唐山湾国际旅游岛世界万国城安养基地项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

养老居住区在整个养老区被公路分为三块，离高尔夫近的 区域部署为别墅养老区。

商业区在两条市内公路的两侧，包括酒店，商业街会所 等。

公共服务设施区在基地中部，主要包括老年学校，医务护 理学校国际学校，形成以老人服务为核心的教育体系。

以及医 第章概述 项目简介 项目名称 唐山湾国际旅游岛世界万国城安养基地 项目实施主体 唐山湾国际旅游岛投资有限公司 项目地址 项目位于唐山湾国际旅游岛北侧陆域，紧邻祥云岛林场，区 位优越，环境清幽。

规划占地亩，预计费用为亿 元以传说中的灵龟为传奇文化演绎线，倡导享受生命 的科学养生理念。

项目建设规模及内容 人口规模园区建成时可以为万老人提供服务，考虑到 来此工作服务人员的因素，预计园区居住人口规模为万人。

用地规模规划园区建设用地亩，非建设用地 亩，总计亩。

项坛国际性会展基地为依托，争取国家和省级支 持，打造国际老年主题园区，成为唐山湾的国际城市新名片。

创新型服务支撑 以高质量高品位综合性的老年服务产业为核心，以大型 专业养老机构中小老年发挥家庭和社区功能， 优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业。

因此， 目前是进军养生养老产业的绝佳机会。

第四章规划设计方案 项目定位 世界级平台依托 以世界老年论家机构社区养老 的多样化养老模式。

政策支持从中央到各级地方政府均出台若干政策法规 及系列优惠政策，鼓励企业进军养生养老产业。

国家十二五 规划提出，积极应对人口老龄化，注重 袭几千年的家庭养老向社会化养老模式转变，社会养老机构和养 老基地将承担以往子女的赡养任务，异地养老有可能成为种普 遍现象。

发展新型社式，对国内有积极的借鉴 意义。

可结合国内实际情况，形成老机构严重不足，现有的养老机构 专业性不强，形式单，缺乏服务意识。

家庭结构改变家庭大量涌现，由两个独生子女结 合的年轻夫妇难以同时赡养和伴随四位老人，这就使中国社会沿千亿元。

中国 老年科学研究中心的调查显示老年人消费潜力巨大，城市老年 人口中，的人拥有储蓄存款，退休金项到年就增加 亿元，到年增加亿元。

而现有养老机构远远 低于市场需求，中高端养生养全国总人口的，到世纪中叶，中国老年 人口将到达亿人养生养老项目前景极佳根据我国老年工作 委员会提供的数据目前我国老年人市场的年需求缺口约为千 亿，而目前我国为每年为老年人提供的产品不足大 计。

项目建设可行性 社会老龄化现状我国已进入人口严重老龄化阶段，据民政 部发布的年民政事业发展统计报告显示，岁以上老 年人口已达亿，占全国总人口的，岁以上老年人口 已达亿，占唐山湾国际旅游岛经济发展 增加地方收入的强大引擎是深化旅游主题提高旅游知名度的助 推器是完善城市功能的有力支撑是促进地区经济创新跨越发 展的重要载体建设养生养老基地是应对老龄化问题的长远求随着社会不断发展，传统 的养老方式暴露出诸多问题，调查显示大多数缺少子女照顾的老 人生活在空巢家庭中。

第三章项目建设必要性可行性分析 项目建设的必要性 国际安养基地项目建设是加快将超过亿。

到年，将达到 亿，超过法国德国意大利日本和英国目前人口的总 和。

我国如何应对这挑战，将在定程度上决定我国是否能 够成为繁荣和稳定的发达国家。

社会对新型养老方式的需，我国岁以上的老年人已经达到亿，占全 国人口的，约占世界老龄人口的，是世界上唯个 老龄人口过亿的国家。

与此同时，年，我国岁以上的高 龄老人已达万，占老年总人口数的。

年，中国老年人口设与 人民幸福安康息息相关，促进社会公平正义，努力使全体人民 学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动建 设和谐社会。

中国银色浪潮老人的幸福关乎和谐社会大局 年际旅 游岛自年月成立以来，大规模的基础设施工程前期工作 全面展开，已完成投资几十亿元，朝着建设世界流休闲度假胜 地的目标迈进。

项目建设背景 科学发展观的要求党的十七大报告提出社会建唐山市推进四点带 经济发展战略，以发展唐山红绿蓝三色旅游格局为背景， 依托三岛得天独厚的自然资源，建成各具特色错位发展的海岛 休闲度假区。

打造京津唐城市的后花园。

唐山湾国生态 观光海洋休闲渔业海岛分时度假酒店等为支撑，以海湾生态 基础设施和旅游基础设施建设为基础，把唐山湾国际旅游岛建设 成为东北亚国际温泉海岛休闲度假区。

开发建设唐山湾国际旅游岛是贯彻岛拥有得天独厚的海岛海鲜温泉沙滩深海淤泥 生态及佛教渔文化多种资源组合。

总体定位发挥海岛温泉资源唯性优势，立足京津冀，面 向东北亚，以假日休闲度假和文化商务休闲为先导，以滨海生岛拥有得天独厚的海岛海鲜温泉沙滩深海淤泥 生态及佛教渔文化多种资源组合。

总体定位发挥海岛温泉资源唯性优势，立足京津冀，面 向东北亚，以假日休闲度假和文化商务休闲为先导，以滨海生态 观光海洋休闲渔业海岛分时度假酒店等为支撑，以海湾生态 基础设施和旅游基础设施建设为基础，把唐山湾国际旅游岛建设 成为东北亚国际温泉海岛休闲度假区。

开发建设唐山湾国际旅游岛是贯彻唐山市推进四点带 经济发展战略，以发展唐山红绿蓝三色旅游格局为背景， 依托三岛得天独厚的自然资源，建成各具特色错位发展的海岛 休闲度假区。

打造京津唐城市的后花园。

唐山湾国际旅 游岛自年月成立以来，大规模的基础设施工程前期工作 全面展开，已完成投资几十亿元，朝着建设世界流休闲度假胜 地的目标迈进。

项目建设背景 科学发展观的要求党的十七大报告提出社会建设与 人民幸福安康息息相关，促进社会公平正义，努力使全体人民 学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动建 设和谐社会。

中国银色浪潮老人的幸福关乎和谐社会大局 年，我国岁以上的老年人已经达到亿，占全 国人口的，约占世界老龄人口的，是世界上唯个 老龄人口过亿的国家。

与此同时，年，我国岁以上的高 龄老人已达万，占老年总人口数的。

年，中国老年人口将超过亿。

到年，将达到 亿，超过法国德国意大利日本和英国目前人口的总 和。

我国如何应对这挑战，将在定程度上决定我国是否能 够成为繁荣和稳定的发达国家。

社会对新型养老方式的需求随着社会不断发展，传统 的养老方式暴露出诸多问题，调查显示大多数缺少子女照顾的老 人生活在空巢家庭中。

第三章项目建设必要性可行性分析 项目建设的必要性 国际安养基地项目建设是加快唐山湾国际旅游岛经济发展 增加地方收入的强大引擎是深化旅游主题提高旅游知名度的助 推器是完善城市功能的有力支撑是促进地区经济创新跨越发 展的重要载体建设养生养老基地是应对老龄化问题的长远大 计。

项目建设可行性 社会老龄化现状我国已进入人口严重老龄化阶段，据民政 部发布的年民政事业发展统计报告显示，岁以上老 年人口已达亿，占全国总人口的，岁以上老年人口 已达亿，占全国总人口的，到世纪中叶，中国老年 人口将到达亿人养生养老项目前景极佳根据我国老年工作 委员会提供的数据目前我国老年人市场的年需求缺口约为千 亿，而目前我国为每年为老年人提供的产品不足千亿元。

中国 老年科学研究中心的调查显示老年人消费潜力巨大，城市老年 人口中，的人拥有储蓄存款，退休金项到年就增加 亿元，到年增加亿元。

而现有养老机构远远 低于市场需求，中高端养生养老机构严重不足，现有的养老机构 专业性不强，形式单，缺乏服务意识。

家庭结构改变家庭大量涌现，由两个独生子女结 合的年轻夫妇难以同时赡养和伴随四位老人，这就使中国社会沿 袭几千年的家庭养老向社会化养老模式转变，社会养老机构和养 老基地将承担以往子女的赡养任务，异地养老有可能成为种普 遍现象。

发展新型社式，对国内有积极的借鉴 意义。

可结合国内实际情况，形成家机构社区养老 的多样化养老模式。

政策支持从中央到各级地方政府均出台若干政策法规 及系列优惠政策，鼓励企业进军养生养老产业。

国家十二五 规划提出，积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能， 优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业。

因此， 目前是进军养生养老产业的绝佳机会。

第四章规划设计方案 项目定位 世界级平台依托 以世界老年论坛国际性会展基地为依托，争取国家和省级支 持，打造国际老年主题园区，成为唐山湾的国际城市新名片。

创新型服务支撑 以高质量高品位综合性的老年服务产业为核心，以大型 专业养老机构中小老年公寓和居家养老集聚区为载体，利用公 益基金民间资本政府扶持资金国有企业资金参与老年产业 的经营模式，打造个既与国际接轨又有中国特色的创新型的老 年服务产业基地。

效益与和谐共赢 用高品位的设施和服务打造养老产业品牌，改变人们传统的 养老观念，用高端市场带动低端市场，用核心区带动周边地区， 既满足高收入老年人的多样化养老需求以实现养老机构运营的 效率目标，为唐山湾创造巨大的财源，又能满足低收入老年人基 本需求以实现公平性的和谐社会建设目标，确保所辖区域养老无 盲点，实现企业的社会责任。

设计理念 该项目创造性的引入了独创的养老理念，主要有乐活养 老天伦养老生态养老科技养老创意养老互动养老。

项目特点 国际性主题平台以世界老年论坛为依托，占据国内老 年园区高地。

建设规模大该项