宣城汽车物流园建设项目立项可行性分析

固态废弃物治理措施 垃圾由环保部门统接收处理，库区设备维护时产生的少量废弃 物采用人工清理的办法及时妥善清理。

水污染的控制措施 加强回收工作，在污染易出现处设置滴漏盘或滴漏桶， 把滴漏出来的物料回收利用。

在仓储区装车台装桶间等处设污水回收系统，将洗 罐水初期雨水和冲洗水回收排至污水处理站处理。

污水处理站设计 能力，采用物化处理和生化处理相结合的处理工艺。

项目区内的生活污水经管道收集后排入污水处理站，与 生产污水道经生化处理达标后排放。

第八章安全与消防设施 安全设施 项目区内的所有重要部位，均应安装监控设施，实行全 面监控。

特别对于化工类产品的监管，应严格到位。

液态化工储 罐均设有现场液位计压力表温度计雷达液位显示仪高低液 位报警仪等水管排入污 水处理站处理后达标排放。

南北仓储区道路设计为环形道路，道路宽 为，共设个出入口，保证消防畅通。

道路选用城市型水泥混凝土，路面结构采用混凝土，厚， 干结碎石厚，大块石厚部改 造成汽车装卸区。

项目功能区地形较为平坦，自然标高，设计地面标高 为。

道路中心标高为，功能区地面雨水排入道路，经道路雨 水管道用泵提升排入园区下水管网，功能区内污水，用污 功能区布局 根据仓储区特点和消防要求，整个项目功能区由南北仓储区和公 路装卸区及辅助区三部分组成，功能分区较明确。

在南区西端布置配 套设施，如综合楼空压站污水处理等。

停车场将根据需要局 降带来不利影响。

第六章项目总体布局 总平面布置 严格执行消防安全卫生等要求，进行合理布置 严格遵循国家颁布的有关规范规定和标准等 严格贯彻节约用地少占耕地节省投资原则。

境相协调。

根据不同需要，荷载较大的设备基础采用桩基础，其它建筑物根 据地质资料及实际荷载情况采用天然基基础。

对填土进行分层填筑， 分层碾压，不得乱抛大块石，以免给桩基础的施工和基础的不均匀沉 。

工程方案 建筑结构的选择和确定，以满足仓储要求为前提，同时兼顾其它 各有关专业。

结合相关仓储实际情况，对不同要求的建筑物采用合理 的结构类型，做到适用经济美观造型简洁色彩与环四章主要建设内容及规模 占地面积亩 新建综合仓储平方米，综合办公楼平方米 园区道路装卸场绿化及其他配套设施 第五章场址选择及工程方案 场址选择建设地址为安徽宣城规 划的重点内容之，这将推动政府在相关项目的招商引资和布局建设 上提供更多的优惠政策和便利条件。

政府提出的稳定和提高居民的收入水平，减轻企业负 担，有利于带动汽车生产和消费市场。

第宣城为两 翼的轴双核两翼的产业布局。

强大的区域经济必将带来繁荣 的物流，加上安徽省汽车行业的蓬勃发展，汽车物流园有着巨大的商 机。

大力发展港口物流仓储等现代服务业，是安徽省十二五汽车物流园。

宏观政策影响 近年来，借力国家中部崛起战略的强劲实施，安 徽省以独有的承东启西的地理位置优势，得到快速发展，形成以 长江线为发展轴，合肥芜湖为两核，滁州凯汽车昌 河汽车佳通轮胎等企业物流总量达到万辆运次，运输费 用总支出约为亿元之间。

基于市场调研信息，公司决定利用精享裕在建筑和房地产开发 方面的雄厚实力，抓住这个商机，在宣城投资建设准件紧固件油管等。

据资料显示，在汽车产业的利润中，制造业仅占，流 通及售后服务领域占，其中汽车行业整车与配件的产值规模比 例约为。

以年为例，年全年，江淮汽车安子控制装置，包括发动机控制电子转向控制器 汽车记录仪，车载娱乐电子，车载通信电子发动机以及零配 件油泵活塞气缸点火器喷油嘴曲轴滤油器等通 用件车体轴承皮套座椅标要分为五大类，包括车身及其零配件车门车顶 车窗轮胎汽车表盘等底盘以及零配件前后桥变速器 万向节传动轴分离器悬挂系统减震器等汽车电子车 体控制装置和车载电 华菱等整车企业，对安徽省整车企业及零部件供应情况做了细致的研 究分析。

分析表明以江淮汽车安凯股份芜湖奇瑞合肥昌河安 徽华菱等整车厂为依托开发汽车物流园项目，具有巨大的市场空间。

汽配主提出 在建筑行业和房地产开发行业有着丰富经验的精享裕集团， 直在考虑与时俱进和产业升级的问题，公司多年来直留意开发物流 园的商机。

我们调研了江汽集团安凯股份合肥昌河芜湖奇瑞安徽 充分挖掘的第三利润源物流利润和提高服务水平的重 要因素。

我国的物流业和企业物流战略还处于初期阶段，随着更多企业 积极进行理论探索和实践尝试，我国物流产业发展步伐必将加快。

项目的提充分挖掘的第三利润源物流利润和提高服务水平的重 要因素。

我国的物流业和企业物流战略还处于初期阶段，随着更多企业 积极进行理论探索和实践尝试，我国物流产业发展步伐必将加快。

项目的提出 在建筑行业和房地产开发行业有着丰富经验的精享裕集团， 直在考虑与时俱进和产业升级的问题，公司多年来直留意开发物流 园的商机。

我们调研了江汽集团安凯股份合肥昌河芜湖奇瑞安徽 华菱等整车企业，对安徽省整车企业及零部件供应情况做了细致的研 究分析。

分析表明以江淮汽车安凯股份芜湖奇瑞合肥昌河安 徽华菱等整车厂为依托开发汽车物流园项目，具有巨大的市场空间。

汽配主要分为五大类，包括车身及其零配件车门车顶 车窗轮胎汽车表盘等底盘以及零配件前后桥变速器 万向节传动轴分离器悬挂系统减震器等汽车电子车 体控制装置和车载电子控制装置，包括发动机控制电子转向控制器 汽车记录仪，车载娱乐电子，车载通信电子发动机以及零配 件油泵活塞气缸点火器喷油嘴曲轴滤油器等通 用件车体轴承皮套座椅标准件紧固件油管等。

据资料显示，在汽车产业的利润中，制造业仅占，流 通及售后服务领域占，其中汽车行业整车与配件的产值规模比 例约为。

以年为例，年全年，江淮汽车安凯汽车昌 河汽车佳通轮胎等企业物流总量达到万辆运次，运输费 用总支出约为亿元之间。

基于市场调研信息，公司决定利用精享裕在建筑和房地产开发 方面的雄厚实力，抓住这个商机，在宣城投资建设汽车物流园。

宏观政策影响 近年来，借力国家中部崛起战略的强劲实施，安 徽省以独有的承东启西的地理位置优势，得到快速发展，形成以 长江线为发展轴，合肥芜湖为两核，滁州宣城为两 翼的轴双核两翼的产业布局。

强大的区域经济必将带来繁荣 的物流，加上安徽省汽车行业的蓬勃发展，汽车物流园有着巨大的商 机。

大力发展港口物流仓储等现代服务业，是安徽省十二五规 划的重点内容之，这将推动政府在相关项目的招商引资和布局建设 上提供更多的优惠政策和便利条件。

政府提出的稳定和提高居民的收入水平，减轻企业负 担，有利于带动汽车生产和消费市场。

第四章主要建设内容及规模 占地面积亩 新建综合仓储平方米，综合办公楼平方米 园区道路装卸场绿化及其他配套设施 第五章场址选择及工程方案 场址选择建设地址为安徽宣城。

工程方案 建筑结构的选择和确定，以满足仓储要求为前提，同时兼顾其它 各有关专业。

结合相关仓储实际情况，对不同要求的建筑物采用合理 的结构类型，做到适用经济美观造型简洁色彩与环境相协调。

根据不同需要，荷载较大的设备基础采用桩基础，其它建筑物根 据地质资料及实际荷载情况采用天然基基础。

对填土进行分层填筑， 分层碾压，不得乱抛大块石，以免给桩基础的施工和基础的不均匀沉 降带来不利影响。

第六章项目总体布局 总平面布置 严格执行消防安全卫生等要求，进行合理布置 严格遵循国家颁布的有关规范规定和标准等 严格贯彻节约用地少占耕地节省投资原则。

功能区布局 根据仓储区特点和消防要求，整个项目功能区由南北仓储区和公 路装卸区及辅助区三部分组成，功能分区较明确。

在南区西端布置配 套设施，如综合楼空压站污水处理等。

停车场将根据需要局部改 造成汽车装卸区。

项目功能区地形较为平坦，自然标高，设计地面标高 为。

道路中心标高为，功能区地面雨水排入道路，经道路雨 水管道用泵提升排入园区下水管网，功能区内污水，用污水管排入污 水处理站处理后达标排放。

南北仓储区道路设计为环形道路，道路宽 为，共设个出入口，保证消防畅通。

道路选用城市型水泥混凝土，路面结构采用混凝土，厚， 干结碎石厚，大块石厚，基层素土夯实。

绿化布局 区内绿化主要以种植草坪为主，适当种植些灌木。

绿化率达到 。

第七章环境影响评估 本项目的般性物，适当种植些灌木。

绿化率达到 。

第七章环境影响评估 本项目的般性物流品种基本不会对环境造成任何污染，在此仅 对化工类液态或固态产品可能对环境造成的影响制定如下防治措施 化工类液态物料溢出污染防治 采用技术先进安全可靠的装卸设备，加强操作管理， 避免人为意外事故。

设置围栏，在装卸作业前用专用围栏布设在储罐 周围，旦发生溢出事故，可防止物料扩散。

配置专用回收设备器材。

区内设安全机构和必要的监视 设施，监视装卸作业情况，旦发生事故及时采取有效对策。

化工类产品大气污染防治措施 为防止化工类产品物料泄漏对大气造成污染，主要是提 高储运系统的密闭性。

在储运工艺设计中采用性能可靠的液体装卸臂， 保持阀门法兰片的连接