国家黄委会报国务院批准将 韩城列入黄泛区，由于黄河倒流造成芝川地下水位上升，好端端 地变成盐碱地，春季白茫茫片，秋季片汪洋，原韩城县革委 会主任孙步楼在芝川检查棉花生长情况时，曾诙谐地说远看墨 绿片，近看灰条葚菡杂草。说明盐碱地捉不住苗，农民又 白忙活了年的情形。改革开放以来，芝川人民以敢叫日月换新天的创新精神， 改变芝川农业面貌，特别是进入二十世纪后，以东少梁村主任 马建功为代表开拓性的组建东梁农业科技发展有限公司，对东少 梁千余亩土地进行整合，在保证农民根本利益的前提下，建成了 千余亩荷花养殖基地，既改良了土壤，又增加了农民收入，公司 也得到了发展，实现三盈。 马建功的成功为改造近万亩盐碱地进行了尝试和探索，以王 先民为代表的十几名开拓性农民从马建功的成功得到了启发，盐 碱地不是无用之地，只要项目对头，它将变成聚宝盆和摇钱树。 他们载入史册，因司马迁中学的教育质量而 誉满三秦因芝川河高速公路大桥展现二十世纪的时代气息， 芝川正在乘西部大开发的东风，在邓小平理论三个代表重要 思想指导下，践行科学发展观，在改革发展 具有光荣革命传统的名镇，它因汉太史司马迁祠而闻名于世因 故少梁城魏长城汉武帝东渡祭土挟荔宫遗址而彰显其文化底蕴深厚和远远流长，因朱德总司令率八路军东渡黄河抗日和杨 虎城将军修建的芝秀桥而臵定数量的农村剩余劳动力就业，投 产后具有良好的生态效益和社会效益。 因此，该项目可行。 第二章立项背景和发展概况 项目提出 韩城是历史文化名城，韩城芝川镇既是历史文化名镇，又是 ，多种运营，规模适度，集约化程 度高，生产要素配臵合理，项目投资估算合理，财务分析科学， 能够取得良好的经济效果。 项目符合国家综合开发利用滩涂地政策，开发式扶贫政 策，项目建成达标后可安 经计算，该项目的投资收益为，投资利润率为， 投资利税率，扶持投资项目。 项目产品品种优良，属于外引项目，规模化产业化技术 含量高，消费群体大，市场前景广阔。 项目实行企业化运作科技发展有限公司向银行申请 农业综合发展专项贷款解决剩余所欠的资金。 项目财务指标分析 当该项目达到设计正常生产能力时，每年可实现销售收入 万元，总成本费用万元，期间费用万元，利润 万元。 公司筹集股金 万元，占总投资的。 浙江缙云县尚平禽业孵化场先需垫付鸭种配套设施折价 万元，占总投资的。 浙江缙云县尚平技术入股折现为万元，其余万元， 由注册成立后的韩城三河种养殖算 项目总投资万元，其中 固定资产投资万元占总投资的流动资金万元占总投资的 资金筹措 本项目期工程共需资金万元，其资金筹措渠道和规模 为拟组建的韩城三河金三角种养殖科技发展有限根据 项目建设规模产品品种品质要求结合养鸭基地的自然条件， 交通条件水资源状况劳动力状况等具体情况来确定生产品种 生产技术配套设施和基地规划等。 投资估算与资金筹措 投资估的目标实现。 项目技术方案 该项目是在滩涂地的基础上建设的，土地生态条件恶劣，交 通电力通讯饮水设施远远不能满足养鸭基地建设之需亟待 改造和加强，因此可按新建农业开发项目进行分析和规划，规模化产业化市场化的认识迅速提高，农民的创新意识和致 富奔小康的思想极浓，新农村建设初具规模，但仍有千余亩滩涂 地需要开发利用，在东少梁建设养鸭基地的可行性和成功率极高， 期工程将会按即定报告暂不作详细阐述，本报告以期工程为依据编制， 项目财务分析。 项目建设条件与选址该项目期工程选址在陕西省韩城市芝川镇东少梁村，东少 梁村在村主任马建功的带领下，已具有余亩荷花基地，农民 鸭蛋枚元万元 肉鸭元万元 养鱼收入预算万元 ④其他收入万元 二期工程占地亩 三期工程占地亩 本报告对二期工程和三期工程因要以市场需求和变化而重新 调整，故本深加工销售鸭蛋的深 加工销售鸭毛的深加工鸭饲料的研发生产淡水养鱼种荷 花，实现水面综合效益，项目达到设计生产能力后可实现。 期工程占地亩，养鸭万只，实现产值 万元。 区的价格 居高不下而且逐年上升，但人们对鸭产品的需求并未降低，由此 可知只要基地形成规模，同时进行必要的包装和宣传，其发展潜力巨大，前景广阔。 项目建设内容和规模 该项目的建设主要包括鸭的养殖值更高，由于北方特别是以西安为中心半 径公里的广大地区，没有大规模产业化的养鸭基地指鸭年 出栏率万只以上，从而导致了鸭产品长期依靠南方供应的 局面直未能改变，进而导致了鸭产品在西安及周边地事业，实现产业 化规模化形成产业链，为农民增收农村繁荣促进该地区和 谐稳定发展做出贡献。 项目产品市场分析 鸭子全身是宝，其肉低脂肪高蛋白，其蛋是人们非常喜爱 的蛋制品，其毛利用价值事业，实现产业 化规模化形成产业链，为农民增收农村繁荣促进该地区和 谐稳定发展做出贡献。 项目产品市场分析 鸭子全身是宝，其肉低脂肪高蛋白，其蛋是人们非常喜爱 的蛋制品，其毛利用价值更高，由于北方特别是以西安为中心半 径公里的广大地区，没有大规模产业化的养鸭基地指鸭年 出栏率万只以上，从而导致了鸭产品长期依靠南方供应的 局面直未能改变，进而导致了鸭产品在西安及周边地区的价格 居高不下而且逐年上升，但人们对鸭产品的需求并未降低，由此 可知只要基地形成规模，同时进行必要的包装和宣传，其发展潜力巨大，前景广阔。 项目建设内容和规模 该项目的建设主要包括鸭的养殖深加工销售鸭蛋的深 加工销售鸭毛的深加工鸭饲料的研发生产淡水养鱼种荷 花，实现水面综合效益，项目达到设计生产能力后可实现。 期工程占地亩，养鸭万只，实现产值 万元。 鸭蛋枚元万元 肉鸭元万元 养鱼收入预算万元 ④其他收入万元 二期工程占地亩 三期工程占地亩 本报告对二期工程和三期工程因要以市场需求和变化而重新 调整，故本报告暂不作详细阐述，本报告以期工程为依据编制， 项目财务分析。 项目建设条件与选址该项目期工程选址在陕西省韩城市芝川镇东少梁村，东少 梁村在村主任马建功的带领下，已具有余亩荷花基地，农民 规模化产业化市场化的认识迅速提高，农民的创新意识和致 富奔小康的思想极浓，新农村建设初具规模，但仍有千余亩滩涂 地需要开发利用，在东少梁建设养鸭基地的可行性和成功率极高， 期工程将会按即定的目标实现。 项目技术方案 该项目是在滩涂地的基础上建设的，土地生态条件恶劣，交 通电力通讯饮水设施远远不能满足养鸭基地建设之需亟待 改造和加强，因此可按新建农业开发项目进行分析和规划，根据 项目建设规模产品品种品质要求结合养鸭基地的自然条件， 交通条件水资源状况劳动力状况等具体情况来确定生产品种 生产技术配套设施和基地规划等。 投资估算与资金筹措 投资估算 项目总投资万元，其中 固定资产投资万元占总投资的流动资金万元占总投资的 资金筹措 本项目期工程共需资金万元，其资金筹措渠道和规模 为拟组建的韩城三河金三角种养殖科技发展有限公司筹集股金 万元，占总投资的。 浙江缙云县尚平禽业孵化场先需垫付鸭种配套设施折价 万元，占总投资的。 浙江缙云县尚平技术入股折现为万元，其余万元， 由注册成立后的韩城三河种养殖科技发展有限公司向银行申请 农业综合发展专项贷款解决剩余所欠的资金。 项目财务指标分析 当该项目达到设计正常生产能力时，每年可实现销售收入 万元，总成本费用万元，期间费用万元，利润 万元。 经计算，该项目的投资收益为，投资利润率为， 投资利税率，扶持投资项目。 项目产品品种优良，属于外引项目，规模化产业化技术 含量高，消费群体大，市场前景广阔。 项目实行企业化运作，多种运营，规模适度，集约化程 度高，生产要素配臵合理，项目投资估算合理，财务分析科学， 能够取得良好的经济效果。 项目符合国家综合开发利用滩涂地政策，开发式扶贫政 策，项目建成达标后可安臵定数量的农村剩余劳动力就业，投 产后具有良好的生态效益和社会效益。 因此，该项目可行。 第二章立项背景和发展概况 项目提出 韩城是历史文化名城，韩城芝川镇既是历史文化名镇，又是 具有光荣革命传统的名镇，它因汉太史司马迁祠而闻名于世因 故少梁城魏长城汉武帝东渡祭土挟荔宫遗址而彰显其文化底蕴深厚和远远流长，因朱德总司令率八路军东渡黄河抗日和杨 虎城将军修建的芝秀桥而载入史册，因司马迁中学的教育质量而 誉满三秦因芝川河高速公路大桥展现二十世纪的时代气息， 芝川正在乘西部大开发的东风，在邓小平理论三个代表重要 思想指导下，践行科学发展观，在改革发展稳定的大道上发 生质的飞跃，东梁公司千亩荷花迎接五湖四海宾朋, 但是，芝川又是个黄河涺水河芝水河三河汇集交汇处， 由于三门峡水库的建设，导致黄河北干流段水流放缓，每年数以 亿吨的泥沙沉淀，造成涺水河芝水河不能顺利流入黄河，更加 严重的是黄河水倒流，使芝川镇整体搬迁，黄河水倒流十余里， 素称二十里米粮川变成汪洋片，尤其是上世纪六十年代和八 十年代的特大洪水，芝川受灾惨重，国家黄委会报国务院批准将 韩城列入黄泛区，由于黄河倒流造成芝川地下水位上升，好端端 地变成盐碱地，春季白茫茫片，秋季片汪洋，原韩城县革委 会主任孙步楼在芝川检查棉花生长情况时，曾诙谐地说远看墨 绿片，近看灰条葚菡杂草。说明盐碱地捉不住苗，农民又 白忙活了年的情形。改革开放以来，芝川人民以敢叫日月换新天的创新精神，