善的给排水系统，也没有专门的环 卫机构。由于白鹿境内旅游资源尚未开发，暂没有设置专门的旅游管理 机构，目前暂由白鹿镇人民政府代管。根据发展白鹿镇产业规划的相关 政府文件显示，配套设施不断完善。如道路水利环卫和电力工程 都在不断的完善提高。 区域效应分析 作为白鹿镇内唯的四星级