廉租房建设项目立项可行性分析.doc_中文版高速下载

风向 主导风向西风 夏季主导风向西南风 二水文条件 区内地下水类型是浅层饱和带状孔隙潜水，赋水性不强，无静 水压力。

二是深层承压水，但静水压力不大，呈透镜状分布，据钻孔 观测，地小静水位般在地面下，地下径流由东向西，由南 向北，水源补给主要为大气降水及附近库渠河沟的渗透性补给。

地下 水对建筑材料无腐蚀性。

项目地水文地质条件简单。

三工程地质条件 项目建设地位于县，县地处东径， 北纬，东隔枯柯河与昌宁接壤，南以勐波罗为 界与临沧地区为邻，西隔怒江与龙陵县相望，北连隆阳区。

县城距 市政府公里，距省会昆明公里。

拟建场地位居盆地南段西缘，属内陆湖盆湖沼相堆积地貌， 地势东低西高，南高北低，高程，相对高差 工程地问题具有重要意义， 体现了党和政府对社会困难家庭的关心和救助。

县廉租住房建设项目可行性研究报告 第三章项目选址与建设条件 项目选址 该项目建入低于元的住房困难家庭权益，落 实以人为本关爱弱势群体的重要举措是构建和谐社会建立和完 善多层次的住房保障体系的重要内容对于深化住房制度改革解决 城镇人均收入低于元的住房困难家庭的住房进步明确了廉租住房的保障对象为人均收入低 于元的住房困难家庭，即城市和县人民政府所在地的镇范围内， 家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件的家庭。

廉租住 房制度是政府保障城镇人均收改革和房地产业发展的根本目的。

近年来，各地加快了廉租住房建设 步伐。

年月，建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障 办法，对廉租住房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出 了明确规定，办法这项工程落到实处，真 正把好事办好，实事实办，让老百姓得到实实在在的实惠。

的民生问题。

党中央国务院高度重视解决城市居民特别是最 低收入家庭的住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度 主义和谐社会的重大举措，是 项民生工程和民心工程，县委县政府高度重视，专门责成相关部门 必须按照市委市政府的统安排和部署，切实履行好政府职责，精 心组织强化措施建立健全各项制度，确保和保障对象是保障制度的两大核心内容。

这两个方面的 调整，意味着我国的住房保障制度次理性务实的调整。

推进廉租住房建设，是县委县政府落实党的十七大会议精 神，以人为本关注民生构建社会障 方式的首选，经济适用房则退居第二位，住房保障的对象也开始收缩 为低收入住房困难家庭。

这政策的转向在十七大报告中得到了 最权威的确认，从而确定了廉租房在住房保障中的重要地位。

保障方式低 收入家庭转变为低收入家庭。

县廉租住房建设项目可行性研究报告 这政策调整在国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若 干意见中初见端倪。

在这个意见中，廉租房已经成为住房保经济适用房 排在最前面。

无论是支持力度还是建设规模，经济适用房都远远高于 廉租房双限房等其他政策保障性住房。

然而，在十七大报告中，却 只见廉租房，而不提经济适用房。

同时，保障对象也从原来的中已经有了重大调整。

自安居工程开始，中国的住房保障工作已经进行了十多年。

十多 年来，住房保障工作的重心直是经济适用房安居工程是其前 身。

直到现在，各地出台的住房保障政策中，也仍然把近年来，住 房价格不断攀升，民众的压力越来越大。

党代会报告在重点强调教育 医疗问题的同时，也将住房保障写入其中，体现了对民生的关注和对 民意的尊重。

同时，这表述也表明中国的住房保障制度健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。

这是 党代会报告中第次专门提及住房保障制度，更是第次谈到保障方 式和保障对象。

这意味着 首先，它表明执政党更加关注安居等民生问题。

符合城镇居民人 均收入低于元的住房困难家庭提供社会保障性质的住房。

在中共十七大报告的第八部分，胡锦涛提出努力使全体人民 学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居。

同时还提 出，较为科学合 理。

且项目资金来源有保障，可充分保证本项目建设。

县廉租住房建设项目可行性研究报告 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向西文化路以 北惠通路以南，建设地址的确定是在相关专家实地调研和系统论证的 基础上得出的，充分考虑了人口布局及数量地理交通等因素，结合了 县经济发展水平的要求，并适当考虑了未来发展的需要设对于缓解县城区低收入人群的住房 需求问题以及在定程度上缓解因房价过快上涨带给低收入家庭的影 响具有较大的推动作用，有利于和谐社会的构建。

本项目拟建地点位于县施孟公路过境线县城段以西设对于缓解县城区低收入人群的住房 需求问题以及在定程度上缓解因房价过快上涨带给低收入家庭的影 响具有较大的推动作用，有利于和谐社会的构建。

本项目拟建地点位于县施孟公路过境线县城段以西文化路以 北惠通路以南，建设地址的确定是在相关专家实地调研和系统论证的 基础上得出的，充分考虑了人口布局及数量地理交通等因素，结合了 县经济发展水平的要求，并适当考虑了未来发展的需要，较为科学合 理。

且项目资金来源有保障，可充分保证本项目建设。

县廉租住房建设项目可行性研究报告 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民人 均收入低于元的住房困难家庭提供社会保障性质的住房。

在中共十七大报告的第八部分，胡锦涛提出努力使全体人民 学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居。

同时还提 出健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。

这是 党代会报告中第次专门提及住房保障制度，更是第次谈到保障方 式和保障对象。

这意味着 首先，它表明执政党更加关注安居等民生问题。

近年来，住 房价格不断攀升，民众的压力越来越大。

党代会报告在重点强调教育 医疗问题的同时，也将住房保障写入其中，体现了对民生的关注和对 民意的尊重。

同时，这表述也表明中国的住房保障制度已经有了重大调整。

自安居工程开始，中国的住房保障工作已经进行了十多年。

十多 年来，住房保障工作的重心直是经济适用房安居工程是其前 身。

直到现在，各地出台的住房保障政策中，也仍然把经济适用房 排在最前面。

无论是支持力度还是建设规模，经济适用房都远远高于 廉租房双限房等其他政策保障性住房。

然而，在十七大报告中，却 只见廉租房，而不提经济适用房。

同时，保障对象也从原来的中低 收入家庭转变为低收入家庭。

县廉租住房建设项目可行性研究报告 这政策调整在国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若 干意见中初见端倪。

在这个意见中，廉租房已经成为住房保障 方式的首选，经济适用房则退居第二位，住房保障的对象也开始收缩 为低收入住房困难家庭。

这政策的转向在十七大报告中得到了 最权威的确认，从而确定了廉租房在住房保障中的重要地位。

保障方式和保障对象是保障制度的两大核心内容。

这两个方面的 调整，意味着我国的住房保障制度次理性务实的调整。

推进廉租住房建设，是县委县政府落实党的十七大会议精 神，以人为本关注民生构建社会主义和谐社会的重大举措，是 项民生工程和民心工程，县委县政府高度重视，专门责成相关部门 必须按照市委市政府的统安排和部署，切实履行好政府职责，精 心组织强化措施建立健全各项制度，确保这项工程落到实处，真 正把好事办好，实事实办，让老百姓得到实实在在的实惠。

的民生问题。

党中央国务院高度重视解决城市居民特别是最 低收入家庭的住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度 改革和房地产业发展的根本目的。

近年来，各地加快了廉租住房建设 步伐。

年月，建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障 办法，对廉租住房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出 了明确规定，办法进步明确了廉租住房的保障对象为人均收入低 于元的住房困难家庭，即城市和县人民政府所在地的镇范围内， 家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件的家庭。

廉租住 房制度是政府保障城镇人均收入低于元的住房困难家庭权益，落 实以人为本关爱弱势群体的重要举措是构建和谐社会建立和完 善多层次的住房保障体系的重要内容对于深化住房制度改革解决 城镇人均收入低于元的住房困难家庭的住房问题具有重要意义， 体现了党和政府对社会困难家庭的关心和救助。

县廉租住房建设项目可行性研究报告 第三章项目选址与建设条件 项目选址 该项目建设选址位于县县施孟公路过境线县城段以西文 化路以北惠通路以南，符合县建设用地规划，项目总占地面积 亩，紧邻城市道路，区域位置优越，交通便利。

二项目建设条件 自然条件 气温 历年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降雨 历年平均降雨量 最大年降雨量 最小年降雨量 最大日降水量 最大月降水量 分钟最大降水强度 蒸发量县廉租住房建设项目可行性研究报告 历年平均蒸发量。

风向 主导风向西风 夏季主导风向西南风 二水文条件 区内地下水类型是浅层饱和带状孔隙潜水，赋水性不强，无静 水压力。

二是深层承压水，但静水压力不大，呈透镜状分布，据钻孔 观测，地小静水位般在地面下，地下径流由东向西，由南 向北，水源补给主要为大气降水及附近库渠河沟的渗透性补给。

地下 水对建筑材料无腐蚀性。

项目地水文地质条件简单。

三工程地质