养生谷主题公园旅游综合开发项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

从市场经济上来讲，项目的开发克服了随意性和盲目性，只 要抢得市场先机，定会给当地的经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有 效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展的好项目， 项目建设是必要且可行的。

第四章拟建地址的建设条件 项目所在地概况 遂宁市安居区位于四川盆地中部，涪江中游，琼江源头，遂宁市西 南部，处于成渝经济圈中心地带。

幅员面积平方公里，辖 个乡镇，人口万。

安居历史悠久，历代在此建郡县达年之久。

北武帝建德四年设安居郡和柔刚县开黄十八年又以安居乐业 为吉祥，改名安居县，故以安居命名至今。

安居于年 月日经国务院批准成立安居区以来，安居区发展进入了快车道。

安居区是明代著名女散曲家黄峨的故乡，区内拥有世界第大卧佛 的跑马滩风景区，四川盆地独有的平宁原始森业体验园也必将成为安居新的经济增长点。

是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。

安居融城花园主题公园附近地貌单，以金龟庙与白鹭洲缓坡 地带为主，缺乏文化底蕴，多少年来直被弃置，资视农业这个基础产业的发展，但由于诸多原因，农业带来的经济效 益仍是十分有限的。

遂宁市的现状迫切需要进行产业结构的调整， 发展旅游业，将为遂宁市提供新的产业支柱。

那么，安居融城主题 公园及其创业产大城市战略，是南北城乡体化战略需要是东西交通空港 发展的后花园是安居花卉基地建设发展的新载体。

是国家产业结构调整政策的需要 遂宁市经济属农业型的结构，虽说近几年我们尽了最大力度重 游产品，从而引发出环环高度重视。

积极招商引资，大力发展 旅游业，已成为遂宁市经济发展不可缺少的部分。

公园选址地的重要战略地位 把安居融城主题公园建设在金龟庙村与白鹭州长廊，是为承接 遂宁目的提出，就是充分发挥本地目前在建花卉基地发展优势， 突出地方特色。

实施可持续发展战略，培育新的经济增长点，着力 解决人民脱贫致富的问题，以及满足社会经济需要的重大举措。

改善并增加遂宁现有旅市场。

在本 地区不用远行样可以体验民族风情。

最终实现从观光型旅游向休 闲度假型参与体验创业式旅游的转变。

二项目的必要性 遂宁市人民政府把发展作为强市富民第要务，遂宁市融城公 园旅游项项目拟建区的自然资源优势 和区位条件及遂宁市旅游业发展态势分析，融城公园景区通过观光 休闲项目以及各种独具苏式园林与民族特色养生特色的参与性体 育运动休闲项目启动旅游市场，逐步把项目区产品推向体验产业兴园等旅游活 动于体，不仅符合遂宁市的旅游发展规划，而且具有很好的开发 价值和市场前景，具有改革建设先锋示范作用。

其发展模式必将成 为全国学习典范。

在各种政策的扶持和指导下，根据规划景区景点，全面提高旅游服务质量。

以休闲度假康体养生产业兴园创业富民产业为重点，突 出地方特色，着力建设康体天堂休闲融城旅游品牌。

融城公 园集休闲度假康体养生和民族文化生态章项目建设背景及必要性和可行性分析 项目建设背景 遂宁地区十二五旅游产业发展的主要任务是优化配 置旅游资源，完善旅游空间布局。

二争取遂宁旅游产业发展取得 大突破。

高质量高水平建设规模与功能用途项目开发与运作模式总平面布置 工程设计方案环境保护项目开发消防安全项目组织与管理 投资估算和资金来源以及效益分析等进行研究，并提出研究结论和 建议。

第三融城总体规划 国家林业环保旅游业及相关产业的政策标准，四川省 遂宁市安居区相关的政策法规和文件 国家工程咨询协会有关编制项目建议书的规定及要求。

二项目研究建议范围 项目版 项目规划方案 城市规划编制办法实施细则 四川省旅游发展总体规划 遂宁市旅游发展总体规划 遂宁市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 安居用地分类与规划建设用地标准 国家计委投资项目可行研究指南 中国国际工程咨询公司组织编写的投资项目可行性研究指 南试用版 建设项目可行研究方法与参数第三，实现文化 创业，走出遂宁，走向全国。

第二章编制依据及范围 编制依据 中华人民共和国城乡规划法年 城乡规划编制办法年 城市饮娱乐学校 物管中心广告服务中心配送中心家政服务中心等作为融城 主题公园的配套服务区。

度假酒店公寓社区，接待中高端游客团体会议等。

文化创业区，打造遂宁文化产业的部分核心区， 真正成为游乐的亮点项目。

游乐中心，大型游乐设备的进驻，让大人小孩都有个玩乐 体验区。

让本地市游客不出远门样可以体验大城市的游乐中 心。

功能区医院商超购物农家乐公社等餐饮， 真正成为游乐的亮点项目。

游乐中心，大型游乐设备的进驻，让大人小孩都有个玩乐 体验区。

让本地市游客不出远门样可以体验大城市的游乐中 心。

功能区医院商超购物农家乐公社等餐饮娱乐学校 物管中心广告服务中心配送中心家政服务中心等作为融城 主题公园的配套服务区。

度假酒店公寓社区，接待中高端游客团体会议等。

文化创业区，打造遂宁文化产业的部分核心区，实现文化 创业，走出遂宁，走向全国。

第二章编制依据及范围 编制依据 中华人民共和国城乡规划法年 城乡规划编制办法年 城市用地分类与规划建设用地标准 国家计委投资项目可行研究指南 中国国际工程咨询公司组织编写的投资项目可行性研究指 南试用版 建设项目可行研究方法与参数第三版 项目规划方案 城市规划编制办法实施细则 四川省旅游发展总体规划 遂宁市旅游发展总体规划 遂宁市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 安居融城总体规划 国家林业环保旅游业及相关产业的政策标准，四川省 遂宁市安居区相关的政策法规和文件 国家工程咨询协会有关编制项目建议书的规定及要求。

二项目研究建议范围 项目建设规模与功能用途项目开发与运作模式总平面布置 工程设计方案环境保护项目开发消防安全项目组织与管理 投资估算和资金来源以及效益分析等进行研究，并提出研究结论和 建议。

第三章项目建设背景及必要性和可行性分析 项目建设背景 遂宁地区十二五旅游产业发展的主要任务是优化配 置旅游资源，完善旅游空间布局。

二争取遂宁旅游产业发展取得 大突破。

高质量高水平规划景区景点，全面提高旅游服务质量。

以休闲度假康体养生产业兴园创业富民产业为重点，突 出地方特色，着力建设康体天堂休闲融城旅游品牌。

融城公 园集休闲度假康体养生和民族文化生态体验产业兴园等旅游活 动于体，不仅符合遂宁市的旅游发展规划，而且具有很好的开发 价值和市场前景，具有改革建设先锋示范作用。

其发展模式必将成 为全国学习典范。

在各种政策的扶持和指导下，根据项目拟建区的自然资源优势 和区位条件及遂宁市旅游业发展态势分析，融城公园景区通过观光 休闲项目以及各种独具苏式园林与民族特色养生特色的参与性体 育运动休闲项目启动旅游市场，逐步把项目区产品推向市场。

在本 地区不用远行样可以体验民族风情。

最终实现从观光型旅游向休 闲度假型参与体验创业式旅游的转变。

二项目的必要性 遂宁市人民政府把发展作为强市富民第要务，遂宁市融城公 园旅游项目的提出，就是充分发挥本地目前在建花卉基地发展优势， 突出地方特色。

实施可持续发展战略，培育新的经济增长点，着力 解决人民脱贫致富的问题，以及满足社会经济需要的重大举措。

改善并增加遂宁现有旅游产品，从而引发出环环高度重视。

积极招商引资，大力发展 旅游业，已成为遂宁市经济发展不可缺少的部分。

公园选址地的重要战略地位 把安居融城主题公园建设在金龟庙村与白鹭州长廊，是为承接 遂宁大城市战略，是南北城乡体化战略需要是东西交通空港 发展的后花园是安居花卉基地建设发展的新载体。

是国家产业结构调整政策的需要 遂宁市经济属农业型的结构，虽说近几年我们尽了最大力度重 视农业这个基础产业的发展，但由于诸多原因，农业带来的经济效 益仍是十分有限的。

遂宁市的现状迫切需要进行产业结构的调整， 发展旅游业，将为遂宁市提供新的产业支柱。

那么，安居融城主题 公园及其创业产业体验园也必将成为安居新的经济增长点。

是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。

安居融城花园主题公园附近地貌单，以金龟庙与白鹭洲缓坡 地带为主，缺乏文化底蕴，多少年来直被弃置，资源得不到开发 利用，生态环境得不到保护和治理。

该项目的建设，使遂宁市的旅 游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，增加了文化底蕴， 又开发了个新的旅游景区。

是社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随 着人们生活水平的不断提高，追求高尚健康优雅舒适，多层次 多内涵的休闲与旅游正成为种时代气息的生活方式，回归大自然 体验参与式创业式旅游将成为当代人们生活的主流和发展方向。

融城主题公园景区项目的开发是社会市场经济发展的需求。

是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富的战备选择。

安居区的发展仅仅依赖农业和发展工业是远远不够的，必须大 力发展第三产业，因地制宜打造丰富多彩的旅游资源，建设符合大 众消费的旅游区是对资源的合理利用，是实事求是的必然选择。

综上所述可以看到，遂宁市发展旅游业有很多优势和机遇，遂 宁安居融城花卉主题公园景区的建设只要在明确安居旅游发展动力 的基础